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文档简介

施工类合同条款1.定义和解释1.1合同方指双方当事人，即业主和承包商。1.2工程指合同中约定的工程项目。1.3施工工期指合同中约定的工程施工完成的时间。1.4工程变更指合同签订后，业主提出的变更或修改工程范围、品种、质量、数量等事项。1.5索赔指因承包商在履行合同过程中因业主或其他原因遭受的损失或费用。2.工程的实施2.1工程施工承包商应根据合同约定的工程范围、质量、工期等条件，按计划完成工程施工。2.2安全保障承包商应采取必要的安全措施，保障工程施工的安全。2.3资金保障业主应按合同约定的支付方式、时间等条件，按时足额支付工程款项。3.工程变更的处理3.1工程变更的程序业主应提出变更要求，并书面通知承包商。双方应协商确定新的合同价款和工程施工计划。3.2工程变更的约定经双方协商并签订的工程变更合同，应作为合同的补充协议，并具有同等的法律效力。4.违约责任4.1承包商的违约责任如果承包商未能按照合同约定的工程范围、质量、工期等条件履行合同，应当承担违约责任。4.2业主的违约责任如果业主未能按照合同约定向承包商支付工程款项，应当承担违约责任。4.3违约金的约定如果一方未能履行合同约定的义务并造成损失的，应当向另一方支付相应的违约金。5.担保5.1担保的种类承包商应按照合同约定提供担保，包括履约保证金、保证人担保等。5.2履约保证金的处理在合同履行期间，履约保证金应当存放在指定账户，并计入到承包商的财务报表中。6.索赔6.1索赔的程序承包商应在知道或应该知道索赔事实后的30天内向业主提出索赔请求，并提供相应的证明文件。6.2索赔的处理业主应在知道或应该知道索赔事实后的30天内对承包商

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