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文档简介

投资广场写字楼房屋出租合同1.前言本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公正和诚信的基础上，经协商达成，用以明确双方在投资广场写字楼房屋出租事项上的权利和义务。本合同的具体条款如下：2.出租物甲方同意将位于投资广场的写字楼房屋（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。3.租赁期限本合同租赁期限为X年X个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。4.租金乙方须向甲方按照如下方式支付租金：期间租金第一年X万元第二年X万元第三年X万元租金支付方式为：乙方每年按租金总额的X%预付，分期支付。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权采取下列一项或多项措施：要求乙方立即补足欠款，并根据国家有关规定支付滞纳金；结束本合同；向有关部门申请采取维权措施。5.押金乙方须在本合同签订时向甲方支付押金X万元。租期届满后乙方如无逾期欠款及违约情况，甲方应在租金全额结清并划回押金账户后，将押金全额退还乙方。6.使用权乙方应按期足额支付租金，并保持出租物的使用状态与使用范围不变。乙方不得将出租物出租或转让给任何第三方，不得将出租物改变原始用途或性质。乙方应当注意使用出租物的合理性、安全性和环境保护，不得在使用过程中损坏或破坏出租物及其设施设备。7.物业维修和保养甲方应当为出租物配置合适的物业管理人员，保证维修设施设备并配备相应的服务资源。乙方使用出租物过程中的日常维修，应按照国家和地方相关规定执行。8.违约责任若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按照国家有关规定支付滞纳金（提前未支付租金的，扣除押金和已支付的租金后，甲方有权结束本合同）；若乙方擅自改变出租物的原用途或者性质，或者向他人出租或转让出租物，甲方有权将出租物收回，同时有权要求乙方支付违约金X万元。9.法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释，均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中出现的争议，应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。本合同如有补充、修改或解除的，必须经过甲、乙双方的签字、盖章，始具法律效力。本合同未尽事宜，可由双方法律影响应下处理。甲方（出租人）签字：

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