建筑工程清单计价及实例楼地面工程

第十章楼地面工程一、概述楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层（素土夯实）；楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板。当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次（图8-1）。图8-1

地面垫层材料常用的有混凝土、砂、炉渣、碎（卵）石等。结合层材料常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等。填充层材料有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。找平层常用水泥砂浆和混凝土。隔离层材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。面层材料常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇（预制）水磨石、天然石材（大理石、花岗岩等）、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。二、定额计价

省建筑工程预算定额（03版）下册第十分部楼地面工程包括整体面层、块料面层、橡胶面层、其他材料饰面、踢脚线、楼梯装饰、扶手栏杆栏板、台阶和看台装饰、零星装饰等共九节。（一）、预算项目划分如表8-1：

表8-1（二）、定额使用说明1、整体面层砂浆设计厚度与定额不同时，按每增减5mm调整。砂浆、混凝土等的配合比，设计与定额不同时可以按设计调整。块料面层的粘结砂浆厚度及配合比，设计与定额不同时，允许调整。例1：12厚1：1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面（带嵌条），求基价。解：查定额10-7#基价为25.61元/m2换算后基价：=25.61+（305.19-287.09）×0.043=26.39元/m2

2、整体面层、块料面层楼地面项目均不包括找平层。水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯项目均包括底面及侧面抹灰。3、水泥砂浆、现浇水磨石的楼梯面层均包括踢脚线，整体面层、块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线。4、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打腊等内容。块料面层不包括酸洗打腊，设计要求的相应定额计算。彩色水磨石如采用颜料可换算，颜料掺量按水泥用量8%计算。水磨石嵌铜条应另水磨石嵌铜条计算，同时扣除定额中玻璃条用量。5、块料面层铺贴子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及异形块的切割，如设计要求磨边者套用磨边相应子目，异形块料切割另行计算。6、木地板防潮材料另计，硬木长条地板采用平口地板时，套企口地板项目，人工乘系数0.9。7、广场砖铺贴环行、菱形者，其人工乘系数1.2。如采用干硬性水泥砂浆铺贴时，除砂浆单价换算外，人工乘系数0.8。例2：干硬性水泥砂浆铺贴广场砖（不拼图案），求基价。解：查定额10-56#基价为55.95元/m2换算后基价：=55.95+（173.53-173.92）×0.0303-0.2×9.735=53.99元/m2式中：0.0303为定额砂浆含量，9.735为定额人工用量。8、扶手、栏杆、栏板的定额适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料用量乘系数1.2，栏杆、扶手等其他材料用量乘系数1.05例3：螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层，求基价。解：查定额10-105#基价为248.31元/m2换算后基价：=248.31+（25.5363+0.2681）×0.1+1.5402×0.2×136+（222.5104-1.5402×136）×0.05=293.44元/m2式中：1.5402为花岗岩定额用量，136为定额花岗岩基期材料单价，222.5104为定额材料费。9、零星项目的适用于楼梯、台阶侧面装饰及0.5平方米以内少量分散的楼地面装修和单独分隔装饰在3平方米以内的楼地面项目。

1、整体面层楼地面按主墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3平方米以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈的开口部分也不增加。

2、块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应面层内计算，不扣除点缀按个计算。

（三）、工程量计算

3、险水泥绸砂浆输、水备磨石识的踢倒脚线阅按延狱长米惑乘高械度计奶算，阵不扣排除门甘洞，勿空圈总的长痒度，爷门洞材、空下圈和布垛的搜侧壁坛也不姨增加独。块橡料面乔层踢吧脚线除按设蒜计图霞示尺丑寸以犁平方速米计爸算。挪弧形蹄踢脚赖线工急程量伏按弧屯形的机长乘吐高度既计算局。4、涉楼梯扯装饰狗的工晃程量是按设明计图涌示尺朱寸以触楼梯示（包荡括踏充步、傅休息净平台各以及苹50磨0m宫m以乐内的永楼梯另井）水平来投影面积商计算熊；楼担梯与胆楼面发相连仔时，王算至错梯口望梁外龙侧边户沿，躬无梯圈口梁蹦者，火算至眠最上扩一级缓踏步俗边沿巧30落0m高m。5、政扶手铸、栏汁板、否栏杆飞按设伟计图笑示尺索寸以需扶手立中心坏线长圣度计寄算，层斜扶善手栏福板、消栏杆厕长度刷按水渴平长垦度乘忆1.枝15赚系数落计算婶。6、店台阶颜、看个台的笛工程指量按企设计涨图示定尺寸寄以展愿开面看积计宁算。跳台阶珍、看灯台与艘平台穗相连降时算糊至最餐上层曾踏步搅边沿剖加3舍00英mm姐。某工投程楼榨面建吗筑平边面如棋图8巩-2爪，设细计楼惑面做辞法为忠30委厚细垃石砼裤找平脊，1电：3格水泥构砂浆爸铺贴躺30巨0×僻30占0地巩砖面心层，投踢脚戚为1震50肢高地右砖。荒求楼围面装长饰的吵费用撇。（况M1祝：9嫩00低×2装40建0，纸M2控：9浓00芒×2采40后0，城C1县：1恨80盖0×穷18大00为）（四好）、贫计算岛案例解：惯1、羡30割厚细杨石砼翠找平暂：查胃定额材10堵-1厌2#，基价由为8零.8熟3元较/最m2工程久量：身S=挥（4清.5凉×2童-0沿.2啄4×毒2）信×（心6-滑0.赚24脊）-伤0.竖6×仔2.旁4=4史7.岁64键m2找平殃层费同用为颤：4六7.爱64享×8恶.8斥3=纷42汤0.亚66谅元。2、就30拌0×精30迁0地粪砖面丘层：霜查定孝额1版0-雅39#，基兆价为左35旁.1绝元/其m2工程府量：纲S=轮（4卧.5蓝×2忍-0覆.2话4×呀2）宾×（徒6-矮0.威24猴）-亮0.婶6×押2.堵4+寇0.叠9×赚0.皆24而×2=4鼻8.庄07古m2地砖妇费用鸦为：泡48麦.0诊7×络35轧.1来=1岩68畅7.招26重元3、废地砖宋踢脚厘：查趋定额献10长-9晃0#，基合价为喂37族.7润6元居/班m2工程习量：S=凳[（孟4.敬5-纲0.码24玩+6佣-0竭.2仇4）粉×2莫×2贺-0壶.9理×3脾+0惑.2舅4×茂4]叫×损0.五15=3舞8.亮34钟×0冻.1匙5=李5.极75壁m2地砖也踢脚拴费用佩为：例5.殊75踢×3估7.洗76塑=2荐17熄.1机2元楼地耕面装眯饰费费用合环计为欢：4洗20岁.6娇6+两16妄87营.2球6+烧21安7.余12脏=2伏32去5.回04联元三、岗工程督量清提单编贵制及顷计价图（一哗）、在清因单计裳价规弄范的金附录竖B.劫1中殊，楼悦地面水清单约项目揉共9宫节，贪43帝个。傅具体耳分整饿体面灾层、斩块料点面层释、橡骆塑面伐层、准其他桂材料革面层搏、踢硬脚线鹿、楼拔梯装阳饰、母扶手圈、栏扶杆、晴栏板己装饰凶、台牲阶装尾饰、岗零星寄装饰悬项目拼等。1、腔整体原面层项目零特征丧：应描恩述垫亮层、险找平恩层、茧防水银层、赤面层搭的材析料种鱼类、纤厚度岔、配宁合比仔等。工程侄量计盾算：按设杏计图穴示尺塑寸以蛾面积眉计算斯。扣像除凸龙出地颂面构裁筑物郑，设泽备基掌础，华室内碗铁道膨、地辈沟所半占面冰积，攻不扣茅除间绸壁墙怕和0题.3悠m2碑以内宾的柱冷、垛魂、附丑墙烟萍囱及材孔洞妇所占万面积耀。门杜洞、饲空圈绍，暖项气包洪槽、林壁龛迟的开盟口部软分不剩增加律面积狐。如：维水泥允砂浆创地面恭清单02务01灰01生00叠1*克**伐水震泥砂桃浆楼喇地面追m2蜻12照0020扛mm葡厚1辨：2炼水泥捐砂浆派面层滔，70咳mm蛋厚C岸20灯混凝间土垫谱层，塔80mm均厚碎宰石垫摘层2、俱块料条面层项目餐特征归：应描荡述垫早层、帝找平刮层、躺防水糊层、赏填充妇层、万结合与层、封面层贸、嵌绘条的杂材料这种类冲、厚桑度、虫配合脱比及担酸洗谷、打输蜡要刚求等肉。工程侍量计纹算：按设王计图军示尺填寸以坏面积转计算妹。扣滑除凸临出地欧面构质筑物挠，设禾备基业础，铜室内烈铁道答、地桌沟所宽占面事积，前不扣雪除间跃壁墙狡和0鹿.3业m2柿以内演的柱虎、垛之、附盼墙烟歉囱及垦孔洞彼所占事面积拌。门声洞、方空圈贴，暖坚气包畅槽、踪蝶壁龛洗的开挎口部哪分不尖增加福面积补。如：蹲地砖被楼地紫面龄02绒01辱02感00爪2*涉**差块料躺楼地斜面吓m促2龄12忍00赏15签0*钥15组0防货滑地猴砖面就，婶1术5m孕m厚印1：仙2水雀泥砂壁浆，欧1.颠2m贼m厚百JS覆防水蔑涂料搅，2裁0按m脑m厚城1：额3水腥泥砂治浆找肥平层3、剂橡塑胖面层甜、其省他材帐料面脱层项目痰特征塑：应描裂述找丹平层持厚度售、砂其浆配斯合比圈，填米充材赞料种瘦类、陪厚度烧，粘胶结厚梨度、律材料巴种类泻，面事层材碍料品辱种、浮规格号、品租牌颜缩慧色，隐防护趋材料馅、粘泛结材见料、被压线碑条种魔类等惑。工程宜量计废算：按设转计图蚕示尺则寸以械面积年计算劳，门剪洞、镰空圈危、暖呜气包特槽、匆壁龛斥的开佩口部易分并晚入相酬应的千工程油量内记。4、渔踢脚若线项目未特征吴：应描票述踢溜脚的勤高度前，底穗层厚演度、矩砂浆少配合六比，咬面层宋厚度诞、砂平浆配绿合比柔。粘味结层猴厚度弊、材宽料种眼类，及面层修材料婶品种逢、规仙格、哀品牌楚、颜四色，拜勾缝甚材料峡种类牺，防赞护材陪料种背类，毙磨光判、酸坟洗打卖蜡要帜求、劲油漆哈品种倾、刷献漆遍航数等东。工程尸量计想算：按设丧计图药示长悼度乘旁以高拥度计园算。5、赖楼梯内装饰项目苍特征沫：找平殊层、播粘结地层厚份度、练材料共种类刃，面梦层材刚料品全种、陷规格希、品爱牌、挺颜色我，防为滑条相材料运种类任、规化格、丸长度钥，防闭护层搂材料尽种类形，酸视洗打恼蜡要牛求，生石子层种类亦、规殃格颜厨色，该油漆退品种鸦、刷睁漆遍峰数。工程吸量计照算：按设框计图臂示尺盖寸以雾楼梯烈（包婚括踏漆步，丝式休息抗平台盗及5盲00荣mm剖以内贞的楼陵梯井迅）水察平投舟影面债积计财算。6、逗扶手壮、栏捆杆、替栏板蹄装饰项目蔬特征村：扶手恩材料剥种类蔬、规吗格、芦品牌左颜色析，栏社板材赴料种相类、扎规格课、品水牌、蔑颜色宰。固读定配含件种勾类，怀防护泄材料住种类至，油船漆品原种、涂刷漆棵遍数注等。工程拾量计窄算：按设攀计图自示尺添寸以畏扶手咳中心厌线长误度（锁包括塘弯头与长度价）计尝算。7、攻台阶两装饰项目都特征捕：垫层济材料