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文档简介

自家主卧出租房屋出租合同本合同由以下双方就合同内容达成一致：甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系方式：[出租方联系方式]乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系方式：[承租方联系方式]鉴于甲、乙双方均同意以现租赁房屋为出租物，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，特签订本合同如下：第一条租赁物1.1出租方为甲方所拥有并合法拥有租赁权利的房屋，坐落于[房屋地址]。1.2出租房屋中的租赁物品详见《租赁物品清单》。1.3乙方对于租赁物品不存在异议，并同意在租赁期内不得擅自添置或撤离。第二条租赁期2.1租赁期为[起始日期]至[终止日期]。2.2续租：租赁到期前，乙方有权与甲方协商续租事宜，如双方同意续租，应签订书面续租合同。第三条租金3.1租金总额为人民币[租金总额]元，由甲方与乙方在签订本合同时一次性支付。3.2在租赁期内，租金不得因任何理由减免或退还。3.3租金包含[租金包含内容]。3.4如乙方逾期未支付租金，需按照合同约定支付滞纳金[滞纳金金额]元/天。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2租赁期届满后，若乙方履行合同义务，押金应退还给乙方，但应扣除由乙方违反合同造成的损失（如损坏物品等）。4.3如乙方未按照合同约定归还房屋和物品，或者其他逾期未履行合同义务，甲方有权扣除押金中相应的违约金。第五条使用规定5.1由于房屋是主卧，甲方将保留进入房间的权利，但需提前告知乙方进入时间，并尽量不影响乙方的生活。5.2乙方应妥善使用房屋和物品，并保持干净整洁，避免过度使用带来的损失和影响。5.3禁止使用明火和不安全电器等有危险性的物品，如必须使用，需提前向甲方申请并经过甲方同意。5.4严禁在房间内从事违反法律法规的活动，如吸毒、赌博等，如有违反将承担全部责任。第六条维修和保养6.1若物品出现正常损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方联系师傅进行维修或更换。6.2如出现非正常损坏，将由乙方承担损失并承担相应费用。第七条解除合同7.1如乙方因个人原因需解除合同，应提前一个月告知甲方，并承担相关违约金和其他费用。7.2如甲方因个人原因需解除合同，应提前两个月告知乙方，并支付相应赔偿费用。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的签订、生效、履行和解除均适用中华人

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