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文档简介

广州市租赁合同版一、合同签署双方出租方（甲方）：身份证号码：联系地址：（填写详细地址）承租方（乙方）：身份证号码：联系地址：（填写详细地址）二、租赁物及租期甲方同意将其所拥有的位于广州市（具体地址填写）的房屋/商铺等物品租赁给乙方，租赁期为（填写具体时间，以年为单位）。若续租，则应在原租期届满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后进行续租。三、租金和支付方式租金总额：每年（填写具体金额）元。租金包括物业费和租赁物使用标准装修费用。租金支付方式：租金应在每个季度的第一个月的5日内支付。若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权单方解除合同。四、押金和装修保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付（填写具体金额）元的押金。甲方应按照租赁物使用状态在合同履行期满清退押金。但在租赁期内，若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除应由乙方支付的违约金、赔偿金以及应付的其他费用。乙方在入住前应向甲方支付（填写具体金额）元的装修保证金，同时乙方需在合同履行期满时将租赁物恢复到初始装修状态，甲方检查确认无误后，方可将装修保证金退还给乙方。五、租赁物的使用和修缮乙方在租赁期内有权合法使用租赁物，并应对租赁物进行妥善保管并肩负相应的风险和损失。在租赁期内，租赁物的各项装修和构造物应严格按照甲方要求使用，并应当定期检查、维护和修缮，保证租赁物的安全性和实用性。如因不可抗力因素或由乙方原因造成租赁物损坏的，甲方须自行承担维修费用；如损坏由乙方原因造成的，则应由乙方承担维修费用。六、合同解除乙方在租赁期内未按期支付租金，应自乙方逾期未支付之日起，按照租金金额的（填写具体数字）%给予违约金，同时，甲方有权解除本合同。在租赁期内，若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，同时甲方应有权扣除乙方所支付的租金、押金及装修保证金。七、其他约定事项本合同一式两份，自双方签署后生效，并代表双方意愿。合同及附件变更，经过双方同意并签字盖章后生效。本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并提交甲方所在地的仲

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