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文档简介

水田出租合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就土地出租事宜达成如下协议：第一条土地位置及面积甲方为乙方出租位于（城镇、村庄）（坐落）_的土地，土地面积为（平方米/亩）。土地的状况标明如下：_____________。第二条租赁期限乙方承租期为（年/月/日），自（开始时间）至（结束时间），期满后，可以协商续租。第三条土地租金乙方每年支付土地租金（具体数字）元，共计（具体数字）元。第四条租金支付乙方应当在签订本合同时，向甲方支付首期租金（具体数字）元。乙方每年应当在（日期）日前，向甲方支付当年租金。若乙方逾期支付租金的，应当按照逾期支付的金额进行滞纳金的支付。第五条租赁用途乙方承租的土地，仅限于种植（具体作物），其他用途需甲方同意。第六条用地的管理种植作物的品种、种植方法、用药、机械设备的使用、人员管理等一切事宜均由乙方负责。乙方不得转租、转借、抵押、出质该土地。乙方应当按照当地的土地管理条例、农业生产规范要求，合理利用土地，保护土地资源。第七条土地的维护与损坏处理乙方应当按照合理的农业生产方法进行耕作，保护土地资源，不得破坏土地、污染土地、毁坏土地生态环境。如因乙方种植方式的不当、管理不善导致土地损坏的，由乙方根据损坏的程度进行赔偿，属于轻微损坏的，可由甲、乙双方协商处理。如土地因自然灾害、第三方侵权等原因造成损坏的，由甲方协助乙方向当地政府或相关机构申请赔偿。第八条合同的变更、解除与终止本合同的内容如需变更，须经甲、乙双方协商一致，签署变更协议，方可生效。合同终止条件：（1）租赁期满，乙方不需要继续租用土地的。（2）协商一致解除合同的。（3）乙方不按照合同约定支付租金的。（4）乙方不按照合同约定使用土地的。（5）甲方违法操作导致该土地被政府或相关机构收回的。合同终止后，乙方应当将土地、房屋、设备及耕种工具等一切与土地租赁相关的设施，全部交还甲方。合同解除或终止后，甲方应当退回押金或赔偿金，扣除因乙方违约所造成的损失后，剩余部分应当退还。第九条争议的解决本合同履行中的争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成时，可以向当地人民法院诉讼解决。第十条其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本未经甲、乙双方签字盖章，不得作为证据使用。甲方（盖章）：____________

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