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文档简介

安置房买卖合同简单第一条合同双方买方：（简称甲方）身份证号码：通讯地址：联系电话：卖方：（简称乙方）身份证号码：通讯地址：联系电话：第二条房屋基本情况房屋坐落于（详细地址）房屋建筑面积：（建筑面积，以平方米为单位）房屋产权单位及期限：（产权单位名称，房屋使用期限）第三条房屋价款及支付方式房屋价款为人民币（价款数字，以大写和小写表示），由乙方提供。房屋价款支付方式：甲方应在收到房屋产权证书或其他产权证明文件后10个工作日内，向乙方支付房屋价款的（付款比例数字，以百分比表示）。甲方应在收到房屋产权证书或其他产权证明文件后30个工作日内，向乙方支付房屋价款的（付款比例数字，以百分比表示）。第四条房屋权属及交付房屋的权属确系乙方所有，乙方应负责房屋的产权转移登记，房屋交付后7个工作日内将房屋权属证书等有关房屋权利证明文件移交甲方或由乙方向有关单位申请办理相关手续。房屋的交付地点为（交付地址及交付时间）。房屋的具体交付日期为（日期）。第五条房屋的使用及保管房屋所有权证书或其他权属证明文件，由甲方保管。如发生证件丢失等情况，甲方应至相关部门办理挂失和补办手续。房屋坐落地由乙方提供债权人人民银行批准的商业银行开设特殊存款账户，该账户由双方指定的第三方公司进行监管管理；以上账户以甲方还款至该账户的最后一笔资金的缴费时间为还款基准日。第六条房屋权利保证乙方承诺该房屋系乙方所有，不存在他方权属争议，不存在已经向银行或其他金融机构进行抵押、质押等任何法律行为或其它已登记、记录、注销的不利因素。如有出售过户等约束性权利需要履行，在本合同中应当明确，并履行相关义务。乙方保证所出售的房屋自交付之日起，权利不受到任何其他人的侵害或其他任何不利影响。第七条合同违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方应将其履行本合同的义务所产生的税费负担及其他费用全部自理。一方因违反本合同的约定而给对方造成经济损失的，应按照违约方受到的损失承担相应的赔偿责任。第八条合同效力及争议解决本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除除本合同另有约定规定外，合同有权在双方经过协商一致以及依照有关法律、法规规定的条件下予以解除。解除后应按约定归还房屋权属证书、房屋交付凭证以及有关文件等，并承担相应的违约责任。第十条其他本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商处理。非本合同约定事项不得依合同要求执行或排除其合同约定的效力。甲方（签字）：_______________

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