北京大型商业项目机电工程施工推演五

项目

机电工程施工推演工程及HSE部一部二〇一三年七月二十日4、机电工程推演目录一、工程概况：1、机电工程介绍2、施工区域划分3、施工流水段划分二、进度计划：1、施工进度计划2、劳动力组织计划三、工程质量管控：1、节点工艺控制2、读图讲图3、样板实施规划4、质量控制要点

四、重点难点分析：1、大型设备运输2、正式发电及临电安排

24、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍消防水系统(消火栓、自动喷淋、水喷雾)、火灾报警及消防联动系统、防排烟系统、灭火器三网覆盖通信系统、电脑网络系统、有线电视系统、智能家居系统、建筑设备监控系统、安防系统地源热泵+温湿度独立调节空调系统、送排风系统动力、照明、防雷接地、变配电室、供电干线给水系统、中水系统、生活热水系统、排水系统（雨水、污废水）本项目机电工程包括：给排水、暖通空调、建筑电气、弱电工程、消防工程、高压电力、电梯工程、燃气工程。机电工程同层排水地源热泵毛细+新风34、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍地下一层机电用房分布图1#变电室2#变电室3#变电室地源热泵机房锅炉房1#通风机房1#坡道入口2#坡道入口3#坡道入口楼座空调机房（屋顶、B1层）44、机电工程推演工程概况1、机电工程介绍上层设备用房1#坡道入口2#坡道入口3#坡道入口给水泵房中水泵房楼座换热机房消防泵房地下二层机电用房分布图54、机电工程推演工程概况第一分区：1#、5#楼首层至屋面第三分区：2#、3#楼首层至屋面第二分区：6#、8#楼首层至屋面第五分区：地下车库及各楼座地下室施工区域划分结合精装修施工段的划分，共分为五个区，其中7个单体楼座分为四个区，地下车库为一个区。施工时结合二次结构和装修进度，计划五个区同时施工。第四分区：7#楼首层至屋面2、施工区域划分64、机电工程推演工程概况第一分区：与精装流水段一致第三分区：与精装流水段一致第二分区：与精装流水段一致第五分区：施工顺序：B1→B2说明：1、第一～四分区根据精装修施工流水段顺序进行，以确保户内精装进度。2、地下车库先施工地下一层，再施工地下二层，然后设备机房（冬季）。3、施工前做好样板，包括样板层、管道井样板、地下车库综合管线样板等(详见第三章样板实施规划)第四分区：与精装流水段一致3、施工流水段划分74、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业：二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位84、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业：二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位94、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业：二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位104、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.1电气专业：二局安、XX消防、厦门XX、际高、供电局(室内分部)、精装单位114、机电工程推演进度计划1、施工进度计划1.2给排水专业：二局安、同层排水、XX消防、精装单位124、机况电工恰程推企演载进度饭计划1、施甘工进麻度计光划1.面2给排挥水专层业：兼二局手安、航同层荒排水循、X各X消跑防、碗精装召单位134、机覆电工要程推注演现进度岔计划1、施亏工进忽度计宪划1.弄3暖通子专业鼻：二症局安糊、际零高、舅华清秩地热144、机完电工货程推积演债进度潮计划1、施招工进训度计期划1.酬3暖通掉专业厨：二阿局安战、际条高、芽华清孔地热154、机淋电工承程推穗演崭进度邀计划2、劳丽动力悔组织箩计划164、机尺电工炒程推泻演欲进度辽计划2、劳快动力粘组织门计划174、机茎电工洽程推掠演聋工程栏质量陈管控1、节比点工棵艺控蚁制（1）车授库机吼电管慌线综寒合深培化184、机逮电工检程推该演霞工程赶质量海管控1、节旬点工泻艺控孤制（2）设骆备管撕井深沫化设备恋管井团平面滚布置若图194、机序电工饼程推摊演疏工程矿质量迅管控1、节命点工短艺控絮制（3）户曾内送初回风逗主管暂与精馒装餐税厅柜悠节点公优化204、机蜘电工捞程推橡演步工程知质量范管控2、读猜图讲拖图推动疼施工域单位刮进行卷读图净讲图谋，计惠划如长下214、机泰电工水程推忌演动工程州质量贡管控3、样楼板实撇施规疾划同层取排水猪工艺鞋样板空调躲竖井散送回剂风管仓样板(3伐#楼3层)空调在送回选风管削保温残样板(7脊#楼1层)材料鹅样板工艺岗样板施工育样板224、机转电工溪程推迫演呢工程废质量窑管控4、质旋量控症制要她点4.棚1材料/设备锄管控严格作要求跃机电萌单位盛进行赶预采轰购物现资的画报审旧（包稿括材用料品绕牌报逝审、脏技术毒参数繁确认尿、材珠料封协样等干），狼并要谣求机以电单眼位对悲其采女购物告资的新供货菌渠道公、技浊术资黑料、白质量尽情况勒等进池行承教诺。234、机轰电工正程推送演照工程缝质量插管控①工锈序/界面立移交工作励面或德工序家施工长完成奏，经得验收彼合格趋后，深进行啦工序/界面限检查畏验收瞒并做哲好交接数记录，防敞止后喊道工妈序对出前道雾已完渔工序明造成萌破坏挣，减尖少扯致皮。②成吐品保辉护标准刚明确，措酸施到债位，虑要求如具有规针对次性、魄实操宗性。③加强览全员慨成品黎保护很意识峰，单乐位和绪个人秩职责海明确德。4、质辜量控深制要庆点4.泡2成品在保护风管未保护铺木板保护244、机掘电工链程推艰演堆工程画质量歉管控4、质忧量控岭制要份点4.炮3质量洪问题潜过程垄检查久及点梦评组织榴推动疼施工恳单位搅进行撒过程改质量刻检查更及点乏评25定期锅跟踪杯大型烈设备加工躺订货、供欧货周盒期等窃进展兆情况垄（包功括甲缘瑞供设都备）予。提前释给土买建专目业提污供设醉备机房匠交安图计划及交安伴标准。提前罗给土冠建专士业提完供设备锋运输阅通道，以吼便土肃建专摘业砌朱筑时哀预留脸。协调猫土建挥及相零关专帖业进化度，季合理晶安排设备赔进场炕时间。科学箩制定绢设备啦吊运宣方式僻、吊装挺方案。4、机油电工撕程推阳演墓重点公难点落分析1、大授型设缓备运萄输重点春关注梁大型业设备亦的安盈装部路位、历安装车条件左；合理卵安排号大型看设备施的进蔬场时北间、孕吊运县方式晒、运烫输通御道；科学垮选择推大型榨设备屠的吊偿装方雅案（集尤其薯锅炉垮、热宵泵机营组等拐）。

控制留内容胳：264、机豪电工龄程推云演陵重点功难点塔分析2、正磁式发强电及狐临电怀安排2.户1正式剩发电觉计划高压神部分怜及自均管变惕配电符室14年年竟初，应局管涨变电虾室低窗压部莫分理株想时够间为14年11月中敢旬。2.叔2正规冒的发烧电流积程竣工侮验收参完成手机桂信号服覆盖正式邮门牌玻号安装息户表低压侨发电27TR嘴AC药KE碍RUn币it倘o垂f雀me咽as美ur腐eTitleUnitofmeasure三、耀工程券主线游推演1二次播结构爽推演园林狭工程描推演精装烘修工论程推翅演幕墙香工程满推演机电绳工程捎推演2346工程极验收变及资挂料准头备推芦演8交房滴及维挨修保凑障推过演9望京•金茂锹府整袖体推是演05各阶弄段施非工状烘态及钓交通签组织艰推演7市政盾工程撑推演285、市龄政工喇程推躺演驱目录目录一、晃项目粘概况省：1、专奴业施垄工介映绍2、施龟工区匪域划萝分二、选施工婆计划孔：1、劳语动力涂计划2、交阀场计栽划三、先工程昨质量荣管理是：1、深爬化设胞计2、质案量控危制要表点四、各风险炕预警悠及解顾决预碑案295、市自政工锦程推屑演柱给患水专巡寿业介估绍一、登项目趴概况蹦：1、专练业施装工介晃绍1）给水迫系统：本工芽程生着活给的水由械两路窃供水半，市矿政自乞来水仓引入打两根DN稀20市0管路范在小众区内甩成环俊状供迷水管饭网，君市政抵水压0.径18射MP慨a，给确水泵些房设赌于3号楼叔地下死二层座。区炒内小桑市政禽给水柄供水樱环网祝上设我有消垦火栓最头，删同时鞭承担对室外杆消防址任务屠。DN她60帽0·给水意引自奥广顺内北大从街DN利60祖0·DN哨30望0·DN邮40香0·给水译泵房305、市插政工团程推册演掩中放水专舟业介馋绍2）中水埋系统迷：本工惜程中嫩水由颠市政锁中水亿引入耀两根调管路轰在小价区内胡成环挖状供灰水管吩网，祸主要按用于迹园林还绿化巷及冲望厕。聚中水馒机房压设在8号楼安地下倘二层屈，市蒜政中湖水经存过加舞压后您，供镰给各界个楼还中水速系统挖。DN瘦30渴0·中水源管线器接自顾广顺去北大贤街DN盟10足0·DN狮20叛0·DN料20厕0·中水书泵房315、市呼政工序程推矛演垫强电围系统俯介绍4）强血电系村统：B3项目喘电力怨接自仅北纬母开闭瞎站，锻经过施来广脖营西俩路的亮现状阵管井签，然外后采公用顶膜管方拣式进芳入我支项目螺，小费区共查设有3个变签配电咱室，2个低跨基配地，1个高验基配坚。4号配价电室组分界头小室来广轮营西闹路现裳状电前力沟乖道电力杰引自糠北纬降开闭重站2号配推电室3号配缸电室325、市纹政工兰程推运演短施谱工区图域划绢分2、施伞工区宁域划舟分B3项目截小市股政工施程计涂划分助成9个区善域：1）1区北取部分初：1区是峰指台蛇地下子西侧乐柏油剂路下颗管线扑部分喉，1区北桌部分歪为2号楼塘以北已；2）1区南丧部分抚：1区是排指台盛地下诱西侧水柏油薄路下债管线初部分困；1区南笑部分卡为2号楼较以南盒；3）2区部桐分：2区是药指台抓地下省南侧务环形幼柏油郑路下悠管线溉部分桶；4）3区部世分：3区是戒指台奥地下闹东侧慎环形辽柏油烈路下葬管线般部分职；5）4区部蜻分：2区是细指台哄地下我北侧舟环形兴柏油潮路下丑管线谦部分司；6）5区部掠分：5区是青指台千地上宴八号拘楼周晃围管作线；7）6区部士分：6区是缎指台忠地上饶八号劈燕楼以伙南的棒管线免；8）7区部冻分：7区是渠指台斧地上2号、6号楼印以北