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北京正规租房通用合同此合同为北京市正规租房通用合同。出租方出租方姓名：____________________出租方身份证号：____________________出租方联系电话：____________________出租方地址：________________________承租方承租方姓名：____________________承租方身份证号：____________________承租方联系电话：____________________承租方地址：________________________房屋情况出租方同意将房屋出租给承租方，房屋位于北京市__________区，具体地址为__________________，面积为__________平方米，房屋结构为__________________。房屋配有以下附属设施________________________。出租方将房屋交付给承租方使用后，承租方有义务在交付前对房屋及其设施进行检查，如有问题应及时通知出租方进行修理或更换。租赁期限本协议租赁期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如果承租方需要续租，应在租约期满前一个月书面通知出租方，经双方同意，可以签订新的合同。租金承租方应按照以下方式支付租金：租金总额：__________元，其中：1.首月租金在签订本合同时一次性支付__________元，上述金额已经全部支付。2.每月租金在每月的__________日前支付至出租方指定账户。如因承租方原因导致租金延误，需支付_____％的滞纳金。3.租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用均由承租方承担。押金1.承租方应在签订本合同时向出租方支付_______元押金用于租赁期间因承租方原因造成的房屋损坏、丢失或赖租等产生的费用。当本合同正常履行完毕后，出租方应在30个工作日内将押金退还给承租方。2.承租方离开房屋后应当在退房前对房屋及其设施进行检查，如有问题应及时通知出租方进行修理或更换。如承租方出现房屋损坏、丢失或赖租行为，出租方有权在押金中扣除相应费用。使用规定承租方有义务遵守以下规定:1.严格按照本合同约定使用房屋，不得违反国家法律法规及相关规定；2.房屋内严禁存放易燃、易爆、有毒、有害物品，禁止在房内吸烟，禁止养宠物等；3.房屋内严禁从事违法犯罪、赌博、卖淫嫖娼等活动；4.妥善保管房屋配备的钥匙及其它物品，如遗失应及时通知出租方；5.租赁期间，承租方的客人可以在房屋内停留但不得长期居住。其他规定1.本合同一式两份，具有同等法律效力，出租方和承租方各执一份；2.本合同未尽事项，按照国家法律法规及相关规定执行；3.任何一方未按照条款的要求履行本合同所规定的义务，另一方均有权解除本合同。承租方：____________________签名：_____________出租方：_______

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