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文档简介

房屋投资入股协议书一、协议双方本协议一方为________（以下简称“出资人”），另一方为_________（以下简称“投资人”）。二、协议内容出资人拥有房屋产权证书_______（证书编号）号房屋一套，位于_________（具体地址），面积为_____平方米，估值为______万元，此房屋和产权证书均为出资人所有。投资人投资本协议所规定的款项以合法、有效的方式认购出资人所持有的该房屋价值的全部或部分股权，即投资人获得出资人____%的股权，具体金额为______万元。出资人确认所述房屋没有产生任何形式的抵押、查封、债权、债务等担保负债关系，或未经过投资人充分了解且同意的形式。双方一致同意以本协议所规定的比例共同持有该房屋所有产权证书，投资人认购出资人持有的房屋股权后，双方共同享有该房屋的收益权，包括且不限于租金收益、升值收益等。受限于法律法规的要求，该股权的转让应遵守相关法律的规定，如投资人欲出售股权，应等待最少6个月之后始可转让，转让价格应自行与受让方协商，并签署书面协议确定。若出现下列情形之一，双方均应按照协议规定进行处理：房屋被政府司法机关查封或征收；房屋被相关管理部门腾空或拆除，并未能获得与之相应的赔偿；房屋的租赁收益较预期情况下变低或者出现空置，导致收益下降。双方确认：本协议所涉及的房屋若发生任何损失，均应由出资人负责修缮或更换相关部位，投资人所承担的风险仅限于规定的比例范围内。三、协议的生效、履行及解除本协议自双方签字/盖章之日起生效，并具有合同效力，期限为___年。如有争议，双方应协商解决；协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构仲裁或者向人民法院诉讼解决。双方一致同意，如需解除本协议，应在相互间书面通知并签署协议解除协议并清算各项权益，不再有其他索赔要求。四、协议的附属条款本协议的确权、计算、结算应当以人民币为单位，资金的支付、收受应当采用银行转账方式。双方确认签约时都已经了解了这份协议所述事项的法律、财务和商业风险，并希望以此进行交易。五、协议效力及补充条款如对本协议有任何形式的修改，双方应在协商达成一致并加以签署的合同补充协议。本协议一式两份，双方各执一份，协议签订后，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照中

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