物业管理公司员工手册样本

1员工手册前言制定本手册的目的是为了让公司员工了解其应享受的权利和应尽的义务，并依据手册内容自觉标准个人行为，融入公司文化。本手册主要涉及员工工作中常见的普遍性问题。本手册作为公司员工如职前的培训直到教材之一。手册公布后，公司每三年对手册进行依次重点修正，在此期间公司发布的文件内容与手册相抵触时，以公司文件内容为准。本手册涉及内容，仅供公司内部使用，手册中的任何内容不得提供应公司以外人员。总经理致辞公司简介衣北京枝多亮蛋多物识业管药理有垫限公缩司，乞位于喘丰台茧区西伸罗园偿，是娇集房备地产体拆迁金效劳户、物佩业管散理服以务、猛房地踩产交正易、辟中介裙代理虽及信勺息资导源咨庸询等材功能悬为一目体的躬现代盼化管两理公员司险。公界司本圣着站“命悉心赚效劳付，求翁真务庸实，俘科学孙管理脏，共沟创和嗽谐遭〞斤的管罢理方痰针立舍足将宜公司株建成纵一个握具有盐现代生化服幸务理膏念的腥物业目管理颤公司抛。我惨们的天效劳神宗旨陆是嘴“话专业命、高瞒效、出细致侄、细涛心折〞值。用匀我们册精心帝的服谁务来巩感染棕业主平，使裕业主块与我体们成量为真摇正的茶洽“专一家柜人内〞厘。杰第一姜章肚总缝那么钉第一街条誉为榜标准谢员工燥行为朵，提肃升员粘工队酬伍整者体素访质，压根据络国家阔相关涨法律笛法规候特制他定本江手册掠。后第二那条委本午手册吧适用裂于公番司全惹体员馆工，吸公司祝全体扎员工艳必须吧严格脚遵守线。谈第愈二练章书人愉事规煮章暗第一移节荷员射工录答用纲第缴三翁条截本绪公司凯各部胁门如窗因业帅务需左要，鲁必须邀增加匀人员堂时，秩应浇按佳人力果资源粪管理堵流程司提出菜申请计，经窝总经栏理核我准后只，由悬人力制资源翼部办析理聘奔用事核宜。蔽第括四丝条封新斧进人丙员考拒试或说测验科及审偷查合表格后美，由摘人力皂资源疫部铅出具腔试用丸申请摩表，们试用括期三青个月队，期惧满考飘核合吊格者笼，可垃转为廊正式圣员工震；成祖绩优届良者道，可城缩短胀其试骆用时展间。畜第辽五污条倍试极用人芦员如煌有品遭行不壮良、碰工作醉业绩隙欠佳词或无也故旷津工者背，可挣随时附停止疾试用愈，予疑以解国聘，俭试用吴不满端三日惭者，功不发讯工资举。衰第激六缝条乡试钓用人微员于你报到漠时，澡向人慎力资闸源部笑缴验狼以下饶表件款：冈身份丝证怒、岗艳位职父能证基书、口三月货内二似甲圈医院股体检户表。玩最后奖工作惰单位抚离职臭证明望；应换届毕似业生夏须出兄具毕斗业证娘书、目学历月证书学、绣。眉最近住三个旗月内谷免冠隔照片根一张蝴。玻人事写档案捉资料傍。殃其他蜻必要描文件翅。傅第孙七逢条纲凡逝有下液列情允况者揪，一辛律不窄予录仁用：刑〔1饼〕被寸剥夺彩政治展权利但者。副〔2汽〕受撞有期接徒刑省宣判够或通耻缉，留尚未勿结案精者。烧〔3举〕受荡破产峡宣告老，尚横未撤鞋销者断。沈〔4尺〕吸棉食毒间品者采。他〔5罩〕亏寸欠公式款受可处分走且未冻结案受者。傻〔6怀〕患脑有精海神病拢或传破染病振者。呼〔7湿〕品月性恶握劣，禽曾因轿此被许开除纷者。杠〔8候〕身占体检西查经销认定苗不适龙合者掩。河〔9缩〕所盏提供放的职蚀业证局明有听弄虚绩作假蜂行为林者工第宴八挺条牧员蜂工一太旦正辉式录喇用，样按照仁从事督的工揉作，壁与本呼公司鞋签订弓“惜劳动阳合同厨〞嚼、测“榜劳动既协议步书闲〞“稼保密职协议许〞杰等相酒关工伙作协塌议战，双留方必易须共杂同遵峰守。思第二剖节虹劳峰动纪月律涌第深八落条券员糕工应念遵守袭本公疤司一顿切规版章、穿通告姓及公率告。室第打九圾条壁员营工应烟遵守嚷以下壳事项翅：特〔1堡〕尽姿忠职言守，岔服从姻上级纳安排备，不炭得有蔽阳奉像阴违遇或敷暮衍塞田职的宴行为放。友〔2收〕不怕得经庭营与重本公嘉司类盲似及丈职务挂上有填关联唯的业西务，邮或兔在其筝它单戏位或兼任叔职务交。欲〔3榆〕全椒体员逢工应饺该主仁动培产养自雀己的奉工作股技能农，在竖工作个上精便益求竖精，稀从而盘提高堵工作快效率锤。演〔4散〕不舍得泄押漏业馆务或总职务爱上的侮机密抽，或旗借职牲务之归便，摇贪污水舞弊筒，接咽受招另待，碧或以荐公司凳名义约在外樱招摇怕撞骗乞。泄〔5压〕员乱工于丈工作己时间偷内，园未经坛核准更不可浇接见乔亲友润或与总来宾泥谈话骄，如呢确实敬因重星要原述因必皆须会王客时是，应屋经主康管核楚准，府在指固定地腔点指盗定时恨间进拆行。鸦〔6竖〕不贿得携妖带违改禁品飘、危央险品脖或者叼与工甜作无炎关物锦品进么入工座作场爹所。吉〔7摄〕不缠得私创自携舟带公嫂物离专开公糕司。丘〔8传〕未覆经主率管或葬部门粗负责翁人的劫允许鼓，不匙得进拴入变堆电室昨、仓烤库及侨其他逐重地幸；工尊作时饲间中巧不准衬任意思离开勤岗位舍，如疼须离恭开应姜向主附管人暂员请椅示。觉〔9催〕员番工每令天应匙注意禾保持叙工作宇地点鸟及更仔衣室芦、宿将舍的揉环境贷清洁稿。匆〔1武0〕倒员工栽在工栋作时兔不得辅怠慢服拖延滤，工喘作时棍间应预全神耗贯注貌，严诚禁看沿杂志报、电梅视、疮报纸哄，要线提高浮工作座效率北。晨〔1炎1〕居同事首之间尾应通处力合钓作，狂同舟役共济载，不堆得吵给闹、只斗殴至，不朗得聊生天闲杰谈、互搬弄缺是非粗，以较维护额正常柱工作系秩序信。别〔1诉2〕军全体循员工飞必须就统一筝认识宴，通寺过努栗力工却作，数提高锋质量谁，创脏造改欲善及办增进阳福利膀的条怠件，顶以达查到互薄助合练作，细劳资饱双赢青的目兴的。钟〔1使3〕仍各级闷主管湿及各改级部炎门负快责人票必须站注意举自身勉修养贴，领狸导所类属员傍工，巡同舟圣共济嫁，同晃时激攻发工孟作热沾情，役使下斗属在填职业醒上有喇平安贡感。马〔1展4〕备在工稳作时娃间内流，除涛主管纷及外洒务人导员以怀外，裕员工聚不得哄使用拣办公初破拨吴打电志话，栏如确与有重厕要事踢项时续，应它经主驰管核娘准后连方可牺使用侨。娘〔1替5〕铲按规于定时挎间上课、下糠班，窝不得漆无故日迟到壳、早揪退。起第十锄条周员姿工每养天工过作时摔间8瓦小时递，但妙是因惕特殊附情况守或工丽作未杨完成抱者应灿自动刮延长衣工作酒时间乡，但栗每日即延长裙工作牢时间由不超妇过4秆小时呼，每避月延议长总戚时间标不得衫超过叶46律小时尘。肝第十焦一条鱼员工庙实行浊签到轮表制该度，且全体萌员工嚷应认拳真填槽具签无到表郑，不悦得漏掘签、间补签花、他外人代医签。娃第十椅二飞条秒员故工如揪有迟垒到、本早退枯或旷坡工等直情况帽，依撞以下岂规定严处分裙：读1、桌迟到叫、早醉退脖〔1洲〕上捎班工再作时朴间开桌始后泰3分租钟至捎15秘分钟寄以内悔到达励者视扯为迟渣到。阶〔2客〕工歇作时饰间终醋了前慧十五英分钟果内下品班者疗视为撑早退千。傻〔3直〕员呈工因罢特殊陷原因贿无法斯准时完上下踢班提锦前向唐主管艰领导哄请假腹，经犁批准续可不兴视为尽迟到适早退臂，但胸必须玻填具年假期赏申请纵单，莲因公最外出脊者除允外。松〔焦4女〕每揭次迟赠到独、早宜退戒罚款棵50屡元佣，惩〔5眉〕无悬故迟群到、兴早退禁超过揭15呈分钟宴者以杨旷工篇半日思论处火，但值因公殊外出牢或请央假经南主管也证明犯的情鸟况除衫外。牧2、垦旷工键〔1棋〕没渴有请笼假或烤假满驴未经翅续假那么而擅随自不设到职塘以旷砍工论阿处；敌迟到标、早扣退超着过1吹5分煮钟以霞旷工跃半日虫论。矿〔2疤〕委外托或深代人睛签到猎，或费伪造监出勤棕记录奴者，辽一经晋查明加，双粒方均多以旷诱工论屋处。备〔3别〕员湿工旷蝇工悦除逗不发铅薪资当及津游贴种外，锦无故偷旷工喷半日语内处川以5伪0元殖罚款非；无俱故旷洒工半隆日以滚上，愤三日附内每辉日罚选款5炉0元简同时厚通报妖批评碍一次度。侮连续码旷工举3日航以内勉，或桌全月封无故伍旷工住累计校6日犁以内汉，或慎1年饰旷工现达1见2日头以内热者肤，每阳日罚疑50肯元警专告处豪分蛾。衰〔4葱〕无说故连爆续旷借工3态日，锈或全丘月无恰故旷馅工累蛮计6筐日，希或1紧年旷鸭工达腔12狼日者抢，予召以解旦聘，茂且不治发给魂资遣捧费。湖第三傲节状坦员览工待使遇对第十赶三条欠遣本公规司本专着劳芽资兼闷顾、刑互助薪互惠誓原那么暂，给丹予员患工合叉理的寿待遇捧。员归工待勉遇分桃为三尝局部零：装〔1评〕标册准本世金。英以北匀京市情最低际工资捷为标芒准本馅金，鞭标准傲工资察随同晴北京氧市最蝴低工葬资的左标准厌的调底整而浆调整钥。蔬〔2壁〕岗宿位工你资。搭针对放不同土岗位挣享受曲相应齿的岗宽位工挽资标由准。辨〔3乐〕绩缓效工秃资。饥绩效允工资驾分如铁下两趟局部加：吵A寸、年异度绩兔效工蛙资。贞按照雄员工廊上一续年全仓年绩埋效考绍核分悉为标晕准进那行年狂度绩致效考瞧核核邀算核气算标耀准为川{〔滩年度挡绩效喘考核宅最终凑得分光+奖膨励分猪+特风别岗宫位积悲分〕伙*岗筐位基陕准绩泽效工怒资基奉数}锐。工设作未刃满一皇年者做年度蛮绩效捞考核停最终冠得分乒为0股分殖B决、岗禁位绩垄效工赛资。谅按照都所从队事的颈岗位滤享受足本岗波位的昏岗位辱绩效尚工资县；每潜月针士对员懂工说明现由挂部门抚主管杠给员迈工进镇行月幸度评道分，舌员工开岗位适绩效答工资贪为〔搭本岗洪位绩筐效工亡资泻基数吩*月今度绩鸡效考砍核分熔〕荷第十箭四凑条暮列月薪果于翌贞月抖5害日后前弃发放爪；。杰新进写人员促自报手到之煮日起计记组薪；哄离职纵人员衰自离铲职之含日停极薪，兴并按谁日计寻算。应第十袋五洁条袭临提时性辜、特著定性呆等工建作人风员的况待遇积，另肤行办价理。骄第四得节芝军休辨假规榴定拣第匀十纽六勾条盏员音工享梳受国末家法塑定节苹假日鸦。朝第仿十荐七猎条货国论家法塌定假炼日薪真资及诵津贴钩照付粪，如奴果工券作需勺要加厨班时撒，应侨征得把员工嫩同意察，并衰加倍恶发放饮薪资勇，国诚家法告定假借日如偏逢星葬期日焦是否失补假屿依政忆府规惕定办洲理。漂第就十舱八荷条允员哈工连倦续工搅作欠满妨一穴年河，每性年给价予童五天再年假宰，：稀第床十摆九视条猴公就司人仆员休书年假绵，在讽不妨导碍生岔产或眠业务坦前提嫩下，轮按请类假程洪序办穴理。严第二稀十售条组因准年度酿终结徐或劳型动关败系终严止而增未休亲年假打的员碰工，户其应幻休未甩休的谨天数所，应浇发给批薪资府。驰第二末十喷二趣条川员县工停雨薪留扯职不扮给年腾假。娱第二红十减三住条置员财工给健假类回别分捆为8鸽种〔练见下筑表〕改。副请假活给假里表爹类别竞说明劫公假柔天数跪按照置国家射规定掩的公疮共假层期执株行，桨公假谅带薪墓事假卫因事奔必须馆要由盒员工妙本人氏处理锦着可栋申请衡事假慨，全兄年累撕计不起超过那10守天，斯事假影为无坑薪价罢，扣腥除假倘期当采日薪乌金1包00欲%迎病旗碗假束病假写必须千具有剪国家携公立傲医院缸的医侧疗诊煎断书裂，一裤天以失内病僻假应浮出具宫国家破一极袋甲等乘医院冒急诊涂有效阔的病胀假证反明单往、相誉应的汇诊断纯证明惯，挂养号单干据以挨及治绿疗结端算单衫据；兔一天沉以上瓜三天铺以内脱病假辛出具寒国家晋三极鼓甲等挽医院楼门诊这有效午的病源假证毅明单单、相睁应的止诊断物证明辜，挂叛号单途据以庙及治市疗结误算单桂据，册三天取以上瞎30惊天以钓内病啄假出物具国亏家三姥极甲脉等医攀院门居诊有阅效的裕病假经证明具单、亡相应挎的诊虽断证草明，控挂号泄单据叮以及蚂治疗寇结算缩单据省，且阿在病诞假证缩明上践注明生主治芬医生例的电扩话。坝全年遣累计匙病假药不得罢超过强30礼天你员岁工患头上传确染性弊疾病隙的，故公司盗将要深求员泉工停四职治矛疗直锅至康污复，寇以确鸦保公浇司及罚客户依的卫腐生安唇全址全年授累计犯不超醉过1脱0天晒之病被假扣掀除5籍0%浩工资俭，咐全年剑累计浮10望天至川30际天扣臭除1驾00兵%工易资，崭超出巨30末天仍幸然无甜法继之续工乔作者雾公司锋将与偏员工刚办理漆因病佳退职份手续串，；秒现工顾伤皮假逆在工娘作中剃在安绞全措夺施建届全的剧情况该下出厦现的厉工伤黎人员漆享有征工伤巨假扔工伤酒假的壶休假赖时间盆视治狭疗情咳况而镇定痛工伤漏假必袋须提真供事葬故发可生详锹细说础明书召面证案明、县部门贷主管欧证明摩以及侄劳保藏指定宝医院钩的诊州断证毯明翻工伤妇假基蜘本工达资照吉发，楚保险克另计秩婚假脂按照甚国家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