写字楼出租房的合同范本

写字楼出租房的合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其拥有的位于[写字楼地址]的房屋，面积约为[写字楼面积]平方米（以下简称“租赁房”）出租给乙方使用。1.2租赁房的具体位置及平面布局详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2乙方享有续租的权利，需提前[提前续租通知期]向甲方书面提出续租意向，甲方同意的情况下，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币[租金金额]的标准支付租金。3.2租金的支付方式为：[支付方式]，支付日期为每月的[支付日期]日。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期租金的计算方式为每日租金的[逾期计算方式]%。第四条押金4.1乙方同意在签署本合同时，向甲方支付人民币[押金金额]作为履约保证金。4.2乙方在合同履行完毕后，无欠款及违约行为的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金全额退还给乙方。第五条使用权及管理5.1乙方享有合法使用租赁房的权利，但不得将租赁房转租给他人或擅自改变租赁房的用途。5.2乙方将租赁房用于经营行为时，需依法办理相关手续，并承担相应责任。5.3甲方负责租赁房的日常维护和修缮，乙方应妥善使用租赁房及设施设备，如有损坏需及时通知甲方，并承担修缮费用。第六条其他费用6.1乙方承担租赁房的水、电、燃气等公共事业费用。6.2乙方如需安装宽带、电话等设施，需自行承担相关费用。6.3若因乙方的原因导致租赁房内设备设施受损或产生费用，乙方应承担相应的损失或费用。第七条违约责任7.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2若乙方擅自转租租赁房或擅自改变租赁房的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约金及损失。7.3若甲方未按合同约定交付租赁房，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2若在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1乙方提前[提前解除通知期]向甲方提出解除合同的书面通知，经甲方同意后，本合同解除。9.2甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按时支付租金或逾期租金达到[逾期天数]天以上的；（2）乙方擅自转租租赁房或擅自改变租赁房的用途的；（3）乙方违反本合同其他条款，并经甲方书面通知后，在合理期限内未进行整改的。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________________签字：______________