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文档简介

农村住房贷款买卖合同范本买卖合同甲方：（出售方）地址：联系方式：乙方：（购买方）地址：联系方式：鉴于甲方是农村住房贷款的借款人，现有一套位于（房屋地址）的农村住房，甲方欲将该房屋出售给乙方。双方根据平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（房屋地址），房产证号为（房产证号）。1.2房屋类型为农村住房，建筑面积为（建筑面积）平方米。1.3房屋内设施、装修状况等详见房屋交付清单。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为人民币（金额）元整。2.2买卖款项的支付方式为（支付方式）。2.3乙方应在签署本合同后（天数）内完成全部支付。第三条过户手续3.1甲方应在签署本合同后（天数）内办理房屋过户手续，并出具相应的过户证明文件。3.2乙方应配合提供所需的过户资料，并承担过户费用。第四条房屋交付4.1房屋交付时间为本合同签署后（天数）内。4.2甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，并交付给乙方所有相关的房屋证件、钥匙等。4.3乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并要求甲方进行修复。4.4房屋交付后，乙方应承担房屋的所有权及使用权。第五条房屋贷款5.1甲方在房屋交付前应办理房屋贷款结清手续，清偿所有相关贷款。5.2如因甲方未能及时结清贷款导致房屋无法过户或买卖合同无法履行的，甲方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2如因一方的过错导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。7.2双方因本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天数）。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方额外协商解决，补充协议作为本合同的附件。甲方（出售方）签字：

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