实用办公房屋租赁合同

实用办公房屋租赁合同一、出租方信息本合同的出租方为：__________出租方地址为：__________联系电话为：__________法定代表人或负责人为：__________二、承租方信息本合同的承租方为：__________承租方地址为：__________联系电话为：__________法定代表人或负责人为：__________三、房屋信息本合同所管辖的房屋为：__________房屋地址为：__________房屋所在楼层为：__________建筑面积为：__________四、租赁期限本租赁合同期限为：__________合同起始日期为：__________合同终止日期为：__________如需续租，须在合同到期前90天向出租方提出申请。五、租金及支付方式1.租金为：__________元人民币/月；2.租金支付方式：__________（月付/季付/半年付/年付）；3.租金支付日：每月的__________日；4.租金支付方式：__________（转账/支票等）。六、保证金1.承租方应在租赁合同签订之日起五个工作日内支付给出租方保证金，保证金金额为租金的__________倍，即合计__________元人民币。2.租期届满后，承租方应当返还铺装统一标准，与租赁期内地面基本一致。3.出现违约，应当赔偿.七、费用分摊因房屋租赁行政性质及管理费用的原因，承租方应分享以下费用：_______________（水费、电费、物业及卫生费用等）。费用分摊比例为_____%出租方，_____%承租方方式分摊。八、承诺事项1.承租方应当遵守国家各项法律、法规，租赁期内不得从事任何违法违规的活动。2.承租方应当爱护房屋设施，维护房屋的正常使用和环境卫生，避免对房屋造成损坏、污染等影响。如因承租方原因造成的损坏、污染等影响，由承租方负责赔偿。3.承租方不得将所租房屋线下许可以外的任何权利转让或分租给第三方。九、违约责任1.若承租方未按期支付租金，按以下方式承担违约责任：（1）逾期1日至3日，每逾期1天缴纳租金的__________百分之__________作为违约金；（2）逾期超过3日，每逾期1天缴纳租金的__________百分之__________作为违约金。2.因承租方原因损坏或破坏房屋设施、用品等，或因承租方原因对房屋环境造成污染、破坏等影响，将由承租方承担全部赔偿费用。3.若承租方违反本合同要求，使用房屋从事诈骗、赌博、嫖娼、贩毒等违法、违规活动，出租方有权单方解除租赁合同，并返还保证金。十、租赁合同终止1.租期届满，租赁合同自动终止。2.租赁期内，因承租方原因不再需要该房屋的，应在租赁期届满前__________天书面通知出租方，经协商双方解除租赁合同。3.未经协商或未按期解除租赁合同的，应继续履行租赁合同。十一、通知与送达本租赁合同中的各类通知和送达，应以发邮件至以下邮箱为主：出租方邮箱：__________承租方邮箱：__________十二、其他事项1.本租赁合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本租赁合同适用中国法律。3.凡本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有相同