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文档简介

房屋共有产权协议书协议编号：[编号]协议签订日期：[签订日期]甲方（出卖方）：[姓名/机构名称]乙方（购买方）：[姓名/机构名称]在甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，就共有产权房屋的购买事宜达成如下协议：一、房屋信息（一）房屋地址：[地址]（二）房屋建筑面积：[面积]（三）房屋使用权是否已办理：是/否（四）产权份额比例：甲方[XX%]，乙方[XX%]（五）房屋价格：[价格]（六）其他附加条款：[无/有（需另行约定）]二、交易款项（一）甲方应于协议签订当日收到乙方支付的购房款项[XXX]元（大写：[XXX元整]）。（二）甲方应当在[XX]日内将已缴纳的所有代收代缴款项及乙方购房款一同交付给开发商或管理公司。三、共有产权房屋使用权（一）协议签订后，乙方对房屋的使用权异议义务及相关权益，均受有关法律、法规、规章及政策的制约与规定。（二）乙方对共有产权房屋的使用权不可分割，且不得转让、出租或交付第三人使用。四、共有产权房屋维修和管理（一）共有产权房屋的维修、维护以及管理由物业管理公司负责。（二）乙方应按照产权份额比例向物业管理公司缴纳维修和管理费用。五、产权变动（一）共有产权房屋产权比例发生改变的，须经甲、乙双方协商一致后认定。（二）产权比例调整后，甲、乙双方需向合同成立地房屋主管部门备案。六、协议解除（一）乙方未能如期支付购房款，甲方有权解除本协议。（二）甲、乙双方协商一致，经正式书面解除协议的，除已约定退款之外，应互相返还因解除本协议而已支付而无法获得合理收益的款项。七、争议解决本协议的解释、效力以及因履行本协议所发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，提交本协议签订地有管辖权的人民法院解决。八、其他事项本协议自双方签字/盖章之日起生效，并存一

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