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文档简介

PAGEPAGE1外销商品房预售合同书一、合同双方本合同由甲方（开发商）和乙方（购房人）签署。甲方系开发商，是商品房的所有人和开发人，乙方系依法取得购买资格的自然人、法人或其他组织。二、商品房基本情况商品房面积：建筑面积：XX平方米

使用面积：XX平方米

分摊面积：XX平方米商品房位置：房产证号：XXX

建筑物名称：XXX

建筑物位置：XXX房屋交付标准：室内已装修状况：XXXX

装修品牌：XXXX

装修规格：XXXX三、房屋价款及支付方式商品房的总价款为：XXXX软妹币乙方应进行的支付：预定金:XXXX软妹币，应于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方。

签约首付：XXXX软妹币，应于本合同生效之日起五个工作日内支付给甲方。

过户前二次补足：XXXX软妹币，应在商品房交付日期前一个月内一次性支付给甲方。

用于交付前装修的款项:XXXX软妹币，应在商品房交付日期前一个月内一次性支付给甲方。

过户后尾款:XXXX软妹币，应于商品房过户并领取房屋产权证书之日起七个工作日内支付给甲方。四、加急补办的费用乙方在本合同签订之后，办理加急补办手续的，应向甲方支付相应的费用，具体标准如下：加急办理房屋产权证手续：XXXX软妹币

加急办理房屋过户手续：XXXX软妹币五、商品房交付商品房的交付时间为：XXXX年XX月XX日。商品房的交付标准为：自交房之日起XX天内完成并取得使用执照。六、违约责任乙方违反本合同仍不履行的，应承担违约责任，并按照下列标准向甲方支付违约金：预定金违约：XXX%

签约首付违约：XXX%

过户前二次补足违约：XXX%

过户后尾款违约：XXX%

乙方因任何原因未能如期受房，自应付过户房款之日起，每逾期一日甲方将向乙方收取商定利率万分之X的违约金。七、合同生效及争议解决本合同自双方签字、盖章后生效，以房屋产权证为准。对于因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院解决。八、附件商品房销售计划书；

商品房平面布局图；

商品房装修设计方案书；

JZGXXXX标准格式模板；

JZGXXXX标准销售条款及规定。以上为甲、乙双方就本房屋预售交易达成的一致意见。本合同一式两份，甲

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