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新绿洲小区消防安装工程承包合同甲方：新绿洲小区业主委员会乙方：XXX建筑工程有限公司项目背景新绿洲小区业主委员会为了提高小区住户的消防安全意识，确保小区住户的生命财产安全，决定进行消防安装工程的改造，并委托XXX建筑工程有限公司负责该项目的承包工作。工程范围灭火器的更换与增加：除了原小区每栋楼单元门口与车库出口已配备灭火器外，每栋楼还需增加一只消防器，并在小区的公共场所安装6只灭火器。管道改造：根据消防要求更换小区楼内的消火栓，并且在楼道上更换6栋100mm厚壁钢管；另外，为了方便灭火救援需要，在每栋楼外门口设置1台消防栓，并在每个单元门口设置1只消火栓。防火门的安装：根据消防安全要求，要求每户住宅的门必须符合防火标准，所以要求对小区楼道内的门进行改造。烟雾报警器的安装：要求在每一个单元中设置一个烟雾报警器，具体安装方式为1个单元中2间以上房间都需要安装烟雾报警器。工程周期预计工期为2个月，工程结束后需要经过验收，并且满足消防安全标准后方能移交业主使用。工程费用本次承包工程的总价为100万元，甲方将在工程完工后一次性结算所有费用。工程费用包括但不限于人工费、物料费、设备租赁费等，乙方应该在每个月的5日上报当月的费用报表，并从总价中扣除。保证金乙方应该在开工前向甲方缴纳50万元的保证金，工程完工、验收合格并成功移交后，甲方将退还给乙方所有保证金，并在此基础之上合理付款。工程变更如有工程变更，甲、乙双方应该及时进行协商，并签订书面《变更协议书》。变更后的工程细则、工期和费用应在变更协议书中明确。违约责任若乙方在工程进度、质量、安全等方面存在违规行为，甲方将依据承包合同向乙方索要赔偿金；若甲方在合同中承诺的相关事项未能兑现，则应向乙方提供相应的赔偿。合同解除本合同在以下情况中可以被解除：乙方不履行合同条款；甲方不能提供支付工程费用的证明文件。其他事宜双方共同商定工程进度、质量、费用等要求，对与工程进度有直接联系的事宜，在工程进行期间及时解决，同时双方应该保持密切沟通。合同生效本合

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