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文档简介

建房承包详细合同书本合同书由承包方和甲方签订，双方确认并同意本合同书的所有条款和条件。甲方姓名：

联系方式：

地址：承包方公司名称：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

地址：房屋基本信息地址：

建设用地规划许可证号码：

建筑规划许可证号码：

工程名称：工程概述本工程由承包方设计、施工、监管。根据甲方提供的招标文件和承包方提交的投标书，双方达成了以下合同。工程内容本合同约定的工程内容包括以下部分：总工程量：建筑面积XX平米。主体结构，封顶高度XX米。建筑装饰工程。中央空调设备。电力、水暖工程。灯光、音响、弱电系统工程。工程进度和质量标准工期本工程的竣工日期为XX年XX月XX日。承包方应严格按照设计方案施工，如遇特殊情况必须书面通知甲方，并得到甲方的同意方能改变工程进度。质量标准本工程的建设符合国家建设质量标准，承包方应保证施工质量达到以下标准：设计说明、施工标准、施工工艺等应符合国家有关规定。建筑结构和装修的细节应与甲方确认的设计图纸一致。进入最终验收阶段之前，承包方确保工程的质量符合国家有关规定，合理合法、达到设计标准和要求。承包方负责验收部分因材料问题所产生的质量问题。合同金额和付款方式合同金额工程合同总金额为RMBXXXX元，含税，包括设计费、施工费、监理费、中介费、税费等所有费用。付款方式甲方按照如下方式支付合同款项：签订合同时支付XX%进度款；工程基础完成后支付XX%进度款；工程竣工前完工验收时支付XX%进度款；工程竣工后60天内支付XX%维修保证金。保证金金额为合同价款的10%。违约责任和风险控制违约责任承包方未按照约定完成工程内容，甲方有权要求承包方承担违约责任，承包方应承担甲方因此所造成的一切损失。甲方未按照约定支付工程合同款项，承包方有权要求甲方承担违约责任，并向甲方收取违约金。违约金为合同总金额的XX%。风险控制为了降低风险，在事故和其他意外事件发生时：承包方应根据合同约定保险；若因承包方责任引发法律诉讼，承包方应负担所有诉讼费用。争议解决因本合同引起由任何一方提起的所有争议，应提请仲裁委员会进行仲裁。所定仲裁地点为北京，所适用的仲裁规则为中国国际贸易仲裁委员会的仲裁规则。仲裁的裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。其他条款除非另行约定，本合同没有其他的明示或暗示的保证，也没有陈述或者保证任何实际或被认为的事项。本合同中如有未尽之处，应由双方协商解决。

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