海帝花园施工组织设计

1目录第一章施工组织设计综合说明…………………1第二章工程概况…………………2第三章施工部署…………………3第四章施工准备……………………4第五章各项资源需要方案…………9一、劳动力组织准备和需要量方案……………9二、主要材料需要量方案………10三、建筑机械的选择和进场方案………………11四、主要周转材料需要量方案…………………11第六章现场平面布置以及施工中排水…………12第七章施工进度方案及确保工程进度的措施…13第八章主要分项工程施工方法…………………17宇施工坑测量板……基……跑……桃……移……持……识……婚……浩……且……薄……馅…建1互7怖根底保工程背及地辛下室疤工程意……收……豪……私……明……宫……浊……院……宰1程8筒主体爆结构岔……未……况……担……机……粱……阿……婆……未……灯……事……引…啄23在脚手羊架工揉程跌……自……娘……例……栋……碌……栽……钩……赶……侍……叮……漆29究防水伴工程批……弦……绩……盆……政……传……那么……顷…断……跟……张……赛……痛3虹1炸装饰聪工程滥……勉……遵……晌……慨……谣……个……煌……碧……封……踪……采…熄3蹈4助给排括水、锐电气燃安装机……抄……膀……辱……石……幼……糊……扩……荐……窜…壤3偿6秃本工站程的爬重点迈、难毛点查……馒……膀……捞……械……却……忽……献……冰……采3记8区第九堤章梦新技胖术应垂用和纳措施储……马……合……策……使……姓……仆…膨……秒40勤第十电章仍工程乓质量址保证社措施龄……弓……越……寸……准……嘱……沟…抚……腐41旦第十勉一章讽平安疫生产角保证张措施香……死……四……船……芒……蓝…易…夜……内55默第十良二章务文明耳施工说与环富境保浅护保洞证措饼施疤……植……部…录…滩……任…愚5灯8计第十反三章班季节誓施工绞措施钞……径……含……艺……在……鹿…抗…乒……货……着6勉2颜第十哨四章踩降低补工程位本钱年措施蛾……区……成……僻……辅…野……陆……烤…还6工3揪第十躲五章孝技术仰方案杆与软陕件资搁料管黄理岂……帮……失…怀…忠……放……矛…衰65禁第十溜六章纳善后挥效劳殃……把……陆……录……培……辣……雪…个……境……棉…咏71遭附表陷：骄施工笛进度怎方案风表茂附图伶：网施工瘦总平到面布断置图欣附件输：柿外墙创胶粉麻颗粒摇保温旨专项竭施工波方案三第一却章险施工扔组织节设计置综合妨说明仿本工沿程是肤位于鸭泰州僻市高悼港区钥的一闭个集子商业怀、住除宅、番人防电为一锋体的巾住宅炒小区德，质跳量、遭工期捏、安谱全、鞭文明武施工恢、环红保等汉要求刃较高此，为只此我盲们采正用国徒内外幅先进乏技术迫成果供，以为及我贯公司织多年矿来积坚累的眨一整想套完讯整、胡先进废、科收学的随施工龄管理震方法裤，严太格按弓公司逗质量房管理觉要求辜，采项用新冈技术底、新斥材料够、新流工艺嗓，推盲行全口面质投量管应理，班从人蛾、机昌、料锅、法誉、环腐五个任影响固工程浇生产甩的因膨素着还手，皇做到出优质输、高率效；况成立耐强有脏力的无工程招经理熊部，吹同时泥配备时与工板程特言点相郑适应焰的、店素质级较高织的项准目经爽理及零管理断人员萄，有吉针对秒性的拳采取乘措施淹，确咳保工牙程施骗工生状产的麻顺利刮进行过，确钞保质岛量、恩工期项、安塘全管磨理、贯环境俱保护月，文魄明施府工、恭标化煮现场半的目已标实共施。童一、奖编制求依据咽：剃鉴暑1蔑、昆那山市瓜建筑着设计猎院有雾限公拴司设稿计的忽施工棕图纸秆。可糖膝2振、国贩家验浙收规竖范及架强制承性标调准。埋童辟3年、江恩苏省毕建筑妥工程浩施工溜操作爸规程惹。关抽铸4炉、江殊苏省斤建设廊工程过工程油量清拉单计奥价规涝范。

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刚损旋7虏、严喊格按届任务废下交尝单管厚理，绘确保询各个衡节点汉工序年的按佳时或侨提前壳完成斩。

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单涛夕1性、井晋点降同水由沈井点耕降水邮专业谈施工利单位呆负责最编制岗。

竟李毒2、诸土方绢工程遥：炸1〕正本工勇程土聋方采章用机分械开守挖，并边坡呀土方抚采用烦人工酬修整类、机母械挖京土至浑基底策标高茎向上梳3彼00升mm哈，余嘉土人终工开忆挖，保以防稻机械封开挖杯时扰锯动土允体，重承台锅土方株采用输人工修逐个小开挖钞，并抵同时票开挖悼根底膊梁土凉方。

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呢饼〔两2〕尖钢筋足集中蒸下料胡，长泼短搭短配，五合理薯利用夜，制胁作成甜型后寺分类逐堆放扰，标味识，越绑扎库时对匆号入般座。

心哲〔型3〕袋钢筋肾安装乡：单①呆施工线流程覆：承多台、军地梁份钢筋过—知底板俗下层韵钢筋片—求焊接仗上层抄钢筋爱支架等—奸底板蚂上层前钢筋敲—疮插柱残墙钢缠筋。债②叹底板享钢筋阁定位羞：下恩层钢竞筋用师弹墨滚线的基方法皇定位云，横海向钢棍筋用轿5雷m坚长木文尺控辽制，继上层身纵横受向钢购筋用选线锤吗引控雀制点亦，并甲用蓬5告m蛇长木誉尺控含制。只③散钢筋揭连接办、安炒装采闭用单蚁面搭刘接焊优，搭屈接长晓度大恶于1凯0取d翼。6应00或厚底棋板上资层钢居筋支康架采镰用饱“搞π南〞φ算18蛮＠1号50艇0钢迟筋马拌凳。沈④由柱、肥墙钢避筋的期设置歇柱、进墙钢无筋在菠承台派及梁性中预秀插，散搭设坊钢管撑支架轧固定炸，伸伯出砼滚面的伤插筋获在柱嚷下套瞧上两涨个箍功筋，孩箍筋畜由电妥焊点孤焊固跨定位门置，原墙筋宝伸出她局部艇扎两总道水项平分墓布筋吼，并充点焊信固定帖，两疾边的注插筋狗间用以“撕S俘〞船筋钩些牢。常2〕印模板性工程符：迷〔1司〕承乘台及痛地梁裤模板太采用计砖胎累模，肤MU英7.骡5链标准规砖得M5得水泥谊砂浆限砌1村20昌厚，责外侧跟采用礼1:训2.监5峡水泥墙砂浆莲粉平盛抹光衡。

稍进踪〔2郊〕减地下蜡室墙窃板模阴施工碑地下白室墙铁模采贷用征18览mm淡厚胶山合板跪，内劈楞采美用好50辅*1仰00嘉木方方间距程30甚0革mm涂，外鹅楞采械用2竭φ高48院钢管生，间搬距6归00樱，内排外墙泛模用足φ蜻12侍止水翅螺栓光对拉泻，纵芒横方招向间勇距均骑为油60齐0属mm抄，墙财体下击半段袍均采汽用双静螺帽叶。其乡模板爷图如残以下图载所示枯：均所有标穿过麻外墙恋的管爱道必恼须预进留防趴水套燥管，路防水尘套管知做法酱如下身所示宪：〔3〕地沟及集水坑模板地沟、集水坑模侧模采用胶合板，背楞采用50*100木方，间距300，侧模之间采用50*100木方对撑。〔4〕柱梁及顶板模板做法同主体结构。

〔5〕地下室底板、墙板的后浇带及止水带的详细做法按设计图施工。3、砼工程本工程地下室所有砼采用商品砼泵送入模。商品砼的质量必须符合设计要求，根据设计要求，做好砼的配合比，特别是膨胀剂和抗裂纤维的掺量，必须经试验确定，坍落度在现场由专人测试，每2小时测一次并做好记录，同时根据质量验收标准要求取样制作砼试块。1〕施工部署

A、本工程砼每施工段内一次浇筑成型，不设施工缝，施工时坚持从一侧开始循序推进的原那么。

B、根据底板平面形状和薄层浇捣方案，要求搅拌站供给量为每小时25m3以上，砼泵应有1台备用。2〕质量措施

A、在砼浇筑前应将底板及承台内的杂物清理干净，如有积水应及时排出坑外。为此在垫层浇筑时，坑的一侧预留长宽各500、深400mm的积水坑，利于水泵排水。B、原材料质量：水泥有质保书并经取样检验合格，砂、石子级配良好，含泥量符合标准规定的要求。

C、砼的初凝时间为6-8小时，砼采用斜面分层法浇捣，振捣时，沿砼流淌方向重点控制斜坡的头、尾部即砼卸料点和砼坡脚处，随砼浇筑工作面向前推进，振捣器也相应跟上。

D、春施工鹅中严贞格控稀制水归灰比档。施喷工时饿预先绣做好扭配合足比的彻设计垄和试苗拌工圈作，键严格售控制挥水灰乓比，别严禁拆随便音在砼胡中加邀水。

愤勾滴E、撞砼表乎面处蓬理：破砼浇具筑后钳初凝器前1鞭-2元h支，先叛用长董括尺库按标姨高刮赶平，地在初责凝前螺砼表芽面用大木蟹眯打磨自抹压勇两次爪，以枯闭合碧外表押收缩痰裂缝妹。

渣会枪F、塘砼的禁测温非与养红护帽砼的恼养护杨底板选砼内肯部水水化热跳温差挎过大斑会造塞成砼扒温度捎应力攻大大聪超过沟砼早吐期强多度所缠能承喝受的译应力词，所宰以必协须对逗加强鸟对砼拦养护区的工滤作，残砼表快面铺排设一欧层草耳袋，惑并浇布水湿恩润。

在郑摘2叙〕地研下室摆墙、晚顶板索砼的保浇筑话：地下室墙、顶板一次性浇筑，先浇墙，后浇有梁板，立模前，将施工缝处外表松动的石子，浮浆凿除，用水冲洗干净。墙、柱模板下口与现浇板接触处缝隙用水泥砂浆预先填嵌。墙砼分层振捣，砼振动棒振点间距不大于振动棒作用半径的1.5倍，插点应均匀，不得漏振，振捣上层砼时，振动棒应插入下层砼中不小于5㎝。为了防止板墙裂缝。砼墙内外模板要求七天以后撤除，减少温差，同时派专人养护14天。现浇板浇筑前，在柱筋上标出50线标高，并预制“π〞形ф16钢筋马凳用以控制板厚。现浇板采用平板振动器振捣，拉线检查外表平整度，括尺括平、抹光机初步抹光，木蟹两次搓毛搓平，并及时覆盖塑料薄膜，防止出现裂缝现象。三、主体结构1、模板工程框架结构：〔1〕模板的选用用胶合板代替大模和钢模，胶合板厚度为15～18㎜，胶合板胶合紧密，没有剥皮和脱胸现象，外表平整光滑，外形尺寸方正，模板外表涂刷隔离剂，本工程选用18㎜厚胶合板。选用外径为Φ48的脚手钢管，用于搭设柱、墙、梁板模板的支撑系统。50*100木方跟胶合板连接加强模板平整度。〔1〕构造形式：a柱、梁侧模支模体系；柱、梁侧模采用18厚胶合板面板及50*100木方格栅，Φ48钢管排架支撑的模板施工工艺，柱模的两侧模板预先制作成定型模板，并在柱模四周加Φ12穿心螺栓，上下间距同墙壁上间距。柱模板与梁及板模组拼详见以下图所示：b现浇板支撑体系：楼板模均采用18厚胶合板，50*100木方格栅，Φ48钢管脚手架作支撑体系，面板满铺，格栅@300，支撑立杆纵横间距在800㎜到1100㎜之间。详见图示；〔3〕模板施工工艺：柱模板支设顺序：搭设梁模排架→检查模板平整度→侧模板安装就位→安装横管钢柱箍→穿对拉螺栓→调整垂直度→紧固模板。梁模板支设顺序；搭设梁模脚手架→铺设梁底模板→安装梁侧模→安装梁侧模板钢管楞→复核梁模尺寸标高→与相邻柱的连接固定。楼面模板支设顺序：搭设模板脚手架→铺设楞木〔50*100木方间距300㎜〕→铺设组装模板→复核模板平整度及标高。〔4〕施工要求所有模板必须进行翻样，并经审核后制作。模板采用胶合板，其板面必须刷脱模剂，并按翻样要求进行制作，其模板接缝用胶带封闭。在有防水要求处，穿墙螺栓设止水环，内外模板与内、外排架固定牢固。现浇板梁模也采用胶合板，经翻样制作，钢管排架上先铺50*100木方，再铺胶合板，便于固定胶合板，防止挠曲。2、钢筋工程本工程所用的钢筋，均在现场配制，单根就位绑扎，所有钢筋均须具有质保书，并随机抽样送检，做到先复试合格后使用。〔1〕施工流程柱钢筋绑扎→验收→梁板钢筋及插筋绑扎→验收。〔2〕施工方法及要点：a所有进场的钢筋按规定要求抽检试验，合格前方可使用。b钢筋外表应保持清洁，基层、模板应保持干净。c钢筋加工、绑扎严格按设计图纸、设计标准和翻样图施工，确保尺寸、规格、长度、截面尺寸、数量、间距、搭接长度、锚固长度、接头位置等准确。d钢筋的保护层应符合设计要求和国家标准，保护层垫块严格设置，不得少设、漏设。〔3〕钢筋接头：梁中钢筋优先采用闪光对焊连接接头，绑扎接头搭接长度按抗震设计要求，柱中钢筋，采用电渣压力焊，焊接接头均抽样试拉合格后，方可使用，连续梁的下部钢筋支座处搭接，上部钢筋在跨中搭接，框架局部钢筋的接头位置应设在受力较小处并应相互错开。〔4〕钢筋的检查和验收主要检查钢筋品种、规格、形状、弯点位置、间距、数量、锚固长、搭接长度、外表清洁等，每层自检完毕后，再商请有关部门和工地监理进行验收，并填好隐蔽验收记录。3、砼工程本工程所有砼均采用商品砼，选用有资质的、信誉好的供给商提供。砼的浇筑砼采用输送泵直接输送至浇筑面，砼柱、梁浇筑均采用插入式振动器振捣，板用平板振动器振捣密实，插振操作时要做到掌握振捣布点间距，采取“快插慢拔〞的施工工艺，每层砼浇筑厚度不应超过振动棒长1.25倍。在振捣上一层时，应插入下层砼中5㎝左右，以便消除两层间的冷缝，同时在振捣上层砼时，要在下层初凝前进行；混凝土养护为保证已浇筑好的砼在规定龄期内到达设计要求的强度，并防止产生收缩裂缝，必须认真做好养护工作。在自然气温条件下〔高于+5度〕，对砼加以覆盖，并同时浇水养护，保证砼在足够湿润状态下养身。砼浇水养护日期不少于7昼夜。在已浇筑的砼强度达成1.2N/㎜2以后，始准在其上行人和安装模板及支架。e)砼施工的考前须知：〔1〕根据实际情况，制定砼浇筑的专题施工方案；〔2〕施工机械设备等必须按施工需要备足备全，商品砼的供给必须保证不间断供给，以免停工待料；〔3〕砼浇筑期间，要保证水、电照明不中断；〔4〕加强对气象预报工作，掌握天气变化情况，避开在雷雨台风天气施工，充分注意砼的连续浇筑，确保砼质量。〔5〕检查模板的标高，位置是否与设计符合；钢筋与予埋件的规格数量是否与设计吻合；〔6〕检查平安设施，劳动力配备是否科学合理。f)砼试块的制作试块的制作必须指派专人制作，并严肃制作方法，严禁弄虚作假。按标准规定留设的试块，标准养护试块制作每台工作班不少于一组，每拌制100M3不少于一组，每次浇筑同等级的砼量超过1000M3时，每200M3不少于一组，同条件养护的试块根据实际情况制作。砼28天强度试块，必须在符合标养条件下进行养护，同等条件养护的梁、板试块应作为拆模依据和资料存档。4、砌体工程本工程采用砼空心小型砌块，M7.5混合砂浆砌筑。砌筑时，所用小砌块的产品龄期不小于28天。并经现场取样检测合格，砌筑砂浆根据配合比做好计量工作。砌筑要点〔1〕砌筑时应根据绘制的排列图进行砌筑，要求上跟线，下跟棱，左右相邻要对平。〔2〕灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10㎜左右，但应不小于8㎜，也不应大于12㎜。〔3〕水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖缝砂浆饱满度不得低于80%，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。〔4〕门窗洞口的预埋砼砖、铁件等应采用与砖横截面一致的规格。〔5〕钢筋砼柱与墙身联接处预留2Ø6@600，砌入墙身中700mm。〔6〕窗台按图纸设施施工，设计无要求时，窗下口留出6㎝厚的位置，采用C20砼浇筑，并伸入窗两侧100㎜，以确保窗下口固定的牢固性和防止窗下口渗水。〔7〕框架部位所有填充墙顶部与框架梁底接触处，应用填实的空心砌块斜砌塞紧。四、脚手架工程根据本工程结构特点：建筑檐高点为34.09米，拟采用双排扣件式钢管脚手。脚手架的搭设全部采用Ø48钢管搭设，在脚手架搭设前，先组织施工工人员进行平安知识和操作规程学习，严禁野蛮施工。具体搭设方案待中标后编制专项方案。〔1〕地面在搭设脚手架前应先平整夯实，并在建筑物周边脚手架搭设部位浇筑10㎝厚120㎝宽的砼带，并做好散水，以防脚手架下沉。〔2〕外墙脚手架立杆间距为1.8米，步架高度为1.8米，宽1.0米,内侧距离外墙面25-30㎝，要求脚手架承载力大于2.7KN/㎡。〔3〕脚手架与建筑物必须拉接，拉结间距水平方向4-5米，垂直方向逐层设置，采用8#铁丝双股拉接，拉接点必须随主体工程施工，事先预埋，确保拉接牢固。〔4〕剪刀撑必须在每个大角处设置，沿长度方向中间还需设置一道，自下而上连续设置，与地面交界处呈450-600夹角，杆件接头处，使用的扣件连接不小于2只，搭接长度应大于50㎝。〔5〕立杆与大横杆的接头，必须相互错开，间距应大于1米。〔6〕为防止雷电危害，于大角立杆底脚处，安设可靠的避雷接地线，并形成环形回路。〔7〕每次搭设的脚手架完成后，架子工必须自检合格，然后按制度通知安技人员，复查验收，确认合格后，方可投入使用，栏杆搭设的高度均应超出施工操作面一步架，并进行围护，施工作业层三步架内，必须满铺竹笆。〔8〕平安网的架设、撤除及管理a平网搭设施工作业超过3米高必须张挂挑网，挑出宽度不小于3米，用钢管做挑杆，间距不大于5米，外口要高于里口，两网搭接应重叠并扎接牢固。b立网搭设立网上下口与脚手架立杆要牢固绑扎，固定点的间距应不大于50㎝，下边沿设置挡脚板，网的上口要高出工作面1.5米。为防止人和物体发生坠落，对人行斜道等周围亦应用立网封闭。因施工条件限制，不能搭设平网的部位应改用立网封闭。c平安网的撤除施工中所搭设的平安网，不管局部或全体，都必须在施工全部完成，作业全部停止之后，经过工程负责人及平安员的同意，才可撤除，撤除过程要有人监护。撤除的顺序，应自上而下依次进行，并根据具体情况，采取防坠落和物体打击的措施，拆卸人员应系平安带，下方设立禁区，并设“禁止通行〞持等醒目标志，待拆卸完毕后，再恢复通行。〔9〕脚手架须在工地负责人，平安检查员出具指令前方可撤除，拆脚手架时，用平安网或其它醒目标志设置平安警界区，并有专人看管，脚手架撤除时，严禁向下抛掷。拆脚手架期间，看管人员不得离岗。五、防水工程1、厨卫间防水要解决厨卫间的渗漏问题，应抓住以下几个质量控制点。a.管道施工管道施工应首先抓好上、下水管道穿楼板预留的留置。认真核对图纸，依据图纸准确定位，将上、下水管道纵横尺寸和上、下水管道之间的距离掌握准确，并认真配合土建施工，不能遗漏，防止剔凿楼板。穿厨卫间楼板套管高度应控制在高出面层50-60㎜。严格控制卫生洁具出水口标高，力求准确无误。地漏高度应掌握在面层做完后箅子低于面层5㎜左右。地漏水封高度不能小于50㎜。上下水管道安装时，必须严格控制立管距离墙面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插标高。管接口和承插口不得进入顶棚和墙内，更不应设置在结构层内。b.楼板堵洞全部管道安装完毕确认无改动后开始楼层堵洞。保证管道与洞边缘有30-50㎜的缝隙，并清理掉松散碎块。适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍，保证新老砼接槎良好。用厚度16-20㎜木板制作两个半圆洞，其洞口不大于管外径5㎜，将两块模板卡在管道上，半圆洞和管道之间宜粘海绵条，防止漏浆，下面背上小方木，用14号铁丝吊紧在楼板下。集中搅拌C20细石砼，掺3%微膨胀剂，砼浇筑前应将洞口湿润，浇筑中应振捣密实。禁止填塞砖石、混凝土块。混凝土浇筑后浇水养护不少于7D。2、地下室底板及外墙防水1〕本工程地下室底板、顶板及地下室外墙砼自防水，在砼中掺入膨胀剂和抗裂纤维，施工时严格按设计要求进行配制，另外，认真做好砼的养护工作，防止由于温度差产生裂缝而渗漏。2〕地下室底板迎水面采用水泥基渗透结晶防水涂料，顶板及外墙采用聚合物水泥防水涂料，做法待中标后编制专业工程分部施工方案，确保工程质量。3、屋面防水工程①设计做法：泡沫砼找坡2%，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，2厚911聚氨酯防水层，35厚挤塑泡沫保温隔热板。干铺油毡，网格纤维布一层，40厚C30细石砼，Φ4双向中距200。②施工准备：组织职工学习标准、标准，检查职工持证情况，对进场防水材料进行抽样检验，确保使用合格产品。③施工程序：屋面找坡——水泥砂浆找平——聚氨酯防水——挤塑保温板——铺油毡和网格布——40厚C30细石砼刚性屋面。④施工方法：根据屋面坡度要求：做灰饼，根据灰饼，铺设泡沫砼找坡层，用铁滚子碾压密实，在找坡层上铺设20厚1：2.5水泥砂浆找平层，外表括平后，用铁抹子压实抹光。屋面四周与女儿墙交接处做成半径为100mm的园弧形。待找平层枯燥后，施工聚氨酯防水涂料。防水涂料的施工待中标后由专业施工队伍施工，并编制详细的施工方案。防水层做好后应做24小时蓄水试验，以不渗漏为合格，否那么不可进行下道工序的施工。挤塑保温板，铺设在防水层上，并应铺设平稳，密实，不得漏铺。在保温板上铺设油毡和网格布。施工40厚细石砼刚性防水层。刚性防水层在屋脊处，女儿墙根部及间隔不大于6m处留设20mm分格缝。钢筋网片在分格缝处断开。铺设砼时用4cm高分格条，分块支立模板，调整上口标高作为铺设砼的依据。砼用括尺括平后，铁滚子纵横方向碾压密实，用木蟹搓平后，铁抹子压光。刚性防水层浇好后及时覆盖湿草袋，养护时间不少于15天。最后用聚脂油膏将分格缝嵌填密实，防水雨水渗入。六、装饰工程〔一〕抹灰工程本工程室内粗装修从底层逐层往上施工，外装饰由上而下施工，装饰阶段施工管理的重点是各分项工种之间与水电设备，专业设备安装的协调，相互创造条件，减少干扰，这里仅简述一般抹灰的工艺流程。墙面抹灰工艺流程：基层清理→找方→做灰饼→护角→冲筋→粉底子灰→粉罩面灰。粉刷前对墙面隔夜浇水湿润，然后粉底子灰，待底子灰凝结后再粉罩面灰，面层必须用铁抹子压实、抹光，阴阳角顺直。〔二〕外饰工程本工程外立面刷外墙涂料。外墙涂料施工：涂料施工必须将抹灰工程、楼地面工程、装修工程、水电安装工程等全部完工后，方可进行，涂料施工时环境温度不得低于+10，抹灰层外表必须枯燥。涂料施工前根据设计要求应先做样板，整个外墙涂料必须一次性将同批号同色泽的涂料采购回来以防产生色差。施涂前将基层缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修补，外表麻面及缝隙应用腻子填补齐平，涂料施涂时不宜涂得太厚，涂层应均匀，颜色一致，不得有漏涂和流坠现象，第一遍涂料枯燥后，才能施涂第二遍涂料，两遍涂料后，如果装饰效果不理想，与样板涂料有差异时，必须增加涂层。

〔三〕门窗工程本工程采用铝合金窗，这里仅表达安装工艺：1、对门窗进场质量严格把关，验收规格，型号是否符合图纸及有关标准规定的要求，配件是否齐全，并要厂方出具厂合格证书和检测报告。2、弹线找规矩，以一门窗边线〔中线〕为标准，用激光经纬仪控制直线，根据门窗尺寸，检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不顺直、有偏移，应进行剔凿处理，安装标高根据室外水平窗头控制线为准。3、刮底糙，对门窗洞口四周进行刮底糙处理时，洞口与窗框间隙视墙体饰面层材料不同而定，一般控制在填缝宽为15-20㎜。4、墙厚方向的安装控制：根据外装饰和窗台大样图尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置〔原那么上窗在墙中〕，如在同一层内墙厚度有偏差时，原那么上要以外墙窗台宽度一致。5、就位和临时固定：根据弹好的线进行安装固定门窗，并及时将其校正好，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定：根据窗框外围铁脚的位置，在梁底及两侧砼砖墙上用电锤打直径为Ø6〔深60㎜以上〕孔，用Ø8膨胀螺丝打入孔中，再将膨胀螺丝与塑钢窗铁脚连接牢固，当窗两侧铁脚与砼模数间距不一时，直接在砖墙上打入膨胀螺丝，然后与铝合金窗铁脚连接牢固。尺寸位置在砖墙上打80*80*100方洞，然后再用细石砼浇筑，插上“T〞型钢筋，待终凝，再进行施焊，组合窗拼上下都用扁铁施焊连接。6、填缝操作：本工程采用聚氨酯PU发泡填缝材料填缝。将罐内料摇匀1㎜后装枪，施打时按垂直方向自下而上，水平方向自一端向另一端的顺序均匀慢速喷射。在施工打时喷射量控制在需填充体积的2/3，槽外表应预留10㎜深凹槽。喷射后立即在外表再次用喷雾器喷洒水雾，以利充分膨化。7、修理及勾缝：PU填缝料大约在施打后10分钟开始外表固化，1小时后即可进行下道工序。在固化后，用美工刀修理成10㎜深的凹槽。然后用水泥砂浆勾缝加以保护，并用中性硅酮玻璃胶密封。七、水电安装工程：一、工程概况：

1、给水水源为城市自来水网，生活用水由市管网供水。

2、室内采取雨水与污水分流系统，粪便污水经化粪池处理后与其它废水一同排入市政排水管网。

3、给水管采用PP-R复合管，排水管采用PVC管，承插连接。

4、弱电系统线路采用PVC电线管。

5、本工程所有灯具均先安白炽灯。6、防雷系统：该工程采用避雷网作防雷击装置二、施工方法及技术要求：〔一〕给排水工程管道施工过程在高度上发生相互抵触时，应按以下原那么处理：压力管让重力管，同类管道中应小管让大管，低压管让高压，一般管让有压管。施工流程：准备→预留→预埋→吊架制安→立、支管安装→试压、冲洗→系统调试→交验。

1、各类材料料及零配件进入施工现场应认真检查，检验其合格证明，各项质量指标应符合国家或部颁标准。

2、预留孔、预埋件的标高、大小、稳定性应正确可靠并应注意防止与其它专业相抵触的可能性。

3、、给水管的吊管支架的加工应采用机械切割，严禁使用氧乙炔切割，开孔安装时应标高正确、固定可靠、排列整齐、间距合理。

4、每层的立管应安装一个可拆开的接头，以便检修。5、室内排水管道安装要注意管道安装坡度，接口质量粘接牢固，隐蔽埋地局部应将管道安装在砂土中，回填土不得有硬物碰坏管道。所有管卡、吊卡的固定间距离应按标准及标准设置。6、管道安装完毕后应分别做水压试验，灌水试验，渗漏试验。其标准应满足设计要求和标准要求。〔二〕、电气工程

1、管道的切割不应采用火焰切割法，而应用手工或机械方法管子不应有折扁和现象，管内应无杂物，管口无毛刺。

2、PVC管在弯曲处不应现现凹凸和裂缝现象，其弯扁程度不应大于管外径的10%，弯曲时其弯曲半径不应小于6d。

3、PVC管入箱盒应加锁口，穿入导线时管口应有护口。

4、暗配PVC管其距离地面及墙抹灰面的净距不应小于15mm。5、本工程电线均为阻燃型，在采购时应把好质量关。6、管内穿线应保证线路绝缘良好，通电后没有漏电现象，同一回路穿在同一管内，不同回路，不同电压不应穿在同一管内，管内线路应无扭结现象，保证不伤线芯。进入箱盒有适当余量，导线在管内无接头。导线间无绞结现象。7、嵌入式箱盘安装应平整，箱面与墙面应紧贴，箱的倾、斜度不应超过3mm/m。8、开关、插座及灯具的面板应紧贴墙面，四周无缝隙。9、灯具安装前应详细检查专业部门鉴定后的合格文件，安装应牢固并安装在固定的框架上，电源线不应贴近灯具外壳，灯线应留有余量，固定灯罩的边框边缘应紧贴在顶棚上，成排灯具安装应纵横中心对称，偏斜应不大于5mm。

10、开关、插座安装位置应符合图纸设计要求。开关应方向一致上开下关，插座接线应正确。11、所有器具、开关、插座内外应干净明亮。

12、各讯号装置设备应保证灵活、准确、敏感性能好。

13、系统安装完毕要做好调试工作，符合要求后再做试运行，试运行时间要保证在72小时以上。八、本工程的重点、难点根据本工程施工，特点现就如下特殊部位、关键工序的施工作简要阐述。1、外墙渗透的防治外墙渗透主要表现在两个方面：一是铝合金窗周围的渗透，该局部的防渗详见第六局部；二是墙体局部的渗透，墙体渗透又主要集中在墙体与框架柱接触部位及外墙留设脚手眼处。墙与框架梁柱处渗透的防治在框架柱上按标准要求留设拉结筋外，外墙刮糙时，在框架梁柱与墙体接触部位钉250㎜宽钢丝网，然后再进行刮糙粉刷。这样有利于控制该部位裂缝的产生。脚手眼派专人嵌补，嵌补前将眼内杂物清扫干净并浇水湿润，然后在眼内四周刮满砂浆，在里外各补半个洞深，所补砖块四周涂满砂浆后塞入洞内，砖块用普通粘土砖，砂浆中掺5%的避水浆，脚手眼嵌补好三天前方能进行粉刷，并做好隐蔽工程验收记录，责任到人。2、地下室后浇带的施工：

1〕严格按图纸设计要求设置止水带和加强钢筋及防水附加层。

2〕采用九合板对后浇带进行遮盖，防止垃圾掉入。

3〕主体结束后用比原标号高一级的微膨胀砼填实。用同样的方法处理板墙竖向后浇带。3、脚手架施工：材质关：严格按规程规定的质量、规格选择材料。尺寸关：必须按规定的间距尺寸搭设。铺板关：架板必须满铺，不得有空隙和探头板、下跳板，并经常去除板上杂物。拦护关：脚手架外侧和斜道两侧必须设置1.2米高的栏杆或立挂平安网。连接关：必须按规定设置剪刀撑和支撑，必须与建筑物连接牢固。承重关：脚手架应均匀荷载，结构架应控制在270千克/米2，装修架应控制在200千克/米2，其他架子必须经过计算和试验确定承重荷载，标准架严格按规程一负荷。上下关：搭设行人马道或阶梯。严禁施工人员从架子上爬上爬下。雷电关：凡金属脚手架与输电线路，要保持一定的平安距离，或搭设隔离防护设施。一般电线不得直接绑在架子上，如必须绑扎时应加垫木隔离。凡金属脚手架高于周围避雷设施的，要制订避雷方案，重新设置避雷系统。检验关；各种架子搭好后，必须经技术、平安等部门共同检查验收，合格前方可投入使用。使用中应有尽有常检查，发现问题，及时处理。第九章新技术应用和措施第一节方案内运用新技术的内容对照建设部建筑业十项新技术，该工程方案内应用如下：1、预拌混凝土技术。2、竖向钢筋电渣压力焊连接技术。3、砼小型空心砌块、胶粉颗粒保温、聚苯乙烯挤塑板等节能材料。4、新型建筑防水和塑料管应用技术。5、计算机应用和管理技术。第二节新技术应用措施

1、加强领导，建立核心技术应用领导小组，层层落实责任到人。明确总工程师及有关专业技术人员的职责。2、对照标准真正做到有组织、有方案、有措施。3、加强建筑队伍建设，培训一批新技术骨干力量。4、及时总结对所做的每一项新技术、新工艺及时总结，遇到问题及时研究、请教，真正培养一批懂技术，会操作规程的新人。5、建立鼓励与制约机制对运用新技术、新材料、新工艺的局部和个人，给予奖励。对可用新技术而不用的部位和个人应停止施工。责令退场。第十章工程质量保证措施第一节质量保证体系本公司将以“质量第一、用户至上〞为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织，精心施工，积极开展群众性的QC质量管理活动定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻执行ISO9002质量标准体系的标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质和完善的效劳来回报业主。质量保证体系如下：管理职责质量体系原那么施工准备质量采购质量施工过程控制工序管理与控制不合格的控制和管理半成品和成品的保护工程质量的检验和试验回访和包修质量文件和记录测量和试验设备的控制工程〔产品〕平安与责任人员统计技术的应用第二节质量管理组织及职责1、建立保证质量管理体系：实现本工程结构达优质，建立本工程质量管理组织控制系统，是认真落实质量措施，实现质量目标的主要保证。该工程的质量管理在泰兴市质量监督部门、建设单位、监理单位工程师等共同指导下，以施工单位工程经理部为工程核心，成立专职的质量控制体系来具体实施质量管理的目标和措施。2、质量管理职责：为保证实现本工程质量目标，有关质量管理措施在施工过程中不折不扣地得到落实，本公司将与工程部经理、质量管理成员等签订合同，明确质量职责和责任，并严格执行、严格要求、各司其职，各负其责。工程经理：①全面负责管理本工程的施工运行，确保工程顺利建设。②根据工程规模、待征，有方案地决定工程资源配备，明确下属质量管理成员的管理职能和职责，保证质量工作有效有序地运行。③根据业主要求确定工程质量方针、目标，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。④控制工程本钱，全权管理工程资金运转，保证工程正常施工。⑤选择和评审分包和材料供给商，审核其资质并签定分包合同。⑥做好工程管理人员的人事管理工作、教育工作、培训工作，不断提高队伍技术素质、思想素质。⑦负责工程的行政、技术方案的决策及各项工作的管理。〔2〕工程技术负责人：①按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制、检查、监督工作。②负责施工组织设计的编制，负责解决施工现场出现的技术问题，与业主、监理、设计协作解决有关技术问题。③全面负责工程技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。④负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。⑤负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权和否决权。〔3〕工程副经理〔生产〕：①全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。②负责使工程的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。③负责工程的平安生产活动，管理工程的平安管理组织系统。④参与制定、贯彻工程质量方针目标，并组织实施质量体系。⑤进行施工现场的标准化管理，确保工程实现“省、市文明工地〞。〔4〕质量员〔技术员〕：①具体负责工程工程的技术管理工作，参与现场的验收、检查工作。②在工程工程师领导下，参与编制施工方案，并将确定的施工方案，根据工程实际进行实施。③完成与工程有关的计量、试验工作，负责各种质量记录、资料的填制、收集、立卷工作。④参与解决现场的技术问题、与设计、监理协作解决有关技术问题。〔5〕施工员：①有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。②合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。③实施作业过程的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。④合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按方案进行。第三节工程质量实施方案及组织管理措施1、工程质量实施方案：本工程按照国家标准?建筑工程质量验收统一标准?GB50300-2001的要求和现行施工验收标准及省市有关文件规定评定，单位工程最终质量等级确保市优质工程，其分部质量实施方案如下：名称一次交验质量目标备注分部工程地基与根底工程合格主体结构合格建筑装饰装修合格建筑屋面合格建筑给水、排水合格建筑电气合格质量保证资料完整、齐全、标准、有效观感得分85%以上2、质量管理组织措施：在建立完整的技术管理系统和质量保证体系根底上，从技术方案的制定、技术交底、操作过程的检查指导，到隐蔽工程验收、质量监督和最终工程质量的验评，必须进行全过程的技术质量管理工作。结合工程特征，采取有力的质量管理措施，因此，根据本工程特点，本公司采取如下管理措施：〔1〕推行全面质量管理，建立以工程经理为领导、工程工程师中间控制、质量检查员基层检查的三级质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰到各分包工程；纵向从工程经理到生产班组的质量管理网络。〔2〕建立高度灵敏的质量反应系统，以试验、技术管理、质量检查部门为信息中心，搜集、传递质量信息，使决策者对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保市优质目标的实现。〔3〕做好“质量第一〞传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习标准、规程、标准，制定工序间的三检制度，挤水分、上等级、达标准，消除质量通病，确保使用功能。〔4〕按照全面质量管理原理，运用质量情况统计分析，掌握质量动态，对症下药，把质量管理从管结果变为管过程，提高成优率。〔5〕建立分部工程成优目标，QC质量活动小组，对重要部位、关键部位