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文档简介

房地产转让标准合同书合同双方本合同书是由以下双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商各项条款，并签字盖章确认后立即生效的合法文书。合同双方如下：甲方：（出售方）_______________地址：__________________________电话：__________________________法定代表人：___________________身份证号码：___________________乙方：（购买方）_______________地址：__________________________电话：__________________________法定代表人：___________________身份证号码：___________________合同标的本合同标的是由甲方所有的以下房产：房产地址房产类型房屋面积权属证号使用情况转让价格甲方所售房产总价款为人民币__________元整。甲方所售房产单位价格为人民币__________元/平米。支付方式本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款项的__________%（即人民币__________元），作为订金。甲方在收到订金后，应在合同签订之日起__________天内将甲方房产的原始权证交给乙方；在交付权证后，乙方应支付房屋转让款的剩余部分，即人民币__________元。若因乙方原因未按时支付房屋转让款余额，则乙方每天应按房屋转让款余额的__________%支付违约金。权属证明甲方确认其出售房屋系其所有的合法财产，不存在无力处分和违反法律法规或者有司法争议情况。甲方承诺在签订本合同之日起__________天内将权属证明交付给乙方。税费买卖双方本着诚信原则，甲方承担该房地产的过户税、工本费、产权调换费、基金等，并保证享有该房地产的所有权和权益。在房屋过户后，若因出卖方未缴纳税费等原因，导致过户无法进行或者损失的，应由甲方承担全部损失。其他约定事项甲方应保证其所出售的房产在交付权证之前经过维修、保养，并保证其在房地处产权部门登记的信息真实、完整、准确无误。乙方应在交付权证之前完成该房地产的验收，对发现的问题应当及时向甲方提出，并要求甲方登记处的房地产交易所验收确认。若房产存在严重质量问题，或存在违法、违规情节而对乙方造成损失的，甲方应按照中国人民银行相关规定，支付相应的违约金或采取其他补救措施，以保证乙方的合法权益。若发生法律争议，双方必须协商解决，如协商无法解决，则提交相关仲裁机构处理。合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方签字：_________________________________乙方签字：__________________

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