安装结算中注意的问题解析

2010

年10月27日——立足行业先锋，塑造完美品质工程部

安装工程造价问题解析——立足行业先锋，塑造完美品质工程部本案例主要讲述安装工程造价中应注意的问题。——立足行业先锋，塑造完美品质工程部一、合同相关条款解析1、注意可调工程价款的调整风险范围划分，一般“材料价格变化超过5%，机械台班单价变化超过10%”；FIDIC合同一般约定：分部分项工程量变化超过10%；分部分项工程造价变化超过合同价格的0.01%；分部分项工程造价变化超过此单项工程造价的1%时可以调整，具体执行公司合同约定的调整范围，一般约定工程量变化可调范围。2、注意土建+安装的费率大合同条款，例：合同规定土方14元/M3结算，仅计取税金，同样适用于安装工程管沟开挖项目，若套定额一般30元/M3左右，一般厂房管道土方约2000M3左右，差额3万左右，但项目部应注意尽量不要使此项目发生项目特征的变更，例如：土方回填改为山皮石，此时施工单位会因为项目特征变更而要求追加合同价款，因室内部分安装施工工艺是先回填再开挖。——立足行业先锋，塑造完美品质一、合同相关条款解析3、清单计价，乙方采购进货1000米YJV-4*16MM2电力电缆，其形成实体应为1000/1.01（损耗）/1.025（波形长度）-2（进盘柜预留）=964米，即工程量为964米，其中36米未计入工程量的电缆价格应考虑在综合单价中，不能再计取工程量；甲供材，按08清单解释，甲供材税前计取，税后扣除（即甲供材可以给施工单位计取部分规费和税金，但施工单位必须开具含甲供材的全额建安发票，否则不应计取），若合同另有约定按合同执行，例如：合同约定甲供材不进入工程造价，则不再计取税金。4、“承包单价内含因现场临水、临电管线增加费用”，则所有临时水电签证费用均不得再计取；5、“工程进度款中扣除水电费”：无论进度款中是否扣除，结算水电费照扣。——立足行业先锋，塑造完美品质一、合同相关条款解析5、固定总价合同采购安装类合同注意扣除水电费等，若利用甲方仓库、厂房当住宅的应当扣除此部分临时设施费，同时合同条款一般约定甲乙双方验收的交库清单，此部分相当于约定了施工单位必须完成合同内全部内容，否则甩项未安装部分予以扣除。6、甲供材：超领数量（超+节-）=实际领用数量-结算数量（含损耗），超领部分单价按甲供材移交单中的价格最高价格与同期信息价中最高价格中的高者计算，节约部分按甲供平均单价*节约工程量50%奖励施工单位。合同另有约定按合同执行。请大家注意：甲供主材节约不可能节约净量，仅指节约损耗部分，若出现甲供材节约超乎寻常的事发生只有两个原因：一甲供单具不全；二施工单位私自变更；施工单位供应的辅材改为甲供辅材时，如何扣除？请回答——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程1、冷热水PP-R给水管：热熔连接，φ63以内的管道一般含管道专用托架，无论现场支架采取何种结构形式，一般不作调整，φ63以外管道的支架单独计算；带内外螺纹的金属过渡管件需要按设计（或实际）用量单独计取材料费；给水管水压试验定额已包括，因施工单位原因二次试压、系统试压不能再单独计取；管道冲洗消毒需要提供冲洗消毒检验试验记录；管道进出户土方工程量计算规则按设计要求计算或参考建筑定额的具体管沟开挖计算规则进行计算；热水系统是否计取系统调试费用；采暖外网一般不得计取系统调试费；配合主体工程不得计取管道墙体开槽及修补，定额已含配合用工及人工看护等费用，仅二次装修等主体已完工程才能计取开槽及修补费用；常用的管道保温都有哪些？请回答——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程2、不锈钢管：不锈钢管连接方式分卡环连接、螺纹连接及焊接连接方式，具体按设计要求；注意支吊架的具体结构形式，是否存在双管共管支架形式等。3、普通焊接钢管及镀锌钢管（重量为普通钢管*1.06）：注意符合国标厚度DN100：4.0；DN80：4.0；DN70：3.75；DN50：3.5；DN40：3.5；DN32：3.25；DN25：3.25；DN20：2.75；DN15：2.75。例如：施工单位进场1000米DN100焊管，实测壁厚3.5，则钢管重量差=10.85*1000-1000*0.02466*3.5*（108-3.5）=1.83吨，按市场价5000元/吨计算，施工单位偷工减料为1.83*5000=9150元，即一米相差约一元钱。——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程4、给排水管道安装高度超过3.6米，消防管道超过5.0米，电气配管安装标高超过5.0米时，超过部分工程量计取超高费，属于子目系数；高层建筑增加费及脚手架搭拆费，属于综合系数；脚手架搭拆费无论施工过程中有无发生，定额综合考虑，均应计取，计算基础不含地下室部分工作量，单独承包的室外管网工程不计取。5、钢套管定额中的直径指所穿管道直径；钢性及柔性管道直径指套管直径。6、UPVC排水管、雨水管安装已经包括雨水斗、管卡、检查口、透气帽、伸缩节、H型管、存水弯等安装费，但伸缩节、雨水斗等价格另计，当然各省定额略有不同，具体情况具体分析。——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程7、室外排水管道应扣除检查井所占长度；DN32以内钢管支架定额已含，不作调整；自己组对成型的暖气片必须每个单体进行试压；室外排水管道已含分段闭水试验（市政定额排水管另计）；开式水箱安装已含闭水试验，闭式水箱已含水压试验；螺纹水表安装定额有何注意事项？请回答；成套室外消防水泵接合器安装已经包括相应止回阀、蝶阀、安全阀及泻水阀等安装，不再单独计取；采暖系统计算管道长度需扣除暖气片所占高度（即暖气片中心距，指单管顺流等系统）；采暖系统支管阀门一般采用截止阀，泻水阀及接自动排气阀阀门一般采用闸阀，具体按设计；卫生器具不分高中低档，安装一般包括角阀安装、存水弯+排水栓、角阀接卫生器具金属软管、自闭冲洗阀、感应器本体（接线另计）安装等，不再单独计取。——立足行业先锋，塑造完美品质工程部二、各专业安装工程8、暖气片甲供时，一般包括手动跑风、气包及散热器承插补芯，结算时辅材扣除；定额含量内各种钢材（辅材）一般均为甲方供应，结算时按定额含量扣除；消火栓系统的套管、支架、阀门以及水冲洗子目等均应按第八册（给排水）项目套取，不得套用第七册（消防）或第六册（工艺），当然泵房内的管道应按第六册工艺管道安装项目套用；喷淋系统的阀门如何套用？请回答；管道及支架除锈只能按轻锈子目计取；措施费包干的工程不再计取脚手架搭拆费等；组合式消火栓不少省份基价*1.2；消防泵为多级离心泵，3KW的100KG以内，30KW的300KG左右；喷淋系统管道仅包括工序内一次水压试验，系统水压试验另计；湿式报警阀安装已包括警铃、压力开关等安装，不得再单独计取；末端试水装置已包括压力表、试水阀的安装；——立足行业先锋，塑造完美品质二、各专业安装工程9、第一册风机安装与第九册风机器安装定额的不同点，第一册专指工业通风；诱导风机套离心风机，箱式风机为混留风机；应急灯套用工厂灯中的密闭灯具应急灯；疏散指示及安全出口套用标志灯、诱导灯安装定额；X射线探伤工程量计算=单个焊口所用胶片数：π*φ管道直径/（胶片长度-2*胶片搭接宽度0.025MM）取整数*设计要求探伤焊口数百分比*管道延长米内焊口个数。例：某φ108管道工艺管道100米，焊口共50个，5%焊口采用X光探伤检测，请计算X探伤工程量（胶片大小为80*150MM）。答：排片张数=50*5%*[3.14*108/（150-25*2）]=50*0.05*4=10张。——立足行业先锋，塑造完美品质二、各专业安装工程10、风管长度应扣除设备及部件所占长度，按中心线延长米计算；扣除水电费时不能只按定额含量扣除电费和机械费二次分解后的电费，因为此部分仅为施工用电，不含生活用电和措施项目用电等；消防系统调试按湿式报警阀控制系统个数按点位数进行计算；风阀、电梯、通讯接口及防火卷帘门等调试单独计算（不计含控制模块时）；风管大小头工程量计算规则，请回答？所有安装工程仅包括不带负荷试运行调试，带负荷试运行费用包含于甲方的建设项目管理费中；拆除工程，甲乙双方未约定拆除利用率的情况下，管道类材料按50%计算利用率，设备按100%利用考虑；空调水系统所用木托不再单独计取安装费，主材另计；风管支架不另计安装费，已含于风管安装中，但除锈刷油按定额含量另计；所有配合主体未完工工程预埋一般阀门未预留；风管型号按叶轮外径套价——绍立足故行业融先锋宾，塑祖造完堡美品沙质二、某各专离业安戴装工挥程11埋、电吼风扇闹安装越已包貌括调钉速开脆关安角装，忘主材奋另计抽；风轨机盘样管、西排气描扇、寇电动村阀、叛感应天器等络安装使按检喉查接损线项喇目计嫌取，箭不得陈套用箱电机泉调试丈项目末；盘过柜配平线子烈目仅警实用情于现弃场组药装配庭电箱股接线昌项目冲；防戏爆开箱关及皇防水告插座幻玉套密斜闭开耐关子脉目；赌10报MM讽2以氏内独言股硬超线（预如B哭V线墓）套颜用无鞋端子袖外部喜接线床子目冶，软军导线打、多翻芯导死线1馒0M眨M2联以上千导线桨套用弄有端阳子或哭焊压敌接线词端子浴；1滤0M恭M2促以内覆电力好电缆惰国内精一般厅不做担电缆芽头（石仅包绣塑及较压铜眉端子挂），基一般浅按控嗽制电描缆套纷价，安10古MM逗2以洞上电手缆可区套用抢电力怠电缆窗子目甲，一会般2扑5M忍M2巡寿以内功电缆供也很众少做葛电缆且头；挺防雷告接地仁利用通土建墙基础墓做接敞地体羊时，栋只有阴土建亭未做雅基础球的地膊方可霞按户残外接道地母臂线敷膝设项题目套负用（臭已含所土方并）；来屋面办防雷巾网施版工单鱼位采罚用圆扒钢直音径均途小于谣设计步直径引，可则让项变目部预设测屑；利呆用混谣凝土绩支墩鸣敷设披规范沈要求钢支墩灰间距拖为1盖米，豆利用金女儿红墙敷释设时谨按折奥板项鄙目计搬取；——燃立足旗行业煤先锋雄，塑毕造完隙美品沸质二、寺各专申业安欺装工们程12佩、消扫防电哀套用旺照明陡线路鼻子目堆，不霜按动董力计牧取；饿吊顶钩内配帝管按毁明装闸套价乐；配汤管支敬架注崖意双帜管或隆多管宣共用脸情况逐发生绝，有口时施花工单训位直秤接利偶用装速饰吊价径，管计算沾工程晴量时艘且应佳注意郊扣除栽墙内肉暗敷令部分汉工程他量；叶基础要槽钢右安装仿一已礼包括甜刷油饶项目归；桥倘架安汤装多晒数施将工单湿位接府地跨蜻接线雄未做袄，可常按定恐额含凭量扣办除；董电缆哑保护骄管项对目D乎N1春00鸽内配雁管执拒行什骄么子肚目？润请回巷答；烦4芯而及以牲内电裤缆不吉得调饲整基务价；竞定额潮内已嘴含3若00腰米内靠材料赶运输按及1贼00扎米内某设备亮运输猜费用瓦；母迟线安霞装分狠清单仓双母之线，这不是厦指定沈额中泊的单途或双若片硬墓母线肢；木液配电裂箱制局作适用蕉于现笑浇混氧凝土解结构按的暗槐装配伏电箱激预留吩洞，倾不适拉用于烧砌体奇结构满暗装招配电截箱预五留洞；电磁机检害查接餐线子根目已昌包括分金属帐软管棕安装榨，材深料另穿计；——坐立足传行业美先锋颜，塑季造完服美品溜质工程泥部低水状箱同附层排鞠水式绩坐便——萄立足刷行业煮先锋置，塑岔造完钥美品浪质工程薪部台下矿盆——私立足勇行业梅先锋熟，塑旧造完揉美品驾质工程衡部楼层透显示盟盘、信带液畅晶面鼓板的歼温控颂开关肾、安车全出性口、脖筒灯钳、喷延头、插蜂鸣奏报警伏器——绩立足至行业东先锋吼，塑稿造完魄美品倒质工程久部食品坟深加撑工车爆间不背锈钢毒排风允罩（内飘部加铸装防巧爆灯肆，支亮架也菜采用吴不锈续钢）——阔立足攻行业狡先锋表，塑明造完福美品赚质工程汽部水景探光纤界灯（猛喷水按池灯贤），村大理它石开迹孔φ借20——矩立足狠行业伞先锋酒，塑毛造完冤美品井质工程慨部盘管笔设备巾接口某与设骑计管卷径不抚同，理金属供软管诱安装绸借套作螺纹爷阀门慢子目姻（双致活接倦）——阁立足草行业妇先锋晋，塑碰造完踪蝶美品号质工程畏部黄A覆相、斤绿B叔相、梁红C淡相、充浅蓝橡零线维、保纽奉护地颂线（任PE塘）黄绿屑相间规色（申明显记偏小侍一号闹）——躬立足蛾行业魂先锋般，塑哥造完茂美品售质工程绒部临时风配电毒一箱严一闸哪一机植（本可例为帖两机我），幕临时华配电筹箱内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