装饰装修监理质量评估报告计划总结计划

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上虞岭南檀香山庄度假酒店东楼

室内装修工程完工查收

监理报告

监理单位:台州丰标工程管理有限公司(盖章）

总监：（签字）

监理工程师：（签字）

年代日

上虞岭南檀香山庄度假酒店东楼室内装修工程

质量评估报告

一、工程大概

上虞岭南檀香山庄度

建设单位绍兴上虞隐潭旅行开发有限公司工程名称假酒店东楼室内装修

工程

施工单位浙江上风建设有限公司工程地点上虞区岭南乡青山村

陕西华瑞勘探设计有限责

设计单位楼层状况四层工程构造种类

监理单位

任公司

框架构造

建筑面积平方米

台州丰标工程管理有限公司

动工日期2017年2月15日完工日期2017年月日工主要施工内容设计图纸内容

防水、门窗、吊顶、墙饰面、楼地面饰面、涂饰、细部、厨房、卫生用具安装、涉及装修子分部电气安装等。

主要装修资料石材及瓷砖、轻钢龙骨、石膏板、乳胶漆、木饰面、墙纸底板、地毯等。

二、评估依据

工程建设拜托监理合同；

本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计更正图纸及通知；

《建筑工程施工质量查收一致标准》GB50300-2001；

《建筑电气工程施工质量查收规范》GB50303-2002；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》GB50242-2002;

《建筑装修装修工程质量查收规范》GB50210-2001;

《全装修住所室内装修工程质量查收规范》DB33/T1132-2017;

国家及浙江省宣告的建筑工程质量查收相关规程、规定及法律、法规等。

三、质量控制资料核查状况

施工中使用的各种原资料、半成品、成品都有相关合格证都进行严格检查把关，

均吻合设计要求。

室内装修：上海申烨阻燃剂厂生产的金山防火涂料

,检验报告

1份，合格证

1份。

江阴鼎威金属制品有限公司生产建筑用轻钢龙骨吊顶，

检验报告

1份，合格证

1份。

江苏福庆装修资料有限公司生产胶合板、多层板，生产赞同证

1份，检验报告各

1

份，合格证各1份。佛山市南海俊红陶瓷装修资料有限公司生产瓷质抛光砖，检验

报告

1份，合格证

1份。广州格莱斯陶瓷有限公司生产的玻化砖，检验报告

1份，

合格证

1份。上海斯米克控股股份有限公司生产的陶质砖，检验报告

1份，合格证

1份。浙江石材市场太姥石材经营部生产的大理石，检验报告

5份，合格证

5份。

立邦涂料（中国）有限公司生产的乳胶漆，检验报告

2份，合格证

2份。浙江万森

木业有限公司生产木门，检验报告1份，合格证1份，木饰面检验报告1份，合格

证1份。诺奇兄弟新资料（吴江）有限公司生产的壁纸，检验报告

1份，合格证

1

份。湖州好开森木业有限公司生产的地板，检验报告

1份，合格证

1份。

给排水与电气；浙江中财管道科技股份有限公司生产的PVC-U绝缘阻燃电工套管，检验报告1份，合格证1份。浙江中财管道科技股份有限公司生产PP-R给水管，

检验报告1份，合格证1份。东陶（福建）有限公司生产座便器，东陶华东有限公

司生产的小便器、感觉器、洗面器，检验报告各1份，合格证各1份。东陶（大连）

有限公司生产龙头，检验报告1份，合格证1份。东陶机器（广州）有限公司生产

的花洒、淋浴支架，检验报告1份，合格证1份。摩恩（上海）厨卫有限公司生产

的地漏，检验报告1份，合格证1份。铭品电缆公司有限公司生产的电线，检验报

告1份，合格证1份。嘉兴市朗能电器有限公司生产灯具，检验报告1份，合格证

1份。宁波公牛电器有限公司生产开关、插座，检验报告1份，合格证1份。

四、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查状况

建筑与构造：(1)有防水要求的地面蓄水试验记录1份，检测结果吻合要求。

给排水：（1）给水管道通水试验记录1份，检测结果吻合要求。

（2）卫生用具满水试验记录1份，检测结果吻合要求。

（3）消防管道、喷淋管道压力试验记录2份，检测结果吻合要求。电气工

程；（1）照明全负荷试验记录1份，检测结果吻合要求。

（2）线路、插座、开关接地检验记录1份，检测结果吻合要求。

五、分部、分项工程的划分

分部名称子分部名称分项名称检验批名称数目查收状况楼地容颜洞封堵细石砼2吻合要求防水子分部装防水层分项防水层2吻合要求饰门窗子分部木门分项套装门安装1吻合要求装暗龙骨吊顶分项暗龙骨吊顶4吻合要求吊顶子分部修集成吊顶分项集成吊顶1吻合要求分饰面砖安装分项饰面砖安装3吻合要求墙饰面部饰面板安装分项饰面板安装6吻合要求子分部裱糊饰面分项裱糊饰面4吻合要求地面子分部

涂料子分部

细部子分部

厨房子分部

建筑

卫浴子分部

给排水

分部

给排水子分部

建筑

电气电气子分部

分部

硬包分项硬包安装2吻合要求木地板分项木地板安装2吻合要求块材地板分项块材地板安装5吻合要求地毯分项地毯饰面安装2吻合要求涂饰分项室内乳胶漆涂刷4吻合要求窗帘盒制作安装窗帘盒制作与安装4吻合要求门窗套制作与安装，门窗套制作与安装，2吻合要求扶手制作与安装扶手制作与安装3吻合要求装修线条与花饰安装装修线条与花饰安装2吻合要求内遮阳安装分项内遮阳安装2吻合要求厨房橱柜安装分项厨房橱柜安装分项2吻合要求卫生洁具安装卫生洁具安装2吻合要求淋浴间制作与安装淋浴间制作与安装2吻合要求卫浴配件安装卫浴配件安装2吻合要求给水、排水安装给水、排水安装2吻合要求户内配电箱安装户内配电箱安装2吻合要求室内布线安装室内布线安装4吻合要求开关插座安装开关插座安装4吻合要求照明灯具安装照明灯具安装4吻合要求六、各分项质量评定状况

1、防水工程

①主控项目：

A、防水层资料的品种、规格和性能吻合设计要乞降国家现行相关标准的规定；

B、地面排水坡度应吻合设计要求，不得有倒坡和积水现象。

②一般项目：A.防水层应从地面延伸到墙面，高出装修面不得低于100MM，浴室墙面的防水层

高度不得低于2000MM。

涂膜防水涂刷应均匀，不得漏刷。防水层均匀厚度应吻合设计要求。综上所述工程防水工程分项工程评估为合格。

2、门窗安装工程

室内木门采纳浙江万森木业有限公司供给的成品套装木门，均有检验报告、出厂

合格证明。

主控项目：

A、木门的品种、种类、规格、开启方向、安装地点及连接方式均吻合设计要求；

B、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙

填嵌吻合设计和施工查收规范要求。

一般项目：

A、对表面质量、密封条及旋转门窗缝隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、

排水孔等项目进行检查实测，吻合设计及施工查收规范要求。

该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。

3、龙骨吊顶工程

A、该工程平顶采纳轻钢龙骨石膏板吊顶。

主控项目：吊顶标高、尺寸、起拱、造型，饰面资料的材质、品种规格、颜色、吊

杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式、石膏板的接缝等均吻合设计和施工查收

规范要求。

一般项目：饰面资料表面，灯具、烟感器、喷淋优等的地点，吊杆、龙骨的接缝，

吊顶安装的偏差等均均吻合设计及施工查收规范要求。

龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均吻合设计和施工查收规范要求，龙骨吊

顶分项工程的质量评定为合格。

B、厨房采纳基层吊顶

主控项目：吊杆及龙骨的质量、规格、间距及连接方式应吻合设计要求，安装应牢

固。模块安装应坚固、严实。

一般项目：同一集成吊顶的同一型号材质和颜色的装修模块应无显然色差。

集成吊顶分项工程的主控项目、一般项目均吻合设计和施工查收规范要求，集成吊

顶分项工程的质量评定为合格。

4、墙饰面工程

A、饰面砖安装分项工程

主控项目：饰面砖工程的找平层、防水层、粘结和勾缝资料及施工方法应吻合设计

要求。饰面砖粘结必然坚固，表面应平坦、干净、色彩协调一致。满粘法施工的饰面

砖工程应无空鼓。

一般项目：阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应吻合设计要求。

该饰面砖分项工程质量评定为合格。

B、饰面板安装分项工程

主控项目：饰面板质量、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数目、规格、地点、

连接方法和防腐办理吻合设计和施工查收规范要求。

一般项目：对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高

低差、接缝宽度施工吻合设计和施工查收规范要求。

该饰面板分项工程质量评定为合格。

C、裱糊分项工程

主控项目：裱糊资料质量吻合设计要求，基层腻子应平坦、坚固、坚固，基层应做

封碱办理。

一般项目：墙纸表面应平坦，色彩应均匀，不透底，不得有漏贴、补助、脱层、气

泡、皱折、翘边和斑污。墙纸与贴脚交接应严实、吻合。

裱糊分项工程的质量均为合格，该裱糊子分部工程评为合格。

D、硬包分项工程

主控项目：硬包面料、内衬资料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的

含水率吻合设计和施工查收规范要求。安装的地点及构造做法均吻合设计及施工查收

规范要求。

一般项目：对垂直度、边框宽度、高度、对角线的长度差、裁口、线条接缝高低差等

项目进行检查，均吻合设计及施工查收规范要求。

该硬包分项工程评为合格。

5、楼地面饰面工程

A、木地板分项工程

主控项目：地板资料的品种、规格、颜色和性能应吻合设计要求。基层板铺设应坚固，

不松动。

一般项目：地板的板面缝隙宽度、表面平坦度、踢脚线上口、板面拼缝平直度、相邻

板材高低差均吻合规范要求。

该木地板安装分项工程为合格。

B、块材地板分项工程

主控项目：块材的品种、规格、图案颜色吻合设计要求。

一般项目：块材铺设表面平坦度、接缝直线度、接缝宽度、板材之间接缝高低差均符

合施工规范要求。

该块材地板分项工程为合格。

C、地毯分项工程

主控项目：地毯资料的品种、规格、图案、颜色和性能吻合设计要求。地毯的粘结、

底衬和紧固资料吻合设计要乞降施工规范规定。

一般项目：地毯表面干净、不起鼓、起皱、翘边、卷边、露线，无毛边和伤害。拼缝

处密实平坦、不显拼缝，绒面毛顺光一致。

该地毯分项工程为合格。

6、涂饰工程

主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层办理符

合设计和施工查收规范要求。

一般项目：对颜色、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、直线度等项目进行检

查，均吻合设计及施工查收规范要求。

该涂料涂饰分项工程评为合格。

7、细部工程

A、窗帘盒制作与安装

主控项目：窗帘盒的造型、规格、尺寸、安装地点和固定方法吻合设计要求。安装

坚固。

一般项目：两端高低差、上口平坦度、下口平坦度、垂直度、两端距洞口长度等项目

进行检查实测，均吻合设计要乞降施工查收规范要求。

该窗帘盒制作与安装分项工程评定为合格。

B、门窗套制作与安装

主控项目：门窗套的造型、尺寸和固定方法应吻合设计要求。安装坚固。

一般项目：正、侧面垂直度、门窗套上口水平度、直线度进行检查实测，均吻合设计

要乞降查收规范要求。

C、护栏和扶手制作与安装分项工程

主控项目：资料质量、造型、尺寸、安装地点、预埋件及连接、护栏高度、地点与安装，吻合设计和施工查收规范要求。

一般项目：对转角、接缝及表面质量、护栏垂直度、拦杆间距、扶手直线度、扶手高度等项目进行检查实测，均吻合设计及施工查收规范要求。

该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格。

D、装修线条及花饰制作与安装分项工程

主控项目：装修线条及花饰所用资料的材质、品种、规格、颜色吻合设计要求。安装的基层应平坦、坚固。

一般项目：装修线条及花饰安装的水平度和垂直度、拼接错台错缝的安装赞同偏差吻合设计和施工查收规范要求。

该装修线条及花饰制作与安装分项工程质量评定为合格。

E、内遮阳安装分项工程

主控项目：内遮阳及其配件的材质、规格和遮阳性能应吻合设计要乞降国家现行有

关标准的规定。

一般规定：内遮阳软卷帘布表面无破坏、皱折、污垢、毛边和显然色差等缺点；帘

布接缝应连续，无脱线。遮阳帘伸展、回收应灵巧连续，无逗留、滞阻、松动；帘布

边沿应整齐，整体平坦无波涛。、

该内遮阳安装分项工程质量评定为合格。

8、厨房橱柜安装工程

主控项目：橱柜的资料、加工制作、使用功能吻合设计要求。

一般项目：柜体外形尺寸、对角线长度、门与柜体缝隙宽度经检查均吻合设计要乞降

查收规定要求。

该厨房橱柜安装子分部工程评定为合格。

9、卫浴工程

A、卫生洁具安装分项工程

主控项目：卫生洁具及配件材质、规格、尺寸、固定方法、安装地点均吻合设计要求。

卫生洁具满水试验畅达、无渗漏吻合规范要求。

一般项目：卫生洁具安装的坐标、标高、洁具水平度、垂直度经检查均吻合设计要求

和施工规范规定。

该卫生洁具安装分项工程质量评定为合格。

B、淋浴间制作与安装分项工程

主控项目：淋浴间所用的各种资料、规格、型号吻合设计要求。挡水条安装坚固、密

实、无渗漏。

一般项目：淋浴间表面干净，打胶圆满、胶面圆滑均匀、无污染。

该淋浴间安装分项工程质量评定为合格。

C、卫浴安装分项工程

主控项目：卫生配件与装修面连接坚固、不松动。毛巾架、手纸盒、镜子和门锁等

采纳防水资料，吻合设计要乞降现行国家规范规定。、一般项目:卫浴配件安装地点正确，无伤害，装修护盖掩饰严实，与墙体靠实无缝

隙。

该卫浴安装分项工程质量评定为合格。

10、给水排水

主控项目：给水管道水压试验吻合设计要求。给水排水配件安装坚固，无伤害。卫

生用具满水和通水试验吻合要求。

一般项目：室内明露热水管的保温吻合要求，卫生用具排水配件、地漏安装吻合规

范要求。

该给水排水分项工程质量评定为合格。

11、电气工程

A、户内配电箱安装分项工程

主控项目：配电箱规格、型号吻合设计要求。配电箱回路编号齐全，表记正确。配

线整齐，导线色标正确、一致。

一般项目：配电箱底边距地高度设置吻合设计要求，安装坚固，开启