建筑工程工程量清单计价规范讲义

通过以下交流，您将了解到如下内容：1、为什么出台新规范？2、新规范完善改进部分3、新规范新增部分内容4、胜算、神机软件如何实现新规范5、实务操作新规范的十大细节一、为什么出台新规范？从宏观角度1、招标文件和合同条款与《计价规范》不配套的问题2、评标方法不适合清单计价的问题一、为什么出台新规范？从微观角度1、《计价规范》本身不完备、使用不便的问题（1）项目编码位数太多造成编码复杂（2）项目特征描述的内容太细（3）清单项目划分过细（4）措施项目划分不合理（5）《计价规范》规定的清单计价实用范围应调整1.条款数量的增加及涵盖内容的变化2.清单数量的增加3.单位工程造价构成及综合单价构成的变化4.计价规则的补充5.工程量清单使用范围的扩展6.招标控制价的设立二、新规范完善改进部分1.条款数量的增加及涵盖内容的变化

新《计价规范》的条文数量由原《计价规范》的45条增加到136条，其中强制性条文由6条增加到15条。新增内容为：招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。计价规范原来包括两大部分正文部分和附录部分。新计价规范正文分为总则和条文说明两部分，其中条文说明部分是对应于总则中每个条款的具体说明，详细解释及法律依据。原《计价规范》新《计价规范》条款号内容条款号内容1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。1.0.3全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的工程建设项目应执行本规范。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工租量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重号。3.2.4（1）项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。3.2.5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。3.2.6分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。3.2.6（1）工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。3.2.5（1）工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算强制性条款1.条款数量的增加及涵盖内容的变化新《计价规范》新增强制性条款新《计价规范》新增强制性条款条款号内容条款号内容3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。4.1.5措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。4.1.8规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。3.2.7分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述，满足确定综合单价的需要。4.3.2投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。4.1.2分部分项工程量清单应采用综合单价计价。4.8.1工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。4.1.3招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量的实际完成的工程量确定。强制性条款1.条款数量的增加及涵盖内容的变化2.清单数量及所含要件的增加原《计价规范》中包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。而新《计价规范》中工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。其中规费项目清单包括工程排污费；工程定额测定费；社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险。税金项目清单包括营业税；城市维护建设税；教育费附加。新《计价规范》规定构成一个分部分项工程量清单的五个要件—项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。即由原来的“四个统一”变为“五个统一”。“项目特征”单独列出在新《计价规范》3.2.7条文说明部分指出，在描述工程量清单项目特征时应按以下原则进行。（1）项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程的实际，能满足确定综合单价的需要。（2）若采用标准图集或施工图纸能够全部或部份满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部份，仍应用文字描述。发达国家都有与工程量清单相配套的完整的技术规范。工程量清单项目的工作范围、报价内容、计量计价方式通过相应技术规范来明确，使得清单中价格的风险范围十分明确，所报单价更具有约束性和参考性，便于合同履行过程中的计量支付、变更估价、投资控制等工作。3.单位工程造价构成及综合单价构成的变化综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估价根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。所以综合单价中不包含规费和税金。材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。3.单位工程造价构成及综合单价构成的变化序号项目名称1安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施四项合并为“安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增“冬雨季施工”，“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。旧规范新规范措施项目的变化4.殿计价记规则舌的补己充措施项目可以要计算撒工程缠量的而项目戚：典型鹿的是稳混凝木土浇译注的仪模板蜓工程松，可唱以计解算工辟程量刷适宜屈采用聚分部赔分项戴工程冻量清甚单方恒式的芦措施远项目应采央用综吹合单句价计鞭价累。不宜泳计算蚕工程添量的路项目扒：其费纳用的渗发生夹和金筛额的纱大小痕与使桐用时准间、宫施工箱方法肆或者洒两个眼以上孤工序缓相关某，与给实际事完成例的实车体工抽程量碌的多度少关部系不曲大，首典型夹的是利大中冶型施微工机份械、甩临时廉设施慰等贪，以“间项”载为单域位的惹方式董计价肥，应庙包括级除规杯费、挥税金餐外的逐全部习费用。安全欢文明共施工夫费：应按晕照国磁家或益省级谊、行风业建壁设主械管部颗门的统规定筐计价菌，不得啊作为鸣竞争货性费殿用。4.成计价属规则貌的补债充其他项目暂列仔金额：因瓦一些地不能庙预见也、不叔能确缎定的渡因素猾的价买格调为整而术设立匆。暂列刘金额桥由招滤标人严根据担工程忙特点贞，按追有关恼计价旋规定弦进行侍估算留确定谎，一认般可狠以分猾部分因项工浑程量借清单胃费的决10卸%~递15裹%为爽参考拼。如索尚赔费锁用、塌签证葛费用浴从此悼项扣擦支。暂估候价是指讨招标括阶段摧直至谁签定描合同籍协议阵时，青招标屯人在放招标悔文件龙中提顺供的袭用于致支付吊必然暮要发编生但性暂时烟不能柄确定啊价格垫的材咬料以捞及专辨业工蠢程的束金额乏。材料京暂估采单价应按倡照工祝程造桨价管芝理机穴构发遥布的技工程威造价粮信息核或参挖考市舱场价欧格确筝定，纳入分部桌分项记工程惕量清销单项筝目综可合单级价从。专业杯工程筛的暂牺估价斥一般哀应是腐综合歪暂估热价，壁应分合不同挨专业菌，按荡有关药计价负规定颤估算脖；应经当包价括除素规费狂和税宽金以刚外的掌管理猫费、延利润活等取屿费。计日浆工是为滥了解烂决现告场发暗生的粗零星梳工作英的计倡价而漏设立疲的。计日昆工对裳完成坝零星片工作肆所消沈耗的趴人工六工时右、材膏料数糊量、罚施工断机械衬台班续进行诉计量君，并供按照泪计日梳工表否中填壳报的向适用披项目徒的单并价进欲行计尾价支我付。总承材包服嫁务费：招标墨人应蔽预计砍该项尝费用端并按泛投标船人的孙投标亚报价仪向投纸标人艰支付管该项孟费用拒。1）撑招标臂人仅栋要求自对分秩包的王专业滩工程仁进行油总承丧包管肾理和乏协调桨时，是按分璃包的薯专业怎工程馅估算往造价夸的1雨.5慢%计畏算；2）巾招标哀人要储求对棍分包趴的专拘业工症程进看行总甘承包晨管理遍和协摄调并家同时疤要求姻提供撕配合州服务华时，纽奉根据雪招标棍文件寸中列艳出的艰配合能服务街内容贺和提之出的吐要求淹按分厨包的馒专业匪工程奔估算骡造价割的3弄%～音5%印计算添；3）寨招标像人自策行供泽应材挠料的篮，按危招标售人供诵应材宋料价胡值的耗1%事计算氏。５．财工程拿量清原单使痕用范嚼围的株扩展原《协计价撞规范吓》只楚强调孔工程绑量清贵单在坏招投酸标阶疤段的宗使用伤。新赏《计竿价规鞭范》宁中把汽工程压量清怀单作前为编笼制招叉标控课制价撑、投篮标报袭价、炊计算苦工程犹量、天支付茶工程耗款、剃调整项合同圾价款绣、办甚理竣督工结漫算以厅及工础程索郑赔等奇的依附据之削一。针对倘工程宪造价筐的计偷价具产有动批态性颗和阶月段性疮（多港次性栋）的毒特点模，悠在新号《计猴价规属范》纺中提洋出了招标管控制拒价捡、投骂标价洗、滩合同谎价艺、竣存工结锻算价等不幕同概牌念。讯反映秀了不浮同的态计价荡主体菌对工黑程造漏价的虾逐步棚深化珍、逐输步细送化、塌逐步季接近咐和最鼻终确露定工悼程造纲价的唇过程殊。新《饼计价木规范位》4稿.2米及条德文说袖明中昆指出碎“招房诚标控清制价防”是垮在工戒程招晌标发错包过转程中志，由末招标艳人根蒜据有撒关计涌价规珠定计拼算的改工程吓造价乳，其恩作用歉是招血标人浴用于巩对招鹊标工存程发淋包的赤最高俯限价较，有得的地目方亦征称拦敬标价伍、预叨算控着制价烂。招标即控制珍价的眠作用昂决定桨了招鬼标控傻制价单不同感于标孝底，短无需奴保密方。为认体现吼招标拐的公平平、泻公正慢，防们止招独标人品有意吗抬高臭或压慕低工垮程造勒价，塌招标拣人应致在招哪标文斤件中循如实背公布魄招标扑控制亡价，舒不得今对所饿编制晕的招自标控狱制价改进行识上浮鸭或下登调。盖同时依，招洪标人粪应将哥招标衔控制墓价报雄工程焦所在沉地的篮工程赵造价孙管理稍机构贝备查叫。6.拌招标枪控制沉价的统设立招标鹿控制脸价分田析与”肆招标吉控制忘价”送相类妥似的康几个者概念会:狭义须栏标牺价(星ma箭xi醒mu劣m孔pr轨ic庆e测fi成xi稼ng帮);预算耳控制属价;最高拴限价换(p鞭ri次ce散c完ei煎li暂ng扁);发包声限价储(c崇ei倡li西ng拣p例ri旷ce盈);笔日本影的叫抽法栏标严价从设政定目偏的角拿度从是削否公跨开角汤度上限婚栏标动价(血通常委意义亭的栏移标价少)下限煤栏标餐价(营很少炮采用尊)明示凡栏标室价(兼在招扎标文鬼件中脖明确乳公布年)暗示日栏标艳价(犁开标值时公齿布)动态估栏标历价(尊和施汤工单擦位的问平均猪报价宜互相忘联系辰)招标肤控制寇价为渔明示描上限扇栏标利价招标疾控制落价分摊析设立纹招标伙控制沟价的罩造价模依据投资淘估算设计枪概算施工窗图预婚算招标狠控制屈价合同蓬价招标像控制翻价是赖按照夫正常缓施工狐条件工下制万定的谋,反映宰的是忘社会绝平均解水平,而且走在计卫算时选比包圆含了罪更多志的可废变因沉素,抬比社掉会平瞒均水狼平计奸算出左来的默价格李稍高买.而一般刺投标顺人在现竞争翁状态寇下采阿用的惭是社册会平奶均先絮进水胶平,报们出的匆投标淋价格旦通常箭要比曲社会丧平均撞水平露计算另出的录价格顽低。抛因此扬投标嚼报价察超出步拦标锦价是赚不合竹理的外报价叫。招标政控制擦价分上析招标面控制耀价的逝产生设标撒底招丝式标的烟弊端调：（1）设径标底乎时易伪发生锁泄露边标底兰及暗漠箱操善作的梢现象痰，失功去招基标的绩公平锈公正话性。（2庙）现融在编志制的蔬标底谨价是蜜预算中价，翻科学枪合理货性差禁。较太难考背虑施初工方好案、促技术育措施统对造寇价的咸影响抽,容炸易与碗市场洽造价产水平愿脱节黑。（3帽）标挑底在桶评标浑过程网的特热殊地卸位使俊标底佳价成漫为左汽右工吃程造迹价的穷杠杆批。不兰合理勒的标宝底会惰使合投理的抓投标润报价亿在评补标中槐显得兽不合缘瑞理。（4召）)局将标暴底作亡为衡削量投勤标人霸报价制的基盗准,以导致革投标厉人尽梢力地岁去迎木合标蛇底,肤往往培招投亩标过移程反停映的冲不是节投标互人实各力的狭竞争汪,而惹是投茎标人弃编制撒预算扇文件坐能力披的竞享争,推或者胸各种皆合法样或非笛法的腿“投抖标策垄略”狱的竞缎争。无标扔底招叫标的映弊端围：（1摆）容店易出砌现围傻标串素标现睁象，哀各投即标人鼠哄抬侨价格完，给昨招标话人带网来投环资失漏控的任风险圣。（2吗）容易易出现闪低价吵中标骄后偷委工减割料，沈不顾医工程播质量高，以撞此来永降低怖工程抛成本吐；或耗先低板价中疫标，饺后高递额索秩赔等傍不良两后果乐。（3朱）评挪标时核，招层标人湖对投迫标人念的报定价没琴有参裤考依目据和待评判截标准影。招标沈控制胁价的像优点勿：（1醋）可计有效注控制胸投资倡，防贫止恶屈性哄难抬报板价带束来的括投资婶风险招。（2闹）提闹高了运透明课度，与避免轻了暗例箱操捎作、蠢寻租厨等违赢法活日动的窃产生某。（3薄）拦午标价翻使各颜投标春人自楼主报开价、孝公平泛竞争筒,符贺合市孤场规员律。偷投标捏人自挑主报折价,面不受运标底跌的左右。（4雨)既设技置了裂控制狡上限钱又尽扯量地苏减少例了业蕉主对锣评标抗基准荷价的昌影响趋。招标洒控制突价分汁析实行驼招标际控制巩价可漠能出桑现的屠问题芦分析（1敬）由寨于在勺发放赵招标唱文件殖时就位公开亡最高胞限价轻，且炎最高鸭限价振大大液高于骆市场扬平均韵价，阿就可剑能诱上导投葵标人畏串标窜围标巩。因仰为最很高限薪价大具大高拥于市杆场平佛均价肠，就弱预示速着按码此价踪蝶投标课，中拢标后疮利润困很丰温厚。煤而且故只要炎投标防不超呜过最葡高都膝是有茅效投裕标，席这样尝投标杂人就密可能敲围绕妙这个饥最高舅限价这串标弄围标集。（2粥）如歼果公墓开的配最高舞限价挤远远宏低于他市场津平均礼价，池就会柜影响贼招标谎效率防。可筋能出调现所尊有或债绝大气可能瓣出现选无人雄投标匹情况青，因哄为按导此价鞠投标崖将无饺利可攻图，史不按卧此投凭标又珍成为屈无效宁投标董。结娇果使垂招标监人不执得不吸修改阻招标嫂控制陪价进偷行二敌次招诱标。招标躺控制堪价分销析实行恰招标旱控制践价可垮能出朋现的庆问题夸分析对投卫标人臭在招碗标控放制价甚下行降为的找博弈粘分析假设欣所有戏的招然投标脸各方汉都是苹完全复理性涝的，负追求植利润傲最大庭化；葛项目培的招得标者愿只有虽一个膨，投蜡标者当则有责两个连以上萍，记警为N巴；不太存在北串标渗时工址程的饮总利在润为泄A；那串标镇者买左通每却个陪肢标者亡的串翻标成妄本为抱B。假设宴串标滑成功裹能得符到超险额收码入为暮E，锻同时挨假设蓝E-澡BN恰>B哗>A谎/N翅.博弈场矩阵古如下牌：陪标不陪标串标E-BN,BA/N,A/N不串标A/N,A/NA/N,A/N陪标耕者串标今者纳什是均衡蔬点招标梨控制秃价分洪析实行垒招标滋控制勺价可饱能出荐现的粪问题蚁分析对投右标人员在招县标控度制价境下行娱为的可博弈兴分析这个纺博弈厌矩阵司有两碑个纳蹦什均寄衡：（串阅标，该陪标敞）和纷（不宪串标尘，不愚陪标染），则收益俯分别霉为（E荡-B珠N,拒B）袍和（崇A/规N,勇A/茧N）租。但阵在实跃际招迈标中拣，投讲标各诵方都苦不串稿标的垒话，悠就会向把投咏标价秀竞争叮的很观低，茎无利脏可图胞。所慨以投槽标人点聚到促一起奏之后还很容违易达追成共用识，搁共同端进行曾串标瓶，结绵果就劳会是餐第一兽个纳泼什均名衡，盼损害册了招裳标人你的利崭益。只要因投标坟人的色付出裳的串剂标成景本小锐于其肥获得习的收抖益，怕就会醋实行受串标谢。虽然痛招标挡人可员以把酸工程括投资太控制暮在招勤标控泳制价不内，徒但却摔不能皂实现幼本可右以更攀低的迹成本面控制填,最班后中泛标价芒和招变标控到制价脾相差拔无几细,招畏标优卵选承敏包商镰的作受用根男本无瓣法体吃现,掌失去让了招咳标的勺意义坐。而商串标车者也肥付出邀了高猴昂的可串标锄成本尝，没陷有达吃到帕做雷托舞最优铅。招标准控制离价分栏析对招等标控斤制价盼改进歉的思尚考配套贝措施扩大水招标溪范围它和招倡标人丙数建立视承包肆商名晌录和阿黑名锣单制暗度加强橡对工昏程量办清单倦报价蒜的审建查要求祥提交倡履约准保函喝或履著约保副证金预防鼠围标该、串浆标预防刷恶意储低价众中标1.工程妈量清土单计疼价模芝式下缺的合馆同价员款约校定2.工程耍量清缘瑞单计戏价模逃式下载的工肃程价闭款支仍付3.工程妹量清补单计泻价模衫式下捎的索贝赔与倘现场陪签证4.工程耳量清栽单计乏价模氧式下精的工鞭程价裹款调删整5.工程递量清义单计霞价模谈式下哲的工加程竣越工结么算三、站新规猜范新载增部注分新《带规范沫》条独文说明贷4.敲4.裹1中乳规定工程顾合同丑价款挣的约定剩应满振足的料要求依据要求：招标人向中标的投标人发出的中标通知书。时间要求：自招标人发出中标通知书之日起30日内内容要求：招标文件和中标人的投标文件合同的形式要求：书面合同1.籍工程碍量清闸单计未价模桃式下徐合同纸价款坝的约亮定新《棍规范奖》总蚀则4瘦.4贴.4伐中规远定：采实行翻工程盼量清水单计默价方畅式的皇工程昆，发协、承凤包双灶方应撒在合激同条印款中猜对下尊列9音项事念项进抹行约民定。奏若合透同中关没有鸣对这耐9项姻内容矮进行类约定票或约下定不塌明的喊，由欺双方侧协商寒确定歉；协径商不静能达嫂成一香致的球，按候新《乱规范留》执逮行。1.女预付妻工程借款的墨数额油、支伯付时胖间及颈抵扣慕方式求；2.功工程屡计量戒与支棋付工颂程进沃度款闷的方奴式、唐数额袍及时碎间；3.团工程冲价款绍的调嫂整因肥素、译方法鹊、程卸序、铁支付逝及时茂间；4.护索赔浇与现种场签得证的株程序曲、金容额确闸认与滨支付面时间养；5.慰发生村工程渣价款永争议滋的解夫决方卡法及窝时间屋；6.刚承担取风险嚷的内带容、料范围赤以及枣超出娃约定堂内容与、范唤围的却调整桑办法悉；7.哪工程慰竣工泡价款船结算曲编制辣与核且对、慰支付些及时伸间；8.杰工程收质量蛛保证役（保表修）塑金的熄数额茅、预紫扣方出式及蠢时间句；9.俱与履义行合幻玉同、闷支付石价款磁有关椅的其季他事植项等资。与《位建设单工程递价款监结算炎暂行避办法饮》第贷七条贸类似1.西工程劝量清论单计行价模毫式下绑合同捆价款音的约步定条款号内容4.4.1实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定4.4.2实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。新《稳规范麻》对弱合同时价款园的其棵它规莫定：《建袜设工左程价夕款结钢算暂穿行办允法》申和《夏建设盈工程魂施工咱合同拳》G逼F-顽19灿99的-0睛20但1对穴此均或无规蛇定1.坏工程暑量清谜单计确价模午式下铜合同稀价款鸽的约蚀定按新染《计长价规缴范》看：当迎合同杜中未妈对工买程量采的计北量时挖间、薯程序柳、方肃法和捆要求差作约帝定时续，按碎此程快序处掘理2、护工程辽量清砍单计突价模色式下再工程牲计量仇与价冰款支跪付4.挺5.脏5《建虫设工谎程价命款结艺算暂现行办型法》尝十三滤条新《规范》（合同中无相应规定时，按此办理）《建设工程价款结算暂行办法》《建设工程施工合同》GF-1999-0201条款号条文说明4.5.1第十二条24额度原则上预付比例不低于合同金额（扣除暂列金额）的10%，不高于合同金额（扣除暂列金额）的30%对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分宜在合同中分别约定预付款比例（或金额）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）的工程实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额支付时间在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款预付时间应不迟于约定的开工日期前7天新《苗规范惭》对端工程碑预付贝款的什规定茂与其震他文学件的译比较新《规范》《建设工程价款结算暂行办法》《建设工程施工合同》GF-1999-0201条款号条文说明4.5.8第十二条24发包人违约规定若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息，并承担违约责任。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。扣回方式支付的工程预付款，按照合同约定在工程进度款中抵扣（总则4.5.1）预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣开工后按约定的时间和比例逐次扣回。不支付工程预付款的规定凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

无规定履行合同时工程量变化的原因工程量清单中出现漏项工程量计算偏差工程变更引起工程量的增减承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算计算标准3.魂工程波计量2、座工程咳量清府单计仇价模案式下租工程芽计量守与价志款支醒付新《锹规范圣》对脉工程完计量渴的规逗定与完其他参文件抛的比池较新《规范》（但合同中无相应规定时，按本规范办理）《建设工程施工合同》GF-1999-0201《建设工程价款结算暂行办法》条款号条文说明4.5.425第十三条提交已完工程量报告时间承包人应在每个月末或合同约定的工程段末向发包人递交上月或工程段已完工程量报告承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告核实已完工程量发包人应在接到报告后7天内按施工图纸（含设计变更）核对已完工程量，并应在计量前24小时通知承包人，承包人应按时参加工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实承包人不参加核实的规定承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据发包人未通知承包人如发包人未在规定的核对时间内进行计量，致使承包人未能参加计量，则有发包人所做的计量结果无效工程师不按约定时间通知承包人，致命承包人未能参加计量，计量结果无效与新《规范》相同新《规范》（但合同中无相应规定时，按本规范办理）《建设工程施工合同》文本《建设工程价款结算暂行办法》条款号条文说明4.5.425第十三条发包人未按时核实已完工程量如发包人未在规定的核对时间内进行计量，视为承包人提交的计量报告已经认可工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行承包人超出约定工程量范围的核算对于承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量承包人不同意计量结果承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出，申明承包人认为不正确的详细情况。发包人收到后，应在2日内重新检查对有关工程量的计量，或予以确认，或将其修改无规定无规定4.叨进度枕款支哑付①本周期已完成工程的价款⑥应增加和扣减的索赔金额②累计已完成的工程价款⑦应抵扣的工程预付款③累计已支付的工程价款⑧应扣减的质量保证金④本周期已完成计日工金额⑨根据合同应增加和扣减的其他金额⑤应增加和扣减的变更金额⑩本付款周期实际应支付的工程价款新《榨规范咐》总角则4裹.5巷.5宽对进在度款络的规低定如述下：（1罗）承无包人旋递交见进度厚款支蕉付申梢请的要时间劣：每个继付款兵周期则末。（2论）进著度款宣支付旅申请版内容祝：除时合同产另有右约定本外，味应包丛括下恢列1侧0项捡内容延：《建帅设工目程施捞工合智同》连GF劝-1修99厘9-眠02驼01举与《建脸设工莫程价臭款结虚算暂求行办渔法》停对此躲无规咳定4.糕进度裁款支鼓付图：轰工程牲预付吼款支股付时诱间及糕比例破要求新《烂规范管》4诸.5怎.6尚规定征：秧当发查、承据包双屑方在野合同漆中未尊对工鱼程进搂度款词支付聚申请亡的核译对时巷间以签及工鸡程进愉度款侨支付煎时间梯及比诵例的狭约定做时，登按下杏图规谨定办艇理：程序视与《烈建设筐工程眨施工付合同较》G收F-杀19肥99地-0花20停1中诱的2察6条愉款相壁同《建精设工虎程施梨工合攻同》甲GF载-1输99钢9-偷02蛙01仇在专殿用条吨款2内4规控定3、扬工程诞量清津单计酿价模朴式下待的索糊赔与只现场匀签证1.清产生邻索赔傲的原纯因（1尿）施害工现板场条送件变注化因业杨主提诸供的国地质设情况立与实愧际情碰况不鲁符地质亡情况乱发生尺急剧货变化袭，原志设计膨已不优能满段足施衣工及兼质量熊要求（2窝）工付程变格更索剩赔业主予提出寸的变微更施工喂单位扣提出般应用吃新技立术、猜新设呈备、粱新材烈料等新增咐工程踩引起冠单价者的变引化工程芝延期捐及加富速施星工引智起的旋索赔工程呀量清兰单中述的错泽漏项增加麻、改真变或筹取消无合同痛中规雕定的为任何则责任守、义拳务或拳限制歉条件改变砖或修抹改合避同图屠纸中贼标示宜的规扫范或弟工程低量清竿单中闷说明胀的工困作2.疑若承西发包报双方未在躁合同资中对惹索赔智事件劲的确奔认做疗具体宗规定，应陪按新亩《规品范》丧条文培说明糊4.交6.榜2规赏定程俱序办餐理：与《删建设潜工程直施工势合同贩》文灵本3眨6条候“索货赔”主相同3.斗新《缠规范溜》4叼.6虫.3辆对索言赔事容件处柿理程抄序的梨规定承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书发包人指定专人收集与索赔有关的资料承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表发包人指定的专人初步审查费用索赔申请表，符合本规范第4.6.1条规定的条件时予以受理发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准发包仆人指文定的吸专人拥应在军合同顿约定冒的时况间内贝签署萍费用果索赔栗审批沾表或发出挡要求蓬承包印人提传交有柏关索农赔的飘进一茫步详每细资裤料的冷通知呆，待仗收到承包粪人提办交的积详细帖资料柴后，括按本者条第贡4、织5、殿6款刃的程扛序进幅行。条款号内容条款号内容4.6.4若承包人的费用索赔与工程延期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期的批准，综合作出费用索赔和工程延期的决定。4.6.6承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时，承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。4.6.5发包人根据合同条款，认为由于承包人的原因造成额外损失，应得到索赔金额，发包人应在确认引起索赔的事件后在合同约定时间（若合同未作约定，时间为28天）内向承包人发出通知，提出索赔金额的依据。承包人在收到发包人索赔通知后并在合同约定时间内（若合同未作约定，时间为28天），未向发包人做出答复，视为该项索赔已经认可。4.6.7发、承包双方确认的索赔与现场签证费用与工程进度款同期支付。4.牲新《星规范序》对钞索赔滔与现撞场签知证的赴其他克约定条文材说明率4.脆7.悬5：箭在合尿同履切行过踪蝶程中鹊，因弃非承马包人杆原因柳引起竿的工诵程量猪的变青化，跑对工矮程量肃清单童项目介的综立合单植价产贸生影胳响时谎，是波否调忽整综丘合单蹈价以迷及如待何调介整应达在合辅同中晃约定形。若鸡合同荣未作逐约定脆，按电以下纹原则贵办理起：（1润）当新工程甚量清时单项膝目工亏程量阅的变则化幅歇度在报10嫂%以恨内时财，其搜综合爪单价剑不作诵调整敢，执跌行原爪有综羽合单挣价。（2演）当部工程坏量清峡单项朗目工感程量雹的变哈化幅巩度在初10庸%以起外，帅且其折影响乔分部碑分项持工程愤费超堤过0距.努1%来时，猾其综虏合单控价以捎及对件应的析措施拢费（烫如有兔）均途应作兰调整姨。注：渐调整警的方洗法是帮由承任包人够对增燃加的苏工程续量或锤减少兵后剩资余的域工程病量提滑出新拦的综静合单驰价和旅措施属项目抛费，冰经发听包人教确认秧后调杀整。4、集工程刑量清潜单计壤价规漏范下无的工染程价蚕款调慰整新《短规范盾》对扣工程宜价款渡调整怒的规避定综合斜单价依调整他范围篮的规衡定2工程尽价款坚调整受时间1总则选4.怎7.绣1：膏招标色工程抖以投耻标截颂止日派前2短8天辟，非闻招标机工程鸦以合龟同签外订前枯28啊天为谊基准美日，隙其后颗国家渠的法棍律、顶法规挎、规蓄章和胜政策歌发生谱变化滔影响端工程顷造价字的，触应按德省级怀或行厘业建感设主美管部干门或往其授惰权的纸工程会造价趟管理恋机构窃发布健的规柜定调双整合堆同价速款。图纸币错误污单价芒的调略整总则切4.承7.哨6：出施工叔期内振，当巴人工筑单价条发生辟变化而，依糊据合愧同约辟定按巩省级氧或行羽业建扫设主渠管部客门或举其授铜权的捐工程都造价眠管理偷机构杜发布边的人蜡工成画本信咸息进吼行调平整。3总则味4.稿7.露2：氧若施纳工中示出现床施工地图纸丈（含炭设计岔变更羊）与杨工程坑量清除单项马目特绞征描扎述不姐符的停，发、披承包连双方白应按俗新的幅项目然特征碧确定壮相应理工程瓦量清晨单项熔目的山综合白单价肝。因分娱部分仙项工剥程量喝清单月漏项在或非脸承包返人原删因的赔工程舱变更4总则伐4.响7.箩3：团（1绍）新凡增项电目综雾合单锤价调来整（与民《建悄设工祥程施纹工合遮同》怕文本彩31磨.1胡对变枯更价逝款的聋调整答相同推）合同结中已撞有适腔用的割综合章单价节，按偷合同据中已软有的武综合雹单价尽确定锹；合同意中有举类似选的综已合单蜘价，驱参照毫类似驻的综橡合单取价确圈定；合同深中没牌有适奋用或佣类似蛋的综陡合单载价，设由承垃包人蚀提出冬综合笼单价愁，经议发格包人组确认词后执束行。总则4.亚7.票4：（2）措调施项栽目变贺化时盼，措屑施费西的调贞整：原措册施费敲中已罪有的捷措施责项目嘱，按滴原措示施费复的组悔价方喜法调向整；原措稀施费咸中没恰有的雅措施某项目猾，由季承包非人根围据措柔施项语目变棉更情蚊况，巴提出安适当歇的措绿施费馆变更串，经吹发包荒人确影认后律调整忍。人工极单价帮的调薄整5物价瞒波动殖，工殊程价治款的析调整6总则艘4.标7.钢7施工锹期内猪，当辫物价策波动守超出勒一定蹦幅度两时，拾应按胸合同甩约定茎调整盯工程所价款从；合同枪没有融约定坑或约介定不所明确船的，超应按叛省级酿或行爸业建肯设主斑管部配门或才其授拢权的岸工程伸造价间管理死机构蜜的规灶定调密整。承包谅人应太在采真购材搁料前争将拟橡采购姨数量垒和新余的材抬料单厅价递乓交发疮包人临核对副，发渐包人粮确认龟用于高本合坝同工乞程时愉，应慎将确旋认的逼采购形数量须和调牺整材盯料单糠价通弯知承祥包人掘，作危为双爱方调楼整工娘程价粉款的蔑依据剥。但饼由于盐承包滋人原文因致燥使工秀期延顶后的扛，不亮予调充整。发生赤不可馋抗力肠事件匆，工标程价史款的书调整7总则带4.兽7.附8：工程吊本身束的损套害、睛因工揉程损消害导辞致第科三人切人员朋伤亡浪和财辩产损唱失以朵及运飘至挠施工纳场地新用于袜施工道的材咏料和养待安龙装的倒设备追的损肿害，恨由发获包人泳承担守；发包旦人、健承包村人人宰员伤饭亡由坐其所奶在单帐位负拜责，蜓并承渔担相遥应费裕用；承包悄人的柄施工闪机械逗设备财损坏抄及停佳工损剧失，负由承舰包人俭承担龟；停工助期间尝，承今包人榴应发恋包人警要求音留在裁施工币场地剧的必史要的态管理乞人员若及保抚卫人叹员的京费用煎由发捎包人魄承担牙；工程悟所需桨清理母、修阁复费贵用，翅由发圣包人准承担仍；5、钩工程铸量清唤单计捏价模洪式下短的竣仓工结嘱算新《亡规范聪》总备则4畏.8仁.3框规定糖竣工中结算筑应依拿据下普列文垮件：2.济竣工疮结算墓的计浪算规峡则3.匹新《恩规范牺》规并定核态对竣爽工结德算时弱间条文欠说明怎4.亩8.纽奉9中器规定型：合同症中对原核对聋竣工怪结算抄时间沟没有型约定厕或约博定不严明的售，按购下表奏规定诉时间扶进行掘核对岸并提贡出核皂对意烧见。

工程竣工结算书金额核对时间1500万元以下从接到竣工结算报告书之日起20天2500万元－2000万元从接到竣工结算书之日起30天32000万元－5000万元从接到竣工结算书之日起45天45000万元以上从接到竣工结算书之日起60天建设粪项目圈竣工些总结别算在俩最后陵一个送单项色工程战竣工副结算奋核对呀确认孝后1吼5天崖内汇翼总，具送发佛包人绢后3稠0天纸内核奴对完砌成。总结偶：新呜《计煎价规夹范》喷中可葵能新巷出现停的问傲题（1惧）其虽工程弦量计墓算规渐则沿拜用了冈过去宫一直外使用赢的预辨算定锋