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文档简介

破产房屋转让合同一、甲方和乙方的基本情况甲方：[破产管理机构名称]，住所地[地址]。乙方：[受让方名称]，住所地[地址]。二、房屋基本情况房产名称：[房产名称]。房产坐落地：[地址]。土地使用权：[土地使用权情况]。建筑面积：[建筑面积]㎡。房屋格局：[房屋格局]。现状描述：[现状描述]。三、房屋权属情况此房屋系由[原业主姓名/单位名称]所有，并已办妥房屋权属证明手续。该房屋本着公开、公正、公平原则进行转让。四、房屋转让价格甲方向乙方转让价款为[转让价款]元，乙方应直接将该价款交至甲方指定账户。五、房屋权利和责任乙方自购房起，对房屋有使用和操作的权利，但不得影响房屋的建筑结构和使用性能，不得有非法改变建筑结构的行为。如果因未能及时办理房产转移手续产生的费用，由乙方承担。乙方应按时缴纳房屋物业、水、电、气等相关费用，如因未缴纳产生的费用和问题，其责任由乙方承担。甲方仅在破产管理期间负责该房屋管理与维护，破产管理结束后，该义务由乙方承担。在该房屋权属过户前，甲方和乙方应妥善保管该房屋钥匙，不得将房屋借、租、出售给其他人，否则由乙方承担相应的法律责任。六、物业管理物业管理费用由乙方承担。物业管理应按时缴纳，如因未缴纳产生的费用和问题，其责任由乙方承担。七、各方权利与义务的转让、受让本合同一经签订，甲方即将房屋的所有权转让给乙方，并在双方签字后立即生效；甲方应将房屋的所有物权证书等有关证明材料及相关门锁交付给乙方，并保证权属证明文件的真实性和有效性；乙方应尽快办理该房屋产权过户等相关手续；八、合同终止合同终止条件：房屋权属交接完毕。合同提前终止：甲、乙双方协商一致可提前终止合同，但须注明终止原因、方式、时间等具体情况。合同终止后，因此产生的一切相关法律责任，由违约方承担。九、合同的生效和解释本合同履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行的法律；本合同自双方签字时生效，并具有法律效力。本合同未尽事宜，由双方补充协商。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________

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