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文档简介

小区房屋买卖协议1.购房方与出售方本协议为出售方_____________（以下简称“出售方”）与购房方_____________（以下简称“购房方”）之间就_____________（以下简称“房屋”）的买卖事宜所签订的合同。2.房屋信息本房屋的地址为_____________，建筑面积为_____________平方米，用途为住宅。本房屋系_____________小区，产权归_____________所有。3.房屋转让价格本房屋的转让价格为_____________万元人民币，双方均在此确认。4.信息真实性和完整性4.1出售方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并承诺如有不实之处，将承担相应的法律责任。4.2购房方确认所提供的本人信息真实、准确、完整，并承诺如有不实之处，将承担相应的法律责任。5.购房方的付款方式5.1购房方需在本协议签订之日起5个工作日内向出售方支付_____________（人民币大写）元作为房屋买卖的首期付款。5.2购房方应在_____________年_____________月_____________日前将房屋的全部款项支付到出售方指定账户中。如未及时支付房屋全部款项，出售方将有权解除本协议并扣除购房方支付的全部房款的10%作为违约金。6.房产证过户6.1购房方应在房款支付完毕后20个工作日内与出售方一同前往当地不动产登记中心办理房屋的产权过户手续。6.2产权过户的相关费用由购房方承担。7.我方提醒7.1出售方提醒购房方，在交付房屋前，购房方应当检查房屋的全部权利及所有权证书、土地证书等各种房屋材料的真实性和完整性，以免被骗。7.2购房方提醒出售方，在交付房屋前，应当确保房屋的各类证书都是真实、有效的。8.违约责任8.1若出售方违约，导致本协议解除，出售方应将已收到的首期付款退还给购房方，并赔偿购房方_____________元。8.2若购房方违约，导致本协议解除，购房方应将已收到的首期付款和部分房款（如有）一并退还给出售方，并赔偿出售方_____________元。9.争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。如在协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.本协议的生效及效力本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。本协议效力受法律保护，适用于中华人民共和国法律。11.其他约定本协议项下的未尽事宜，双方可另行协商达成共识后再予以执行。本协议的任何修改或补充协议，须经双方签字并加盖公章方能生效。出售方：_____________（签字）购房方：____

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