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文档简介

存量房买卖合同合同第一条买卖双方本合同买方为__________________（甲方），卖方为___________________（乙方）。第二条房屋基本情况乙方将其所有权或其他合法权益清晰、完整地转让给甲方，将房产证、不动产权证或其他合法权证交付给甲方。房屋基本情况如下：房屋地址：____________________土地使用性质：_________________建筑面积：____________________房屋所有权来源：______________房屋登记状态：_________________房屋抵押情况：_________________其他权利情况：_________________第三条费用清单买方应向卖方支付以下费用，并在合同签署之日或交付房屋之日一次性付清：房屋买卖价款：_________________房屋过户状态费用：_____________房屋税费：____________________如果因买方原因导致未能在规定时间付清上述费用，买方应向卖方按未付款总额的1%支付违约金。第四条过户甲方应当按照国家有关规定办理房屋过户手续。乙方应当提供买卖合同、卖方的房屋产权证明和完税证等有关材料，协助甲方办理房屋过户手续。过户发生的税费，由乙方承担，不得向甲方收费。如房屋过户手续因乙方原因不能办理，或因甲方原因不能办理的，应由无法办理方承担赔偿责任。第五条房屋交付及验收甲方自乙方处取得房屋产权证或其他合法权证之日起三个工作日内，应搬入验收房屋。甲方搬入后，应立即对房屋的基础设施设备进行检查，如发现有损坏、缺欠、水电气漏等问题，应向乙方提出书面或口头提出，经批准后方可修复。如未经乙方同意私自修缮，一切后果由甲方承担。乙方应当仔细查验房屋所有权的原件，如有问题应当及时解决。交付日期：_______________第六条违约责任甲方、乙方在合同履行过程中如有任何一方未履行合同规定的义务，均应承担违约责任。如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付定金作为违约金。如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付定金作为违约金。违约金不作为先前一方因违约已经遭受的损失的赔偿。第七条合同的解除和终止买卖合同经签署之日起生效，甲、乙双方必须按照买卖合同履行各自的合同义务，直到买卖合同的终止。合同的解除条件应按法律规定履行。合同期限届满，自动解除，买卖合同终止。合同的解除、终止须在书面的形式下达到双方，方为有效。第八条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决。如协商不成，双方一致同意提交_________市（区、县）人民法院司法解决。第九条合同的附属文件本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋产权证或其他合法权证完税证明其他证明文件第十条合同的生效和履行本合同生效的条件是甲、乙双方的合法代表人、委托代理人签字盖章后生效。本合同的未尽事宜双方协商解决。本合同未包含规定的，应依照有关法律、法规和国家标准执行。合同签署地点：

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