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文档简介

城市私人房屋租赁合同协议书为了保证租房双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及国家有关法律法规的规定，甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公平的基础上，就租赁甲方所拥有的位于城市的私人房屋达成协议如下：第一条租赁房屋的基本情况租赁房屋地址：房屋用途：居住房屋面积：【填写具体面积】平方米房屋结构：【填写具体结构，如四合院、公寓等】租赁期限：【填写具体起止时间】租金：【填写具体金额】元/月第二条租赁期限和租赁方式租赁期限：【填写具体起止时间】租赁方式：整租第三条租金和押金租金：【填写具体金额】元/月，房租每月【填写具体日期】日前支付，逾期支付的，每日按应付金额的【填写具体逾期罚息的数额或百分比】计算违约金。押金：【填写具体金额】元，承租人应在签订本合同时一次性支付给出租人，承租人应在租赁期满后将租赁期间所产生的全部水、电、燃气费等费用结清，房屋归还并无任何损坏返还押金。承租人按规定返还房屋时未支付各项费用的，出租人有权先行从押金中扣除。否则，押金全部归出租人所有。第四条房屋设施和维修本房屋为【填写具体情况，如家具配套齐全、无家具】，承租人如需安装家具或其他设施，应当事先与出租人协商，并确保所安装家具或设施的品质符合出租人的要求。房屋内的自来水、燃气等设施在租赁期内如出现故障，由出租人负责修理。房屋屋顶、基础、门窗、墙壁等属于大修范围的设施如出现损坏，由出租人负责修缮。房屋内的管道、水电设施等日常维护和小型修理，由承租人负责，如需出租人配合修缮，出租人有权收取适当费用。第五条合同有关条款的变更除本合同外，甲乙双方就租赁房屋的其他约定，如需被修改或解除，应在甲乙双方协商一致的情况下，以书面形式签订补充协议或变更协议，并经过甲乙双方签署后生效。第六条合同条款的终止合同期满自动终止；如需续租，应在租赁期限结束前30日通知出租人，并且承租人在合同期满日前支付下一个租赁期的押金。出现以下任何一种情况，本合同应当终止：本合同期限届满；经承租人请求，出租人同意提前终止合同；出租人提前收回房屋；因不可抗力因素致使合同无法履行。第七条合同争议的解决因本合同或与本合同有关的其他事宜所引起的争议，双方当事人应首先协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉解决。第八条附则甲乙双方批准和签字之后即具有法律效力；双方还应记录和备案所有对本合同的补充协议，并使其与本合同具有同等效力。签

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