装修清包合同范本

第页共页装修清包合同范本装修清包合同范本装修清包合同范本1发包方(以下简称甲方)：身份证号：住所：联络：手机号：承包方(以下简称乙方)：身份证号：住所：联络：手机号：按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：2.工程装饰装修面积：3.工程户型：4.工程内容及做法：见工程内容与预算单(附件一)、装修工艺要求(附件三)。5.工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。6.工程期限开工日期：开工日期：7.合同价款：本合同工程造价为(人民币)：元金额大写：编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考根据，根据时常经济运作规那么，本着优质优价的原那么由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。二、工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与具有经建立行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。三、施工图纸施工图纸由甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。四、甲方工作1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原那么。2.无偿提供施工期间的水、电和冬季供暖。3.负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4.遵守物业管理部门的各项规章制度。5.负责协调现场施工队与邻里之间的关系。6.参与工程质量施工进度的监视，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、开工验收。五、乙方工作1.施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完本钱合同工程。2.不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。3.因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修理和损失赔偿责任。4.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。5.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。6.保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料。六、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为开工结算和顺延工期的根据。七、材料供给1.乙方应提早5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件回绝使用并可回绝支付该材料的费用。3.乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料，并开具正式发票。4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权回绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承当因材料质量引起的损失。5.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6.乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。7.未经甲方答应，乙方不得携带任何建材出门，假设发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。8.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、工期延误1.对因以下原因造成开工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。2.因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。3.因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2‰赔偿甲方损失。九、质量标准1.装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(gb50325-XX)的标准执行。2.本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-43-XX)执行。3.在开工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建立行政主管部门、质量技术监视部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承当。十、工程验收和保修1.在施工过程中分以下阶段对工程质量进展结合验收：(1)材料验收;(2)隐蔽工程验收;(3)开工验收。2.工程开工后，乙方通知甲方验收。3.双方进展开工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安。4.本工程自开工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。十一、工程款支付方式1.合同签字生效后，甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次工人、材料进场第二次工程进度过半第三次开工验收合格第四次开工验收合格一年后2.工程进度过半，是指：木工制作完毕;墙、地砖、吊顶完毕;墙面找平完毕;水电改造完毕。3.工程款以工程实际发生量据实结算。4.工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程主要凭证。十二、违约责任1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承当赔偿责任;因违背有关法律规定受到处分的，最终责任由责任方承当。2.一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承当因合同解除而造成的损失。3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金。4.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按以下约定进展返工修理、综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进展彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进展综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。(3)室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。十三、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。十四、劳动力管理1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2.未经甲方答应，非工地施工人员不得在工地过夜。3.甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5.乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员。7.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。十五、施工机具1.乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费。2.因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙双方各承当50%。十六、工地现场管理1.现场制止使用明火。2.现场制止吸烟。3.油漆材料必须和其他材料分开放置。十七、附那么1.本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。2.本合同签订后工程不得转包。3.双方可以书面形式对本合同进展变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承当的责任的，仍应以本合同为准。4.因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原那么协商解决。5.本合同履行完毕后自动终止。十八、其他约定事项1.乙方须对工地材料质量、施工质量把关;甲方提供的材料，乙方应检验前方可使用。2.乙方须在以下关键工序完成后提早48小时通知甲方进展验收，验收合格前方可进展下一道工序施工：装修清包合同范本2业主〔以下简称甲方〕：姓名：联络：身份证号：施工方〔以下简称乙方〕：姓名：联络：身份证号〔复印件附后〕：甲方在拥有一套新住宅，决定进展装修。乙方在长沙市从事家庭装修施工工作多年，有才能承接甲方住宅装修施工任务。在此前提下，甲乙双方本着友好合作的态度，根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下合同，共同遵守。1、泥工根本完成，支付元。2、木工根本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付元。3、油漆工根本完成，支付元。4、工程开工验收后，工程交付给甲方，支付元。5、入住三个月后，支付余款元。6、增加的工程量，经双方商定后，在工程开工验收后一并支付。四、设计1、甲方须向乙方提供装修设计图纸一套，并负责进展设计交底工作。2、乙方须按图纸进展施工，可根据实际情况调整尺寸或位置，但须事先经过甲方同意。3、水电施工图，由甲乙双方在现场确定位置后，由乙方画草图，交甲方认可后施工。4、有关部位未作设计的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可后施工。五、甲方工作：1、甲方应在开工当天，向乙方进展现场交底。向乙方提供3施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。2、做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。六、乙方工作：1、乙方〔即在装修期间承当施工队负责人的'职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承当联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工队承当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方〔即〕提出赔偿。2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和管理〔陪同甲方进展材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可〕。3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工程度存在疑义，可以要求乙方无条件更换。乙方应按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提早通知甲方，并获得甲方同意。4、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现4场必须保持2人以上的施工人员。6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费。8、因工具所产生的易耗品〔如钻头、锯片等〕由乙方承当。七、关于材料供给的约定1、全部材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2、甲方采购的材料送到现场时，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3、为了保证工程的正常进展，乙方必须至少提早4天书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单，以便甲方应在4天内及时采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承当责任。乙方同时必须提供大致准确〔正负不超过5-10%〕的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当，或者由乙方负责运输5退回供给商。购置的材料按乙方要求放置在工地处，由乙方负责保管。4、甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。5、乙方有义务对甲方提供的材料以及施工现场半成品、成品进展妥善保管，如发生损坏、丧失等问题，由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修过程中产生的垃圾及时搜集，日清日结并运送堆放在物业部门指定的场所。八、关于工程质量及验收的约定1、本工程由甲方进展设计，提供设计施工图纸及特别要求〔详细内容参见设计施工图纸〕。乙方负责按照设计施工图纸及要求进展施工，相关施工效果及工艺标准必须到达设计要求，如未按照施工图纸施工而需返工，其返工费和材料损失由乙方承当。乙方在施工过程中对施工图纸的不解之处需及时与甲方沟通2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承当。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提早与乙方联络后，方能进展该工程的施工。5、假设局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装〔如煤气管道迁移、电器安装等〕，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并防止造成整体工期的延误。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。7、工程开工：乙方应提早二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。8、工程保修期三年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。从开工验收确认之日起计算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进展维修，并承当相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期完毕后，乙方负责长期为甲方提供维修效劳，直至甲方重新进展该房屋的装修工程。9、乙方在施工中应加强对已完工的成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、洁具、木门等。如因乙方保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补，恢复原状。如确实无法恢复，必须原价赔偿或从工程款扣除。10、在进展瓷砖石材铺贴、厨柜洗漱台等安装时，乙方应与甲方确认安装位置和安装方式前方可进展。如未经甲方确认而擅自安装，导致出现不符合甲方要求的情况，乙方应立即进展整改。甲方有权要求乙方进展赔偿。11、甲方在进展水电改造工程验收时，乙方需到场共同验收，并在工程验收单上签字，一旦签字即视为认可甲方的水电改造合格，完好无损。如后期施工过程中造成损坏那么由乙方负全部责任，并承当相应整改费用。九、违约责任1、因甲方因素拖延，工期顺延，并按每人每天80元标准工资赔偿乙方误工损失，不可抗力因素除外。2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期间平均出勤人数为根据，按每人每天80元标准扣除乙方包工费，不可抗力因素除外。3、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。4、工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。5、工程关键节点未办理验收，乙方提早进展下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。关键节点验收为：A、砌墙抹灰完毕;B、防水工程完毕;C、瓷砖铺贴完毕;D、地面找平;E、木制家具做完;F、油漆涂料完工。十、纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不成时，可以按照本合同约定向：长沙市仲裁委员会申请仲裁;或向长沙市〔区〕人民法院提起诉讼。十一、合同的变更和解除1、协合同双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同，解除本合同。3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止合同，而无需获得乙方的认可。十二、附那么1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管。2、本合同签订后，乙方不得将工程转包给别人。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、本合同一经签订，即清包工承包形式成立，乙方不得随意增加清包工费。假如甲方对图纸有大的变更且工程总量增加5%以上的，那么甲乙双方协商确定增加清包工费。十三、本合同条款自甲乙双方签字后生效。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日装修清包合同范本3业主〔以下简称甲方〕：联络：施工队〔以下简称乙方〕：联络：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公平的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：使用面积：室厅卫阳台厨二、价格清包工费：元，大写：。其中水电工元。木工元。瓦工元。油漆工元。垃圾清运费元。材料搬运费元。管理费元。三、付款方式1、木工完成，付2、泥工完成，付3、油漆工完成，付元。4、工程开工，付元。5、保修金元，从开工之日起半年后支付。四、设计1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、甲方假设无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1、乙方应提早3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件回绝使用并可回绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料，并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权回绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承当因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、未经甲方答应，乙方不得携带任何建材出门，假设发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。10、由于乙方施工原因造成已完工程返工，其浪费的材料及人工损失由乙方负责。六、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方答应，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在启东市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当。5、乙方指定由为替补负责人。6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费。2、因工具所产生的易耗品〔如钻头、锯片等〕由乙方自行承当。十一、工地现场管理1、现场制止使用明火2、现场制止吸烟3、油漆材料必须和其他材料分开放置十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况〔水、电问题〕乙方必须在24小时内赶到并维修。3、假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进展维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼甲方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日装修清包合同范本4业主(以下简称甲方)：联络：施工队(以下简称乙方)：联络：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：一、工程概况工程地址：承包方式：包清工。二、费用清包工费：￥大写：付款方式：1、施工队进场，施工第一天预付：￥元2、施工进度超过元3、双方款项往来，均应出具收据。三、工期从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费￥元/天。四、材料1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件回绝使用并可回绝支付该材料的费用。3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。4、乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入施工现场。5、未经甲方答应，乙方不得携带任何建材出门，假设发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购置或材料、设备无法退回的损失将由乙方承当。7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性。五、工地现场管理1、现场制止使用明火。2、现场制止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。六、关于工程管理、工程变更的约定1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。2、乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。七、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提早48小时通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。经历收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承当。八、争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签章：签章：签约日期：签约日期：装修清包合同范本5发包人：〔以下简称甲方〕住所：法定代表人：：承包人：〔以下简称乙方〕住所：委托代理人：：施工队负责人：：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：___________________。1.2工程内容及做法〔详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表〕。1.3工程承包方式：双方商定采取清包承包方式。承包人包工，发包人提供材料1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，开工日期____年____月____日。1.5合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：____________元〔详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单〕。第二条工程监理假设本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下方式提供：发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份第四条发包人义务4.1开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么;4.2提供施工期间的水、电;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备〔发包人提供装饰装修材料明细表〕，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;第八条工期延误8.1对以下原因造成开工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：〔1〕工程量变化和设计变更;〔2〕不可抗力;〔3〕发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承当，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承当。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：承包人应提早两天通知发包人进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程开工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程