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文档简介

城市房屋租赁合同篇第一章：前言本合同是在乙方自愿租赁甲方的房屋的基础上，双方通过平等自愿协商达成的协议。本合同具有法律效力。为了明确双方的权利和义务，维护自己的合法权益，乙方在签订本合同时应慎重考虑，确信自己完全了解自己的权利和义务。第二章：双方责任第一条：甲方的义务按照租赁合同协议交付房屋并保证房屋为合法所有权。保证房屋的基本设施等符合协议规定，不能单方面更改房屋布局及相关设备。对因住房质量问题向乙方造成的损失，承担相应的赔偿责任。按约定的日期收取租金，并开发票，收据等作为租金发票提交乙方，并在发票上写明租赁房屋的地址，租房面积，租期年限等内容。第二条：乙方的义务按时交纳租金并在规定时间内续交租金。对租赁的房屋进行适当的维修，并保证房屋设施的正常使用。不得私自擅自改变房屋的用途和结构，并对其进行搬迁。不得向他人转租，不得私自拆借房屋。第三章：租金及计算第三条：租金的确定乙方每月需向甲方交纳租金，每次的租金金额为合同正面指导的金额数目。第四条：租金计算乙方应于每月的第一个工作日交付全额租金。在租赁期间，如乙方有逾期付款的情况，则需按照合同规定支付违约金，每逾期一天以每日租金总额1‰的标准支付。如果乙方提前支付租金，则剩余月份的租金，统一使用尚未到期月份的月租金计算。第四章：合同终止第五条：租赁期限双方协商，租赁期限为协议正面指定的时间长度，即自租赁开始日起至合同期限满止。第六条：退租租赁期满时，乙方应当按照规定的日期和相关程序进行退还房租，迁走全部财物，房屋和配套设备在协定的条件下完成交接。如果到承租期满，乙方未按期退还房租，也未办理续租手续或者书面提出终止租赁的，则视为乙方自动续租，但甲方有权拒绝乙方的续租请求。在未经甲方同意之前，乙方不得提前解除本合同。如乙方在租赁期内需要提前解除本合同，应提前提出书面申请，经过甲方同意后，根据协议条件支付相关违约金或者其他约定的费用。第五章：其他事项第七条：其他双方在履行合同时，应互相尊重，听取对方的意见，并积极的协商解决问题。合同的修改和补充应由双方协商并明确书面确认。本合同的一式六份，甲乙双方各执三份，具有同等效力。第六章：争议解决第八条：争议解决方法本合同履行中的争议，双方应通过友好协商解决。如友好协商不能解决的，可向甲方所

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