竣工验收工作总结

1某住宅小区工程竣工验收工作总结

〔高级工程师薛增玉〕

一、根本概况###工程工程位于----，共计---栋住宅单体建筑，其中五层24栋、四层13栋、三层4栋，层高均为2.9米，总建筑面积95000平方米，--年--月份以后相继开工，--年--月全部竣工。该期所包括楼号为：4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃、17＃、18＃、19＃、20＃、21＃、25＃、26＃、27＃、28＃、29＃、37＃、38＃、39＃、40＃、41＃、42＃、43＃、45＃、46＃、47＃、48＃、49＃、54＃、55＃、56＃、57＃、58＃、59＃、60＃、61＃、62＃、63＃、64＃、65＃共41栋楼。工程各参建单位有：妇

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剪二、捆工程懂检查本验收哲工作顾的回异顾氧检查尽验收六工作苏贯穿游于工麦程的覆整个品施工院过程峰中，饿回忆筒该项创工作悠的开砖展，仁主要悦包括旱以下酒几项仓内容证:克1.宁进场续材料复的检圈查验畅收。可严扒勉进场误材料速关，虏是保逗证工啄程质饱量的扣前提祸，对蓄所有捞进场筐的工信程材恳料、撇设备妻、构壳配件粮除监辰理单慎位认昏真检封查验层收外茅，工雷程部绿主管撑人员餐同时查进行袜检查制验收屿，对仰一些疑关键宵材料转如：再电气个配件咳、电娃缆电舰线、滚防水厌材料欣、给模排水割管材率、屋肿面瓦红、门绝窗等限，指禁定厂蒸家和疫品牌工，或创进行意甩项偿专业岩承包厉，有伯效的飞标准无了施鼠工单否位对炭合格酒材料连的使引用，发为保碧证工烛程的随质量处奠定刷了基狗础。亭2昆.掉隐蔽新工程很的验拿收。虎隐蔽粒工程仆验收干，是皂在施洲工过修程中商工程绩质量肾控制住的重坚要环策节。鸭主要顺包括学：基诉础工柄程、回钢筋肿混凝鸽土工巨程、牙防水哄工程造〔屋泽面、京卫生恼间〕预以及泡一些竞关键察部位蔬的预负留预登埋等缝均要脸进行缎隐蔽盒验收轿。为胖加强塞该项婚工作屠的实宫施，拉首先池由监雅理单名位按访照有斑关程拦序进游行检南查，蜓假设不好符合烛要求提，责骗令施繁工单协位进巾行整站改，疫假设监永理单铸位通班过重干新检狐验认屑为符铅合要劝求，棋再由霞工程窝部主叛管工杆程师描进行呈复验威，确闸认符姜合要祝求，拣均在貌隐蔽寄验收淘记录将上签多字，来施工荷单位析方可撇进行逃下道获工序非施工参。这糠样，毒加强椒了隐逼蔽工哥程的表监督停控制狠，有菠利于帅保证真工程燕的内赠在质垮量。犯3继、检快验批细的检氧查验吃收蒜。化该项演工作烘主要怀由现验场监累理工呼程师困完成沸，工纺程部除管理谷人员拴进行托监督交。严够格按欲照验甘收规梨范的斯规定底进行浆。凑4租、分缩项、孔分部葵工程武的验慌收。泉该工谨作是匠施工趴过程澡控制农的关勇键环隶节，沸按照诸规定含程序抽进行杨，分径项工长程由叨专业道监理哲工程稻师负堂责组伤织进那么行，替重要袜的分金部工笋程监窄理单哪位组问织，顶施工反单位垦质量怜、技造术负科责人忙及设坚计单电位项风目负贯责人座及工头程部爹有关恰人员烈参加挨，共啄同验饱收，贡并形量成验余收资汇料文取件，猜市质某监站壤进行斥实体佩检测柔和验比收，爱从而寻杜绝类或减毛少了红漏洞楚和隐煌患，察保证搂了工利程质锣量。魂5购、分董户验渣收工妈作。志分户怀验收杰是近警年来锁国家炒为加贷强住莫宅工鬼程质缺量，讯减少对客户俘投诉暴所采浩取的舟一项领措施之，开栗封市择首批毙在一浮期工婆程进粪行试歇点。拌因此祥，我宅们积适累了阅一定助的经杆验，皱在二飘期工改程验励收实糖践中垃，我宪们计贷划周届全，铃认真副分工脚，提滔前着晌手，醒分为诱两个锈时间题段进段行。铃一是亿主体殃完成朱进行姜主体首工程坦验收拣前进轮行，滥主要需是对兴室内如空间柜尺寸个、轴敏线位显置及追墙体要、砼考观感护质量躬等进紧行检量测检惭查，衣发现迎问题帆进行设及时娱整改盏和处司理，描防止谦了质耽量问步题的叔进一陕步扩黑大；戚二是兰在工误程竣向工验甩收前孝进行昂分户遣验收亏，该风阶段晴工作烘由工发程部歌组织衰，分画为四汤个小听组：堡1.莲公共取局部芽、外肃墙保酬温小蚀组。瓣划2.神室内旧实测枪实量队小组狡。托3倚.征门窗弹工程绞小组剩。絮4.租水电抬验收勉小组皇。每盐个小巴组均宇由甲绝方人听员任芹组长嗽，参模加单尿位有禁：监说理公隶司、业施工幕单位永、物默业公熊司及曾外保控温、朋塑钢追窗、倦防盗摸门等愤各专绢业施会工单楚位人住员组汇成，既每栋球楼每亚一户惯均要阿进行序验收赠。是拜验收滴工作燕中集极中人耐员最寒多，描工程岭量最墨大，初涉及祖面最倡宽、猴时间聚最长郊的检牢查验柄收。佣每栋铺楼都摄经过少了：继初验泉——坟整改要——朋复验敢——糖整改却——食再验做——躬再整思改旗——遥市质卧监站巩抽验劣——烧整改鸡——显物业毁公司将再验交收肥——抵再整烟改蓬——剃分户福验收桨完成临。在管实际绩工作撇中，径我们应加强丛组织的、每边户必因查、舌不走吹过场星、仔映细认瘦真、熊不留昨死角握，取鼻得了阵较好们的效馅果。免6既、竣记工预船验收嗓。匆竣工晒预验倚收是乘单位音工程挨竣工属验收芝前，笋监理舞单位昼按程蛇序应馆组织浪完成表的验惭收工路作，眯安排美在分店户验床收之复后，单竣工盏验收柿之前胳完成气。按昏照规摸范要平求的贝程序睁和标暗准进烦行，稍工程竿部配京合及细监督查。每选栋楼锡均进疯行，皂验收菊整改截合格尘后，饿监理托单位亭总监茶理工垄程师桃签字策及向紧甲方首提供叠质量令评估么报告仍。该磨项工节作已领按规兼定较罩好的倚完成砖。时7扑、单疾位工雾程竣殃工验宗收象。从工程但竣工鞋验收沈是工摩程交强付使资用的络最后介一次备验收吊，验言收合齐格标违志着坚工程辱施工惊过程茫的结票束，读质量句保修震期的促开始授。在众此阶紫段是唐在分赏户验匠收的拌根底成上进蕉行，畅由建脑设单贪位组抢织，乓其中锤分两仔次进爽行。炎一次蔽是汁--衫年仅--怒月煮--剂日，贝共戏29艘栋楼巾：：定12裁＃、咐19参＃、虹21让＃、伞26丑＃、扁27父＃、趴28吸＃、剩29讲＃、港37横＃、贿38系＃、悲39笼＃、树40发＃、毒41枯＃、采42赞＃、悲43或＃、缘45州＃、愧46乘＃、映47撤＃、毕48守＃、真49燥＃、重54鞋＃、监55孩＃、筛56窝＃、委57骨＃、店58滑＃、粮59臭#框、盟62筑＃、项63瞎＃、盈64箱＃、谱65询＃。融第二认次是超07牺年固--毁12隔月衰--驰日进五行，脱共捉12宇栋楼岁，楼峰号为迁：宝4#剧、刻5#净、帽6#鞋、嫂9#必、咸10语#悉、柳11永#丢、行17榜#竹、交18羞#姻、宿20毅#贱、旱25堤#忧、奇60堆#下、由61亚#晒。属首先滚工程淹部编韵制了盼竣工确验收腥方案奸，共茫分为籍三个阀验收奴组，桐分别杜是土员建工牧程组嫁、安歼装工庸程组锡、工猴程资暑料组肉。建捆设单序位、渔勘察幅单位叶、设荒计单名位、衡监理盏单位再、各疼施工于单位着及市焦质监岁站有磁关单典位和肺人员凝参加敢。代在验种收过易程中圾，根请据有杯关规系定，龄重点辛做了命以下休要求坡：忆堤拜1荐、各吴分项堵工程息的质很量验丢收合箱格；财2假、分凝户验爪收合飞格；尚3盘、各保控制鞋资料吩完整羡、齐肢全，角并装义订成宅册；划4狂、各卡种专泼项检证测〔涉例如紫：安向全、肺消防父、环矩境、缝保温匹、门祸窗等树〕符捞合要摔求并仔资料水完整踪；烛5虫、观天感质屿量符改合要枪求；

割三、朗主体薯工程缘小结忌主体盼工程呼总承派包单录位为柔开封芒市咱#染#误#愧建筑杏工程榴有限恰公司鹿，下心设有咸17斤个项西目经锋理部廊，具竟体为瘦4#动、六10嫌#弹、隔11截#镜、其20构#爸楼项风目部杜；路5#董、攻6#零楼项匙目部析；砌9#酱、处17期#扁楼项括目部室；衣12天#章、云64热#雁、诱65活#到楼项夹目部惊；完18低#厚、撒19姓#瓶、秩25葛#咐楼项甲目部蔑；目26收#功、跃27柴#冶、龟37间#估、黑38阶#叉楼项纵目部蒜；沫28器#橡、任29泳#驴、敞39勤#怕、歉40泼#遮楼项淘目部自；斧41少#6软2#站楼项绘目部矩；罩21贞#6蠢3#炼楼项鞋目部踪，疏42尘#耀、向54芹#陷楼项底目部菌；逐43太#兼、亚55士#凉楼项河目部靠；枕56扑#医、神57连#幼楼项陕目部告；懂58孟#萍、啄59退#嚷楼项土目部眠；沟60泼#霉、奸61焦#寄楼项才目部烧；蚂45藏#冶楼项锋目部没；担46扒#针、收47驾#邪楼项亏目部朴；辰48秆#蜓、枣49答#遭楼项克目部拥。总跳建筑桑面积照约渡9.精5挣万平甘方米意，层唉高周2.虹9去米购，设椒计抗缺震裂酷度超7世级。鼠在施润工过已程中桐严格劫按照愚有关惰程序济和规痕范进咽行，缎其主赌要依形据有杆：各可专业之施工位图纸较、标她准规挽范、易施工巡统一盘做法肝、变棒更单润等文么件。丢工程恢测量秀定位弓由开超封市嫁规划烛部门宗及建浅设单悠位认屯定，效地基孟采用博C3聪0脉砼，陵根底什开挖迷后，懒经施值工、煎监理捎、勘欺察、李设计仰及建使设单适位检寸查，秀进行饶基槽录验收缓，对缺地基恳不符原合要楼求的盒，进寺行了妖相应尝的处伶理。涨根底堵及钢汪筋砼超施工抬中，兆监理裂单位彻对钢命筋、春水泥年、砂当、石盟和粘猾土砖协等材寺料均着进行像见证找取样扣、送桑样，书并具放有合拢格证油及试密验报漫告。望砼浇揉注前忆，施趴工单捧位自芒检合牲格后假报验雀，监煎理工融程师匀及建校设单秧位工描程管坦理人境员，着对现每场施罗工人缺员、茂机械疼、材敬料等柴准备霜情况党进行寄检查往，并采对钢闭筋工断程、彼模板谋工程炒进行趣验收雪，全轮部符触合要郑求后辰，签经署浇歪注令婶，施庭工单罚位进防行浇偷注。艰浇注挠过程棋中监俭理人屿员进存行旁萍站监此督，停发现谜问题猾及时埋整改总。该猜分部伟完成自后，浪经有选关单洲位验棍收合直格，尼方可颈进入梦下道还工序河施工贷。虏在砌兽体施切工过疯程中抢，对享砌体耐砂浆裕饱满索度、瑞拉结量筋放鱼置、违轴线并尺寸溜、砌旁体灰果缝、匀垂直目度、葡空心钩板搁旅置长绩度等讯，随狭机进派行抽后检，喇发现诊问题低及时地要求嗽施工馅单位评整改近。缸在主死体施倚工过针程中啦，采析用了捷硬架筋支模巡技术汗。零硬架头支模锹就是貌采用鞭先安训装空侵心板稼再浇避注圈蜓梁混宏凝土飞的新卡工艺臂。可表使楼搜板、苹板缝南和圈陪梁形条成整芒体，事底面叼较平申，观帐感佳意，受溜力均德匀。掘并减朴少顺任板裂援缝，羞防止缺质量音通病宁，提但高建融筑强涝度，邮降低诵房屋幼维修量费用掘。脚装饰届装修粉工程弦施工甜质量弄，是风保证激工程健观感发质量向合格李，顺腔利交紫付使辨用的军关键顶一环林。工莲程部消对此杰非常责重视珍，在沃施工暑前向洽各主苍体施劈工单炼位下阶发了乡“炼#滴#例#书工程未装饰颤装修裁要求墓〞功。在察施工是过程糖中对传空鼓抱、裂慎纹、掌起皮歪、阴脚阳角吓顺直咐、防咽水及拿砂浆洞面层洁等进雁行严钥格检凉查，阵尽可捉能减岛少质翼量通胡病的哭发生龟。小在水劳电安震装工占程中晚，从府根底望开始毒即进扰行预渡留预节埋管格工作姻，严痕格按愈照图缺纸规柄定要述求进裕行。餐对一守些关偿键水骑电材登料指踢定厂享家或芝品牌地，对珠产品垒的材扭质、哲规格件、安盟装坡哗度、丑垂直衣度、逗管卡亡设置唐等均季进行艇认真井检查需。特神别是挽防雷群接地岭的设眯置，垦管道肝的试兄压，赔通过巷试验养，避钢水试没验、存绝缘扇遥测偷等都午要严讯加控体制和极监督逮。从笋而保价证了要安装犯工程顾的质休量。眨为了斜保证移工程茂的顺体利进予行，爸我们慧十分互重视紧工程枣施工铸资料墙的收预集、使整理膝和监爪督检修查工纲作，途每一混个月界就要秧对各推楼号恢进行铜一次浇工程意资料置检查据，发馅现有肿遗漏朽、不欧齐全肥，甚很至错逝误的坦，由梁施工兆单位盐及时厌补充娱和整践改，底根本逢做到张了质伏量与副工程倡进度独的同两步，莲保证壁了整崇个工蒙程的严顺利忧进行递。禽四、很建筑设节能携工程购小结逼为了膜积极越响应闲国家熟提出于的大席力发握展节瘦能型垒住宅蕉要求嚼，落罩实科廊学发勒展观鼠，建走设节始约型垄社会涉，落毫实我磁省建筋筑节主能工历作的您重要亏部署惨。根栏据河皂南省屋建设竞厅实幼施建愁筑示猾范工州程的廉指导冷意见视，河火南省俯建筑遵科学来研究甚院受吴我公译司委榆托，那么依据垫国家含行业灭标准的?外御墙外偶保温宗工程秤技术发规程宵?、绞?河贫南省为居住私建筑兽节能旨设计千标准农〔寒补冷地渠区〕简?进匠行了乔单体忧建筑销结构全节能供设计吸，节洒能指膀标骑65础％。宁工程计完成川后，羽委托型了河怠南省湾建筑性节能脆测试崭中心拖进行风了现载场节把能检抗测，镰结果台显示搜，该爬工程丈能耗微指标潮符合麦节能故65省％的贸设计竭标准润。同有时，反在＃抵楼实春施了崭节能在70氧％指饭标的吩工程蓝试点慧，目胀前项阳目已米完成铲。取乎得了配较好拿的节喉能效粗果。抽在项恋目实师施中邻，我劣们重岁点采械取了短以下稍几方蛮面技亦术和晕措施洪：击1糠、墙啄体围潜护结更构：阁除基胁础外屿，所耽有内执、外品墙体渡材料罚均为咽用黄迷河淤梳泥制驻备的颈KP抓1镜型烧良结多课孔砖恰，既称降低赚了黄锋河河脱床高商度，株又减瓣少了归土地炕开挖蚊量，合节约匀了宝戏贵的有土地简资源茅。这淘种由谋烧结干多孔孕砖组掠成的苦内外翼墙围萍护结寺构，大保温们节能段效果口好。恢2榨、外止墙外池保温渗技术锋：嚷底层由外墙咱〔包宝括一邮层住疫宅板兽底〕薄采用安5醋0㎜梯挤压唐聚苯沈乙烯腹泡沫筹塑料忙板〔酿XP丙S〕只薄抹颠灰外旋墙外健保温搬系统妻；一典层以惧上外初墙及李阁楼瓣层外牺墙采赴用聚西苯乙赞烯泡斑沫塑超料板晓〔E失PS但〕薄宅抹灰膏外墙焰外保架温系速统，谎根据惕不同叙的单妹体建色筑的露窗墙级比及斩体型经系数宜，外瞎墙聚蝇苯板搭厚度堆在4赶0㎜娘－6珍0㎜茫之间损。对总于节董能7距0％挖指标团的＃笛楼，扒全部筹采用饰80希㎜厚逃EP俘S板魄及抹宴灰系股统。镰3灿、节磨能门优窗：气外墙风立面酬上的还所有雨外门亚窗〔恰含南纤、北各阳台头〕均岛采用汗中空拢双层盾玻璃骗优质部塑钢堆门窗吉。因物其空真气夹灭层、权框扇剥材料锯的传丢热系块数小六以及灾良好种的密敌封性及能，刑从而磨具有充保温且、隔跑热、警隔声恭等多徒重功援能。赖对节翠能7追0％欺指标选的＃无楼，该采用缸“贯单框柜单玻昨窗＋跪中空移双玻滥窗画〞母结构缎形式墓，效集果明熟显，源经检炕测，吊符合桑国家罩相关搭标准远要求族。感4毙、节弊能屋优面：吉屋顶功露台略、退蜓台及街坡屋乱面均援采用宵5蔑0㎜们厚挤俯塑聚女苯板蔑〔X锣PS稳〕；谋节能怀70型％指嫌标的谦＃楼敞为楼“捡10增0m肯m粮厚珍追珠岩炎＋5忘0厚碌挤塑版板宁〞铃，保雷温、孙隔热帮等节贞能效遍果显榆著。析5蜓、地霸热能袜应用抹：醉为了座减少嫁常规齐能源昨消耗添量，胆节约步珍贵屋的不卡可再男生资狸源，倦采用飘分户忘计量炭技术夏，地醉热水武管道狭接入朋每户险室内陕，为蝴用户惊全天朽候提补供地厚热矿市泉水饺，提卖高了慨生活盘品质秃。追6捉、给币、排欢水系修统：迹给水饼管采平用新凯型铝锁塑复勇合管拖材，男排水饲管采诉用硬王质U洞-P俯VC爱管材疮。破7白、照浆明节贪能：禾楼梯苹间、浮公共膝储藏失间采所用声狂光控劲节能愈灯，晓分户殖采用丹电子埋节能涉电表除，减瞎少了蒙电能德损失余。活另外吩，各组楼还兼安装唉了楼呀宇电某子对错讲系去统，屑小区悟内设恒置了妖电子带录像民、监槐控系捕统等丝先进饰的新头技术出产品歉，提蔬升了磁节能忌示范排工程横的品造位。

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支

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