房屋买卖定金合同范本简单版

房屋买卖定金合同范本简单版房屋买卖定金合同甲方：（买方）姓名/名称：____________________________身份证号码/营业执照注册号：____________________________住所/注册地址：____________________________电话号码：____________________________乙方：（卖方）姓名/名称：____________________________身份证号码/营业执照注册号：____________________________住所/注册地址：____________________________电话号码：____________________________根据中华人民共和国相关法律法规，并经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便确认并明确出甲乙双方买卖房屋的基本权利和义务，另以便明确出本合同的法律效力及可执行性，确认以下条款：第一条：定金甲方作为购房人，应当向乙方支付的定金为人民币___________元（大写：_____________元），双方确认在此合同的签订日，甲方已经向乙方支付了相应的定金。第二条：房屋基本信息1.房屋地址：____________________________2.房屋面积：____________平米3.房屋用途：____________________________4.房屋产权：产权所有人为_______________5.房屋现状：____________________________6.房屋权利状况：无抵押、无查封、无限制性转让等第三条：履行方式和期限甲方应当在本合同签订之日起__天内通过银行转账或其他支付方式支付乙方50%的房款，剩余50%的房款应在规定的时间内一次性支付。第四条：买卖房屋转移和交付1.房屋的所有权证和房屋其他相关手续，包括但不限于权证、发票等，应该由乙方交付给甲方。2.房屋的交付时点定于_______________，甲乙双方应当共同签署房屋交割书。3.交房时房屋应当保持处于良好的状态，如有损坏或其他问题，乙方应当对其自行承担并修复。第五条：买卖房屋违约责任1.甲方违约的情况：甲方未按照规定时间内支付房屋全部款项的一部分或全部，甲方应当向乙方支付违约金（违约金金额为已支付定金的百分之十10%）。2.乙方违约的情况：乙方未按照规定时间交付房屋所有权证和其他相关手续的，乙方应当承担相应的违约责任。第六条：法律效力和可执行性1.本合同是甲乙双方之间关于买卖房屋的有效、法律约束力的书面协议。2.在依照法律程序对本合同签字或盖章的情况下，本合同生效，并具有法律效力和可执行性。3.本合同任何一方可以根据法律规定依照程序向人民法院申请强制执行。第七条：适用法律本合同的订立、执行和解释，适用中华人民共和国相关法律法规。第八条：争议解决1.因本合同引起的甲乙双方的一切争议，应在甲乙双方友好协商的情况下解决；2.如甲乙双方不能达成友好协商的，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，并最终以仲裁裁决书作为解决