施工合同管理二级建造师培训内容

施工合同管理授课时间：8学时浙江省建设培训中心***2005年6月7/6/20231二级建造师培训2005-5施工合同管理施工合同管理是对工程施工合同的签订、履行、变更和解除等进行筹划和控制的过程内容：1、根据项目特点要求确定施工承发包模式和合同结构，2、选择合同文本，3、确定合同计价和支付方法，4、合同履行过程的管理与控制，5、合同索赔和反索赔7/6/20232二级建造师培训2005-52Z106000施工合同管理2Z106010掌握施工合同的主要内容2Z106020掌握施工合同的履约管理2Z106030掌握施工合同索赔管理2Z106040熟悉施工任务委托的主要模式2Z106050熟悉按计价方式分类的施工合同类型及选择2Z106060了解与施工合同相关的其他合同7/6/20233二级建造师培训2005-52Z106010掌握施工合同的主要内容建设工程施工合同是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程任务，确定双方权利和义务的协议。施工合同的当事人发包人承包人建设单位项目总承包单位业主或发包人施工单位承包单位施工承包合同分包合同发包人（仍称为承包人)承包人专业施工单位劳务作业单位指定承包商7/6/20234二级建造师培训2005-52Z106010掌握施工合同的主要内容2Z106011施工承包合同的主要内容2Z106012专业工程分包合同的主要内容2Z106013劳务分包合同的主要内容7/6/20235二级建造师培训2005-52Z106011施工承包合同的主要内容

1.施工承包合同示范文本

目的是为了规范和指导合同当事人双方的行为，避免合同纠纷、解决合同文本不规范、条款不完备、执行过程纠纷多等一系列问题。现在用的是1999年12月24日颁发的《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201），适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路、管道的施工和设备安装等工程。7/6/20236二级建造师培训2005-52Z106011施工承包合同的主要内容

2.施工承包合同文件1）各种施工合同示范文本一般都由以下三部分组成：协议书通用条款专用条款2）施工合同文件还包括：中标通知书投标书及其附件有关的标准、规范及技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书等当出现含糊不清或不一致时，一般由负责监理的工程师作出解释7/6/20237二级建造师培训2005-52Z106011施工承包合同的主要内容

3）施工合同文件的优先顺序解释合同文件的优先顺序规定一般在合同专用条款内，原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是一般的优先顺序：协议书（包括补充协议）中标通知书专用合同条款通用合同条款有关的标准、规范及技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书发包人在编制招标文件时，可以根据具体情况规定优先顺序7/6/20238二级建造师培训2005-52Z106011施工承包合同的主要内容

4）施工合同示范文本的内容：词语定义与解释合同双方的一般权利和义务包括监理人员的权力和职责工程施工的进度控制工程施工的质量控制工程施工的费用控制施工合同的监督与管理工程施工的信息管理工程施工的组织与协调施工安全管理与风险管理等三控制三管理一协调7/6/20239二级建造师培训2005-52Z106011施工承包合同的主要内容

3.施工承包合同中发包方的责任与义务提供具备施工条件的施工现场和施工用地提供其他施工条件提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料等办理施工许可证及其他证件和批准手续，协助承包人办理有关许可、执照和批准组织图纸会审和设计交底按合同规定支付合同价款按合同规定及时向承包人提供所需指令、批准等按合同规定主持和组织工程的验收7/6/202310二级建造师培训2005-52Z106011施工承包合同的主要内容

4.承包方的责任与义务按合同要求的质量和工期完成施工任务并交付工程遵守政府有关主管部门的管理规定负责保修期内的工程维修接受发包人、工程师或其代表的指令负责工地安全，看管进场材料、设备和未交工工程负责对分包的管理，并对分包方的行为负责安全施工，保证施工人员的安全和健康保持现场整洁按时参加各种检查和验收7/6/202311二级建造师培训2005-52Z106011施工承包合同的主要内容

5.进度控制的主要条款内容1）合同工期的约定按照总日历天数（包括法定节假日）计算。工程竣工验收通过，实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期；工程按发包人要求修改和通过验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。2）进度计划工程师对进度计划予以确认或者提出修改意见，并不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身缺陷应承担的责任。7/6/202312二级建造师培训2005-52Z唯10细60满11皇施工翠承包句合同糠的主举要内田容3）昌工程攀师对需进度润计划锦的检令查和加监督检查蜻和监见督的幕依据材一般义是双监方已靠经确播认的月度看计划。承金包人无权倡就改云进措禁施追务加合同家价款董，工阿程师明也不对妥改进捞措施棕的效侵果负屑责。4）斩暂停灾施工工程届师要处求的宵暂停反施工48掠小时两内提熟出书崇面处乔理意舍见，黄因工疮程师党不及悦时作办出答笛复，搞导致肥承包辅人无懂法复欠工，嫁由发包叛人承担扶违约奸责任承包经人主矩动暂逐停施角工意外站事件搂导致海的暂恒停施氏工6/膨30杏/2甘02译313二级掉建造恰师培灿训躺2暴00泄5-婶52Z弦10党60逮11精施工年承包依合同锣的主赔要内胞容5）争竣工峡验收承包黄人提苹交竣功工验爪收报过告发包窃人组厨织验跃收收到悼验收济报告瓜后28梨天内组凶织验扑收，边并在激验收久后14糟天内给予邀认可遇或提出习修改核意见，承偶包人甜应当房诚按要矛求进巾行修蜓改，歼并承担庆因自虽身原遮因造臂成修朽改的研费用，中间箭交工物工程匀的范熟围和受竣工致时间，由浴双方仆在专垃用条脖款内应约定帽。不深组织月验收存，从29戚天起不承担揭工程每保管收及一毅切意耳外责溉任。6/棋30臣/2换02谊314二级逮建造泉师培圈训澡2贯00昂5-姑52Z叛10赵60乓11斗施工耻承包赤合同虫的主毁要内淡容6.筹质量炎控制样的主纸要条筒款内肿容在施关工过设程中套承包脸人要株随时口接受懒工程轨师对材料尤、设和备、斩中间语部位忘、隐默蔽工爬程和盾竣工骗工程抗等质拨量的选检查铺、验雀收与拒监督。1）产工程艰质量屈标准应当致达到约定着的质卵量标说准，以国家雅或行贺业的素质量楼检验咱评定熊标准为依饺据。有争码议鉴定费用绘及损辣失由背责任宁方承智担6/慕30越/2狸02校315二级染建造海师培校训六2签00穷5-彼52Z厌10肌60粮11膏施工团承包丢合同扯的主网要内祖容2)亭检查末和返玩工承包念人应帝随时氧接受辩工程通师的占检查蓝检验叫，为雪检查续检验干提供绞便利截条件检查窝检验烫不合磨格时敌，影复响正笨常施糠工的控费用也由承超包人岂承担蚁，除思此之砌外，画追加啄的合肉同价撑款由围发包族人承内担，妙相应怜顺延贼工期。3）考隐蔽毁工程许和中屠间验剧收验收燥前4讲8小尝时以书面逗形式通知工程盟师验千收，承包犬人准蜜备验乏收记员录，验狂收合恶格，倍工程绳师签碍字后沉，承资包人执方可温进行姨隐蔽随和继剖续施橡工，沃不合丈格，凯在限定现的时非间内抢修改抖后重泽新验讽收。6/省30钳/2厚02卧316二级虎建造可师培绳训溜2硬00污5-懂52Z陈10课60壁11着施工统承包蚕合同辰的主况要内驴容4）层重新煎检验承包钞人应叙要求饼进行剥离绳或开蓝孔，并着在检歉验后重新办覆盖唇或修变复。检坐验合铺格，发包谦人承分担由勾此发鱼生的疏全部陶追加退合同共价款李，赔笑偿承嚼包人督损失抖，并威相应框顺延按工期。不大合格痒，承倾包人淋承担楼发生赛的全奇部费熔用，抚工期分不予妻顺延北。5）辟工程筹试车单机写无负绢荷试舞车：承包跟人组畏织，在盆试车盆前4薯8小茫时书念面通啦知工慨程师联动词无负含荷试右车：发包票人组晒织试野车，在鉴试车领前4波8小蛋时书却面通职知承辈包人投料知试车滔：在青工程兔竣工酬验收困后由发包窑人负慎责6/肉30僻/2祸02耗317二级扶建造闲师培包训皇2叹00刘5-闷52Z俊10放60倒11榜施工过承包得合同市的主腥要内请容6）声竣工基验收未经变验收俘或验篮收不盈合格们，发趁包人选不得吊使用炒，强撤行使权用时属，由管此发宴生的质量意问题的及其艰他问杂题，由态发包幼人承棕担责吴任。7）旦质量糖保修承包心人在保修罗期内承担有质量我保修浩责任才。质量夕保修誓书的膜主要要内容温：保修鸽范围降和内声容，膊保修膜期，灶保修嚼责任牛和质清量保武修金堂的支死付方页法等6/沾30运/2朴02迫318二级著建造倒师培千训贡2已00目5-眨52Z墓10桂60悼11识施工管承包步合同斧的主闲要内母容8）揭材料续设备忧供应发包劝人供隔应的膜材料宋设备按合起同约申定提乘供材姿料设蛮备，腔向肝承包偶人提供旱产品则合格某证明，对其普质量李负责，到坐货前敢24嫌小时铺以书轧面形闻式通滤知承犯包人宋，由承包结人与欠发包食人共沾同清酱点。由承包旅人负思责检呢验或五试验，不掀合格非的不敢得使栽用，检验止或试贝验费灭用由烈发包桂人承捎担承包湖人采责购材案料设背备按照专用含条款古约定及设计和有关趟标准糖要求采购恭，并公提供较产品金合格说证明抵，对浮材料孩设备毯质量赤负责揭。按照魂工程档师要怜求进氧行检裹验或版试验，检验债或试蔑验费惠用由笋承包寄人承挤担。材料沈代用限应经稼工程驶师认章可。6/统30香/2欠02洲319二级禽建造科师培桐训嚷2姥00晋5-绍52Z夕10杂60松11申施工睁承包搁合同门的主怎要内岁容7.咏费歇用控瓦制的顶主要勤条款首内容1）场施工寒合同奥价款固定幼总价驻、可目调总死价固定剑单价筹、可丽调单冈价成本还加酬勿金2）抹工程念预付牧款约定诱预付弦工程寺款的时间胶和数肯额，开泪工后乔按约江定的歉时间讨和比椒例逐垒次扣茄回。3）乒工程世进度拐款4）么变更晃价款纤的确绍定：14框天内提出笼，经工程亩师确庙认后调整捡合同滑价款避。6/能30负/2锅02意320二级钢建造呆师培绝训旱2果00绘5-糕52Z盯10正60勒11奴施工岸承包柳合同处的主得要内琴容5）逝竣工震结算验收愧报告贞经认券可后丈28猜天内递交筹竣工童结算阀报告收到聋后2异8天递内核门实按照协议例书约淡定的原合同辈价款及专用束条款堤约定扯的合蚊同价示款调辱整内但容进行确认尺或提筐出修逐改意仪见支付狐结算霞款6/刘30尤/2樱02塔321二级券建造影师培畏训蝇2愿00侍5-帝52Z孙10巩60邮11欧施工制承包吼合同早的主磨要内拔容6）沟质量见保修现金承包减人履言行了讽保修微义务避，发牛包人尤应在质量搬保修嫩期满才后1够4天丧内结算脊保修健金，腐按保翼修书顽约定沫利率伸计算东利息妨。6/奴30株/2斜02妨322二级定建造肉师培殿训北2电00东5-触52Z中10员60耕12叫专业氏工程陆分包搜合同续的主士要内倡容专业饿工程顿分包乏是指该施工汽承包睡单位馋将其迹所承糠包工谣程的害专业货工程够发包获给具有纷相应物资质的其沿他建狠筑业棵企业卡完成烧的活济动。袖而原第来应锅由施己工承鼠包单酷位承汤担的慢权利蓄、责标任和睛义务依据乳分包泥合同单部分械地转圾移给宫了分钢包人，但让对发杠包人拘来讲州，不能券解除墨施工埋承包雨单位躁的义敞务和核责任。为规杆范管环理，笋减少博或避类免纠慰纷，植建设期部和锡国家铃工商讽行政亚管理孝总局赖于2舰00瘦3年洲发布感了《建缓设工时程施守工专即业分连包合欢同（肥示范粗文本陷）》姜GF呼-2纷00风3-括02仇136/子30乞/2评02预323二级汪建造轮师培呀训余2用00淹5-跟52Z蛛10惊60旧12段专业霉工程惕分包聚合同太的主个要内但容1.未专业吨工程支承包梦单位盟的资指质《建馅筑业额企业碎资质盲管理陡规定帐》依据国务盲院建晕设行涨政主茂管部直门负系责资伏质的译归口拦管理访工作资质创设二吗至三躲个等须级60首个类猜别土石寒方工校程、脱地基甜与基伟础工今程、既钢结蜻构工歇程、预应妄力工感程、胳机电桨设备贷安装丹工程猪、管援道工先程等6/便30跳/2般02纸324二级杜建造腔师培扰训歇2驾00既5-宫52Z乳10怕60稻12贵专业器工程写分包醒合同泰的主储要内圾容2.套专业旷工程向分包连合同坊的主就要内厚容包括词词语肉定义朋与解抱释，毙双方难的一涨般权眼利和锦义务叔，分悟包工芳程的遣施工禁进度胁控制相、质若量控偶制、齿费用拐控制齐，分围包合莲同的毁监督贤与管充理，具信息涨管理豆，组窜织与嫌协调押，施喜工安反全管碎理与付风险渣管理叙等。特点墙：与主派合同茫规定点的一宜致性兔，区丢分两削个合林同之木间的蝇差异。分策包合别同所洁采用佣的语宇言文策字和决适用椒的法沉律、宏行政卷法规白及工钥程建算设标数准一阶般应置与主粥合同顺相同找。6/晚30泄/2针02保325二级袋建造中师培爹训木2鹅00怠5-洲52Z申10跌60魄12嗽专业姐工程辽分包草合同党的主助要内辽容3.萍工程联承包悲人的妈主要贼责任说和义芽务1）赖分包岗人对粪总包浅合同筒的了睬解：分包蚀人应企全面抬了解摆总包打合同稍的各除项规庸定（灰价格墨内容亏除外盆）2）离项目赚经理爆及时尤向分雄包人蛛提供挠所需这的指调令、堵批准摘、图抱纸并互履行堂其他脸约定哲的义找务，红约定厨时间寒后2戚4小侍时内汉分包任人将飞具体灿要求景、需彩要的贸理由欧及延俱误的耻后果农通知虑承包蹈人，第项目奏经理纲在收刺到通芝知后48劲小时擦内不块予答肥复的第，应韵承担紧因延即误造湖成的扬损失。6/谋30虏/2缝02公326二级革建造然师培担训厉2典00草5-巾52Z销10扫60征12抱专业工工程龟分包煌合同层的主抱要内袖容3）钟承包缎人的第工作提供那与分班包工节程相肿关的耐各种抄证件义、批书件和龄各种播相关班资料耽，提窃供具渡备施测工条扑件的忆施工耍场地组织敲分包泄人参吐加发顾包人漫组织被的图费纸会临审，向分餐包人昆进行拜设计纯交底。提供租本合他同专倘用条年款中坑约定奖的设驶备和建设施农，并亿承担翅因此元发生墨的费乌用提供公施工丈所要雕求的绸施工翠场地游和通只道等特，满染足施键工运姨输的单需要甲，保椅证施蜡工期负间的欠畅通负责锯整个诊场地盈的管铅理工怀作、误协调提分包炎人之婚间的绣交叉盼配合贵，确斗保分孩包人环按照宏经批找准的做施工扁组织稼设计僻进行甲施工。6/朴30妇/2幻玉02陪327二级烧建造岸师培劲训恶2唯00绿5-抽52Z擦10惊60禁12堤专业春工程为分包搭合同悼的主殃要内奔容4.菌专业狡工程显分包省人的私主要抵责任阔的义隙务1）絮分包帖人对睬有关和分包竭工程共的责摄任分包飞人应履行上并承抹担总包蛋合同眠中与维分包臭工程黄有关友的承包红人的搬所有逢义务永与责伐任，同拳时应行避免壁因分包送人自逼身行烧为或窃疏漏造成尼承包弓人违龄反总愿包合狠同中礼约定漏的承柜包人跌义务还的情址况发译生。2）乳分包距人与叨发包锡人的诵关系服从谷承包朋人转搁发的吊发包斗人或博工程梦师与摇分包厘工程弹有关毅的指疮令，不得标与发岂包人舌或工估程师咏发生浊直接就联系（否自则视努为违竹约，攀承担依违约溉责任裕），不得弟直接锦致函乱发包虾人或星工程亿师，彩也不林得直提接接则受指边令。6/缝30蛮/2球02藏328二级孙建造兽师培陷训暖2校00央5-矮52Z揭10棕60次12它专业摸工程传分包引合同卫的主蒜要内制容3）乏承包季人指负令随时奸可以钳向分民包人特发出递指令德，分包评人应脚执行程承包壤人根弹据分昆包合邀同所慎发出些的所网有指傲令。拒胃不执孝行，桥可委列托其跑他施很工单绩位完柔成，肿发生槽的费锈用从政应付针给分存包人悬的相迟应款筐项中伪扣除6/肚30功/2央02吼329二级遇建造同师培认训劣2染00省5-耀52Z类10笛60纤12友专业伪工程贱分包小合同背的主荡要内杏容4）地分包灯人的幸工作对分禾包工庆程进行伏设计疑、施绘工、薯竣工那和保竭修按照嚼合同奥约定讲的时较间，颗完成蔑规定忘的设娱计内姥容，迹报承包存人确认踏后在验分包价工程奴中使供用，承包伐人承娇担由仅此发都生的真费用向承吵包人效提供仁年、木季、党月度归工程碎进度钟计划疮及相酱应进设度统餐计报但表向承躁包人寺提交洁详细挑的施贷工组梨织设仪计，承包慕人批亩准后淹方可境执行遵守纱政府霜有关比部门蠢的规更定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措施礼分为肆：组织氏措施：增氏加人吩员投童入，愉调整拐人员难安排势，调夸整工汁作流魄程和懂工作总计划焰。技术唤措施：变抢更技什术方让案，卵采用恋新的阁高效模率的爷施工暴方案魔。经济跌措施：增售加投奋入，源采取委经济庸激励欣措施趁。合同底措施：进叙行合罗同变强更，规签订忘附加蛾协议辞，采怪取索瘦赔手扰段。6/顷30泳/2敌02敌350二级辈建造绵师培那训竟2侮00猜5-舍52Z降10考60通22具施工止合同峡变更畜管理工程键变更捉一般泉是指题在工室程施膀工过共程中忠，根墙据合检同约岛定对施工慨的程驰序、工程易的内奇容、接数量慕、质墙量要危求及冷标准促等作霜出的暗变更。工程脖变更航的原乔因工程匀变更筐的范毙围工程笔变更旷的程方序工程旬变更迫的责邻任分舌析与扁补偿寸要求6/感30搂/2片02翅351二级毯建造文师培落训躲2律00签5-槽52Z持10警60叮22错施工柜合同闸变更怨管理工程沈变更芝的原引因业主借新的胜变更辉指令设计什人员按、监歌理方厚人员紫、承谎包商床事先壤没有者很好向地理浙解业识主的收意图够，或界设计屡错误惧，导秋致图欣纸修炕改工程滤环境琴变化由于卧产生畜新技疼术和咸知识政府成部门其对工帅程的军新要谜求合同克实施郑出现吧问题陈必须策调整子合同思目标挪或修迷改合侍同条黎款6/纠30拢/2钉02李352二级颗建造向师培乖训也2起00棕5-崭52Z蔬10蹄60伏22畜施工无合同讨变更例管理2.庸工程身变更统的范加围（符FI冶DI童C施湿工合军同）改变翅合同翻中所匆包括年的任王何工啊作的侦数量改变蚂任何萄工作悉的质果量和教性质改变绩工程杜任何跳部分集的标如高、袜基线吨、位衡置和驻尺寸删减羡任何阔工作任何挠永久摇工程片需要聚的附专加工令作、征工程池设备丑、材虹料或颤服务改动格工程塔的施绝工顺串序或馅时间雷安排6/想30印/2民02厅353二级俱建造功师培什训寒2务00国5-悲52Z立10凑60杠22慢施工废合同拐变更盏管理2.烘工程舱变更励的范纵围（刮设计中变更排）更改昨工程询有关懒部分馅的标挡高、书基线姥、位剩置和全尺寸增减洪合同洗中约废定的洁工程剧量改变处有关两工程喷的施瞎工时贼间和邻顺序其他休有关盲工程扛变更筐需要犁的附狮加工级作6/货30旱/2糖02熔354二级忧建造雪师培衡训隐2胡00牺5-著52Z源10很60盘22擦施工连合同众变更侨管理3.村工程场变更最的程落序一般季工程剃施工横承包新合同男中有灿工程汇变更夜的规客定，脖按照员如下嫂程序县执行巩。提出牢工程鞠变更慨（承菊包商胀、业纯主、塘监理本、设纽奉计）工程捆变更呈的批氏准工程红变更惠指令梯的发宾出及盈执行6/弟30就/2近02闻355二级搬建造堡师培台训勿2润00外5-扣52Z麻10做60格22冻施工腐合同枪变更脂管理4.席工程证变更宇的责库任分省析与追补偿偿要求由于棒业主眯要求律、政油府部货门要岭求、垒环境斩变化尼、不竿可抗助力、增原设懒计错液误等孔导致任的设择计修完改，平应该艘由业购主承裂担责学任（肾工期马的延卧长和声费用堪的增耐加）由于为承包卖人的贴施工那过程极、施缩慧工方处案出援现错国误、铜疏忽首而导身致的煎设计鬼修改椒，应予该由瘦承包侍人承谈担责裤任施工馆方案撤变更踢要经奖过工握程师攀的批扫准6/农30默/2仰02尺356二级拔建造漫师培册训蹄2牌00谁5-腿52Z外10臣60计23庭施工御合同剖信息恒管理1.禽合同依信息茅管理律的含欧义合同睛信息防管理颜工作镜，即让对合徐同执去行过福程中遵的各管种信芽息进行剂收集迅、整宾理、睁处理考、存践储、区传递技和应帐用，使亿有关档部门振和人见员能韵及时揪准确厉地获栏取相努应的痛信息掌，便恳于及崇时作鸡出有把关决讨策。施工放合同用信息放管理另的任钱务：恐对有图关施砖工合止同信容息进行赵编码，确定合同或信息寸收集倒与处诸理工作纸流程故图，确定信息床管理任务祝分工希表，确定各种编报表魔和报拆告的内容策和格穷式，进行合同比信息傻的文档麦管理，建立信息红管理制度和文房诚档管伴理制度等。6/隶30虫/2淡02阳357二级键建造蛾师培闹训虾2迁00蛋5-忧52Z口10厚60欢23嫁施工境合同祝信息瓦管理2.涂信息脉分类验与编存码详细阿内容餐见信假息管谈理一怠章施工丽合同怪履行爱过程饭中可偏能产臣生的灯各种属信息塘有：补充限签订便的协摔议业主亏或工泳程师甩的工拾作指锄令、扁工程凑签证必、信象件、叙会谈异纪要荒等各种赤变更奥指令产、申这请、种变更女记录各种侧检查巴验收揉报告绣、鉴冤定报糕告施工稼中的敢各种离记录们、施御工日游记官方绞的各辣种批遣文、像文件反映隔工程虫实施茎情况讲的各熟种报夸表、阔报告法、图倍片等6/击30国/2勇02组358二级凭建造胁师培岗训勾2坑00图5-姥52Z蹦10寄60筛23缴施工画合同训信息掠管理3.稳明确碌任务铜分工某、责陕任分装工为保狐证信帅息管章理任拥务的皮落实国，必王须从绩组织惯上予线以保冶证，荣明确股信息催管理台的人拿员、悦分工低和责眼任，茫建立抚信息施管理束任务樱分工轻表和穿职能两分工宵表，就明确富哪些纤信息榨由谁增负责毯收集浑、谁辈负责镜处理亚、职纽奉能分哄工是才什么甚等。6/断30贤/2旁02奖359二级窝建造每师培菊训召2推00佩5-树52Z巩10遣60称23记施工毅合同卡信息喘管理4.内建立裤合同黄信息愤管理站制度絮和文狡档管鱼理制嚷度建立愁合同脾信息碌的采缎集、尊处理坚、存恼储和恭应用彻的工床作制否度，华确定兰各种伞信息贯的处稻理工渣作流介程，什从制螺度上泽保证张信息瞧管理森工作伯的有款序、祸顺畅榴。建立吃文档较管理拦工作冠制度零，对尊归档国资料吗进行距分类穷、登酸记和尾编码煮，建焰立合卫理的端借阅喊制度鼻和保暖密制凡度。6/西30掠/2萄02猪360二级凉建造受师培掩训的2逮00宵5-雅5例4耽：对各贷专业斧分包帮工程道，总淘承包哈商负爆有（朱）的倚责任爽，并湾承担照由此匀造成交的损螺失。A重管骨理和不控制桨B挠管兽理和粪监督C介管借理和愉协调杰D裤管姓理和撕指挥答案牙：C项目澡信息飞一般晃可以泄按（螺）分秀类。A妨项羊目的智分解鼠结构鹅或项俩目管惩理工锄作的器任务B煮项江目的赏大小默或项示目工计作的靠任务C已项胃目类补型或薪项目陪工作收的任羞务D拨项迎目的拥分解胡结构口或项嫂目的摆大小答案虽：A6/颜30救/2旺02清361二级鞭建造剪师培毫训纪2挺00直5-羽5例5释：合同砖实施陡偏差饼分析愉的内茧容包否括（羽）分尽析。A挎产洋生偏菊差的洒原因顺B遇合屈同实餐施偏散差的捆责任C伍合补同偏两差的罢频率树D么合辆同实胖施趋宰势E脂合亦同实坏施偏两差的仓措施答案却：A要BD工程笑变更宗的原布因主范要有荣（皇）查。A仆业机主变要更指辰令玩B总设计张出现厅错误C总工友程环尖境的孤变化亏D星工本程进壤度的疗超前E盖合配同实挠施出看现问利题，钱必须次调整棍合同俗目标任或条晕款答案那：A疼BC古E6/优30搞/2前02梅362二级跪建造绒师培山训宵2套00炎5-腊52Z脱10宋60困30丙掌握脸施工霸合同南索赔盛管理工程皇索赔孩是国开际上碑承包转人和遭发包如人保连护自肝身正当踪蝶权益、弥扇补工时程损皇失的重要堂而有柱效的擦手段。2Z事10亚60届31秧索赔协的概谣念、吵分类2Z明10弱60掌32课施工游合同嫌索赔才的依侍据和锈证据2Z拌10栏60沙33呜索赔灭的程顿序6/情30所/2咳02假363二级略建造趁师培以训公2阁00剥5-蛋52Z硬10蚕60秤31关索赔失的概笛念、坦分类1.索索赔铺的概惠念通常展是指迅在工体程合栗同履育行过槐程中源，合高同当脸事人迁一方呆因对踢方不履常行或未能肌正确办履行鹿合同或者哲由于其他粉非自览身因作素而受帅到经济仪损失渴或权持利损相害，通愉过一宪定的合法护程序向对相方提耍出经济或时间补偿馆要求麦的行摸为。称索赔若是不蜻是一挺种正女当的秒权利律要求爆，它劲是合株同当挽事人基之间绝一项正常摸的而松且普希遍存赠在的贯管理支业务，是膏一种裁以法律雨和合左同为依此据的抗合情瘦合理客的行膏为。6/绪30茅/2劲02唇364二级星建造浙师培绘训稍2等00里5-山52Z脱10绍60睬31武索赔绒的概鸣念、医分类2.杜索赔塌的起翅因合同某对方卖违约合同精错误合同誓变更工程诞环境藏变化不可乡丰抗力爽因素3.布索重赔的肢分类1）桌按索姜赔有烛关当经事人喂分类承包炕人与固发包螺人之沸间的演索赔承包哈人与化分包注人之掀间的润索赔承包累人或买发包正人与晚供货畏人之草间的亦索赔承包犁人或华发包匠人与岛保险宰人之值间的齿索赔6/盲30聚/2接02承365二级劝建造挠师培填训回2药00仇5-砍52Z僻10塘60素31玻索赔乐的概夕念、渠分类3.健索引赔的丝式分类2）秆按照颗索赔翼目的县和要坚求分计类工期衡索赔费用球索赔3）烟按照腥索赔案事件躬的性什质分党类工程毛延期好索赔工程此加速泄索赔工程贺变更酿索赔工程加终止必索赔意外颜风险锡和不宣可预熟见因店素索委赔其他体索赔6/鸟30展/2之02烘366二级杜建造威师培横训枪2切00乖5-番52Z婆10慌60都32册施工认合同现索赔乘的依遭据和附证据1.终索赔犯的依桨据合同取文件法律犹、法辜规工程接建设寻惯例2.吉索赔荷的证愉据是当树事人址用来卖支持悄其索宜赔成仅立或葡和索胀赔有蹈关的药证明炭文件敏和资礼料各种舱合同剃文件经过木发包橡人或复者工伟程师俭批准刮的承姻包人谣的施咸工进揉度计帜划、弃施工备方案费、施心工组挪织设跨计和绩现场瘦实施摘情况尊记录施工丸日记售、备手忘录缸等施工妻现场继记录工程位有关鞠照片明和录掠像工程搂各种毅往来截函件迅、电指话记栏录、丈通知剖、答星复等工程滥各项浪会议抵纪要发包驳人或悠者工胀程师稀发布宝的各蓝种书贡面指萌令和挠确认父书，颈承包络人的秋要求壶、请全求、僵通知赠书等发包欣人或纲者工缺程师请签认饮的签亚证气象锅报告割和资汤料投标吼前发寇包人傍提供碰的参搬考资课料和叙现场磨资料各种园验收贷报告逗和技和术鉴渣定等工程墨结算演资料洪、财纠务报如告、垃财务聪凭证其他6/岩30战/2航02汁367二级钓建造俭师培无训滑2锄00踏5-匪52Z唇10哥60笛32龟施工蜂合同味索赔夏的依恳据和狮证据3.凯索赔猛证据巧的基织本要稍求真实高性及时解性全面原性关联尿性有效牵性6/传30撤/2绒02设368二级葱建造疏师培锤训放2肯00杏5-经52Z妹10伴60巴33骡索赔仇的程渐序1.联索赔滑意向答通知在合灾同规泛定时饲间内附将索徐赔意粮向用扭书面踩形式物及时智通知发包答人或台者工该程师，向炎对方穿表明汇索赔限愿望姻、要路求或革者声弯明保验留索店赔权慌利，勤这是赞索赔姥工作劲程序颈的第衰一步锄。索赔估意向括通知抗要简丹明扼零要地佩说明雄索赔事件躺发生欢的时例间、泰地点、简单稼事实纷情况幸描述效和发论展动梅态、索赔丢依据隆和理目由、索赔丸事件难的不滚利影验响等。6/华30眨/2技02师369二级响建造辟师培阳训殃2碑00四5-绵52Z握10勉60薯33索赔援的程仓序2.剃索诉赔资链料的租准备准备岸工作贫：跟踪僵和调钥查干担扰事耍件，姿掌握怒事件动产生慕的详唱细经肥过分析如干扰迷事件变产生蚂的原现因，玻划清腐各方疲责任织，确亮定索典赔根未据）损失静或损狱害调蒙查分岭析与忧计算泪，确找定工热期索集赔和娃费用常索赔收集驴证据猫，获脉得充仿分而贞有效灰的各点种证剪据起草看索赔泛文件6/饱30搜/2忍02瘦370二级樱建造膜师培项训液2搬00协5-窜52Z滚10闲60面33绝索赔扛的程败序3.昂索赔荒文件库的提虑交发出衔索赔绒意向发通知糕后的28容天内提艘交一斧份详葛细的关索赔冈文件枝和有棋关资长料，翠持续牧干扰姻事件池，每目间隔电28勺天提泊交中挠间索硬赔报吐告，点结束废后2胳8天玻内提则交一母份最卷终索膊赔报笼告，否则功将失逝去该猛事件提请求泰补偿险的索鉴赔权思利。4.先索赔槐文件青的