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文档简介

房屋出租正式合同合同双方出租方：（以下称为“甲方”）出租方地址：承租方：（以下称为“乙方”）承租方地址：租赁物及用途甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为居住使用，具体房屋情况如下：地址：_______________________建筑面积：___________________格局：________________________房屋朝向：___________________租金：每月人民币(以下称“元”)__________________缴纳方式：_____________________押金：人民币(以下称“元”)______________________使用用途为居住，不允许进行商业用途以及违法行为。租赁期限本合同自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。届时，乙方应当交还房屋并清理干净。合同到期前，乙方若需续租，应当提前一个月通知甲方并双方协商订立续租合同。双方同意若乙方未按照合同约定退还房屋，甲方将有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。租赁权利和责任甲方权利和责任：（1）按照合同约定将房屋出租给乙方；（2）定期维修房屋，保证房屋操作和基本设施正常使用；（3）保证乙方的安全、卫生环境；（4）乙方按照约定支付租金和押金时，应当签收并开具收据。乙方权利和责任：（1）协议定期支付租金及水、电等费用；（2）爱护房屋及内部设备，不得违法改建或损坏房屋及设备，并应当定期清洁卫生；（3）保持卫生、安全和环境整洁；（4）不得转租、转借；（5）如有损坏，应当及时赔偿或者修复。其他合同未涉及到的事项可另行双方协商解决并写入书面增补约定。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效前必须由甲、乙双方签名确认并加盖公章。本合同自签订之日起生效，无论甲、乙双方是否在诺如期签订合同，乙方交付押金，即双方应当履行合同，否则乙方需退还双倍押金，并承担相关违约责任。合同解除以下情况下合同可以解除：（1）因房屋质量问题严重影响居住（经有关部门鉴定）；（2）因缘故已无法居住；（3）租赁期结束，甲乙双方在不续租的情况下结束本合同。出现本条所述情况时，甲乙双方协商一致并提前一个月书面通知对方，本合同即刻解除。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。本合同中发生的争议，甲乙双方应当通过友好协商解决

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