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文档简介

农村住宅基地买卖合同范本合同编号：【合同编号】买方：【买方名称】卖方：【卖方名称】鉴于买方愿意购买卖方所拥有的农村住宅基地，并经卖方同意，双方达成如下合同：第一条买卖双方信息1.1买方信息：名称：【买方名称】注册地址：【买方注册地址】法定代表人：【买方法定代表人】联系电话：【买方联系电话】邮箱：【买方邮箱】1.2卖方信息：名称：【卖方名称】注册地址：【卖方注册地址】法定代表人：【卖方法定代表人】联系电话：【卖方联系电话】邮箱：【卖方邮箱】第二条基地信息2.1买方购买的基地位于【基地地址】，具体面积为【基地面积】平方米。第三条交易价格和付款方式3.1买方同意以【货币单位】支付基地的总销售价格为【销售价格】。3.2买方应在本合同签订之日起【付款期限】内支付全部销售价格。3.3买方应将款项支付至卖方指定的银行账户，买方支付款项时应同时提供合同编号及买卖双方名称。第四条基地权属保证4.1卖方保证其对基地的所有权是合法、有效的，并不存在任何争议、纠纷或债权。4.2卖方应在本合同签订日起【期限】内办理基地的过户手续，将基地的所有权转移给买方，买方应配合卖方完成相关手续。第五条基地质量保证5.1卖方保证基地的土地使用权、建设规划许可证、环境评估等相关手续的合法性和完整性。5.2如因基地质量问题导致买方无法正常使用基地，卖方应承担相应的责任，并对买方进行赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，未履行或不完全履行其在本合同项下的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2买方违约情况包括但不限于未按期支付销售价格、拒绝接受基地过户等情况。6.3卖方违约情况包括但不限于未按期办理基地过户手续、基地权属出现问题等情况。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成功，争议应提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条合同生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本合同解除的情况包括但不限于双方协商一致解除、买方违约情况严重等情况。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商解决。9.2本合同一式【合同份数】份，买方、卖方各持【合同份数】份，具有同等法律效力。第十条合同的变更和补充10.1本合同的变更和补充应经买卖双方协商一致，并以书面形式进行，成为本合同的组成部分。第十一条合同的终止11.1本合同在以下情况下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）依法解除或终止合同。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。本合同正本各一份，买方、卖方各执一份，自双方签署盖章之日起生效。买方（盖章）：卖方（盖章）：签字：

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