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文档简介

大学生二手房买卖合同范本大学生二手房买卖合同甲方：（卖方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同：第一条合同标的1.1甲方同意以出售以下房产为目的，将其所有权转让给乙方：房产地址：房产面积：房产权证号：其他相关附件（如房屋照片、装修清单等）：1.2乙方同意购买上述房产，并支付相应的购房款。第二条交付和接收2.1甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，将房产及相关证件交付给乙方。2.2乙方在接收房产及相关证件后，应认真核对，如发现任何问题应及时向甲方提出。第三条买卖价格及支付方式3.1本次房产交易的总价为人民币（以下简称“RMB”）：大写：小写：3.2乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，支付房屋交易款项给甲方。支付方式如下：（1）部分支付：乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，支付全款的30%作为定金给甲方；（2）剩余支付：乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，支付全款的70%给甲方。第四条房产权属和担保4.1甲方保证其所出售的房产权属清晰，不存在任何纠纷。4.2如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权或产生相关纠纷，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同的约定履行义务，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。5.2如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，并及时通知对方。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第八条合同生效8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.2本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效

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