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文档简介

房地产销售代理合同书甲方和乙方甲方：[Name]公司地址：[Address]法定代表人：[Legalrepresentative]统一社会信用代码/注册号：[Creditcode/registrationnumber]乙方：[Name]地址：[Address]身份证号码/营业执照号码：[ID/registrationnumber]甲方权利和义务甲方应根据乙方的委托，代理乙方销售以下房地产项目：[Property]甲方负责全面宣传和推广乙方所委托销售的房地产项目，组织客户看房，提供购房咨询服务，并打印并提供销售宣传手册。甲方有权决定房屋销售的价格，并在乙方同意的情况下与客户签订购房协议。根据本合同约定，甲方有权收取房地产销售款的一定比例作为其销售服务费用。乙方权利和义务乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息和资料。在甲方推介的客户购房后，乙方应在两个工作日内签订买房协议并履行相关义务，确保签字日期和销售许可证日期在同一天或之前。乙方承诺，对因房屋质量、进度、交付及其他因素引起的客户投诉，提供有力、及时、真实的解决方案。乙方承诺在任何情况下不得向甲方收取销售代理费，只能向用户收取合法的定金和房屋质保金。佣金和结算方式本合同约定甲方拥有销售服务费用，由甲方与购房者签订购房合同时，购房者将部分应付款项支付给甲方，作为销售服务费用。销售服务费用的计算方式为：销售服务费用=实际销售总价×佣金比例其中，实际销售总价为指乙方所授权销售的房屋实际出售总价，佣金比例为甲方与乙方基于具体销售项目谈判后商定的比例，最高不得超过实际销售总价的3%。如果因乙方的原因，致使购房者撤回购房意向或终止购房合同，甲方所收取的销售服务费用应无效，乙方应返还给甲方由本合同上述行为中所支付的所有销售服务费用。本合同生效之日起，甲方无需向乙方支付任何报酬。违约责任任何一方未能履行或延迟履行本合同的义务，应承担相应的责任和经济损失。任何一方因违反本合同而造成的损失和责任，由违约方承担。其它本合同自甲、乙双方在此签字盖章之日起生效，具有法律约束力。本合同用途为仅限于甲、乙双方签署的房地产业务使用，未经对方书面同意不得转让或与第三方进行合作。未尽事项，请甲、乙双方协商解决，或依据国家现行法律法规及合同约定执行。

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