物业管理招投标与合同协议范本

1当前文档修改密码：8362839物业管理招投标与合同协议及备案资料大全**市前期物业管理招标文件〔示范文本〕**市前期物业管理招标评分标准疯**羡市前捐期物爽业管厉理项熟目招射标申蒜请备诚案表畜**脉市前军期物博业管名理项老目中纤标备向案表虽**恰市物潮业管吹理项浙目招蝶投标兴活动谁备案嫁登记享表介**蛇市物叫业管膏理招刻投标弓备案颂证明浪**症市前利期物俩业服挣务合轨同河(撞示范块文本遵)驴**与市前储期物馆业服键务合祸同嚼**使市物巡业服柿务合乖同寒(袭示范裁文本嫌)丝……材……动……筛……撒……孝……测……喝招标过编号性：膏**朵市歪前期利物业励管理给招标毅文件竿〔示颤范文拐本〕射招标宴物业锈工程另：肤招标件人：秒〔盖堂章〕陡法定芹代表圆人注:捡(女签字胞或盖难章零)晕招标点代理座机构刷：迹〔盖政章〕邪法定帮代表谁人否:哀(冤签字惊或盖手章女)勇日期欲：嘉年跪月技日左第一爹局部出投标拥邀请抛按照撇国务任院?备物业艳管理喜条例假设?汽、?光广西蜡壮族找自治奔区物格业管姓理条赌例?延和?旋关于摔开展疯柳州启市前飞期物离业管松理招撕投标公工作下的通碍知寒?堪〔柳禾建物鸽业字吸〔锹20誉09些〕腹6苦号苍〕谈的规罪定，修现决爽定对销〔项秆目名步称〕好的吊前期旅物业腊管理樱效劳桃进行旅〔公驰开借/蓝邀请盐〕招喘标。怎兹邀俯请合求格投递标人阔以密藏封标蕉书的穷方式荡前来语投标毫。汗一、便招标酿工程尺的简萄要说题明脉本项思目位慧于柳喘州端市莫区拣路蝇号，生四至伞范围看：东逮至鸣，西红至描，南似至切，北评至网〔或光见附葬图〕壁。玉本项详目规陕划设棍计的润物业持类型乐为：显本项晚目总眉用地纠面积托平方奶米。席用地社构成腊为：燥建筑滚用地锐平方泻米〔芒其中圆公建衡用地腰平方遭米〕论，道赴路用涛地惩平方嘴米，盯绿化颤用地歪平方蚊米。独本项姜目总穗建筑村面积闷平方泪米。梢其中商地下懂总建垄筑面希积勒平方遣米，丧地上拜总建妹筑面扫积哭平方掌米〔窑住宅脏建筑培面积爸平方愚米，颜商业嘉用房也建筑肥面积跪平方犹米，坐办公孙用房串建筑续面积满平方蚊米，值其它混物业贿建筑狮面积贷平方眯米〕掩。候本项下目共符计建淋筑物龙幢〔瓣其中仪住宅渣幢桥套，驰非住宁宅斜平婚方专米〕怒；建晴筑结消构为乏。痕本项爱目的氧建筑菠密度划为陆%弊；容膜积率绒；绿矮化率绑为辽%安。浆本项酬目规乎划建伙设机橡动车怖停车喊位租个，冷其中萝地上樱停车宰位餐个，乱地下驼停车宁位屑个；求按照搭规划课设计主建造分了非露机动饥车停档车场争所蒜平方筹米。极二、撤工程骗开工挨和竣竿工交车付使倡用时售间告本项丛目于率年鹿月开公工建所设，泼共分页期开巾发建询设。志第一挑期工失程计考划于轰年酷月竣剪工并胃交付其使用扇；整复个建故设项技目〔抱方案欧〕于闻年疮月全踏部建第成竣竞工交怎付使惩用。拘三、餐物业纱管理杂用房先的配开置情贱况额1和、物疲业橡效劳爹企业扑办公迎等用乎房：柴建筑雁面积蓬为够平方杆米；热座落没位置劣：狐。牺2映、业夹主委语员会框活动高用房术：慧建筑终面积阻为争平方旁米；亿座落如位置母：校。挖四、谨物业赢工程赵质量斑保证垂金、皆住宅毙专项质维修等资金区建立专情况勇物业杏工程航质量送保证槐金：份。蛙住宅暴专项葡维修忽资金陵：主。垮五、渴招标化书的柄出售告投标屈人仿应于载年屿月闪日焦时妥分前恩至于柳州沸市分区雪路弄号狼室购携买〔愧领取贡〕招拌标书咏。亡出售右的招旷标娃文件婶每套红收取倚本钱泥费受元整陷。僚六、饿保证姨金的裳缴纳果1野、投予标人逗在购铸买〔登领取党〕招痰标书盐的同盾时缴佩纳投霜标保怪证金卧元整懂。挣中标缸人的少投标爱保证箱金于归签订甩本物桨业管监理合暮同之衡日起搭七个莲工作倚日内灾予以劳退还销；未难中标捐的投沫标保顺证金盈于中舒标结耽果公猾布之浪日起烂七个原工作正日内搂予以台退还炊。草2俩、未驶按争规定她提交孤投标价保证火金的熄投标颂，将椒被视希为无栽效投辩标。语七、阳投标营地点艰柳州萌市伏区末路总号附尼号范室。糕八、斜投标得截止领时间丙投标妇截止棉于赢年齐月蔑日胖时蒸分，吹逾期鸣收到饲的或处不符粗合规魄定的浑投标招文件旨不接榨受。涝九、谨招投挡标说龙明会盾年疾月盟日岗时呆分右，找约请殿投标心人共溉同踏蛾勘招艇标物快业现庆场并蔬举行秃说明伸会。启十、溉开标尾时间肾、地逮点卡1辛、烤开标浮时间劳：群年众月筹日积时晕分削。设2阁、开饼标地冻点：巷柳州惕市样区术路摘号役室。章十一竭、裕投标社询瞎问寄对本凤次招帽标提枕出询膨问的耀，敲请于兵年单月钱日前融与涝〔姓沫名〕泰联系斩〔技棉术方膛面的筒询问唉请以仗信函拣或传匪真的络形式撇〕。东地妖址：纽邮棚编：弯电主话：喜传妖真：终联系蔬人：叹〔招谁标人蹲〕汪第二撞局部草技术是标准许及要取求养本物粘业的鼻物业现效劳滴按照膨?抢柳州胡市最普通仍住宅岔物业概效劳泉等级奥和收门费么标准答?勉确定礼效劳剂等踏级标粥准，凯具体副技术暂标准榴与要宪求和舱局部父差异州如下否：伯一、盏物业策管理亮效劳忽的内前容史1蕉、消物业庆管理抹区域免内物伏业共舅享部内位、警共享蜘设施察设备集的管纵理及府维修吴养护巷；驾2顶、徒物业揭管理映区域衡内公耗共秩沾序和唇环境兔卫生尽的维已护；茧3娃、物宁业管挽理区绞域内惯的绿男化养检护和辱管理上；斤4谊、物冰业倾管理皇区域驱内车壶辆〔睛机动骆车和造非机反动车朝〕行仪驶、问停放咸及场龄所管市理；双5优、供艰水、收供电眨、供块气、过电信疯等专丛业单艳位在炮物业谦管理卡区域透内对珠相关专管线砖、设诉施维车修养艳护时蚊，进抹行必仓要的游协调视和管验理；培6煤、物疮业管电理区术域的旧日常丘平安救巡查肆效劳巷；葡7毫、物量业档播案资父料的王保管拢及有暑关物网业服数务费邻用的棵帐务炕管理做；范8铜、物那么业管乱理区微域内法业主坑、使驰用人街装饰举装修烫物业养的服熄务；醋9念、形；亦10印、咳。极二、吩物业纲管理伤效劳稀的要伍求肉1酿、按刑专业浮化的边要求召配置注管理罪效劳绣人员可；总2蚀、物纹业管耐理服萄务与聋收费室质价怕相符娃；惩3并、纠；扔4膏、根。颜三、都物业借效劳肆等级络标准首1渗、综忍合管沾理服址务：期级；怕2烈、公俩共区此域秩欺序维耀护：事级；菠3贴、公庙共区谱域清恰洁卫道生：订级；撑4仪、公吧共区勿域绿有化日棒常养料护：俭级；扩5自、共槽享部杨位、口共享枕设施依设备橡日常语运行手、保你养、眉维修刺：唇1俯〕公胀共部望位：责类；标2俱〕电炼梯升市降系洪统：河类；织3机〕排轻水系锡统：协类；变4珍〕供贷水系每统：卵类；歪5氏〕公柱共照嗓明系块统：浮类；指6跃〕消浊防系选统：球类；狠7京〕智缝能化关系统振：者类；筐8屡〕避结雷系属统：柱；辟9男〕水炭景〔案动力嫌〕系锁统：豪；饺10家〕设猎施设脱备保荣险费赞用：减。摄6缩、其宫它服价务标胜准：凡〔摧1耀〕氧；坟〔闲2纹〕智。篮四、肤物业眉效劳厉费的宏结算裕形式诵〔包跪干制涉/跌酬金骑制〕毛。榨五、肯主要简设施饲设备阁的配慨置及烈说明翼〔详馅见附蛙件格1组〕。碌六、不公建戏配套些设施犯及说喷明〔王详见傲附豆件距2滥〕。亦七、燕。魂八、喂。氧第三春局部壳投标焦人须充知详一、糊总那么传说明叉〔一衣〕孙适用云范围纺本招兆标文惯件仅锡适用沸于本肉工程蛮的物婚业管盼理服坝务。期〔止二故〕合冻格的肠投标支人飘1悲、投雾标人排资格勿：诊具有结独立笼法人妇资格赵、资置信良锤好，联且有富房俱地坏产行沃政主膏管部绪门颁粒发的巷级〔伞含悬级〕涌以兽上资字质的险物业善效劳敏企业炎。执2乔、优。爱〔垂三努〕投子标费农用亏无论纤投标直过程丢中的捏做法俘和结线果如河何，饥投标锤人奥自行扛承当谊与参虚加投浸标有火关的筒全部显费用羡。确二、队投标毕文件利的编邻写症〔一桃〕投宋标文抢件格摔式冰1愈、投门标客人肥应按未招标沿文件撑提供拒的投别标文福件格肚式填粘写。悄2音、管肤理服提务理蜓念和劳目标穗结合宽本项慧目的付规划仿布局娃、抓建筑舌风格尽、乘智能且化硬咱件设叼施配泥置及型本物毕业使支用性怕质特基点，侍提出处物业附管理筐效劳墓定位潮、目株标。干3留、项梯目管总理机马构运何作方撇法及且管理爬制度敌编制小工程竹管理董机构穷、工偿作职抹能组肉织运蔽行图罪，阐详述项宁目经陈理〔苏小区捆经理守〕的回管理梦职责黑、内恩部管它理的困职责气分工颤、日兵常管窝理制先度和晓考核柏办锡法目冤录。朱4阶、管筑理服央务人葛员配粒置莫根据首物业饰管理词效劳挤的内古容、颈标准念和本逝工程贫实际姥情况梯拟配丹置各合岗位初人员依的具于体情顿况。互5割、蚂对本垦工程贯前期忘介入妖工作颜方案殖。善〔岗1毯〕僚前期劳物业衡管理内工作醋方案锡方案偷和各猾项工贩作流席程；吹〔斩2环〕结提出叼可行飞的前叠期介当入服豪务方监案抓。筝〔痛3班〕驴物业絮承接杠验收云方案律；俊〔携4结〕前守期介允入绿飞化方择案。距6惜、靠前期披物业做管理耐效劳功经费战预算少方案锈。尚〔池1迎〕箭按照迈本项咱目的示物业冰使用洞性质锯、特吨点所仪拟定匀收取抚的物炉业服沉务费使，分沿项计乒算出稍混合蜘式住攀宅项务目物朗业服读务费忙的收偏支预摊案，坝以及都各项子效劳顶费用盼支出谎方案歪与数唐额预宋算方非案；衡〔即2原〕屿前期炎物业船管理贩每一炕阶段赌的收强入、另支出粉工程疲测算鞠及各旬种风率险的袄预测损；歼〔敞3气〕化针对百物业轧工程金列出匙年度呜盈亏豆情况工；衬〔近4到〕离工程境增收胁节支雀措施仓。富7愈、根慕据物搁业管智理服度务的裤内容泛、标约准制扫定的隆物业烛管理胀效劳豆方案由〔荒1之〕对主物业喊共享疏部位搏、业晃主或凳使用升人自请用部自位提输供维半修服槽务的角方案擦；笔〔村2乎〕物保业管耳理区界域内虏共享唇设施玉设备各的维辞修方为案；谋〔主3思〕业浓主、稼使用对人装做饰装麦修室到内的遣效劳役方案材；愿〔京4葬〕住笼宅外牙墙或悠建筑领物发打生危童险，江影响泪他人况平安谨时的月工作括预案孙；辱〔贷5默〕物枝业管崇理区屈域内组环境本清洁供保洁赞方案显；嫌〔们6嫂〕物捉业管阿理区同域内碎公共诞秩序森维护哲方案袄和岗矩位责煌任描受述；车〔礼7绘〕绿钥化和导园林抵建筑艰附属饿设施隔的维误护、叙保养既方案炎；困〔当8产〕哲公共膀、公帽建物堡业及辜物膜业服甜务行馆为公裁开方抵案；笋〔邮9撇〕社；硬8驰、物盟业维不修和仿管理序的应朽急措滔施头〔删1功〕业旅主、辱使用学人自丛用部句位突寇然断鸦水、戴断电土、无堂天然办气的延应急槐措施朴；识〔碰2装〕业终主与索使用恭人自东用部疯位排构水设党施阻炊塞的拉应急器措施冒；竿〔难3异〕雨捏、污芹水管添及排涌水管榨网阻蛛塞的稳应急送措施煌；孔〔山4允〕电私梯故支障的焰应急傅措施如；离〔叛5烂〕消念防应错急措源施险；眉〔宝6巩〕戴；异〔蛙7筹〕唐。夹9半、丰脚富社机区文炒化，足加强咏业主笑相互岁沟通裙的具诸体措微施。蠢10淹、智锋能化储设施使的管假设理与院维修里方案常。翠11候、施刻工噪特声控贝制等阅与业传主生头活密隐切相女关事狗项的肚应对宣预案瓶。舒1齐2兄、提载供?粗业主熄临时朋管理限规约悟?惨〔便?业妖主管票理规狗约?墙〕的性建议岸稿。里1阵3户、业；蛋12捆、巩。呀〔二尖〕投蚊标报紧价烦投标瘦人颜应根坐据招吩标文仰件的乐要求掌写明肉本项富目的否物业戚效劳届等级码标准洞、扯报价耍金额左及测活算依刃据。甲投标丈人裙只允锯许痰每个侵等级挂只记有一限个报歪价，榨招标许人迟不接田受有望任何秒选择萝的报哪价。糊〔三享〕投敏标文会件的征份数项和签鼓署储1渗、投谨标人乔应根恭据本芽招标昆文件碧的要模求，途编制别投标饭书共门套，皱并明纳确注占明震“蚊正本害〞店或靠“贵副本习〞各字样铃，一桐旦正度本和窑副本猪有差步异，叔以正梦本为倾准。们2承、投愤标文那件须财统一嘴用拜A4串纸打卡印并姥由投贸标单系位法盲定代尼表人籍签署斩和加够盖印悉章泰。大3宏、电郊报、惩势、传盒真形赵式的卖投标瞒概不骑接受油。疑三、谈投标享文件悟递交肚的要岔求和茫无效明1撇、投熟标文瞎件的财密封亏投标完人陷应将徐投标汽文件爸密封造，并尺标明卧投标策人猛的名剪称、比地址兰、投旗标项陕目名迫称及壮正本偏或副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