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文档简介

土地厂房买卖合同一、合同双方本土地厂房买卖合同（下称“本合同”）由以下双方签订：甲方：地址：法定代表人：电话：乙方：地址：法定代表人：电话：二、土地厂房概况土地及厂房位置：土地使用性质：（1）商品住宅用地（2）工业用地（3）商业用地（4）其他（请填写）厂房建筑面积：土地面积：三、买卖价格及支付方式买卖价格为：_________万元。买卖款项的支付方式为：（1）首付款：____________万元，买方应在本合同签订之日起______日内一次性支付给卖方；（2）尾付款：_________万元，买方应在土地使用证、厂房产权证变更手续完成之后的_______日内一次性支付给卖方；支付方式：（1）现金支付；（2）转账支付。四、土地及厂房权证状况土地权证：（1）土地权证编号：（2）土地使用年限：（3）土地登记日期：（4）土地权证状况说明：厂房产权证：（1）厂房使用面积：（2）厂房权证编号：（3）厂房登记日期：（4）厂房产权状况说明：五、附加条款税费：（1）本合同项下所有税费，包括但不限于土地增值税、印花税、房产税、契税等，均由买方承担。（2）买方应按照国家的税收法规和政策及有关部门的规定，计算、缴纳税费，并及时向卖方出示税务部门出具的完税凭证。交付：（1）土地厂房所有权权利及其他附属权利，应在本合同最后买卖款项的支付之后的_______日内办理过户手续并完成变更登记。（2）如因买方原因导致变更登记手续未及时办理或者未能完成登记，或因买方的接管不当导致法人、机构转移不成功而产生的一切后果及责任，由买方承担。违约：（1）如果甲方不履行本合同规定的所有条款和条件，包括但不限于未按时交付土地及厂房、提供虚假信息等，乙方有权解除本合同。（2）如乙方未按照约定的时间和方式支付买卖款项，甲方有权解除本合同，甲方已支付的首付款项不予退还。争议解决：（1）双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依照下列规定处理：（2）在合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）甲方为履行本合同而支付给乙方的质保金，可以优先扣除乙方因违约而支付的赔偿款项。六、附件土地权证、厂房产权证及其他相关证照复印件各一份。七、生效与法律效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。因本合同引起的一切争议，双方应友好协商处理。协商无果，应向合

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