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文档简介

合肥市区房屋转让合同范本合肥市区房屋转让合同甲方：【出售方姓名】（以下简称甲方）身份证号码：【出售方身份证号码】地址：【出售方地址】乙方：【购买方姓名】（以下简称乙方）身份证号码：【购买方身份证号码】地址：【购买方地址】鉴于甲方是合法的房屋产权人，拥有合肥市区的以下房产：房产地址：【房屋地址】房产面积：【房屋面积】平方米甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方出售该房产的事宜达成如下协议：第一条房屋转让价格1.1甲方同意将上述房产以人民币【转让总价】元的价格出售给乙方。1.2乙方同意按照上述价格购买该房产，并在签订本合同时支付【首付款金额】元作为首付款，余款在【约定时间】内支付给甲方。第二条房屋权属证明2.1甲方保证其是房产的合法所有人，并拥有完整的权属证明文件。2.2甲方应在本合同签订之日起【约定时间】个工作日内，向乙方出示房产的权属证明文件，并确保其真实、有效。第三条过户手续3.1甲乙双方应协商确定办理房产过户手续的具体时间和地点。3.2甲方应承担办理房产过户所需的相关费用，包括但不限于契税、过户手续费等。第四条房屋交付4.1甲方应在房产过户完成后【约定时间】个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋的完好无损，并清空房屋内的所有物品。第五条房屋瑕疵和维修责任5.1如果在房屋交付后【约定时间】个月内，乙方发现房屋存在非人为损坏的瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复责任。5.2甲方同意在接到乙方的书面通知后【约定时间】个工作日内，对房屋的瑕疵进行修复。5.3如果乙方未在【约定时间】内通知甲方存在瑕疵，视为乙方已接受房屋的现状。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金。6.2如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交合肥市人民法院诉讼解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前的一切口头或书面约定。甲方（签名）：

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