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文档简介

店铺承租权转让协议书甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条：转让说明1、甲方是现有装修的一家位于__________（地址）的商铺的所有人，并拥有该商铺的合法租赁权。2、乙方同意承租该商铺作为乙方生产经营所用的场所。3、甲方愿意出租该商铺，并将该商铺的使用权转让给乙方。第二条：转让方式1、甲方将该商铺的租约转让给乙方。2、乙方已于__________（日期）收到该商铺的钥匙。第三条：转让期限1、该商铺的租约期限为__________年。2、租约期内，甲方无条件允许乙方对该商铺进行装修和使用。第四条：转让条件1、转让该商铺需符合当地相关法规和政策，获得有关政府部门的批准。2、乙方承诺不将该商铺转让给任何第三方。3、乙方需按照租约期限和约定向甲方支付租金。4、乙方承诺按照现有的商铺装修和设备设施合理、安全的使用该商铺。第五条：租金及违约金1、租金支付方式：乙方每月向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的租金。2、租金支付时间：乙方需在每月的__________日前将租金支付给甲方。3、逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每天千分之五的违约金。第六条：其他约定1、本协议自双方签字生效。2、甲方将该商铺的租约转让给乙方后，即与该商铺相关的权益和责任，均由乙方承担。3、双方同意，若出现任何纠纷，应协商解决；若协商不成，应提交仲裁委员会仲裁。第七条：协议解除1、如有一方受到合法的法律程序的指控或侵犯他人合法权益的行为，本协议自动解除。2、如任何一方不履行本协议的义务，不履行或延迟履行本协议的违约方应向对方支付五十万元人民币的违约金，并承担由此造成的一切损失和费用。第八条：协议争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成的，提交有管辖权的法院管辖。以上是甲、乙双方就转让商铺租约所达成的一致意见，双方严格按照本协议的条款履行义务。协议生效后正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：__________乙方签字：_

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