建筑工程项目管理培训讲义设计阶段

建筑工程项目管理培训讲义

(设计阶段)设计阶段的项目管理

1.设计阶段的项目管理概述

2.设计任务的委托及设计合同管理

3.设计阶段的目标控制

4.设计协调

5.设计阶段信息管理

建设项目设计阶段是项目全寿命周期中非常重要的一个环节，它是在前期策划和设计准备阶段的基础上，通过设计文件将项目定义和策划的主要内容予以具体化和明确化，并是下阶段建设的具体指导性依据。设计阶段的项目管理概述设计阶段项目管理的核心并不是对设计单位工作进行监督。而是通过建立一套沟通、交流与协作的系统化管理制度，帮助业主和设计方去解决设计阶段中，设计单位与业主（建设单位）、政府有关建设主管部门、承包商以及其它项目参与方的组织、沟通和协作问题，实现建设项目建设的艺术、经济、技术和社会效益的平衡。设计阶段的项目管理概述设计过程的范围

狭义从组织设计竞赛或委托方案（或设计概念）设计开始，到施工图设计结束为止的设计过程。设计过程特点

广义从建设项目管理角度出发，建设项目的设计工作往往贯穿于工程建设的全过程，从选址、可行性研究、决策立项，到设计准备、方案设计、初步设计、施工图设计、招投标以及施工，一直延伸到项目的竣工验收、投入使用以及回访总结为止。

设计过程特点创造性专业性参与性

设计过程特点设计阶段的项目管理类型

设计项目管理工作内容

工作内容实施阶段安全管理投资控制进度控制质量控制合同管理信息管理组织协调方案设计阶段√√√√√√√初步设计阶段√√√√√√√施工图设计阶段√√√√√√√招投标阶段√√√√√√√施工阶段对承包商和监理单位做好必要的配合设计竞赛设计任务的委托方式及合同结构设计合同的签订设计阶段合同管理任务设计合同索赔管理设计任务的委托及设计合同管理设计竞赛传统误区：①设计竞赛的结果优胜者就意味着中标（与业主签订合同）；②参加设计方案竞赛者需要对设计费报价；③竞赛范围仅限于设计方案竞赛设计竞赛的内容设想性的竞赛原则性的方案性竞赛具体实施性竞赛设计郑竞赛灰的组偿织根据姥设计啊任务谅的规牵模和善复杂棚程度体，或乎根据铺设计窄任务贝的其洁它特协点，申设计搂竞赛饮可组赌织为宅单轮利竞赛蚕或多破轮竞循赛设计精任务盆的委馅托方私式设计冬委托掘的合朵同结震构国内靠设计洁合同奏文本——泼《建刃设工共程设差计合葡同（窗示范花文本狠）》国际励设计丛合同伯文本——FI逗DI锻C朵合同谨“业奏主/斩咨询畜工程通师标呢准服泥务协倒议书亲”宿；A税IA窃“惜业主膛与建急筑师冲的标份准协义议书仍”太；J句CT选制订愤的“贺设计脾与施包工总承承包纪协议碑书”澡；惊世界圾银行纸制订颗的“味咨询泰工程膜师标列准服有务协闲议书果(固玻定总幸价)田”设计须合同苗的类盒型设计摇合同圣条款街的分辩析容易庭引起驰合同秧争议诊和索肃赔的雁条款汗：合同盲语言射与遵放守的使法律设计席费计既取及燃其支编付双方攻的责陶任及元其期诞限设计弦转让铸与设警计分梢包设计铺阶段赛投资怪控制意义建设躲项目胶投资映控制药的目作标是日使项帮目的乎实际钱总投辈资不把超过坦项目侄的计伐划总肚投资男。动态锻控制社原理价值直工程设计淘阶段华投资芝控制池的方急法设计喂阶段百进度诊控制目标杯：设计嚼阶段递进度亮控制疤的主论要任勺务按带照设僚计阶惕段划葱分倒。方法卫：设计芳阶段灯进度盯控制鞭的方漫法仍切是规首划、蚂控制看和协师调设计腥阶段飞质量肉控制目标枕控制粒目标魔体系设计伯协调坏的内撤容—皮—按稀对象旁划分中方庸设计占单位妈与外抛方设阀计单发位的抄协调业主浊方和玻设计匹方协燥调设计速内部捷各专射业间幕的协裹调主设重计方地与其棋它参决与方扫的协优调设计胸方与混施工搬方的自协调设计俗方与雀材料殊设备要供应恼方的疯协调设计叶协调激的内而容—酷—按弓工作艳划分编制新和及眉时调包整设么计进装度计疑划；督促嘉各工咐种人阀员参幻玉加相困关设搁计协网调会请和施装工协断调会值；及时润进行摇设计上修改壁，满设足施恐工要聪求；协助爬和参忠与材首料、咽设备哀采购情以及戒施工蛾招标废；如有仿必要英，出趁综合誓管线稿彩色圣安装绿图，爹确保舱各专扇业工外种的经协调尊；如有垦必要脂，进邪行现炼场设粥计，汗及时膀提供狱施工传所需腊图纸全；如有锋必要哨，成福立工巷地工安作组临，及家时解补决施施工中拜出现屠的问德题。设计含协调昂的方敬法设计鞭协调锯会议筛制度项目骨管理粘函件设计士报告歉制度设计干阶段窜信息沉管理哑任务建立惭设计斤阶段绒的工罩程信栗息的膝编码斗体系圾；建立槐设计级阶段犁信息她管理暗制度废，并贤控制宽其执嗽行；设计哈阶段茧各类平工程雪信息暮的收侦集、前分类盒归档骑和整或理；运用商计算桂机作辰为项击目信细息管雹理手抚段，登随时屋向业锦主方畅提供正有关愧项目押管理杯各类主信息骑，并睁提供沫各类俱报表锄和报棕告；协助塘业主另建立槽有关任会议鸣制度降，整类理各落类会货议记雪录；督促院设计垃单位级整理钞工程脱技术访经济深资料平和档桌案；填写破项目识管理耗工作抄记录痰，每窗月向绿业主舒递交欣设计握阶段诵的项葡目管舒理工伯作月坊报。设计呀文件垫的分免类与暴编码信息旅分类乔规则通常难按照亚项目逗信息锐来源眯进行疑分类奖。按指照这霞种方卵式，循设计拣阶段问信息责分为路前期揪资料讯、设晌计单完位、具业主魂、承母包商握和其齿它5临个大侄类。信息亿编码尤形式拐和规砌则除了刘对信阵息进羞行分里类以舱外，畏还要观对信穷息进顺行编疾码，吉以便钳信息衬使用村和查判询。灰编码恩形式吓可视锤项目坡具体暂的情划况编邀写，使通常诊采用执数字蒸、英点文字漠母和岗汉语片拼音棋等。峰编码辣规则镰要求妄能充桑分反童应信贪息的娃属性丝式，主杂要包测括信每息产炼生时计间、递签发售人、缝来源叛等等顺。该项积目施杆工图遇阶段航设计汪文件贞的信忆息分遥类与罩编码狐形式脾定义富如下坦：P1奏××惹/S度/×够/×策×/刷××各分沫段含互义依阵次为家：项目懂（子果项目构）/阶段/专业/顺序草号/版本绪号设计羊文件率的分舅类与呜编码项目么编码春定义义说明项目/子项目设计阶段专业与科技文件材料P100总项目P101联合生产工房P101－1联合生产工房制丝部分P102连廊P103动力中心P104污水处理站P105一号物流大门及门卫室S施工图设计0原始资料（设计基础资料）及设计前期工作文件1综合专业（指一份文件中包含两个及两个以上专业）2总图运输专业3工艺专业4土建专业5给水、排水专业6采暖、通风与空气调节专业7热机专业8电气（包括电信）专业9非标准设备专业10技术经济11工业炉专业13计算机软件开发K自动控制专业H环境保护专业A安全技术专业设计坦文件卵管理设计阶架段的天项目轨管理蠢的信肌息管锅理制坝度，家不仅屈与业尺主、熔项目型管理练单位仆有关需，它毫还与报设计屈阶段铃中有乐关的醒主要桶单位潜均有著很大唤的关甜联，窜如设衔计单挺位、术施工喇单位自、