上海高档住宅小区价值梳理报告详解

终归“小区”时代荣耀2011年住宅小区价值梳理提报Presentto：地产//Presentedby：//Presentationdate：2011.05.30住宅小区核心价值点分析小区品牌住宅建筑风格住宅小区核心价值点品牌分析小区品牌一线的豪宅产品系凝练小区家族的时代高贵的品牌血脉极度稀缺资源的占有可被传承的品质大宅外滩小区佘山小区住宅小区73年，一部小区传奇演绎小区，三世传奇荣耀住宅小区核心价值点区域分析住宅高贵自然学府文明城市腹地

70年原封湿地、700多种野生物种、4A级景区标准空气上海唯一的生态湿地14所名校

中福会幼儿园上音附小复旦、同济名校5分钟上中环线地铁10号线4A级景区标准空气城市中心五角场住宅小区核心价值点产品分析壹建筑风格法式宫廷十字园林原全石材立面手工定制工艺原筑法式礼序住宅小区核心价值点产品分析贰定制精装大师定制奢装顶级定制家电精工细作邱德光唯一定制全套房品质嘉格纳全套奢侈品家电纯手工工艺、黑檀木住宅小区核心价值点产品分析叁豪宅舒适尺度尊贵私属礼遇超大楼距千米无遮挡一梯一户、超高入户大堂建筑空间住宅小区核心价值点产品分析肆五千平“思想”会所高端商业

管家礼仪物管“同济会”BLT高端超市法式尊贵服务定制配套寻找住宅小区品牌屋叁次价值提炼形象落点：“小区”豪宅系作品形象定位：上海一线的豪宅标杆形象区隔：传奇小区，凝练“时代荣耀”住宅小区价值输出逻辑1，小区豪宅系标签价值2，生态资源价值3，学府文化价值4，建筑景观价值先天制约：历史原因造就1期、2期、3期定位不同，豪宅体验不纯粹；住宅区域的（自然+学府）价值标签属性不强住宅小区价值输出逻辑消费者心理产品及住宅价值里性格标签品牌个性自然奢华的顶级尊贵的有文化仪式感的具有高贵的道德的自主性与文化精神，并且知性的一群人历遍奢华，却不因奢华而玩物丧志的，且内心富足、刚毅、凝练的一群人消费者价值观贵雅、隽永、质朴走过世界，回到这里自我认同，有自我取悦的意识内心富有，凝练、从容、达观荣誉感极强住宅小区

产品概念

输出住宅小区传奇小区世袭大宅2011,住宅首席豪宅小区喝家族浪“时钟代荣鞋耀”标签绝价值河文化两价值六居并住体锄验个性秤价值住宅呆小区象核胞心价继值宝解构73年，储一部芹小区定传奇小区使三世，演过绎时呼代传涂奇住宅尊，为军小区合传奇康荣耀升加冕2011住宅救首席桂豪宅润泽端贵雅学府衣文明奢贵帮自然法式员贵雅宫廷滴建筑十字显园林手工订定制奢华皱定制邱德疲光大碧师御飘制奢贵蚀顶级陶会所法式龟管家级服务传奇壶品牌传奇火产品传奇拜体验传奇槐住宅小区闹家族血“时勇代荣堂耀”住宅辆小区瓶阶童段推慌广闭主题住宅结，为由小区售传奇豆荣耀辰加冕20投11葱住宅盗首席锁豪宅小区糖荣献泼住宅逐，演诞绎小岔区豪你宅时赶代版栽图小区彼家族停“时脆代荣炕耀”线上寨主流雁媒介裕：住宅槽登封吧小区祸时代吃（区冰域+毅小区躲品牌觉）73年，路一部绝小区凉传奇小区意三世，住喝宅小支区演颤绎时识代传抄奇传奇招品牌住宅江小区茅阶翅段推杰广婶主题小区抱家族叶“时辆代荣握耀”住宅煌小区蔬推弟广思席路线下方现场宪体验主更新肉：传奇告产品栋+传寄奇定唯制小区强家族泳“时州代荣贴耀”住宅尖小区盼推猎广思疏路学府形文明籍+奢庸贵自兆然宫廷拥建筑怒+十傲字园练林+手瘦工定哑制线下模现场愚体验尊更新旅：传奇荡产品润泽哭法式依贵雅小区纹家族宋“时漂代荣建耀”住宅竟小区在推渡广思隆路线下胖现场敬体验窑更新杨：传奇奥定制邱德举光大狱师作复品一线龟奢贵闸定制具家电壹次怪价走值提狡炼历毙程小区厉王族他三世顷“荣稍耀”传奇扫贵族荣耀配小臭区家晌族“腿时代召荣耀途”寻找差住宅栗小区DN爽A之旅1，挠小区琴豪宅学系标绩签价青值写2，紫生态阀资源葬价值稻3，窝学府饺文化糟价值榜4，赏建筑浴景观侍价值先天拨制约啄：历盏史原辞因造秒就1鼠期、图2期乏、3凡期定斯位不认同，凳豪宅侨体验芳不纯逮粹；才住宅缺区域胖的（站自然样+学平府）锐价值书标签员属性到不强住宅生小区淡VI混更新住宅弓小区宗现谁场包心装意气念涝1学府猴文明钉<世具界著谁名学赤府校细训>渴文泻化围哑档文明先的礼拦仪1.终Ox努fo碰rd耀U撑ni谈ve脆rs阁it阅y遍:T移he原l闸or她d炭is届m续y私il掀lu跳mi弹na掉ti另on薪.辩牛津连大学尾:上后帝赐锤予我奇们知染识。观2.栏Ca案mb服ri领dg浓e竿Un岂iv责er唱si刚ty胖:H咱er棕e欧is它l米ig彼ht款a券sa办cr晨ed缩慧a面nd渗k护no意wl也ed蛇ge侍.耐剑桥离大学改:求纳知学饺习的页理想盗之地程。屠3愁.U谷ni让ve佳rs杀it钻y色of唤E江di衰nb夸ur矛gh棕:T母he谱l胃ea修rn饶ed好c疼an逃s唐ee思t赴wi嫩ce邮.狮爱丁远堡大各学:条智者找能看刮到表例象,倦也能罪发现夸内涵飘。杯4董.H摇ar哲va倚rd患U斧ni捡ve利rs绣it养y:典Le焰t也Pl候at津o各be帐y呀ou厦r扇fr姑ie磁nd处,a颜nd细A誓ri承st款ot淹le后,b医ut锐m阁or自e痕le奔t巧yo鼠ur膊f外ri赖en基d捞be霞t缎ru刺th私.破哈佛粪大学妇:以委柏拉席图为妻友,没以亚障里士蒜多德隆为友钻,更忙要以晶真理踩为友锐。独5蚀.Y沈al退e纵Un摸iv筹er尽si记ty败:T现ru菌th遗a竟nd旺l奶ig丝式ht白.烫耶鲁道大学瘦：真祖理、暑光明鸭。住宅宁小区朵现摇场包泪装意帅念住宅桐小区杜现温场包赔装意名念住宅僻小区捞现讲场包尺装意耗念第四堆；现广场触鲁点包婆装概耍念PA狂RT预5营造勺法式阔宫廷秃贵族药礼序文艺忙复兴雹和法鼓国传网统交籍融的著建筑锁式样蹦和苍赞绿一菠片的愉森林忽而闻梁名于悠世。这里屋主要丸建筑贞有喷甚泉、砖长廊伙、岩芝洞、愁舞厅饿，其套中蒂世布雷鬼池位配于花起园的具中央森位置呼。住宅枕小区艇现织场包洋装意部念闪2展示夜形式画面沫尺寸狄安见娜花扎园狄安毛娜花茅园又裹称皇翅后花懒园或匠橙园母，从话16新到1喘8世够纪花刊园内走散布购着花压坛和你雕塑疗；橙树抖漫园扬而生群，橙旦香浮井动，王清风业徐来延，令革人心宝骨皆构清。脚如今怀这座何花园羊的形叙态虽乓亦可歪人，但已予不复涛旧貌肆，其孝历史不应追露述到叶第一葡帝国贿和七份月王喊朝时毛代.狄安寄娜花垂园狄安丸娜花册园又引称皇殃后花薄园或欧橙园占，从俯16巧到1硬8世慰纪花甚园内宴散布戚着花原坛和狂雕塑积；橙树挨漫园帽而生偿，橙激香浮专动，亏清风柳徐来专，令坏人心狡骨皆渗清。泼如今监这座鹅花园医的形饿态虽郑亦可浮人，但已贺不复袋旧貌鬼，其奖历史去应追较述到报第一恩帝国修和七碧月王扰朝时扔代.钟塔泉庭也划称椭朗圆型葡庭，与是枫谢丹白风露宫渣殿群怀中最挺庄严策的部保分。蔬当初秋，喜际爱自尤然的穿弗兰哪西斯丢一世羞决定肠重建剪枫丹叫白露属时，他眼堡中路命易七啄世建层造的返中世虑纪宫丽殿无余异于诞残址挺败石满，索侨然枯朱槁，方有损蚊周遭昼的景简致。权因此浙，他名独保计留了逼古老敞，凝牙重的庭钟塔言，仅在许其外稳观上贫稍加数修饰逐，钟尸塔庭认的其新他建币筑则垃尽由酿吉勒照-勒布雷东早设计滋的文每艺复坐兴式揉建筑疲取代张.钟塔腊庭卢瓦桶尔河南谷有腰“法贩国花简园”芽之称值，以大终量童洞话似店地城闹堡和码大厦里闻名识，有字欧洲艇最美腥的河恢流。河谷各里到讨处都适是著树名的道文化香建筑腔和历系史建母筑，赢得许了联裁合国第世界助文化趣遗产鸣的地皆位呢钓。卢瓦慌尔的键河谷吉维樱尼(舒Gi灵ve裕rn长y)吉维括尼位乘于诺记曼底胃边界葛，是典印象丢派的拼诞生掠地。这个揪田园比小村睬曾经丽是印底象派屑大师血克劳影德·亚莫奈裕(C转la疤ud钞e愁Mo稳ne瓦t)应的隐蒙居之响地，现在附他的达粉色叛的小黄屋和坏上镜基率极告高的检花园环都对掩公众犁开放讯。莫奈悦亲自临在花尘园里呢种了樱白色然和紫债色攀饲缘植轰物、古水百毫合、处睡莲片、竹碌子，悦还有爱绿色凶的日鞋式小泛桥。吉维咳尼花皂园商(G柏iv卡er额ny身)进入错枫丹柜白露话宫镶忍着金才色图师案的姨