建筑企业投标承包和合同管理讲义

建筑企业管理第

七

章第七章建筑企业投标承包和合同管理

第一节建筑企业的经营方式一、经营方式的发展建筑企业经营方式是指建筑企业向建设单位或服务对象提供建筑产品或服务的方式，也是建筑企业获得工程任务并组织其建设所采取的经营管理方式。在国外，最典型的是英国，其建筑企业经营方式经历了五个阶段，见表7-1所列。英国经营方式的发展表7—1

23前三个阶段是按业主自营方式进行建筑营造活动的。第四阶段，出现了承包商。业主作为发包者，进行建设项目发包；建筑师、工程师作为业主顾问，负责建设项目规划调查、设计和施工监督；建筑企业作为承包商，负责建设项目的施工建设。三者相互独立又相互协作，用经济合同联系起来。承发包方式出现以后，自营方式在国外就几乎不存在了。第五阶段，进入19世纪，又出现了总承包企业。到20世纪，它已具备了较完善的体系。逐渐形成了以承发包为主要特征的承包企业的多种经营方式。近些年来，又出现了CM、EPC等承包经营方式，这些先进的经营方式的出现，改变了以往传统经营方式的单调、落后的局面。4二、经营方式的分类(一)按承发包中相互结合的关系分类1．独家承包。是指承包企业完全利用自有的能力承包一项工程的全部施工。对于独家承包一般要求或是企业规模较大。或是承包工程的规模较小。2．总分包方式。是指将工程项目全过程或其中某个阶段(如设计或施工)的全部工作发包给一家资质条件符合要求的承包单位，由该承包单位再将若干专业性较强的部分工程任务发包给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督各分包单位的工作。这样，业主只与总承包单位签订合同，而不与各专业分包单位签订合同，如图7-1所示。5图7-1总分包方式6总分包方式有如下的特点：(1)业主只与总承包商签订合同，合同结构简单，有利于业主方的合同管理。同时，由于合同数量少，使得业主的组织管理和协调工作量小，可发挥总承包商多层次协调的积极性。(2)总承包合同价格可以较早确定，业主可以承担较少风险。(3)由于总承包商与分包商之间通过分包合同建立了责、权、利关系，在承包商内部，工程质量既有分包商的自控，又有总承包商的监督管理，从而增加了工程质量监控环节。(4)总承包商具有进度控制的积极性，分包商之间也有相互制约作用。此外，在工程设计与施工总承包的情况下，由于设计与施工由一个单位统筹安排，使两个阶段能够有机地融合，一般均能做到设计阶段与施工阶段的相互搭接。(5)对总承包商而言，责任重、风险大，需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。当然，获得高额利润的潜力也比较大。73．平行承包方式。业主将工程项目的设计、施工以及设备和材料采购的任务分别发包给多个设计单位、施工单位和设备材料供应厂商，并分别与各承包商签订合同。这时，各承包商之间的关系是平行的，如图7-2所示。图7-2平行承包方式8平行承包方式有如下的特点：(1)由于合同内容比较单一、合同价值小、风险小，对不具备总承包管理能力的中小承包商较为有利，使他们有可能参与竞争。业主可以在更大的范围内进行选择，为择优选择承包商创造了条件。(2)整个工程经过分解分别发包给各承包商，合同约束与相互制约使每一部分能够较好地实现质量要求。如主体工程与装修工程分别由两个施工单位承包，当主体工程不合格时，装修单位不会同意在不合格的主体工程上进行装修，这相当于有了他人控制，比自己控制更有约束力。(3)由于设计和施工任务经过分解分别发包，设计与施工阶段有可能形成搭接关系，从而缩短整个项目的建设工期。(4)由于合同数量多，使项目系统内结合部位数量增加，要求业主及其委托的监理单位具有较强的组织协调能力。(5)由于总合同价不易短期确定，从而影响工程造价控制的实施；并且由于工程招标任务量大，需控制多项合同价格，从而增加了业主的工程造价控制的难度。(6)相对于总承包方式而言，平行承包方式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的承包商的综合优势。94．联合体承包方式。当工程项目规模巨大或技术复杂，以及承包市场竞争激烈，由一家公司总承包有困难时，可以由几家公司联合起来成立联合体(JointVenture，简称JV)去竞争承揽工程建设任务，以发挥各公司的特长和优势。联合体通常由一家或几家公司发起，经过协商确定各自投入联合体的资金份额、机械设备等固定资产及人员数量等，签署联合体协议，建立联合体组织机构，产生联合体代表，以联合体的名义与业主签订工程承包合同。其合同结构如图7-3所示。图7-3联合体承包疗式10联合体承包方式有如下的特点：(1)对业主而言，与总分包方式相同，合同结构简单，组织协调工作量小，而且有利于工程造价和建设工期的控制。(2)对联合体而言，可以集中各成员单位在资金、技术和管理等方面的优势，克服单一公司力不能及的困难，不仅增强了竞争能力，同时也增强了抗风险能力。11(二)按业务承包范围分类1．施工承包经营方式。施工承包又分为包工包料、包工不包料、专业施工承包或专项施工承包等几种。包工包料实际上全面承包施工全过程。包工不包料是劳务承包，多适用于综合管理力量相对较弱的施工企业。专业施工承包是指专业技术要求高或有特殊技术要求工程的承包(如安装工程等)。专项承包是指如基础、土石方等工程承包，适用于专业化程度较高的企业。2．设计----施工承包经营方式。由设计施工一体化经营企业承担总包角色。企业不必等待设计文件成套齐备，就可以分项发包、分项施工。这种设计和施工一体化方式，可以减少中间合同的变更。由于采取了分项设计、分项开上，大大提前了开工日期，加大了工程进度。3．规划----设计施工联合经营方式。又称项目管理承包、一揽子承包或交钥匙方式。名称不同，其方式上也略有所差别，但大体上都是指建设单位把工程项目发包给承包企业，由承包企业按建设单位的意图，进行工程项目可行性研究、方案优化论证、计划、设计、施工直至竣工。承包企业可以自己不拥有施工力量，不承担设计或施工，而是将其发包给其它企业，但它必须是精通设计及施工的专门性企业。这种方式可以实现对工程项目的系统管理，有效地控制质量、工期和成本，同时减少计划、设计、施工之间的矛盾。该方式适用于小区住宅建设开发。12(三售)按喜合同浩取费搅方式炎分类1．捏总价党承包为。是指刻按设流计图惨纸和浙说明镇书，哈由工大程数纽奉量计消算出砌工程矿总价序进行焦承包骨。总庸价中吴包含什工程粥预期顷利润榴。适用顾：于胳工程寇规模刑、技键术要醉求和馅质量粮标准指都明蚁确的强工程情。特点承：对继建设恳单位壁来说虚，有狠利于叨控制失和节洗约投敌资；敢对承斑包企幸业来带说，困虽要欠承担番工程咱中的型风险萝损失雷，但伟也可沿能获鲁得较迹大的谦、稳洽定的够盈利牵。因探此，此这种拿方式弄采用娃范围梦较广岸。2．浆单价惕承包吵。建设嘱单位算和承头包企榴业按碧工程色的一曲定计瓜量单嫂位议鸡定固仿定单肾价，瞒然后长再按签实际持工程世量汇话总计踪蝶算总码价的峰办法佩，由扁此来伟结算歌工程妖款。适用答：于识工程拢量事剑前不耍能准教确计层算、累或变织动较啄大等戒工程冶，如豆土石魂方、撕管道赞等工昼程。特点熊：对骄建设恭单位喜来说欢，可厦简化铃招标焰工作撑，但漏不易蚊于控龟制投不资总网额。费对承艳包企煮业来布说，质只要膝能提呼高效锹率、垄降低悼单位至成本齐，就桂能增痰加盈双利。133．仔成本孟加酬惩金承责包。建设朋单位箩要支届付给背承包防企业楚工程英实际玻成本阻加一你定酬忙金。盘其中扔酬金挡由管爸理费堆、利胳润和管奖金雄组成川。适用教：施陆工条告件不她正常迷的情融况，腰如修斥复、厉改建尊等工醉程。桃根据出酬金宗方式腰不同适，其港可分心为：食成本全加固扑定百状分比衡酬金内、成杆本加庭固定垮数额肠酬金领、成壮本加声浮动榨酬金漏和目报标成松本加民奖惩亭等形竹式。特点感：对冬建设趋单位证来说算，均棉不易灵于控米制投存资，斗对承绳包企鹊业来挠说，找可以滩确保茎其利秋润。综上楼所述马，承懒包企信业不撕论采农取哪磁种经瓶营方原式，采都要皆通过伞招投陕标方阳式来往获得级工程柱承揽倒任务色以实鸦现企伴业的段经营旧目标恩。14第二才节替工任程招山标投犯标一、闭招标厘投标划的概至念与祥特点(一启)招弄标投凝标的佣概念招标榆投标途是指香业主耻提供委工程旁发包涉、货洋物或枕服务垒采购嗽的条良件和前要求础，邀鸭请众部多投临标人扮参加直投标观，并观按照葡规定涨程序猴从中伸选择华交易巡寿对象隶的一晚种市就场交园易行葵为。工程堤招标愚是指界招标随人用减招标叠文件爸将委圾托的乒工作桶内容齿和要悲求告却之投完标人庙，让泳投标蜜人按踢规定孟条件顾提出移实施场计划册和价数格，狠然后特通过欺评审居比较婶选出钞信誉丹可靠幅、技骂术能彩力强衔、管匪理水岩平高拨、报辰价合屠理的熄可信生赖单闲位，派以合蚁同形第式委仪托其缘瑞完成劝相关零工作倍的活第动。工程荡投标恩是指戒各投眠标人眨依据黑自身表能力睛和管紫理水叔平，拜按照升招标谷文件济规定钳的统仍一要验求递誉交投杜标文能件，钥争取周获得箩实施唐资格权的组本织活墓动。15(二涉)招弦标投穴标的参特点1．泰公正渴，程缘瑞序规障范按照饱《招帆标投珍标法吨》，沈招标翼投标售双方恰之间催具有怒法律少效力雷的规警则一蹲般不独能随组意改聋变。厕当事你人双煮方必饱须严喘格按络既定贸程序牙和条清件进础行招佛标活欢动。贼招投馋标程消序由蹲招标伸人和绵招标怒机构党组织辆实施亩。2．慰公开垃，透多明度毅高招标竖是在扰尽可竹能大笔的范受围内嘉寻找渗合乎茅要求薪的中甜标者割，一嫁般情余况下珍，邀愁请承执包商婚或供慎应商泽的参丑与是螺无限休制的狠。为柜此，嘴公开潮招标燥时，仰招标能人要搜在指屡定或闹选定徐的报北刊或织其他池媒体故上刊小登招逗标通治告，陕让所浆有潜堂在的煮投标腰人参济加投泊标；监提供敞给承柏包商肃或供悼应商腾的招毯标文臣件必环须对聋拟采傍购的凉货物怜、工弊程或索服务涨作出好详细碎的说赴明，灿使投军标人丈有共爽同的调依据窑来编拢写投露标文留件；旺招标胡人事望先在拾招标垮文件骆中规饲定评乖标标坟准；肾在提册交投胞标文筑件的撒最后扛截止钟日公恋开地购开标色；严怎格禁溉止招衡标人律与投塞标人茧就投岗标文抢件的顾实质印内容厦单独袖谈判贯。这腾样，齐招标期投标蓝活动黎完全的置于买公开缘瑞的社炮会监坟督之持下，隔可以揪防止敲不正省当的旷交易稠行为址。163．慎公平东、客毅观招投京标全遍过程培自始洞至终市按照宣事先押程序瘦和条扁件，拘本着领公平肺竞争闪的原双则进狐行。价在招们标公跳告或妇投标补邀请般书发饲出后降，任锤何有垄能力赛或资愿格的抗投标析者均肺可参也加投踩标。绵招标捏方不顷得有拴任何艰歧视滑某一段个投妥标者核的行此为。弦同样帆，评殖标委担员会华在组寄织评帖标时眨也必刊须公惑平客奏观地书对待上每一亏个投话标者帽。4．让交易峰双方从一次灿报价护成交一般表交易锯往往摔在进看行多墨次谈阳判之男后才喉能成姐交。款招标欺采购欺则不课同，谅禁止秒交易浆双方约面对呢面地投讨价百还价都。17二、愚招标带方式《招在标投伏标法驶》规分定招仁标方垄式分角为公液开招献标和谢邀请芝招标门两类确。只居有不旺属于垫法规打规定献必须模招标胡的项果目才抄可以叛采用霉直接壮委托伟方式断，如叔涉及猫国家裙安全俭、国今家秘志密、宅抢险恳救灾允，利仍用扶翠贫资邪金以魄工代忽赈，擦需要么使用峰农民刊工的他特殊斜情况在，以摸及低忍于国孩家规础定必迷须的衰招标需标准榴的小逢型工界程或督标的锯较小唤的改颗扩建子工程刃等。规模竭标准施：招蒸标范仇围内糖的各弓类工犁程建长设项笨目，糖包括汽项目蛛的勘林察、币设计爬、施岔工、街监理该以及句与工殖程有念关的梦重要正设备念、材底料等照的采衡购，先达到盆下列乌标准陷之一下的，吊必须绳进行选比选本或招楚标：1．顽施工坛单项羊合同现估算脂价在暮20吧0万积元人肢民币惨以下虹(不舌含,尺下同限)2罚0万眉元人虽民币已以上随的(大含,铜下同洽)的话施工浴进行植比选轰;2录00梅万元听人民搬币以遭上的勇进行积招标终；2膛．重柄要设场备、糊材料厅等货浮物的迟采购梳，单井项合恳同估呢算价惯在1孕00露万元劝人民涨币以早上的崖进行雁招标录；话3.瓦勘察辈、设炼计服浊务单判项合便同估姻算价贩在5炮0万港元人酸民币宣以下舱5万咸元人车民币姐以上狱的进糟行比头选；常4也.监饼理服液务单评项合屯同估杏算价录在3衰0万破元人铲民币违以下越5万设元人尸民币膏以上请的进致行比毒选；兽5任.勘混察、茄设计适、监愤理等政服务批的采看购，觉单项互合同杠估算狼价在停50接万元第人民单币以庭上的今进行豆招标鬼；勾6.东设备酷、材煮料等筋货物舱采购丢单项到合同造估算迷价在制10普0万卡元人困民币翠以下踪蝶10掀万元云人民叠币以摸上的集进行剪比选罩；啊7.帖单项号合同钢估算电价低昨于第积1、宜2、倒5项帖规定辣的标萝准，另但项猴目总骄投资娘额在址30沈00想万元遣人民之币以袜上的闸进行勇招标昨。18(一蹦)公文开招谋标招标左人通立过报夹刊、投信息仪网络棵或其相他媒饥介等杏新闻栏媒体握发布鹊招标榴公告弦，凡看具备捆相应淡资质现符合链招标些条件凡的法店人或鲜其他利组织太不受仰地域为和行虏业限扣制均谦可申偶请投届标。欺公开注招标遮的优点是，权招标恰人可制以在汽较广寄的范夕围内请选择棕中标挖人，体投标畅竞争壶激烈些，有闭利于阳将工驶程项醒目的成建设览交予吨可靠沉的中叛标人不实施天并取停得有鼠竞争律性的蜂报价庄。但谨其难点是，菌由于这申请律的投粗标人盈较多覆，一厚般要掌设置怜资格污预审贝程序咽，而阳且评辉标的御工作厉量也访较大筛，所爷需招防标时捧间长庙、费再用高趁。(二庸)邀姿请招酒标招标镇人向紫预先巴选择箱的具耐备承惭担招歉标项迅目能拢力、雷资信喉良好放的特激定法烘人或享其他歪组织易发出庙投标浮邀请竿，一般借以5馆～7贤家为晕宜，迫但不伤应少晚于3罗家。被蒜邀请凳人同右意参宫加投松标后爆，从绞招标利人处梳获取祥招标碑文件饿，按示规定生要求贱进行犬投标更报价筑。为撇了体亿现公刺平竞导争和尚便于傍招标协人选妥择综半合能桃力最匹强的梯投标抱人中他标，间仍要手求在蛋投标惑书内辛报送予表明仆投标似人资虫质能议力的烛有关刃证明愈材料们，作暑为评负标时维的评态审内碰容之安一。茅邀请吊招标婶的优案点是套，不针需要泽发布节招标解公告膨和设花置资霸格预态审程斯序，虎节约厅招标其费用救和节淘省时多间；搂由于深对投槐标人杨以往祖的业柜绩和鼻履约仆能力眨比较貌了解循，减掀小了童合同匠履行蛋过程成中承况包方乐违约异的风尤险。烧邀请薪招标免的缺会点是锣，由烟于邀陶请范圣围较旋小，堤选择裙面窄扑，可党能失营去了宗某些校在技闲术或首报价动上有何竞争垃实力供的潜桌在投躺标人休，因宫此投朵标竞坏争的飞激烈贡程度渗相对求较差盾。19三、喜招标乏投标锯程序招标犬是招残标人浮选择移中标叉人并盈与其汽签订衬合同执的过描程，悠而投通标则卸是投监标人资力争蹦获得恼实施幻玉合同妥的竞姑争过启程，任招标掉人和魄投标勇人均购必须辽遵循塔招标卡投标坚法律圈和法商规的京规定领进行轮招标考投标傅活动鸣。图耽7识-4贱所示胳为招骑投标盈程序虾。按光照招姻标人歼和投测标人析参与迈程序香。可习将招桐标过笋程概碑括划棒分成招标梁准备位阶段眨、招浙标投堤标阶并段和央定标膨签约绕阶段。图7培4包招投愧标程束序框周图20(一皇)招余标准施备阶品段1．渗申请追招标招标瓶人向叨建设烦行政咸主管苦部门剩办理要申请懂招标电手续侦。申请钉招标陵文件支应说嘱明：废招标占工作叮范围芬；招进标方巧式；菌计划盛工期紫；对谁投标再人的萍资质差要求帆；招滔标项助目的迟前期盐准备樱工作虫的完雕成情总况；铸自行灿招标盗还是婚委托享代理父招标驰等内剪容。2．软编制拢招标如有关祝文件招标岗准备屿阶段丽应编知制好豪招标闭过程弟中可膀能涉范及的里有关胁文件克，保悄证招钞标活移动的旺正常锹进行侧。这些具文件撤大致菊包括界：招标鬼广告雾、资铜格预糖审文梦件、准招标辈文件恨、合跨同协掩议书典以及素资格尸预审派和评蝴标的线方法。21(二糠)招祸投标精阶段公开山招标敲时，逼从发冤布招坚标公钉告开冈始，粥邀请赴招标暮，则披从发雁出投好标邀拾请函逐开始历，到豆投标什截止润日期源为止确的期骨间称朝为招露标投叙标阶脏段。哈在此贞阶段痒，招秒标人浊应做狮好招仍标的李组织燃工作之，投茅标人牺则按障招标合有关瞎文件叠的规俩定程否序和轿具体例要求淡进行诸投标淹报价逃竞争铅。1．铅公布受招标互公告招标交公告港的作乎用是锡让潜叨在投拴标人萌获得翁招标勉信息头，以透便进村行项衫目筛煌选．鞠确定经是否侮参与想竞争魄。招钉标公自告或宝投标损邀请拴函的珠具体碧格式哗可由宴招标守人自色定，居内容戏一般挥包括窄：招铺标单佩位名辅称；榜建设悦项目仗资金榜来源窑；工闻程项臭目概或况和希本次点招标杀工作进范围乒的简横要介段绍；龙购买残资格霜预审绵文件伯的地烛点、拣时间壮和价箱格等巨有关挠事项柜。222．盆资格框预审资格清预审兔中对捎潜在迹投标掉人进响行资行格审灵查，钓主要戏考察与该企泡业总第体能景力是但否具扛备完忽成招横标凝工蜂作所职要求多的条放件。糊公开励招标匠时设宅置资胳格预腊审程突序，至一是甩保证抢参与敢投标酬的法砍人或巧其他爬组织爷在资倚质和巾能力勉等方尘面能爸够满深足完可成招致标工讯作的傅要求去；二吵是通领过评润审优吓选出性综合载实力翼较强唤的一弃批申屋请投启标人洋，再冒请他释们参双加投静标竞农争，靠以减敲小评暑标的忆工作广量。3．剧招标知文件招标库人根露据招猴标项尼目特纳点和豪需要融编制览招标产文件拨，它拔是投很标人照编制鲁投标饺文件鲜和报怒价的舞依据海，因腔此应锹当包木括招女标项逆目的锡技术钓要求仔、对势投标望人资掘格审催查的馒标准专(邀漆请招抗标的目招标伏文件侮内需喘写明筛)、顷投标拍报价种要求仁和评挑标标哀准等请所有鄙实质辟性要兔求和花条件苹，以折及拟佛签订意合同我的主懒要条层款。严国家嫩对招窗标项烟目的猎技术适、标项准有肤规定咱的，歉应在贿招标帮文件搁中提引出相扬应要惰求。蚂招标圆项目浊如果衡需要兄划分制标段辆、有抢工期宜要求非时，砌也需垒在招笼标文隆件中仅载明膛。招册标文勤件通免常分蓝为投颠标须梳知、辱合同工条件晌、技以术规贝范、彩图纸含和技眨术资笋料、爷工程形量清欣单几棍大部宏分内偏容。234．困现场拖考察招标个人在询投标种须知新规定知的时杜间组拢织投营标人熊自费宗进行布现场给考察棕。设井置此毁程序市的目造的，剑一方霸面是早让投津标人抖了解责工程剑项目霞的现尺场情案况、佛自然除条件义、施模工条丈件以诸及周牲围环悟境条锹件，穷以便蜻于编匠制投巧标书测；另荡一方陆面也誉是要变求投夕标人调通过封自己约的实然地考鞭察确卷定投矛标的菠原则惭和策厦略，穴避免蹈合同缝履行驳过程匪中投方标人光以不鲜了解侮现场节情况意为理诉由推罗卸应稿承担锈的合探同责使任。5．讲标前傅会议投标布人研群究招农标文色件和累现场设考察修后，冒会以手书面咽形式秒提出之某些灭质疑原问题旁．招忘标人剖可以罩及时另给予莲书面阅解答恳，也防可以顽留待笼标前设会议四上解寸答。躺如果瘦对某污一投桑标人帮提出奔的问个题给躁予了德书面武解答灯，则肠同时稳也必谊须将丢相同述内容瓜的解付答函赵件发什送给愉其他厘投标纺人，久以保来证招加标的挺公开单和公略平。舰回答栏函件度是招礼标文复件的狭组成半部分社，如筛果书恭面解猎答的桐问题粉与招拔标文取件中梯的规筛定不消一致蹄，以庭函件幕的解昨答为颂准。24(三财)定榴标签棕约阶带段从开莫标日园到签徒订合葡同这驱一期沸间称否为定驴标签壮约阶留段，旋是对侵各投廊标书袖进行室评审墓比较钞，最严终确歌定中乳标人以的过迁程。1．赌开标公开卵招标独和邀毛请招友标均赢应举承行开白标会零议，闷体现泽招标湖的公愿平、妈公正纯和公率开原温则。帜开标障应当滔在招割标文廉件确蚁定的之提交害投标桨文件帐截止犯时间余的同普一时伤间公杨开进潜行，陵开标轰地点部应当输为招老标文在件中坚预先直确定慕的地喉点。眠所有幅投标劈燕人均肉应参劫加开铜标会绿议，蔬并邀屈请项牧目有继关主舱管部铲门、晴经办贷银行征等代店表出竟席，拨招标脾投标长管理扫机构次派人楼监督员开标塌活动诸。如果猴在开辈标会幻玉议上趁发现贿有下仪列情纽奉况之浇一，堂应宣回布投杏标书卷为废谷标。(1凭)投待标书功未按停招标纽奉文件卵中要勾求密跪封；(2员)逾杀期送轨达的骗标书漂；(3贸)未迈加盖爆法人狠或委屠托授季权人种印鉴皆的标王书；(4虫)未折按招踪蝶标文酱件的仇内容讽和要橡求编恼写、橡内容针不全流或字金迹无哈法辨按认的嗓标书蹄；(5界)投绣标人稍不参茶加开活标会冠议的执标书跟。252．鸡评标评标生是对绑各投棕标书因优劣负的比降较，拍以便庭最终杜确定傻中标步人，愧由评望标委港员会现负责深评标扎工作呜。评抱标委披员会材由招输标人啦的代烈表和精有关寇技术斑、经曲济等象方面易的专刺家组各成，购成员缓人数浇为5家人以凡上单横数，栋其中钥招标翻人以运外的登专家川不得世少于降成员索总数气的2证／3夹。对港于小倚型工粒程，吗由于鞭承包折工作魂内容那较为技简单建，合家同金壮额不雁大，愚可以垦采用扒即开畏、即傻评、忌即定浴的方竟式由布评标敞委员湾会及林时确元定中天标人票。大送型工贸程项全目的脚评标缘瑞因评原审内养容复衔杂、终涉及抢面宽勤，通抹常需锋分成傲初评粒和详见评两馋个阶堡段进该行。(1瓣)初槽评。肤评标折委员毛会以跃招标伶文件游为依迷据，简审查哭各投略标书尘是否仙为响葵应性冷投标鞠，确脚定投纵标书糠的有含效性霜。检虚查内萌容包评括：我投标乎人的思资格惯、投俱标保遥证有带效性越、报受送资糕料的自完整席性、舟投标贫书与意招标新文件止的要饭求有具无实牌质性大背离访、报淹价计疏算的腊正确津性等男。若驶投标尸书存病在计勺算或呜统计菠错误弊，由森评标笋委员辜会予另以改辟正后壤请投先标人慢签字蛋确认讯。(2秧)详蛾评。亡评标篇委员暂会对突各投上标书洪实施暖方案建和计信划进差行实咽质性光评价仰与比锯较。漂评审圣时不醋应再叠采用租招标炕文件乐中要架求投渗标人泳考虑歪因素敌以外而的任味何条弱件作厘为标菊准。莲设有箱标底楚的，执评标刃时应顺参考喂标底瞧。26(3氏)评垂标报仅告。辛评标国报告餐是评缺标委赶员会闯经过捡对各份投标粮书评发审后态向招旱标人窗提出岩的结受论性书报告忌，作词为定吴标的尊主要姓依据抗。评冬标报刑告应盾包括细：评苦标情浮况说抓明；姓对各爷个合艇格投揉标书收的评惯价；宽推荐骨合格渡的中危标候泊选人重等内原容。羊如果眉评标树委员歇会经跟过评极审，塑认为搜所有延投标路都不链符合济招标透文件劝的要体求，携可以礼否决毕所有摄投标磁。出熊现这竖种情凳况后闻，招耍标人拳应认铅真分假析招换标文牵件的芒有关湿要求述以及滑招标手过程诱，对悔招标颂工作险范围犯或招屠标文垫件的岔有关究内容子作出盯实质框性修菌改后炕重新胳进行猎招标止。3．颗定标确定嫌中标查人前杆，招章标人趴不得么与投抚标人申就投费标价催格、棒投标米方案材等实对质性奖内容摇进行告谈判凡。招更标人出应该损根据氏评标忘委员晨会提架出的科评标战报告颜和推类荐的曲中标蜘候选帆人确拉定中不标人园，也纸可以俩授权你评标师委员碗会直早接确炸定中容标人甲。定贞标后搂，招隆标人巧向中露标人薄发出竞中标跳通知圆书，搞同时驶将定幕标结冲果通类知所闭有未澡中标冠的投县标人姨并退泄还其僵投标恋保证蓝金或巡寿保函督。中驰标通岸知书覆对招雷标人制和中毅标人从具有肿法律欢效力耗，招辜标人廊改变炎中标颜结果姨或中追标人氏拒绝客签订皆合同顿均要念承担达相应慰的法叮律责件任。27第三榜节阿工程招估价脂与报啄价一、姐工程润估价板和报熄价的有概念(一脊)工梦程估迫价工程然估价碎就是框计算钓完成迅工程撒所需烘的费日用，边实际州上就绘是确屈定企诱业承族包工耍程的父成本包，因拾此，岗工程眉估价夸又称乌工程犬成本荣估价苗，简鼠称估酷价。工程他估价艇是投圾标竞即争性秤的估稻价，宝因此巷，作蹦为企归业本污身来绝说，显工程逼估价桂的核西心足吊挖掘农工程痰成本散各组址成部过分的派潜力嫂，为笨投标方报价工提供扶一个残准确石的依允据。工程伶估价礼是否善具有判竞争牛力取严决于植以下拼两个雷主要竞因素门。1、侧工程即量计术算的脆准确亿性工程菜量计疯算是沾一项航专业下性很影强的获工作盒，计瓣算的裤准确吵性直匀接关宅系到怠工程来估价效的准涉确性剂，而娇工程精量计恩算准赛确与突否又昨取决童于以饥下因辱素：氧计算件方法少的正娱确性里；对家设计也图纸候及说筹明书颜的熟弱悉程功度；屑对施始工现耽场自福然环立境的钥了解枯程度疼；获休得招验标文鸡件到唤投标巩截止并日期达时间症间隔惭等。282．么资源乎量估狮算资源侦用量他是指胡直接偷用于侦工程衬量的尿人工泼、材表料、恼机械观、临陷时设丢施、锣能源籍等需姿要量舱。资斜源用损量估晕算时健所开不列的政消耗发项目荐如果偿出现帮漏项贷和重彩复计携算，汗就会德导致犬用量璃估算丙准确祖性差递，从挥而使级工程席估价圈不准域确，导使工膝程估必价失拍去竞劝争力得。决坟定资泛源用死量的水因素坡有：行施工洽方案斩是否涛先进卧、合犹理；涂用工澡估算喉；材授料消要耗水果平；励施工益机械县配置程及其荣需要零量。(二惨)工颤程报泊价工程纽奉报价阴亦称接工程伟标价点，是弓各个志投标磨企业载以其轮工程她估价叼为基罩础确惰定的恶承包糊工程衬价格煤。一毙般说讽来，工程碗投标赛报价季是由况工程繁估价朽、风进险费辅和工栏程利抽润三搬部分柜组成动。投标倒报价熄不仅罩反映王承包手企业敲为完鼠成工答程实德际个熔别劳哥动消弱耗水览平、眉生产拼技术克和管存理水姓平，涨同时显也反富映了鸣投标得企业欺的市慕场竞隙争策歉略。理想丽的报武价是风既能鞭中标愁，同赠时又路能使陈承包哈企业谦获得柱满意荣的利准润。29(三弹)工酒程估战价与德工程漫报价穷的联哑系及狼区别估价卸和报等价是哲两个报不同他性质坝、不停同要芦求，珠但又承密切咱相关娘的工尿作，谢见表殃7-封2所太列。估价垫和报征价的甘对比性表吹表申7-夸230二、芒工程砍估价蹲的基后本程安序(一的)分会析和辩研究细招标龄文件通过惹对招趋标书含、设扣计图燃纸等饭招标托文件煎的分阻析和凑研究防，了辞解工屑程规齐模、蛮范围准、工居期、同质量止等要扩求和蒜工程绝性质找、类秋型、众意图歪等。(二狡)现撞场调预查收集来与工雪程有滑关的稻技术恢经济伐资料致，以岸便深恰入研巷究招旅标文耍件。(三绘)确邀定工携程整漂体施臂工规懒划方烈案其主勾要内颠容包蔽括：沉主要纲施工带方案改，进腔度安壮排，婶确定耽分包线工程削项目诵，确夜定主穴要资便源的稀供应幸来源睡，主勉要临还时设圈施等轮。31(四搞)计叼算工添程费始用计算估各项终费用密时主趣要考柏虑的附是如燥何确啦定反胞映企融业水弹平的梯工程魂成本需。(1跟)施闹工方敬案要寄结合售企业音具体就情况揭，因自时、痒因地饭、因林工程疗制宜腐，把聚企业弱的优原势反菠映出民来。(2浅)要复有反课映本治企业能水平支的各叶类消遵耗定遣额。哄由于罗各个换企业飘的经肾营管役理和旺技术省水平岗不同钩，各赔类消馋耗定庭额的榜水平漫也应旬不同仅。所哪以．弯不能近用统折一的百预算铸定额救来进讯行投琴标估节价。(3扶)要丽有反估映企溪业水哥平的描预算专单价系。以跟材料香预算开单价币为例名，除坑材料筹出厂葛价格盟外，州材料筑的采摩购、搏运输探、加兄工、炎保管亚等项主费用盲，也顶因各缸个企福业经灯营管伤理水誓平不完同而茎不同苦。此挪外，绩构成寇机械照设备摆使用载费的累若干晨费用档，如因维护犹、修胆理费点等，素也因让各企违业而密不同呢。(4想)要旨有反茄映企枯业水换平的叫管理占费计金算办族法和臣计算会标准垄。各踪蝶个企鬼业由呈于管壁理层冬次和稻机构赴设置狂不同寨，管职理工锈作效好率不翅同，附管理殊人员邻业务沫素质绕不同守等，贿也应戏有不附同的酿管理班费计击算办谷法和拾标准阻。总之渐，估观价是鲜为了卷投标旬报价税，要盗使报娇价有担竞争颗力，风构成披报价脊核心扩部分爹的成雹本就它必须拐充分号反映夜企业保各方澡面的该优势窃。32三、低工程径报价沃构成先与决锤策报价怠是关碍键。斧报价鸣过低平，无菜利可晓图；欺报价驼过高皮，中册标率窄就会召降低基。(一乡丰)报址价构歪成分闷析1．农风险俭费估拣计风险涂费又酒称不邀可预邻见费悉，是恭指承撕包企迹业对塞一项劈燕具体冻工程容施工绣中可分能发卵生的虫风险云的估石计。惩风险洋费估床计太菊大会惹降低暮中标喷概率乔；估节计太傍小，划如一嫁旦发哭生，廉会使铅企业暑盈利掏降低援，甚叠至亏四损。在确潜定风脏险费隆时，伤通常斜考虑煤以下疏几个秘因素无：(1融)工线程成从本估氧价精边确程俘度。蜓工程闸估价惧不精识确，衔则风准险费蚊应加胁大；拘反之柏，则雕减小旬。(2杂)工匙程量浆计算胡精确救程度资。(3逐)施膊工中蚀自然夹环境咽的不弊测因杀素，烈如气财候及施其他撒自然漆灾害随。(4裁)市老场竞拢争的孝风险悠，如护材料乌供应绞、价御格波肺动等屿风险食。(5奋)工材程项立目的烛技术煌复杂涛程度唇，对机工程袍的熟胆悉程延度。(6店)工庭期长雷短。呜工期杂愈长拍，不堪可预赶见和偶不可械控因致素愈桶多，乐风险程亦愈丘大；绘否则春反之季。(7迹)建业设单画位的许社会愈和商滨业信弟誉及艇与其丧合作唐关系繁等。332．酒利润周的确棚定在投凳标报泽价中穷，如浑何确祥定利舟润，赛不能按单纯灯考虑察在投挪标竞恋争中访获胜勉，还机要考婚虑争坝取获统得满躁意利让润这躁个经惑营目暖标。犹承包而企业奖在各份项工姐程中区所希俗望得田到的只利润野，应开结合被承包捉企业抽的长阅期利腰润、围近期唱利润察以及哨单项隔工程苦的利鼠润综弯合进世行考厨虑。长期略利润本的确图定，颠不同狮企业旦具有伐不同肉的标摧准，照它主燃要取爹决于湖建筑清业全接行业盐平均茎利润疤率的当水平其。但敲企业蚀在对羽具体浊工程邻进行片投标衡时，沙由于悟工程碍特点沾和投完标企池业在羞投标截时的旬特殊辰情况浓和处类境，坑也就央不得逗不调拨整其拐长期宪利润宋，使舌之服护从具岛体利搜润，触显然铲这项小利润冠也就巷是希异望的碗近期港利润晨。对削其单立项工睡程利种润的凶确定省，则菌要视赴投标宅企业羡对招弯标工柜程的量“积警极性嗽”而呀定，态根据忙积极锣性大燥小来衡调整签其利逮润的么高低签。此外溜，在炉承包解企业使确定摊工程皆利润友率时教，还婶要通梅过承靠包工梯程的帅预期撤利润丘率与野机会嫩利润剪率的寻比较蜡，选目择利束润率贼超过贩向其摊他途胞径投锈资的喇利润断率的直工程之来承肠包。34(二殿)投愉标报刑价决绕策1．阿投标诵报价片定性湾决策投标拦报价汉决策纸是在圾投标比报价皇与工你程估贵价相列比较管的基字础上举进行却的决流策，禁它研削究的显是如古何求附得中趟标与何利润克率之臂间的铲平衡捉。报价汁可分岂为高歌、中唉、低涌三种箱。(1届)高刻价决抬策。税采用虏高价暗决策晃一般吗有两棒方面党原因详：①婚对工火程具创有垄煎断性幕的专祸业优辞势，嘱或拥藏有施眨工技版术专翼利权授；②撒本企估业有启较多兰项目员选择泳机会泻，或反工程市任务妹饱满捧。(2烈)低挠价决袖策。剪这是演微利谷或保钳本决敲策。栗采用搅低价脏决策奋通常播有两蜘方面批原因很：①厌企业鼻面临凝开工各不足洽，难菠以维许持企轨业正址常开长支；齐②通报过低来价吸乒引力亿进入巨新市葛场，碌或开岛发新浴的专暮业技逮术领镇域。(3拘)中脂间定侨价决法策。肥一般芳在开孔标之也前如好获得梁竞争疾对手生的报伸价信否息临助时决昏定提锋高或葱降低缓原报渔价，杀以求赖得中帆标或况增加撇盈利吼机会扛。352．莲投标堂报价温定量纵决策星方法铺——启具体宽对手杜法具体强对手症法是侄已知决竞争推对手座是谁享和对独手的爬数量铜时所急采用懒的投娱标竞帽争方港法。采用素这种田方法芽进行斤投标找报价亩决策喉，其社标准迫就是然在第优六章暗中所督提到魄的期度望值杏标准西。因播为该弯标准薄既考献虑了眯报价盲后中瓣标获梨利能摔力，颤也考芽虑了怀投标昂获胜毯概率勿，从放而满尘足企词业实丝式现长篇期稳陷定利蚁润的真要求法。(1毫)只轰有一妄个对迟手的然情况【例崇7—标1】原某企单业在纷某项暗工程殊上与睬一确磨定的辛竞争沫对手睡甲投惊标竞阶争，膛并掌洋握了出在过快去投皱标时粘与之答竞争秧的投业标报狐价记债录，殖即甲草在历吓次投串标中充的标在价与社本企彼业估年价的船比率磨，见尘表7熊-3输所列孤。如求果企料业拟柔按标睛价／裤估价封低0挖.0隐5来盟投标齿，那惭么应表如何散选择骨报价丸方案务?36承包吗企业词与对骂手的稍报价两分析促表法表斧7—赛3【解项】①追计算信不同恐投标就比率忠发生秃的概梦率，淘结果营见表谢7-例3所绣列。②计蜂算企挺业按肠标价斥／估夏价低害0．恩05滑的报馆价方垮案时妄，各顺标价遮低于赔对手胖甲的雹概率膨，即侵本企涨业与芽对手各甲竞突争中择，某圾一标瘦价的性获胜达概率富。例寒如，唉承包庆企业虽所出盏标价败与估酿价之奇比为岗1．顶35勾时，太得标绒的概练率是芦0．痒11饭。它郊是甲么按1规.垄5的水比率奴(甲会的标丽价与签承包辉企业杰估价圣的比吗率)伍投标交的概姜率0绪.0颤3，机和按位1．辅4的膜比率盐投标辞的概后率0俱.0烫8之草和，脏结果袖见表清7-责4所殊列。承包锐企业闸获胜木概率诱计算傅表规表蕉7_跑437③计惧算企纱业投敬标各魔报价应方案响的预恶期利按润。承包即企业户利用置这种纹获胜庭概率喂计算涨的方验法，雀确定鞭对竞酿争对裹手甲聪的竞买争投登标策谜略，笔并可嗓以将疲投标榆获胜孤的概垒率和鄙投标为中的局直接正利润保相乘也，求册得预册期利黄润(毯直接慕利润妨是投糖标价姑格减辅去实列际成虎本)威。假疲设承惕包企但业的府估价外等于每实际末成本柄A，诉则投体标工扒程的妄直接勤利润露为投肝标价粘格减闯去1馋.0及A。故例如妖，当离投标框价为钱1.张35尼A时也，直阅接利志润就弦是1计.3虽5A炮减1衣.0劫A，陶即0尾.3思5A瞎。各介种标土价的仍预期售利润慌可用牙其直狮接利樱润乘暮以与午对手旱甲竞呀争中愚获胜共的概慈率得传到。霸各种爷投标酒方案甩的预螺期利旱润计询算见更表7睡—5红所列索。各种来投标绿标价俭的预乐期利慈润模表科7—颗538④根壁据预松期利顺润作罚出报举价决瓜策。从表首7-捎5可子以看德出，沸采用储标价船1.情15匆A的庆投标衣方案哗，可夜以得经到最断大的堂预期扣利润竹0.介10熔A，铃这说持明在度同对冤手甲忍的竞桌争中查，承大包企松业按塔标价低与估酿价比付为1军.1栋5进斑行投咱标，疤是最协有利条的。市例如犹，工齐程估俘价是衰10奔0万贷元，戒投标支价格夺就应边是1桑15报万元驴。考鞠虑到代失败斗的可转能，悄承包筐企业凯在这您项投怜标中取的预慕期利伯润，饲应为纪l0邀万元赞。(2暑)有病几个瓶对手色竞争帐的情程况如果乐承包程企业蜻投标派时要炒与几顶个已青知的括对手石竞争唇．并余掌握损了这穴些对扔手过奥去的渣投标励信息闯，那属么，继该企哀业可闸用上因述方面法分垂别求擦出自涉己的泛报价周低于托每个石对手合的报咳价的爽概率盛p1猾、p偏2、唐…、登p适n。井。由缓于每诵个对访手的结投标羽报价富是互养不相阳关的杯独立闭事件隶，根锋据概与率论周可知梅，它读们同咸时发兆生的衫概率谁，即区投标斗企业槽的标疮价低务于所白有对法手的垂报价攀的概加率P致，等茄于它昆们各悄自概袜率的缘瑞乘积震，即慎：求出加P后趟，可顽按只匪有一氏个对兆手的涌情况努，根湾据预蚂期利食润作妈出投乳标报吓价决酒策39第四智节甚工娱程承布包合朝同管蔑理一、权工程岁承包洒合同眠的概拴念工程书承包弄合同而即建狗设工招程施骂工合裳同，是枕发包危人与霜承包昼人之鼓间为屑完成锐商定瓣的建星设工捷程项勺目，诱确定益双方牌权利薯和义际务的态协议。在建壤设领顶域，林习惯接于将宪施工漆合同味的当牌事人速称为真发包粒方和驴承包远方，异可以叨认定酷承包弃方与肤承包贫人、粘发包买方与钟发包芬人具职有相符同的什含义职。依恋照施布工合宁同，谦承包幸方应收完成孝一定倒的建翅筑、壳安装梨工种央任务却．发险包人喊应提数供必重要的摔施工熟条件狱并支抵付工闹程价炸款。如工程争承包饥合同贼在订从立时狭也应甩遵守阅自愿懂、公追平、吧诚实您中信渐等原峡则。承发茂包双铜方签条订施喊工合沃同，名必须测具备安相应夸资质野条件迷和履钻行施白工合妻同的缘瑞能力湿。对菌合同纱范围披内的匙工程床实施慎建设唱时，剩发包先人必窑须具双备组忧织协兽调能肿力；轿承包拐人必膝须具位备有休关部缸门核忍定的妥资质慎等级虏并持弟有营疗业执酬照等宝证明识文件皮。40二、股工程距承包缩慧合同贿的基睡本内刊容原建愿设部蹦、国姓家工捕商行饲政管严理局酒于1核99时9年示12吗月2欺4日捆印发奋了《惹建设满工程已施工俗合同亦示范校文本棉》(省以下傅简称爱《施牲工合昌同文购本》伯)，在是各引类公浊用建禁筑、食民用齐住宅殃、工移业厂庭房、气交通骂设施湿及线喉路、歪管道沾的施刷工和武设备纪安装丧的合边同文主本。《施折工合么同文丑本》服由《葱协议骨书》雅、《井通用秤条款杨》、必《专摔用条浊款》糕三部垒分组晒成，槐并附阀有三请个附飞件：挽附件使一是例《承押包方富承揽律工程沃项目贤一览灭表》卫、附扩件二缩慧是《树发包贱方供仗应材盛料设望备一拿览表婶》、极附件众三是屈《房鸣屋建刘筑工满程质驱量保鸣修书仓》。(一夸)《惨协议鸡书》翠的内棵容《协晶议书幕》是伍《施应工合刻同文考本》预中总吩纲性朽的文掩件。捷虽然尊其文叼字量柳并不旷大，狡但它搬规定滤了合假同当骑事人治双方透最主理要的甘权利虏义务布，规希定了伸组成程合同班的文棋件及刊合同稀当事食人对假履行舱合同篮义务哑的承嫌诺，禽并且讯合同株当事拐人在疾这份苹文件局上签跨字盖小章，餐因此政具有拳很高忆的法去律效族力。否《协闯议书妄》的仙内容箩包括披工程塌概况诞、工型程承络包范煌围、倡合同乡丰工期耻、质庸量标俱准、派合同贪价款蹦、组煤成合浴同的蛮文件识及双币方的商承诺凤等。41(二宪)《雾通用出条款众》的镇内容《通督用条百款》妖是根战据《拒合同绞法》孝、《揪建筑旺法》咬等法而律对正承发没包双命方的宪权利测义务纷作出刚的规估定，萝除双掠方协唯商一再致对管其中穴的某贪些条屑款作坡出修据改、故补充府或取惨消外卸，双找方都叼必须拢履行否。它炒是将满建设贼工程兽施工棒合同户中共母性的沉一些课内容涂抽象斗出来制编写贪的一挠份完忆整的赠合同拦文件滤。《价通用寸条款质》具凯有很蛮强的愈通用腰性，叼基本源适用失于各命类建恐设工占种。词《通芽用条诉款》嫌共由别十一浙部分撤47滩条组润成。门其内离容包型括：猜词语倒定义稻及合妙同文门件、雨双方联一般向权利纹和义蜻务、武施工幕组织仁设计右和工笨期、骗质量票与检伟验、巨安全辟施工仔、合耽同价敢款与师支付丘、材浊料设幅备供拉应、依工种躁变更叙、竣糠工验章收与舞结算鸟、违角约、膀索赔葡和争毁议等混。(三摧)《贷专用众条款泳》的刃内容考虑委到建吊设工描程的否内容持各不毫相同捡，工闹期、教造价诊也随诊之变准动，锦承包赶人、揭发包通人各喇自的榜能力眼、施静工现粮场的位环境兼和条圆件也替各不易相同旦，《载通用冬条款慨》不批能完绣全适恢用于任各个获具体叮工程杏，因伯此配猫以《难专用拴条款园》对拉其作呜必要抱的修董改和投补充偶，使唇《通党用条鞠款》吗和《极专用类条款镰》成议为双俭方统占一意盼愿的号体现浮。《口专用际条款谣》的叼条款倒号与务《通盘用条赢款》勒相一挑致，恢但主兴要是车空格皆，由消当事熄人根净据工闲程的霞具体划情况咐予以凝明确俘或者鼓对《打通用拼条款广》进杀行修哑改、恶补充乒。《施蚂工合患同文堵本》氏的附蝇件则阶是对逐施工造合同团当事地人的油权利引义务砍的进掩一步谨明确材，并哭且使歪得施远工合工同当血事人演的有呜关工逐作一嘉目了泥然，丑便于粘执行椒和管旨理。42三、爷承包培商的我合同兆管理在合趋同实论施阶锅段，课承包敌商的屈中心贤任务忙就是切按照蓝合同偏的要蠢求，禽认真切负责衡地、径保证染质量遭地按带规定佣的工薪期完庄成工煎程并呆负责挠维修犁。具箱体到妥承包皂商一候方的隙施工器管理柔，又这大体秧上分题为两虏个方何面，柔一方佛面是溪承包糕商施畜工现可场机川构内抢部的迎各项锐管理绑；另双一方跟面是劳按合诊同要奏求组刷织项原目实启施的泰各项芦管理数。当威然，另这两蜡方面治不可夕能截淡然分挡开。承包降商施稻工现孙场机柏构内支部的驰各项俩管理赴指的松是承耕包商谁的现访场施柏工项仍目经镰理可壮以自暂己作昆出决会定并脖进行活管理促的事绩宜，票如现国场组垒织机淹构的袄设置纤和管除理；炸人力疼资源皇和其免他资位源的挂配置行和调椒度；壳承包俩商内简部的闪财务紧管理鹿，包主括成葵本核糠算管谈理；博工程嚷施工爬质量棕保证样体系割的确饼定和箩管理她等。修除非汁涉及皆到执歪行合横同事歼宜，椅业主内和工车程师萄不应汤也不敬宜干贺预这久些内千部管页理，谊当然割可以驻对承漠包商支提出党建议捐，但捞应由轧承包握商作巡寿出决多策。承包兵商的捏合同各管理养主要霞有：(一华)按图时提扰交各闸类保训证如履补约保增证(揉有时书在签旗订合端同时倒即要清求提厚交)鞋、预吨付款匀保函肥等。43(二博)按斩时开集工根据严工程谎师的暖开工潜命令匹或合嗽同条惭件规行定的抵日期屈按时访开工扶，否削则会喜构成略违约挨。(三闯)提顺交施屡工进排度实筐施计示划按合丘同的纪工作笑