2019年中级经济师《建筑与房地产经济》试题（网友回忆版）及解析

2019年中级经济师《建筑与房地产经济》试题（网友回忆版）及解析[单选题]1.某方案动态回收期等于项目的规定期限，则下列说法正确（江南博哥）的是()。A.内部收益率等于基准收益率B.静态回收期大于动态回收期C.净现值大于零D.净现值小于零参考答案：A参考解析：动态回收期等于项目的规定期限，净现值等于零；内部收益率等于基准收益率。[单选题]2.下列情形中，属于邀请招标的是()。A.采购人依法能够自行建设、生产或者提供B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择C.投资人依法能够自行建设、生产或提供D.需要向原中标人采购工程、货物等否则影响功能配套要求参考答案：B参考解析：有下列情形之一的，可以邀请招标：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。[单选题]3.装配式建筑评级等级为A级，则装配率为()。A.86%～95%B.95%以上C.60%～75%D.76%～85%参考答案：C参考解析：装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并应符合下列规定：①装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑；②装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑；③装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。[单选题]4.监理人在收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议()天前报委托人。A.3B.10C.14D.7参考答案：D参考解析：监理人收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。[单选题]5.工程网络图分为单代号网络图和双代号网络图，是按照()依据划分。A.计划目标B.表达形式C.工作搭接D.工作性质参考答案：B参考解析：工程网络计划可从不同角度进行分类：①按网络计划中工作性质划分，工程网络计划可分为肯定型网络计划和非肯定型网络计划；②按网络计划表达形式划分，工程网络计划可分为双代号网络计划和单代号网络计划；③按网络计划目标划分，工程网络计划可分为单目标网络计划和多目标网络计划；④按网络计划有无时间坐标划分，工程网络计划可分为双代号时标网络计划和非时标网络计划；⑤按网络计划层级划分，工程网络计划可分为单级网络计划和多级网络计划系统；⑥按网络计划中工作搭接关系划分，工程网络计划可分为普通网络计划、搭接网络计划和流水网络计划。[单选题]6.装配式钢结构住宅中，三板技术指()。A.主体工程、屋面体系、装修工程B.楼面体系、屋面体系、墙体体系C.墙体体系、屋面体系、装修工程D.基础工程、主体工程、屋面体系参考答案：B参考解析：装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案，三板技术体系成为系统解决方案的重点。三板技术体系包括楼面体系、屋面体系和墙体体系。[单选题]7.一进口设备的到岸价格为20万美元，关税税率为15%，增值税税率为13%，美元兑人民币为1：7.1，该进口设备原价为()万元A.160.46B.163.3C.142D.184.53参考答案：D参考解析：由题意，该进口设备原价＝20×（1＋15%）×（1＋13%）×7.1＝184.53（万元）。[单选题]8.进口设备重量为1000吨，离岸价格FOB为200万美元，海运费400美元/吨，海运保险费率为2‰，美元兑换人民币为1：7.1，该设备的海运保险费为()万元。A.5.66B.2.85C.4.29D.3.41参考答案：D参考解析：由题意，该设备的国际运费＝400×1000＝40（万美元）。该设备的运输保险费＝（200＋40）÷（1－2‰）×2‰×7.1＝3.41（万元）。[单选题]9.设计施工总承包合同文件有：①承包人建议；②专用合同条款；③价格清单，解释顺序是()。A.①③②B.②③①C.③②①D.①②③参考答案：B参考解析：合同协议书与下列文件，起构成合同文件：①中标通知书；②投标函及投标函附录；③专用合同条款；④通用合同条款；⑤发包人要求；⑥价格清单；⑦承包人建议；⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。[单选题]10.履约保函的担保期限()。A.自发包人与承包人签订合同之日起至签发工程移交证书日止B.自发包人与承包人签订合同之日起，自工程竣工验收合格之日止C.自提交履约保函之日起，至签发工程移交证书日止D.自提交履约保函之日起，自工程竣工验收合格之日止参考答案：A参考解析：履约担保采用保函形式，履约保函标准格式主要有以下特点：①担保期限，自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止；②担保方式，采用无条件担保方式，即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函要求担保人予以赔偿，不需承包人确认。[单选题]11.下列各项属于装配整体式剪力墙的特点的是()A.空间布置灵活，造价低，适用范围广B.装配化程度高C.适用高度较大，抗震性能良好D.综合造价高参考答案：C参考解析：剪力墙结构比框架结构刚度大，空间整体性好，水平荷载下的结构位移小，房屋适用高度较大。历次地震中，剪力墙结构都表现出良好的抗震性能，震害较轻。剪力墙结构比较适合高层住宅及公寓，房间内不出现梁柱棱角、整体美观，且综合造价低。但剪力墙结构建筑也有自重大、空间分隔固定、建筑空间布置不灵活等缺点。[单选题]12.对已发出的资格预审文件或招标文件进行必要的澄清或者修改需在投标截止时间至少()日前以书面形式通知所有潜在投标人。A.20B.10C.5D.15参考答案：D参考解析：招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。如澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。[单选题]13.建筑工程保险费率中采用单独年费率的是()。A.施工用机械、工具及设备B.保证期C.场地清理费D.第三者责任险参考答案：A参考解析：安装工程一切险的费率主要由以下各项组成：①安装工程、土木建筑工程、场地清理费、工地内已有财产、业主或承包商在工地内的其他财产等各项为一个总费率，整个工期实行一次性费率；②试车期为单独的一次性费率；③安装施工用的机器设备为单独年费率；④第三者责任险实行整个工期一次性费率；⑤保证期实行整个保证期一次性费率；⑥各种附加保障实行整个工期一次性费率。[单选题]14.BIM项目各参与方通过基本模型获取所需信息来完成专业模型再将各自成果通过()格式交换反馈到信息模型中传递到下一阶段以供使用和参考。A.IFCB.PDFC.JPGD.IDC参考答案：A参考解析：采用联合数据库的分类模型可让不同专业的组织参与方通过一个模型进行交流，从设计准备到初步设计再到施工图设计的各个阶段，项目不同参与方通过基本模型获取所需的信息来完成自己的专业模型，然后将各自成果通过IFC格式交换反馈到信息模型中，传递到下一个阶段以供使用和参考。[单选题]15.增值税采用一般计税方式正确的是()。A.增值税＝（人工费＋材料费＋机器设备使用费）×9%B.增值税＝（人工费＋材料费＋机器设备使用费＋企业管理费）×9%C.增值税＝税前工程造价×3%D.增值税＝税前工程造价×9%参考答案：D参考解析：采用一般计税方式时，增值税税率为9%，计算公式为：增值税＝税前工程造价×9%。[单选题]16.建设单位造价易控制，适合采用()方式。A.总价合同B.单价合同C.成本加酬金合同D.可调单价合同参考答案：A参考解析：建设单位造价易控制，适合采用总价合同方式。建设规模大且技术复杂的工程，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。[单选题]17.下列属于监理人工作的是()A.编写工程质量评估报告B.施工测量放线成果C.编制施工进度计划D.组织竣工验收参考答案：A参考解析：监理人的工作内容包括审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告等。[单选题]18.房地产市场需求的构成，说法正确的是()。A.特定时期、一定价格水平上，愿意购买的房地产商品量B.特定时期、一定价格水平上，能够购买的房地产商品量C.特定时期、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量D.特定时期、一定价格水平上，愿意购买或能够购买的房地产商品量参考答案：C参考解析：房地产市场需求是指在特定时期内、一定价格水平上，愿意购买且能够购买的房地产商品量。[单选题]19.工程招标控制价的说法，正确的是()。A.招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价B.招标控制价应在招标时公布，可以上调或下浮C.在开标前，招标控制价必须保密D.投标人的投标报价可高于招标控制价，但不应超过规定的比例参考答案：A参考解析：B项，招标控制价按照计价规范的规定编制，不应上调或下浮。C项，招标人设有标底的，标底必须保密。D项，招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。[单选题]20.英国NEC合同文本中，带有工程量清单的标价合同是()。A.选项AB.选项BC.选项CD.选项D参考答案：B参考解析：英国NEC合同文本主要选项条款包括以下内容：①选项A：带有分项工程表的标价合同；②选项B：带有工程量清单的标价合同；③选项C：带有分项工程表的目标合同；④选项D：带有工程量清单的目标合同；⑤选项E：成本补偿合同；⑥选项F：管理合同。[单选题]21.地源热泵的原理特点是()。A.利用地下浅层地热资源既能制热又能制冷B.利用地下深层地热资源只能制热C.利用地下浅层地热资源只能制热D.利用地下深层地热资源既能制热又能制冷参考答案：A参考解析：地源热泵是一种利用地下浅层地热资源既能供热又能制冷的高效节能环保型空调系统。地源热泵通过输入少量的高品位能源（电能），即可实现能量从低温热源向高温热源的转移。[单选题]22.属于外墙外保温的特点的是()A.不便于二次装修和吊挂饰物B.容易引起热桥C.出现裂缝维修比较困难D.取材容易、施工方便参考答案：C参考解析：外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体。它具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点，但一旦出现裂缝等质量问题时维修比较困难。[单选题]23.某项目期初投资1000万元，年利率为6%，预计8年后全部回收，则每年的净收益应为()万元。A.161.04B.159.38C.182.65D.193.56参考答案：A参考解析：由题意，该项目每年的净收益为：[单选题]24.等额支付偿债基金因数是指()。A.B.C.D.参考答案：B参考解析：A项为等额支付将来值因数，C项为等额支付现值因数，D项为资本回收因数。[单选题]25.已知甲、乙、丙、丁为寿命期不同的四个互斥方案，则方案选择应首选()。A.净现值法B.净年值法C.净将来值法D.差额法参考答案：B参考解析：由于预测未来的实际现金流量往往是相当困难的，且费用净现值法计算过程繁杂，故当遇到寿命期不同的互斥方案选择时，应首选净年值法。[单选题]26.()是建设项目投资决策的基础。A.机会研究B.初步可行性研究C.辅助研究D.最终可行性研究参考答案：D参考解析：详细可行性研究即通常所说的可行性研究，也称最终可行性研究。它是投资项目前期研究和评价的重要阶段，是投资项目决策的基础。[单选题]27.某生产性建设项目的年设计生产能力为4000件，每件产品的销售价格为7000元，每年的固定成本为900万元，单位产品的变动成本为3000元，每件产品的税金为1000元，则该项目建成后的生产负荷率为()。A.56%B.75%C.80%D.133%参考答案：B参考解析：产量的盈亏平衡点Q*＝年固定成本/（销售价格－单位变动成本－单位产品税金）＝9000000/（7000－3000－1000）＝3000（件）；而生产负荷率＝Q*/设计生产能力＝3000/4000＝75%。[单选题]28.()是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅。A.钢框架体系B.钢框架—支撑体系C.钢框架—核心筒体系D.交错桁架结构体系参考答案：B参考解析：多层及高层钢结构体系包括：①钢框架体系，一般用于多层住宅及低烈度区的小高层住宅；②钢框架—支撑体系，是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系，适用于高层及超高层住宅；③钢框架—核心筒体系，是早期钢结构住宅的常用体系；④交错桁架结构体系，其优点为施工速度快，用钢量低，适合酒店、宿舍、公寓等居住建筑；⑤钢框架—剪刀墙体系。[单选题]29.下列关于装配式建筑评价的入门条件，说法正确的是()。A.主体结构部分的评价分值不低于50分B.围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于20分C.采用全装修D.装配率不低于60%参考答案：C参考解析：装配式建筑评价的入门条件包括：①主体结构部分的评价分值不低于20分；②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；③采用全装修；④装配率不低于50%。[单选题]30.资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于()。A.5日B.5个工作日C.7日D.7个工作日参考答案：A参考解析：根据《招标投标法实施条例》，资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。[单选题]31.关于招标工程标底和最高、最低投标限价，下列说法正确的是()。A.招标人必须编制标底B.标底价格等同于工程预算C.招标人不得规定最高投标限价和最低投标限价D.标底不参与评标的，标底是判断投标报价合理性的尺度参考答案：D参考解析：标底不参与评标的，标底是招标工程的预期价格，是招标人对招标工程所需要费用的自我测算和控制，也是判断投标报价合理性的尺度。A项，招标人可以自行决定是否编制标底。B项，招标工程的标底价格不能等同于工程预算。C项，招标人不得规定最低投标限价，招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。[单选题]32.下列情形中，视为投标人相互串通投标的是()。A.投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标B.投标人之间相互约定抬高或压低投标报价C.不同投标人的投标文件相互混装D.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标参考答案：C参考解析：有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：①不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；②不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；③不同投标人的投标文件载明的项目管理成员同一人；④不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；⑤不同投标人的投标文件相互混装；⑥不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。AD两项属于投标人相互串通投标的情形之一；B项属于投标人串通投标报价的情形之一。[单选题]33.招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的()。A.2%B.3%C.5%D.10%参考答案：A参考解析：招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投资单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。[单选题]34.缺陷责任期从()起计算，责任期最长不超过24个月。A.竣工验收申请之日B.工程通过竣工验收之日C.实际竣工之日D.工程转移占有之日参考答案：B参考解析：缺陷责任期，从工程通过竣工验收之日起计算，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。[单选题]35.建筑安装企业按规定缴纳的房产税、车船税、土地使用税、印花税等属于()。A.企业管理费B.规费C.财务费D.利润参考答案：A参考解析：建筑安装工程费用可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七部分。其中，企业管理费中的税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等各项税费。[单选题]36.某建设项目的建设期为2年，第一年贷款额为100万元，第二年贷款额为160万元，贷款年利率为6%，则应计入建设工程造价的建设期利息为()万元。A.10.98B.13.98C.15.6D.15.96参考答案：B参考解析：由题意，第一年应计利息＝100/2×6%＝3（万元）；第二年应计利息＝（100＋3＋160/2）×6%＝10.98（万元）；故建设期利息为：3＋10.98＝13.98（万元）。[单选题]37.当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经肯定时，编制建筑工程概算适宜采用的方法为()。A.概算定额法B.概算指标法C.类似工程预决算法D.扩大指标法参考答案：A参考解析：概算定额法，也称扩大单价法，当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经肯定时，可采用这种方法编制建筑工程概算。采用概算定额法编制建筑工程概算比较准确，但计算比较烦琐。[单选题]38.投标人编制投标报价时，()应按照招标工程量清单中的金额填写，不得变动。A.措施项目费B.计日工C.暂列金额D.总承包服务费参考答案：C参考解析：投标人应按如下规定对其他项目进行报价：①暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动；②暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价，专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写，均不得变动或更改；③计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额；④总承包服务费应依照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求，以及施工现场管理需要自主确定。[单选题]39.根据《建设工程工程量清单计价规范》，包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的______，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的______。()A.10%，30%B.10%，20%C.15%，30%D.15%，40%参考答案：A参考解析：依照《建设工程工程量清单计价规范》规定，包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。预付款的总金额、分期拨付次数、每次付款金额、付款时间等，应根据工程规模、工期长短等具体情况，在合同中约定。[单选题]40.在双代号网络计划中，某工作的最早开始时间等于各紧前工作的()。A.最早完成时间的最小值B.最早完成时间的最大值C.最迟完成时间的最小值D.最迟完成时间的最大值参考答案：B参考解析：在双代号网络计划中，工作的最早开始时间是指在其所有紧前工作全部完成后，本工作可能开始的最早时刻，即各紧前工作的最早完成时间的最大值。[单选题]41.在双代号网络计划中，工程A有三项紧后工作，其最迟完成时间分别为第3、4、6周，三项工作的持续时间分别为1、1、2周，则工程A的最迟完成时间是第()周。A.1B.2C.3D.4参考答案：B参考解析：由于最迟开始时间等于最迟完成时间减去其持续时间，三项紧后工作的最迟开始时间分别为第2、3、4周，又根据最迟完成时间等于各紧后工作的最迟开始时间的最小值，故工程A的最迟完成时间为第2周。[单选题]42.某工程单代号网络计划中，工作A有三项紧后工作，其工作总时差分别为2、4、5天，其最早开始时间分别为第12、14、15天，工作A的最早开始时间为第6天，持续时间为3天，工作A的总时差是()天。A.5B.9C.10D.11参考答案：A参考解析：由题意，工作A的最早完成时间＝6＋3＝9，工作A与其紧后工作的时间间隔分别为{12－9，14－9，15－9}＝{3，5，6}，工作A的总时差＝min{2＋3，4＋5，5＋6}＝min{5，9，11}＝5（天）。[单选题]43.某安装工程保险的保单上规定的终止日期为2018年10月1日，而工程实际完成日期为2018年10月15日，于2018年10月25日移交给所有人，工程于2018年11月25日开始投入使用。则该安装工程保险的保险责任终止日期为()。A.2018年10月1日B.2018年10月15日C.2018年10月25日D.2018年11月25日参考答案：A参考解析：安装工程保险责任的终止有以下几种情况，以先发生者为准：①保单规定的终止时间；②建筑工程完毕移交给工程所有人时；③工程所有人开始使用时。若部分使用，则该部分责任终止。题中，先发生者为2018年10月1日，即为该安装工程保险的保险责任终止日期。[单选题]44.下列监理人员职责中，属于专业监理工程师职责的是()。A.组织工程竣工预验收B.检查施工单位投入工程的主要设备运行情况C.进行见证取样D.验收检验批、隐蔽工程、分项工程参考答案：D参考解析：专业监理工程师应履行下列职责：①参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；②审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；③参与审核分包单位资格；④指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；⑤检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；⑥验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；⑦处置发现的质量问题和安全事故隐患；⑧进行工程计量；⑨参与工程变更的审查和处理；⑩组织编写监理日志，参与编写监理月报；收集、汇总、参与整理监理文件资料；参与工程竣工预验收和竣工验收。A项属于总监理工程师的职责；BC两项属于监理员的职责。[多选题]1.下列关于单一投资方案的评价指标及方法，说法正确的是()。A.基准收益率值设定太高，则可能使某些经济效益差的投资项目被采纳B.采用净现值、净年值和净将来值法进行计算时，须事先给出内部收益率C.内部收益率是指方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的利率D.只要投资方案的内部收益率大于等于基准收益率，则方案净现值就肯定大于等于零E.运用投资回收期判断方案是否可以接受的判断标准之一是，投资回收期越短越好参考答案：CDE参考解析：A项，基准收益率值设定太高，则可能使某些经济效益好的投资项目被淘汰；基准收益率值设定太低，则可能使某些经济效益差的投资项目被采纳。B项，采用净现值、净年值和净将来值法进行计算时，须事先给出基准收益率或设定收益率。[多选题]2.下列属于财务盈利能力分析指标的是()。A.内部收益率B.资产负债率C.净现值D.总投资收益率E.静态投资回收期参考答案：ACDE参考解析：财务盈利能力分析的主要指标包括内部收益率、净现值、动态投资回收期、净年值、净现值率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率。B项属于偿债能力分析指标。[多选题]3.联合试运转费的内容包括()。A.单台设备调试费B.试运转所需的材料、燃料及动力消耗C.机械使用费用D.施工单位参加试运转人工费E.无负荷联合试运转中的试车费用参考答案：BCD参考解析：联合试运转费用包括试运转所需材料、燃料及动力消耗，低值易耗品及其他物料消耗，机械使用费，联合试运转人员工资，施工单位参加试运转人工费，专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费等，不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用等。[多选题]4.实行工程量清单计价应采用综合单价法，这里的综合单价不包括()。A.企业管理费B.税金C.利润D.一定范围内的风险费用E.规费参考答案：BE参考解析：实行工程量清单计价应采用综合单价法，这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。无论是分部分项工程项目、措施项目还是其他项目，其综合单价的组成内容均包括除规费、税金以外的所有金额。[多选题]5.下列关于双代号时标网络计划的说法，正确的是()。A.兼有网络计划与横道计划的优点B.能在图上直接显示出关键线路C.可以统计每一个单位时间对资源的需要量D.虚工作必须以水平的虚箭线表示E.波形线表示自由时差参考答案：ABCE参考解析：D项，双代号时标网络计划中，虚工作必须以垂直方向的虚箭线表示，有自由时差时加波形线表示、。[多选题]6.下列建设工程必须实行监理的是()。A.国家重点建设工程B.使用国际组织援助资金的项目C.建筑面积3万平方米的住宅建设工程D.总投资额2000万元的生态环境保护基础设施项目E.总投资额5000万元的市政供水工程参考答案：ABE参考解析：C项，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。D项，项目总投资额在3000万元以上的生态环境保护等基础设施项目必须实行监理。共享题干题（一）某企业有甲、乙、丙、丁四个互相独立的投资方案可供选择，投资的寿命期均为1年，各方案的初期投资额、每年年末的净收益如下表所示。方案的初期投资额及净收益根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]1.运用“效率”指标进行独立方案的选择时，所谓的“效率”是指()。A.基准收益率B.内部收益率C.净现值、净年值、净将来值D.追加投资收益率参考答案：B参考解析：在某种资源有限的条件下，从众多的互相独立的方案中选择几个方案时，采用的评价指标应该是“效率”。对于投资方案，“效率”就是投资方案的内部收益率。【说明】根据最新版考试教材，该考点已删除。方案的初期投资额及净收益根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]2.上述四个投资方案中，“效率”最高的是()。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案参考答案：D参考解析：采用净现值法求内部收益率如下：对于甲方案，360×（P/F，r甲，1）－300＝0，即360/（1＋r甲）－300＝0，求得r甲＝20%；同理，有r乙＝12.5%，r丙＝20%，r丁＝25%。则“效率”最高的方案为丁方案。方案的初期投资额及净收益根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]3.当可利用的资金总额为1000万元，资本的利率为15%时，最终选择方案为()。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案参考答案：AD参考解析：由上题可求得四个方案的内部收益率由大到小分别为：丁方案25%、甲方案20%、丙方案20%、乙方案12.5%，其中内部收益率大于15%资本利率的方案为丁、甲、丙三个方案。然后按收益率的大小为序，选取丁、甲方案时，总投资为900万元，在可利用的资金总额之内；选择丁、丙方案时，总投资为1100万元，此时超出可利用的资金总额。因此最终选择方案为丁、甲方案。方案的初期投资额及净收益根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]4.当可利用的资金总额为1350万元，资本的利率为10%时，最终选择方案为()。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案参考答案：ABD参考解析：已求得四个方案的内部收益率由大到小分别为：丁方案25%、甲方案20%、丙方案20%、乙方案12.5%，均大于10%的资本利率。然后按收益率的大小为序，选取丁、甲方案时，总投资为900万元，因为可利用的资金限额为1350万元，所余资金为450万元，无法实施丙方案，但乙方案投资为400万元，且其内部收益率12.5%＞10%（资本利率），所以剩余资金可实施乙方案。因此最终选择方案为丁、甲、乙方案。（二）西安市某工程建设项目，从国外进口某大型设备，重量800吨，装运港船上交货价为500万美元，如果国际运费标准为400美元/吨，海上运输保险费率为3‰，约定的保险加成率为20%，银行财务费率为4‰，进口代理手续费率为2%，关税税率为22%，增值税的税率为13%，消费税税率为10%，银行外汇牌价为1美元＝6.8元人民币。根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]5.装运港船上交货价俗称()。A.离岸价格B.到岸价格C.抵岸价格D.进口设备原价参考答案：A参考解析：FOB（装运港船上交货）是指卖方在指定的装运港，将货物交至买方指定的船只上，FOB交易价格俗称离岸价格。CIF（成本、保险费加运费付至目的港）是指卖方将货物装上船即完成交货，但卖方需自行订立运输合同和保险合同，支付将货物装运至指定目的港所需的运费和保险费，CIF交易价格俗称到岸价格。进口设备原价，也称为进口设备抵岸价，是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格。根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]6.该进口设备的买方需承担的责任包括()。A.负责办理货物出口清关手续B.负责办理货物进口清关手续C.负责缴纳进口关税D.负责租船订舱参考答案：BCD参考解析：采用FOB（装运港船上交货）交货规则时，卖方要在合同规定的装运港和装运期限内，将货物装至买方指派的船只上，并及时通知买方；卖方负责办理货物出口清关手续，但卖方无义务办理货物进口清关手续、缴纳进口关税或办理任何进口报关手续。买方要负责租船订舱、支付运费，并将船期、船名及时通知卖方，货物在装运港装船后的其他责任、费用也都由买方承担，包括获取进口许可证或其他官方证件以及办理货物入境的手续和费用。【说明】根据最新版考试教材，该考点已删除。根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]7.该进口设备的国际运输保险费计算公式为()。A.B.C.D.参考答案：C参考解析：国际运输保险费的计算公式为：国际运输保险费＝[原币货价（FOB价）＋国际运费]/（1－保险费率）×保险费率＝CIF×保险费率；如果采用CIF加成投保，则有：国际运输保险费＝CIF×（1＋保险加成率）×保险费率。该进口设备约定有保险加成率，故其国际运输保险费的计算公式为：国际运输保险费＝[原币货价（FOB价）＋国际运费]/（1－保险费率）×（1＋保险加成率）×保险费率。根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]8.该进口设备的到岸价格为()万美元。A.534.39B.534C.533.92D.533.6参考答案：C参考解析：根据公式，进口设备到岸价格＝货价（离岸价格）＋国际运费＋国际运输保险费＝500＋800×400/10000＋（500＋800×400/10000）/（1－3‰）×（1＋20%）×3‰＝533.92（万美元）。（三）某施工单位编制的双代号网络计划如下图所示，图中箭线下方的数字为相应工作的持续时间（时间单位：天）根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]9.该网络计划的计算工期为()天。A.11B.12C.13D.15参考答案：D参考解析：首先确定该网络计划的关键线路，关键线路为总工期最长的线路，即①→③→④→⑥→⑦，此时总工期＝4＋6＋5＝15（天）。[不定项选择题]10.该双代号网络计划的非关键工作为()。A.③→④B.⑤→⑥C.④→⑥D.⑤→⑦参考答案：BD参考解析：首先确定该网络计划的关键线路，关键线路为总工期最长的线路，即①→③→④→⑥→⑦，由于位于关键线路上的工作均为关键工作，故AC两项属于关键工作，BD两项属于非关键工作。[不定项选择题]11.工作③→⑤的总时差为()天。A.0B.1C.2D.3参考答案：B参考解析：工作③－⑤最早开始时间＝紧前工作①→③的最早完成时间＝第4天；工作③→⑤最迟完成时间＝min{工作⑤→⑦最迟开始时间，工作⑤→⑥→⑦最迟开始时间}＝min{15－3，15－5}＝min{12，10}＝第10天，工作③→⑤最迟开始时间＝工作③→⑤最迟完成时间－持续时间＝第10天－5天＝第5天，工作③→⑤的总时差＝工作③→⑤最迟开始时间－工作③→⑤最早开始时间＝第5天－第4天＝1（天）。[不定项选择题]12.该工作⑥→⑦的最迟开始时间为第()天。A.8B.10C.11D.12参考答案：B参考解析：工作⑥→⑦的最迟开始时间＝工作⑥→⑦的最迟完成时间一持续时间＝计划工期一持续时间＝15－5＝第10天。（四）某工程项目的建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。与工程价款及其结算有关的合同条款如下：（1）该工程分部分项工程量清单中包含A、B两个分项工程，工程量分别为6000m3、3000m3，其综合单价分别为1000元/m3、400元/m3。双方约定按月支付工程进度款，当某分部分项工程实际工程量比清单工程量增加超出15%时，应调整单价，超出部分的工程量按原单价的80%结算；当某分部分项实际工程量比清单工程量减少15%以上时，该分部分项工程的全部工程量均按原单价的105%结算。（2）措施项目清单费用共计20万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的各月末按措施项目清单中的数额平均支付。（3）其他项目清单包括招标人预留金3万元，在最后一个月结算。（4）规费为分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单费用之和的8%，综合税率为4%。（5）工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前三个月平均扣除。（6）该项工程的质量保证金为签约合同价款的2%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按2%的比例扣留。工程施工过程中，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如下表所示。实际完成并经签证确认工程量单位：m3根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]13.该工程签约时的合同价款为()万元。A.720.00B.808.70C.812.07D.834.54参考答案：D参考解析：采用工程量清单计价，建设工程施工发承包造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。该工程签约时的合同价款，即采用工程量清单计价方式得出的建设工程施工发承包造价＝[（6000×1000＋3000×400）＋200000＋30000]×（1＋8%）×（1＋4%）＝834.5376（万元）。（1）该工程分部分项工程量清单中包含A、B两个分项工程，工程量分别为6000m3、3000m3，其综合单价分别为1000元/m3、400元/m3。双方约定按月支付工程进度款，当某分部分项工程实际工程量比清单工程量增加超出15%时，应调整单价，超出部分的工程量按原单价的80%结算；当某分部分项实际工程量比清单工程量减少15%以上时，该分部分项工程的全部工程量均按原单价的105%结算。（2）措施项目清单费用共计20万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的各月末按措施项目清单中的数额平均支付。（3）其他项目清单包括招标人预留金3万元，在最后一个月结算。（4）规费为分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单费用之和的8%，综合税率为4%。（5）工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前三个月平均扣除。（6）该项工程的质量保证金为签约合同价款的2%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按2%的比例扣留。工程施工过程中，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如下表所示。实际完成并经签证确认工程量单位：m3根据以上资料，回答下列问题：[不定项选择题]14.该工程的预付款和质量保证金分别为()万元。A.72.00、14.4B.80.9、16.17C.81.2、16.24D.83.5