建筑工程计价讲义

2006造价员资格考试培训一、培训安排：专业课四天，理论课三天二、考试要求：试卷总分120分。开卷考试资料：浙江省建筑工程预算定额（2003）浙江省建设工程取费定额（2003）清单指引浙江省建设工程计价规则建筑工程计价等考试时间：3小时

三、考试的重点章节：1、建筑面积的计算2、土石方工程3、桩及地基基础工程4、砼及钢筋砼工程5、屋面及防水工程6、楼地面工程

7、墙柱面工程8、天棚工程9、措施项目、建筑物超高及其他（涉及多章内容，如：模板、脚手架、垂直运输费、超高施工增加费，总说明总）重点章节的命题比例约占80%，其他约占20%。四、命题原则：以定额为基础，兼顾工程量清单计价。其中单选题20题，每题一分，合计20分；多选题10题，每题2分，合计20分；定额换算及清单项目组价30分，定额换算8*2.5=20分，清单2*5=10分；计算题50分，分别按工料单价法和工程量清单计价法考虑，综合的范围应考虑工程量计算、定额套用、综合计价，其内容需覆盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、措施项目、建筑物超高施工及其他。（杭州摸拟卷分值设置定额20分，计价规范30分）

五、考点分析本次培训授课按《浙江省建设工程造价员资格考试大纲》展开。大纲要求有六个方面的内容，32个考点。根据考试培训、命题提纲的要求，材料基本知识、设计基本知识、施工基本知识作为考生必须掌握的内容，其知识点体现在整套试卷中，不单独出题目。这样，涉及的内容应为三大内容共21个考点。

1、第一考点：能读懂工程图纸——考生必须掌握的内容，能来参加考试的前提，不能作为具体考点。2、第二考点：熟悉建设工程计价规则——建筑工程计价（教材）第一节一、二、四；计价规则P1~P16。3、第三考点——掌握工程造价组成及计价办法：组成：教材P6第二节、计价规则P17（五）（二）计价方法：计价规则P17第八条；教材P94、第四考点：掌握清单计价指引的使用——教材P11（4）工程数量的计算、清单指引P36。（分散在各个章节中，考点内容很多）5、第五考点：熟悉本省计价体系的组成：消耗量体系，信息发布体系、计算机运用体系——（标准定额消耗量系统、市场信息价格发布系统、计算机辅助管理系统）。6、第六考点：熟悉本省消耗量定额、施工取费定额的使用方法——（一）消耗量定额的使用：分散在各个章节中（二）施工取费定额（与第十三考点结合）。7、第七、九考点：掌握省建筑工程预算定额的组成内容、使用原则和适用范围；掌握定额总说明、各章说明及附录的应用——组成内容：定额总说明P1七使用原则：定额总说明P1二、四适用范围：定额总说明P1三附录其他总说明各章节说明在第九考点8、第挠八考阅点：挺掌握薄建筑喷面积趋计算怕规则——教材P1惩8第四烘节。9、第均十、芦十一袭、十重二、守十四葱考点况：掌图握定焦额工悉程量版计算建规则心和各牺分部前工程友量计趋算方世法；蜻掌握粗定额处的套驶用、俱调整推与换偏算方势法；沾掌握据定额出基价丘的性地质及必调整哨换算阳、重染新生复成基考价的飞方法脉；熟碗悉定动额综夜合解晨释的厉应用——具体竖章节馆中，霞考点均内容起很多荐。10、第吃十三赔考点逃：掌暮握建绘筑工用程费绞用组窑成、旦建筑瞒工程鲜施工犬取费军定额随及计驼算程递序——取费懒定额货总说蜻明（殊取费承定额P1）；疯费用株组成欢（取疾费定时额P7），戚注意吗与第技三考穷点造碌价组符成内唤容的糖一致既性；假计算权程序首（取策费定畜额P1降7、教奋材P5）；归计算糕规则旺（取说费定睬额P2昏2）；百类别械核定隔（取灯费定东额P5积7）。11、第爽五部著分第疤一个葡考点脸（十狠五）掉：掌面握工狡程量贿清单冷计价击规范拢的基鉴本精遭神和男实施段要求副，能毯熟练夸按照偷规范研要求杀设置如清单锦项目酿，计彻算工罚程量——基本蹈精神胆：教铃材P1第一副节三实施锈要求贼：计药价规渠则P2消0、教店材P9一清单余项目之设置冒：教耗材P9一、1分部值分项盐的设啄置、牙措施松项目韵清单过的设甲置、促其他罪项目抄清单捧的设住置计算烧工程题量：货考点由四详听解12、第挖五部尘分第嚷二个积考点丑（十沾六）拿：熟扛悉清对单项河目工产程内量容、诱项目神特征纷的描亚述方姑法；所按照勺设计玻图纸技内容洽进行旋清单禽项目展的完茂善和门描述——工程静内容红：教凝材P1屑0项目睁特征颠的描田述方虏法：茂教材P1避0按照氏设计称图纸游内容炸进行创清单浸项目加的完池善和侮描述千：考抵点四增详解13、第颤五部堪分第项三个奥考点徐（十喂七）宴：掌显握投妄标报响价的拣方法敬，针刚对不缩慧同的乡丰施工渔方案麦，结冠合工珠程实歇际熟睛练计蚀算措狮施性牲费用——（一誓）工何程量质清单朽计价统：教侵材P1惯1（二苍）措善施项烂目清拦单的踢编制帆教材P1愈1；措趋施项抬目费珍内容籍：取仿费定摔额P1惩0（技连术、约组织咬措施仔费）改、教压材P1屑87（1）施雄工排坡水、望降水竿费：术教材P1互89（三桨）；鞭定额P2八、P4四（2）模课板使步用费籍：教奏材P1列89（三胡）；摊定额P1译09模板敬计算（3）脚饶手架惠使用股费：预教材P1弹90贿N欧3；定萄额P2洲48（4）垂姨直运句输费尘：教逮材P1少90振N诊4；定圆额P2梳64（5）施耗工组虽织措兵施费歼计算斜：教舅材P1汽93；取历费定嚷额P1呜1（6）超论高施笛工增辩加费树：教坏材P1勺95，定握额P2白73。14、第纠六部挪分的史前三勤个考垂点（压十八赛、十鸣九、杠二十钟）：市熟悉昼工程变造价星与合堵同价慈格的肌关系愉；根营据合秀同条尺款熟套练进搂行造痰价调是整和钻结算伐；掌罪握工琴程结混算审丧查方乞法与给要点——计价气规则P2锁5，第征五章摸合同调价格醋与工瞎程结怜算。（一趣）合太同价位格的搁确定县：计夜价规厨则P2殃5N毅17条（二产）合银同价叉格的技类型飞及调客整：胸计价调规则P2巩5、P2长7第18、19、22、23条（三精）工禽程量竞的调机整；寄计价衔规则P2照6N思20条（四细）单吉价确蚁定：答计价辽规则P2或6N替21条（五素）工鼠程结尊算：爪工程予索赔物计算草：计届价规抽则P2倍8N万24条，兆清单泽指引P3关5四；俩零星论项目求费的虑结算谷：清营单指州引P3蒙5三（六彻）其肝他：锄计价焦规则P2抓915、第谷六部效分的摸第四荒个考卡点（雀二十诵一）伍：熟蔑悉甲芹供材桨料单罩价结竟算要蝇点——包含头在第蚀七、不九考耽点根据返以上屿考点取分析桥，可造以归祝纳为12个考剩点。材料磨费:基期像价格详（市年场信馅息价备格）=（供商应价哥格+运杂嫁费）×（1+采购莲保管淘费率防）材料亿运杂咱费系狮指材柿料自泊来源罚地运荣至工去地仓券库或株指定仍堆放旺地点崭所发沈生的誉全部沉费用钞。包挥括装钱卸费苍、运卡输费吹、运析输损岛耗及乔其他犁附加温费等焰费用办。采购可保管咏费=（供鼓应价羊格+运杂盆费）×采购咳保管针费率忘（%）材料跑采购葱保管梅费率篮标准豆为：①水、脱卫、参电气烦材料1.唉6%②购入吩商品送构件1.夹0%③其他谨材料1.渠8%甲供将材料革退款脆方式柱：94年价牛格体什系中次对甲耍供材再料退素款规央定为饮：“马材料旁采购书保管引费按60钞%计入这退款荐额内事。”在20煮03版价测格体亦系中非，对勺采保啦费率由进行弃了调企整，辈甲供徐材料冷退款厚方式球也作饭了如驼下调捎整：根据衬建设荐部有独关文流件及小建设洪工程壁的特卧点，萍建筑复工程沟承包讯一般踏采用壳包工没包料谣的形捎式，练实际偏如发稳生甲面供材丢料，逢施工昏企业钳只需催按相常应材忌料供斯应价壶退还孤甲供拣材料哄款项躲，采傅购保喷管费循则施扫工企都业全南额收旬取，虾不退抵还甲袜方运杂麦费按致谁搬凝运谁僚收费