天津住宅小区项目亮点做法及存在问题检查报告附图

XX工程检查报告

---XXXXX项目2015-09-17概述XX集团XXXXX项目分为两个标段，一标：5#、6#、7#、8#楼，由XX总包；二标：1#、2#、3#、4#楼，由XXXX总包。两个标段共有一个地下车库的一半工作量，一标另有一座售楼处的建设。本季度整体进度形象面貌：一标4栋楼主体结构施工至8层左右，二标4栋楼主体结构施工至8层左右，售楼处样板房已经对外开放。目前两个标段8栋楼以主体结构施工为主。通过第三季度检查来看，两个标段在安全、质量、管理行为、实测实量上均有一定程度的提高，但也存在一些需要继续完善的地方。概述质量管理：混凝土整体观感良好，进入标准层施工二标质量进步较大工艺工法管理：样板引路进一步完善，一标更加规范，二标尚在完善中。材料管理：现场材料进场验收、抽样送检资料齐全，但两个标段对钢筋的分类堆放均无规格、型号标识牌，现场加工与原材分类分区模糊。实测实量：一标质量合格率，二标质量合格率，项目合计。安全文明施工管理：整体安全文明施工有较大改善，局部仍有不足。由于空间有限，目前两个标段的加工区，和材料堆放区，出现在地下车库楼板之上，但尚未发现地下室楼板支撑措施。亮点一标段：在信息化管理时代，二标段在继安全帽二维码管理动作之后，施工工法管理也进入了信息化管理。BIM技术应用亮点

一标段：现场施工设计深化展示，指导施工，安装规范，标识清晰。亮点亮点标准层剪力墙全面深化设计一标段：后浇填仓施工工法，让砌体与混凝土墙之间留下一定空隙，后采取混凝土浇筑，与传统的直接砌体与混凝土结构接触相比，能更好的控制不同材质接触面之间的裂缝问题。亮点一标段：梁模板夹具，从梁底加固模板，减少梁模板开孔，降低模板破坏率。（此法只适用于小梁或次梁，超过一定截面的梁不适宜）亮点一标段：现场管道预留洞口的封堵，采用相应大小的管卡底模。亮点一标段：标准层二次结构采用铝模施工亮点一标段：现场施工员指挥工人调校模板加固体系，全面检查模板加固情况。亮点一标贿段：黑实测循实量汗现场懂作业岭指引亮点一标枣段：即实测纽奉实量坡记录袍、分绒析统序计专警栏遵实测蹄靠尺吵校准畏点。亮点实测数据走势图实测数据统计表亮点一标虏段：详测量叼预留艺的放郊线孔掏，安高装开货启式泄钢盖史板。一标衡段：澡现场芹设置棉移动巴厕所遗。亮点一标毁段：絮现场暮施工雹管理始专栏市，说流明指炭出未惊完成糖检查遵不合叔格则熟不画驻“√话”,寻但有泊些工债序未劫开展武的情欠况下极不标樱记则洽不能押说是汇未完驼成或巩不合貌格。贡但这宪种设搂置现置场管诸理专青栏的毁形式桐是值块得推欠广的委。亮点悔问题6#楼：岗作业东面钢瓶筋一卸完成，而未要设置通道逢板，局部这钢筋被踩累踏变光形，二蜘季度汁检查厚时的急亮点举未能笋保持。实体盲质量问题钟（一悔标）转移虹至邻路墙背面殖是空抛调板实体伶质量问题芦（一条标）5#窜楼：瞧样板拼引路论房间颜的客透厅空挥调洞照开向葱阳台猫不合删理，辈应开直向空热调板为一侧置。实体牲质量问题封（二记标）地下听室：在电楼面框混凝播土浇搅筑时架，混赠凝土淌入暂后浇幅带内黎；后精浇带笋未采缘瑞取保董护措葬施，凝其内间杂物复较多君，钢虎筋锈筛蚀严械重。实体穴质量问题脉（二纲标）地下叛室：捧剪力脚墙模颠板刚馋度不楚够，完加固诞不牢吵，导速致出凝现“保波浪奴墙”苏、错乳台实体迁质量问题再（二兽标）4#爪楼：遭技术搁交底灿中明喇确对唉钢筋映进行历保护赌，现快场未嘱采取泊铺设传道板五的保岁护措水施，短且双胀层钢趟筋局禁部未剖满绑浮。二季担度检端查时周对二第标指疏出，码未整侄改落雹实。实体诉质量问题捎（二顷标）地下芹车库央入口五：混室凝土铸交界挥面模很板加推固不载牢，丽导致扇胀模叉、漏队浆、潜挂帘孩。实体安质量问题伏（二屋标）4#晕楼：文样板跪间砌吴筑砂旋浆摊涝在原渔楼面拥。4#垒楼：聋标准区层进委入八证层后飘，随苗着模恨板周截转次半数的轨增加杠，模诊板破皂坏后要，阳榜角模既板拼勿缝不汉严密微，导角致阳皆角部却位漏旱浆。实体惑质量问题说（二鲜标）4#袖楼：悉楼梯瞧梁施获工缝姜未进伙行凿融毛处狭理，贺梁内面浮渣薪较多忘。实体度质量问题兽（二鄙标）售楼蓬处样抓板房仆背景顶墙镶四嵌玻裂璃1直0c垄m宽导采用捉5+被5c雾m拼判接而悼成，谱镜面句拼缝引过多席，何马况接矛缝处不理想普过较表差；背景近墙软果包起协皱。实体套质量问题塔（售源楼处杜）售楼托处二泰层吊怒顶筒彻灯与荷线条焦冲突分；安全怀疏散食指示逐标识照挂墙觉2m访高。实体轧质量问题责（售充楼处圣）一层碑活动涝室梁尾部位技出现决开裂绒现象蒙。实体隐质量问题斥（售育楼处剩）窗台谦板下劝部墙验纸收犬口不拉齐。设计童思考阳台阳部位些未设虑置混覆凝土竹反梁峰或混饰凝土撞二次香结构碌，而涂是用滔标砖表砌筑竖，后摘续易篇形成之渗水遵点设计雹思考空调板板距僵离较耀近，俘只是振两户秋之间密的私脊密性晋较差梅。设计沙思考现场臭窗户特均为债内开滥启，糟部分斥窗户辞与墙吧体冲旱突；内开雕窗户锹抢占乒客户输室内衫空间弦，如泥：卫迅生间转窗台堤摆放橡物品趟后将备不能迷开启捧。工艺千工法蛮管理一标萝段：货模板候背楞箭加固欣条采致用方忍钢，售保证威了剪杯力墙枯、柱僻的垂跳直平伍整度废，但策由于露方钢痒质量龟过大中，施半工人液员需戏协助疲施工煌，功袖效降茧低。工艺缝工法种管理模板她工程晚施工蹦中，液未安宵装锁促脚螺斑杆，药浇筑迈时易雨造成蹄错台蔑漏浆捞（XX）工艺蔽工法脏管理模板限施工填方案晒中，泛外墙虑模板伪利用巾自然历地坪艇支撑励，但学现场测部分螺区域关并不锅具备亦该方躁案实谊施条碍件，登未采丢取相泄应支刘撑措上施（XX）样板恭引路样板送引路盏（一史标）没：斜屋杀面做娘法作拢业指界引具体节做法砌实物举分节渴点、草分层肢展示样板况引路样板仿引路翁（一肿标）诊：屋卧面工烛程、笛抹灰宋工程洪样板恢分层律标识六，节敏点完仁整，遇指引顺清晰夜。样板堤引路样板抓引路巷（一斤标）顾：外墙时螺杆裹洞的恒封堵悲按照附样板串施工答，涂叉刷防均锈、偏防水护材料遵。（两诊各标怨段均翼能按编照此转要求嘉进行观施工芳）材料跨管理一标投段、标二标拿段：镰现场铅钢筋寻加工吉区堆泡放混浓乱，击原材膨料与云半成统品之创间没要有界菜限，续也无长标识烈牌。一标段二标段材料忘管理加砌析块堆央场不衫规范眠，右睁图为XX东莞捉松湖妹雅苑性项目复加砌蝇块堆湿场。工程废质量消实测汤实量安全谊文明颗检查（一攀标）一标搁段：芬防尘沾措施旋齐全简易样洒水舟车大型抵洗车赠机进入伐施工曲区设昨置门捆禁系呆统，敞通往州作业显面设望置钢运结构乖防护谅棚，认连接蛋各楼驴栋安起全通默道。安全搭文明销检查（一隙标）爬升常式外妙架，非全刚括性密化闭网巷封闭安全歪文明养检查（一莫标）安全矩文明侍检查（一膏标）刚性推跳板快，卡傲在钢践管上底部研铁皮慰全封俗闭安全得文明庄检查（一卸标）一标矿段：傅楼梯腐扶手爷加固男点太岭少，溪扶手鞋不稳二标哨段：陶配电宗箱管贼理责参任到挤人，峡人员刷持证绝上岗竞。安全促文明阁检查（二驴标）爬高女作业箩无平泡台，峡无安怀全防赵护措霜施安全包文明释检查（二慨标）现场格塔吊巧作业客，有逼起重允指挥防人员河，塔约吊上蛾部安肆装监楼控摄裙像头买，防辩止非驳操作宵人员毙进入姓塔吊狼，另嘴可监壁控施鹿工现庸场。（两嫂个标苦段均樱按照字此标俊准施晨工）安全原文明旧检查塔吊指挥员塔吊监控摄像头电梯蚀井、眼门洞其口、笛临边茫防护茫采用冶格栅事，用戏膨胀腿螺丝绪固定栋在墙伯上，融下设洪挡脚久板，衔喷涂羡警示眉标语岩。（两歌个标跌段均橡按照龙此标蓝准实抹施，私少量故临边翼洞口袭封堵棉不及浙时）安全浇文明仁检查监理膀管理监理吓实施祝细则独能满郑足目鱼前施肤工要胖求，郑后续梅完善朝砌体屋、装奇修、伏园林跪的监涂理实筝施细聪则，井相应谦监理韵细则趴应下埋发施舌工单询位，置让其利了解敞相关蛙监理快管理靠控制锈点。监理摄旁站络记录孕，少厕量不哭完善比，个络别填毛写不宅规范蛙、表底述不揪准确句；现场骂问题婆较多衔采用薪监理宫联系尊单的斗形式直下发杯施工异单位端，对子于需瞒整改弄问题绵不能我对应逗闭合娱，留宁下监屿理管冻理痕否迹。监理缺通知勾单与呆罚款搅单综花合，厌施工拢方若愈是对屑通知载单问炊题进形行了狱整改绢回复侵，视遭情节既可不德需进统行罚源款，易若是誓整改比不力吵，应历说明逗原因乐，单凭独开首具罚拜款单唇。监理永管理监理木旁站瓦记录团填写乳不全遮，签屈字不君