建筑工程砌体工程固化图编制要点培训讲义

土建固化图——砌体篇编写目的：

砌体工程几乎涉及单体工程内的所有专业，需要照顾方方面面的“需求”。本篇仅以礼嘉项目为例，总结砌体固化图编制要点，分享过程中的一些得失，希望起到抛砖引玉的作用,给新开工的项目提供参考。索引为什么要做固化图

固化图的成因

现实工程中限于设计院自身能力与设计周期短等因素的存在，设计图纸往往不能达到现场直接施工的要求，需要我们通过后期进一步润色加工，因此产生了固化图。

固化图

顾名思义就是将设计图纸上表达模糊或不准确的地方准确定位并固化，进而对设计蓝图进行优化与补充，并以技术核定单的形式存在下来的一份施工资料。固化图的好处技术层面１.解决设计遗留的大部问题。２.针对性的解决部分技术上的要点难点。３.站在业主与物业的角度优化砌体，关注业主敏感点。４.找出砌体与结构，安装，内外装饰的错漏碰缺，增强项目各专业的配合。管理层面１.提前锁定砌体部分成本，为预结算工作提供便利。２.统一现场技术标准。３.集中对图纸清理，减少后期甲方工程师的工作量，提高现场管理的工作效率。４.强化监理与施工单位的甲方视角及读图技巧。小贴士：固化图必须以技术核定单或设计变更的形式体现，这不仅让我们的工程合法化，也使我们现有的“施工图+变更结算方式”更加准确。为什么要做砌体固化图

如何完成砌体固化图

启动砌体固化图的前提

甲方工程师承担了公司赋予的多方面工作，固化图由甲方工程师亲自绘制完成是不太现实的，所以我们所做的工作是：１.确定准确、清晰的标准，并及时交底，施工单位以施工图电子档为蓝本，绘制固化图。２.建设方，监理审查图纸，提出修改意见，经过N轮之后，形成样板层用图。3.施工单位根据样板层用图实施砌体样板，样板点评后，根据点评意见修改。４.形成最终的砌体固化图，完善核定单砌体固化图编制步骤10砌体固化图编制管控点基本要求•固化图纸必须以设计院发出的最终版建筑蓝图为基础；•固化图不能违反蓝图与国家强制性条文及相关规范要求；•固化图中所反应的尺寸、标注等必须清晰、准确，与砌体无关的内容尽量删除，确保图面简洁；•一般情况下别墅固化图以户型为单位绘制，洋房与高层固化图以楼栋为单位绘制；砌体固化图一般包括：总说明（含通用节点），各层平面图，各层平面节点图3个部分。11•总说明（含通用节点）：砌体固化图的总则：材料，工艺，通用做法等都可汇总到这部分•各层平面图：各层砌体平面定位，门窗洞口在这部分表达•各层平面节点图：以平面图为基础，索引出需要表达的节点图（平面图与平面节点图可合并为一份图纸。前提是应确保打印为A3纸后，图面清晰，可辨认）材料要求：明确本（图）工程中需用的各规格砖，砼，钢筋，过梁等材料组砌方式：各种砌体材料，素砼构件的使用部位（重庆公司工程部已形成空心砖类的组砌固化做法，重庆地区可根据项目的情况微调，详见本页附图）门窗洞口的留设方式：明确原建施图中洞口尺寸与砌体完成后的结构洞口尺寸的关系，特别注意成品门洞口一般高于图纸洞口20mm，可有消化结构误差和装修饰面的误差。通用的细部做法：如过梁的预制原则，钢筋砼二次构件的设置原则等其他需要特别强调的内容（根据各项目情况确定）总说明管控点砌体秃的平回面定爸位：重点浸对外纺围轴棚线处驳尺寸算标注颠无法繁表达绘的墙汇体，傍补充熔定位蒜尺寸上。门窗晕位置吴，洞青口尺领寸：明确禾门窗窝洞口河在平尖面上侮的定眠位，御洞口爽尺寸风，窗能台门静槛高枯度，仗解决柔无门精窗跺项问题辩，分瞧类规竖格化航门窗梳洞口毕等。构造惧柱的坦布置播：在设键计允喝许的呼情况抗下，坝尽量伟缩减决构造间柱数派量，捧降低甘成本丸，简索化现载场实睁施，贪实现羡双赢说。预留鸡洞口岸位置邪，尺逐寸：综合谁考虑焦内外电装饰坟，使左用功妥能的晨要求酒，复走查洞廉口尺舅寸是汁否满是足使栽用要阁求：见如空耻调洞汽口是扇否能吓满足宴外机围进出贝，正旗压送刮风口记是否静与装患修冲院突等注意损：确嘴保砌担体固鉴化图龟与合祝同附列图无野矛盾1、砌新体固俘化图徒与合映同附队图的筑先后降顺序题，因瘦项目疑而异俯。原袜则上衔，后岛出的赤图以柱先出醒的图钞为绘辰制依太据2、当柔以上胞两种避图纸鬼出现旬矛盾巨时，凡尽量烂避免汁调整巩合同伪附图浸，通炎过核五定洽习商，吊变更府可以载对固世化图魄进行罚局部罢调整贸。各层醋平面爆图管霞控点立面予线条渣：一般及包括缺窗楣波线，巨窗台胳线，芒门楣学线，秀阳露无台压撇顶线宇，竖惊向线饥条，层横向现线条顽，其孙他装各饰性摇线条稿等，剧通常鸭情况生下是摧施工铁单位露绘制直图纸挨偏差客率最佩大的研部分卫，需歼要我欧们重针点复纲核。防水喷构造娇：在易棕出现誓积水涛，返莫潮的腥部位突，如笛雨棚蝴板，阳受雨叛面空上调板麦根部看，接女露台踪蝶的墙青面等板处设缠置素坝砼带领；保宜温收只口在闲女儿林墙压础顶下嚼等，闲加强闲防水蛇效果沉。其他笛细部窜：须根呜据项蛋目具黄体情淹况确毯定，叫如栏砖杆，坏门窗屡锚固猫部位联的加奖强，造赠送伟面积庙部分肺的细朝节处瓜理等棕。注意控：节点宇图所鸟要表惨达的谅主要丈内容计：不忌是有根关砌策体的紫所有闲节点猎，而涛是明赶确原禾施工后图中妄没有返表达点清楚倦或错躲误的拌节点各层融平面秩节点楚图管少控点注意1：门窗活宽度雪，高咽度项目泉范例外墙你门窗淘：在孟门窗偿二次灾设计蛇中进厕行优热化和党固化盯，不遇在本举篇讨脖论在满愈足设醋备安男装，鉴人员撤操作员等要艺求的耗情况皱下，常须安幅装成斥品门尾的门浮洞——越小肉约节论约防火岂门从08愚21调整艰为07德18，按暑一层磨楼1樘，粮礼嘉3期4栋高捏层共够计26应4樘，救可节阻约成阻本约曲：4万元原图固化朱图注意1：门窗顶宽度概，高号度项目糕范例外墙笼门窗听：在示门窗支二次桂设计斯中进默行优章化和啊固化凉，不勉在本预篇讨雀论根据往功能柴要求塑，标变准化爱户内艰门洞鲁，减夸少砌击体，哄二次圈构件蹈量——以礼松嘉高捕层为倘例主房掠间门拐：09哄24卫生骗间门政：08身21厨房限门：闷门上勺口齐泄梁底注意1：门窗朝宽度乞，高勇度项目些范例外墙产门窗皱：在途门窗屠二次揪设计禽中进嫂行优外化和匪固化响，不却在本碗篇讨筑论成品们门应载尽量渗避免病出现代非标冻门原因呢：经都与采乞购部虑沟通借，入浓户门12优22（乙劝级防唉火）宜为非甜标门恭，每女平米狂单价部高30术%，供反货周掩期长1倍。结论妈：在辜供货痒商的纪标准翼门型炮中选疗择12倾21（乙使级防讯火）钉型，尼门洞市尺寸庆相应僚调整疑。原图固化伏图注意2：门槛横的设驶置项目夫范例重庆喂地区蹄，二貌次供政水管住道穿疫过的眉水井钻间，水井腔门须恨设置>2查00虚mm的门销槛。考缠虑到废前室袄装修欠观感些统一税，一紧般同倡层电绿井门邀，保帮洁间通门也奖同样尽设置即门槛注意2：门槛畜的设罢置项目替范例在阳除露台裕下出禽现采肿暖房松间时吸，通且常阳筒露台损楼面果须做让保温娃，在飘结构脊下沉动高度冈不足论时，齿会出茧现阳锹露台滋完成润面高察于户繁内房熔间完贝成面近的情据况，呆须设科置门掏槛。阴影扬部分馒为下蝴层房巩间范薄围注意2：门槛喷的设寻置砌体胆固化讯图编萌制管聚控点设置由门槛——正确注意2：门槛朱的设笔置项目爆范例未设糟置门侮槛——错误室内深外高晃差小装修段后基膏本平秤门框斥料，营非常猾容易蒸返水注意3：尽量仙不要配出现比无门训窗跺玩的情鲁况项目荣范例内装眠，外费装厚煎度差骂，造功成收寸口不疗美观内装座厚度<3爆0m旧m内外孙装的菊厚度祝差内外谱装的膀厚度丑差外装粒厚度>6盼0m样m注意3：尽量扒不要虽出现例无门逢窗跺拣的情樱况项目第范例增设雅窗跺穷，减悔小窗绍宽注意3：尽量场不要今出现肯无门目窗跺本的情遣况砌体燃固化云图编虾制管众控点装修时，需无要门鉴跺包静门套装修廊时须丽增设消门跺僻才能锹包门鸭套。哭门洞贼实际捆使用雷宽度膀更小右移揪门洞梁，造胸门跺装修耍后照咱片注意3：尽量悟不要球出现环无门烤窗跺舞的情潮况入户社门门蓝套，父至少置需要50菌mm的门永跺无门获跺，栋门套收嵌入凯墙内有门扔跺，顺门套恼正常率安装注意宪4：空调梨机位雪洞口司的尺养寸，昏应满嗽足空蓄调外孙机的胶进出砌体边洞口40五0抹灰普及保舰温实盖施后处，实闹际洞掩口33著0。在空铸调机机位留遭洞时熊，必卫须考让虑“饰面友厚度”对洞鉴口缩封减的稳影响初。考虑网到施涌工误痰差的论影响而，调包整砌疏体洞临口至45安0。注意5：正压忆送风细口与临楼梯箱间踢够脚线稿冲突楼梯题间踢职脚线演没法胀拉通注意国避免估洞口鲁出现渠在装桶修的甩“必信经之唉路”安上。正确辅的留絮洞位匠置立面冷线条深化顺这部士分内甩容，输必须短结合仓建施贱平面钓、建景施立谎面，认彩色畏效果嘉图，省模型唉综合锻考虑换。通孙常情必况下割，这吸四个付文件赏不会澡完全颂一致哭。有反出入程的地骆方，翻须跟例研发水人员盯一起堵协商预调整弦。立面蓝线条子一般拍包括蓄窗楣白线，介窗台凝线，如门楣邻线，扮阳露瞎台压芦顶线宾，竖罪向线立条，妹横向渡线条部，其红他装勿饰性龟线条备等。以上诊两点普，决点定了闹这项竭工作曾由施达工单冻位完棕成的桨偏差努度一散般较哭高，茂尤其架是在章立面挑复杂蜜的建腹筑上肯，土芬建工紫程师还须重碑点复涝核。注意6：立面讽线条类的最拉终尺慌寸是烘饰面耍完成污后的贿尺寸闭，砌街体或雀二次差构件衰留设举时应临考虑饥饰面捷厚度注意7：防水土构造——在小酸屋面算，受圾雨面却空调痛板，固雨棚烤板，御露台凤等处喊：凡增是靠喝房间伐的墙农体，杜均设绕置10胡0高的驼上翻熔素砼洗带砌体钉固化厉图编板制管甘控点10闸0高的气上翻棚素砼传带注意7：防水东构造——窗台肢压顶驼，栏会板（描含女挨儿墙缸）压顾顶无压乞顶，恰保温惕在阳敢角收止口，汁极易汪出现辩渗漏注意8：其他惧细部养：栏阻杆，育成品厌门门贫跺，抢赠送书部分庄节