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文档简介

某步行街商场租赁合同书甲方：商场所有人地址：xxxxxx联系电话：xxxx-xxxxxxx邮箱：xxxxx@xxxxx乙方：商铺承租方地址：xxxxxx联系电话：xxxx-xxxxxxx邮箱：xxxxx@xxxxx鉴于甲乙双方对商场租赁事宜的需求达成一致，特制定本合同。合同内容如下：一、租赁物及租赁期限1.甲方同意将商场内乙方所选定的商铺按照约定的面积面积出租给乙方。2.租赁期限为起始时间：20xx年xx月xx日，终止时间：20xx年xx月xx日，在此期间内，乙方享有合法的租赁权利。二、合同价格及支付方式1.租金：每月租金为xxxx元人民币。乙方每月租金应当在租赁起始日之前支付至甲方提供的指定账户中。2.押金：乙方应当向甲方支付xxxx元人民币的租赁押金，甲方在合同终止并确认没有逾期未支付的费用后，将全部押金无息退还给乙方。3.其他费用：乙方应当承担商铺水电费用、物业管理费用等相关费用的支付，费用标准详见商场规定。三、使用要求及维护管理1.商铺的使用目的、规定使用时间、禁止活动、装修标准等要求详见商场规定。2.乙方须对商铺进行维护管理，维护内外环境的清洁和卫生，并定期对商铺进行检查。四、租赁变更及终止1.双方一致同意变更合同内容的，应当签订书面合同变更协议。2.租赁期内，如乙方无故解除合同或违反合同规定，甲方有权视情况解除合同，并有权保留租赁押金。3.租赁期满前30日内，双方应当就续租、退租或变更事项进行协商。租赁期满后，乙方应当无条件归还商铺，并正常按期结清租金和其他费用。五、违约责任1.如果乙方未按照约定支付租金、押金或其他相关费用，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方的租金押金，乙方自行承担违约责任。2.如果乙方违反商场规定，影响商场整体秩序，给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、法律适用及争议解决1.本合同的解释、签订、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。2.因本合同而产生的或与之相关的一切争议，应当通过协商解决，协商不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及备案1.本合同是乙方与甲方之间的协议，经乙方和甲方签字盖章后，即为有效合同。2.合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。自合同签署之日起生效。同时，合同备案后方可生效。3.此合同约定的未尽事宜，由双方协商确定。甲方：_________（签字、盖章）地址：_________联系电话：_________邮箱：_________乙方：___

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