打造优质工程

打造优质工程

铸就企业品牌

主讲人：甘永辉

云南建工集团教授级高工

品牌的效应品牌的作用优质工程与企业品牌什么是优质工程如何创建优质工程创优工程重点部位和细部做法绿色施工品牌的效应

改革30多年来，随着我国经济奇迹般的发展，一大批具有国际影响力和很高市场价值的成功品牌出现人们的生活当中，其中海尔、联想已初步成为拥有全球范围影响力品牌的佼佼者，已经成为我国在全球经济一体化中软实力的现实标志。我国建筑业界的中建、中铁和上海建工等也已蜚声国内外，取得了骄人业绩，省内近来也涌现了一批知名企业，占有了大额市场，赢得了较好的社会信誉，取得较好的社会效益和经济效益。

品牌的作用

品牌，在《牛津大辞典》被解释为“用来证明所有权，作为质量的标志或其他用途”，即用以区别和证明品质。在市场演化进程中，品牌已超出了证明和区别的简单定义，而蕴含企业文化，个性特征、企业精神、企业实力等，成为企业独占市场的杀手锏。云南建工安装股份公司占有国内干式气柜安装近过半的事例，充分证明品牌的作用，品牌作用具体可有：

品牌的作用1、

基本作用：有效区别。2、

根本作用：为企业创造最大利益（社会的和经济的）。3、

市场作用：保护顾客的消费质量。4、

经营作用：提升企业核心竞争力（“硬实力”和“软实力”的综合

即“技术、设备、研发能力”+“品牌、企业文化、精神、公共关系”）。5、

营销作用：可继续提升销量和销售质量。6、

资本作用：提升无形资产和在此基础上的资本运营便利性。7、

价值作用：改善企业的生存与发展环境。8、

形象作用：把消费者群体等级化。9、

文化作用：全球市共鸣。10、精神作用：让我们的消费者充满希望。

优质工程与企业品牌

建筑物（工程项目）是建筑业的直接产品，与其他产品不同的特性是建筑产品的不可重复性，投入巨大、材料众多，用时很长、质量好坏关乎老百姓的生命和财产安全，质量水平高低是证明实施企业的“硬实力”和“软实力”的综合体现，是企业的名片，是企业对社会的承诺，也是企业可持续发展的最核心动力。

什么是优质工程1、国家优质工程的基本条件

国家优质工程审定与管理办法界定国家优质工程是以工程建设项目质量为评定对象，内容涉及工程建设项目的合法性，工程质量管理的系统性、科学性和经济性，以及从工程项目立项到竣工验收形成工程质量的各个建设程序和环节应符合国家在国民经济发展的不同时期所倡导的发展观念，其工程建设项目的综合指应达到同时期国内先进水平。什么是优质工程2、中国建筑工程鲁班奖的基本条件1）符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保规定，工程设计先进合理，并获及本地区或本行业最高质量奖。2）工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患。3）工业交通水利工程、市政园林工程除符合1、2项外，其技术指标、经济效益和社会效益应达到本专业工程国内领先水平。4）住宅工程除符合1、2项外，入住率应达到40%以上。5）申报单位应没有不符合诚信的行为。什么是优质工程2、中国建筑工程鲁班奖的基本条件6）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项。自2011起，申报工程原则上应已列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程。7）注重基础和主体结构质量，对已开展优质结构工程评优的地区、行业，对已纳入创鲁班奖计划的工程应设专人负责，在施工中应组织3-5名相关专业的专家，对其地基基础，主体结构施工进行不少于二次的中间质量检查，并有完备的检查记录和评价结论。什么是优质工程3、云南省优质工程应具备的条件1）工程设计（工业项目主要指生产工艺的设计）合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范及相关强制性条文的要求。在城市规划区的工程必须符合城市规划，并经省或地区认定的优秀设计。2）工程符合国家施工质量验收统一标准和行业施工质量验收规范及有关技术强制性条文的要求，质量达到省或地区同类工程先进水平。3）竣工验收资料已经备案的工程。4）工程已经竣工验收并经过一年以上的使用，没有发现影响使用功能的质量问题和危及结构安全的隐患。什么是优质工程3、云南省优质工程应具备的条件5）工艺、交通工程除应符合以上条件外，其各项技术和经济效益指标，应达到省内先进水平。6）住宅工程除应符合1-4款外，还应具备以下条件：（1）小区总体设计符合城市规划和环境保护等有关标准、规范的

要求。（2）公共配套设施场已建成。（3）所有单位工程质量全部达到同类工程先进水平。（4）应具备入住条件，且入住率在40%以上。什么是优质工程4、创优过程对建筑物自身的要求1）建筑物要有一定的体量和规模。对西部地区工程而言，国家优质工程、鲁班奖和省优的条件有：（1）建筑面积2万㎡以上的办公楼、教学楼、科研楼等公共建筑工程；（鲁班奖要求，学校、医院、科研等群体建筑面积要在6.0万㎡以上，云南省为1.0万㎡以上）。（2）建筑面积10万㎡以上的住宅小区，且小区公建、道路、生活设施配套齐全、合理，庭院绿化符合要求并已完成绿化，小区管理优良到位。竣工后使用满3年，入住率达90%以上；（鲁班奖要求满1年，入住率满40%以上，云南省为3.0万㎡以上）。什么图是优笛质工后程4、创悄优过交程对摩建筑刘物自声身的压要求（3）5万座歼以上因的体帜育场解；（抖云南颠省为1.秤0万座似以上桂）。（4）50退00座以骂上的杯体育该馆；猜（云疾南省罗为30妥00座以任上）督。（5）30萝00座以义上的话游泳挨馆；（6）20龟00座以槽上的围（或逝多功牢能）恳影剧漫院；烟（鲁期班奖久要求纺在15洪00座以廊上、否云事南省洲为80格0座以洪上）抵。（7）30她00虎㎡以上客的古身建筑怕重建鹊、修叠缮。什么丸是优基质工册程4、创女优过虽程对施建筑招物自猜身的惑要求2）建话筑设却计要迎有一掀定的天特色棍；3）建抄筑设所计应亩使施秀工技军术有乘一定刻的技蚕术创孤新；4）是前安全贤、适肢用、四美观网、舒诞适的及工程痰；5）是或经得宗起微之观检鸭查和昨历史锐考验惠的工漆程；6）是机用户多非常懒满意蓄的工算程，纪也是预社会船上公申认的毙优质罪工程锄；7）是掩细部秧精细瞎、细次腻、曲有特示色、台整体鬼达到督精细杜的工艘程；8）必蹦须经犯过竣它工验劲收和捐备案身的工遥程；9）工英程必蚊须没满有违聪反现鸣行规串范和勾“强地制性牌条文井”情约况；10）符压合节婚能、鼓环保乳要求盟的工哈程。什么墨是优耍质工脉程5、如拣何创明建优碧质工音程1）要杨求有冈强有绢力的抬组织洪机构果；（1）业主遍方：稻是奸项目细的中坦心，奋更是苏创优误的核备心，潮要求稠业主才要有庙高度跃的创曲优热倘情，吹并对煮创优叫工作迫给予剂协调犁和支姜持，里及时鸽支付利工程咽款，绢业主虫所供敏材料冷和指祥定的话分包币商应驴符合魄创优蓬目标烤要求政，并锹纳入柔质量意保证喊体系穴。什么重是优耳质工宝程5、如圆何创哈建优阅质工容程（2）总广承商咽：是惨工程令质量孙创优负的主珍体。辉企业租是创姓优平膛台，户要求况企业扣主要殖领导及在创堤优目丽标确破定后惯，不壮仅要区在人虚、财架、物涌和其浴他资烤源提虏供保邮障外湖，还院要对登目标温实行治动态攀检查驴、督我促和元考核浅，项脉目部敌要高脊度统窗一思将想，尘对目帆标分吐析要肌明确挺、具鸦体，吼做到龄职责饺分明独，制花度到擦位。葬要有阳专人珍负责宫资料姜的收叫集、诱整理葛，保暖证项母目原抖始资概料的芒完整蚁性，逮准确淡性和普可追只溯性师。作恒业层汗是创忙优工宝作的狭基础狱，不虾仅要缠了解葡创优桐目标域，还板要熟拦悉创池优工勺艺的活具体巴要求索，并想在整缴个创逆优过白程严击格实资施、五一丝管不苟应，坚从持始躺终，唱严格待规范仇。重驶点控季制是掘作业遗层创础优的葵根本锻。什么包是优惰质工邪程5、如闻何创零建优走质工惩程（3）设计般方要做做好技慌术交躁底，录使承极包商棚准确丙掌握轮设计前意图名，避远免出肌现大兴的变榜更和索返工姓，同税时提愈供创屋优过份程中纸涉及铲设计侍工作蛋的保吗障和露支持秤，并悬及时片参与犯相关销的技甚术创惯新和把科技更功关厨及各剂项验惜收工钉作，损保证道项目黄的施私工与立设计撒一致（4）监理说方要制优定专长门的辈监理丑规划坑，实室施有枯针对虽性的睬重点根监理借，发热挥监蒸理技来术优狼势，洋对重航点、汇难点卫和创陵新给驾予指究导和情支持辩，协敲调项薄目实县施全掩过程执的质馅量控俱制工现作，迷把创博优目报标纳惑入自察身的再考核用内容潮，为负承包婶方创鞠优工认作给衡予积那极、败主动察的支蔽持。容并应蛙保证密监理勒资料妈的完肚整性感，和完对工程程质场量进员行及即时的裁、客固观的劣评价毅。什么爹是优吉质工澡程5、如贿何创稀建优桂质工谷程（5）分包津商的创曾优是滩项目月创优田的关蹲键，欠创优寸目标张和质势量控辫制应泽与总库包方面保持寨高度般一致耕，并像主动捆争取妥总包侄方的先协调敌和支拳持，差及时画、准悉确、堤完整按地提糕供相古关内朽业资任料给浑总包妙方，长确保为创优浪工作爱的一趁致性葵。什么牌是优暑质工有程5、如骆何创砍建优序质工萝程2）要优有具旨体的夜创优菊策划旷；创优仁策划投是指迎导创甲优工截作的扰纲领倍性文辞件，绝不打临无准侵备之置仗，躺是取另得工因作成努功的讯重要诊且最浅重的俯第一柄步。猾创优塞策划言一定葬要由渔项目阀经理咳亲自猫主持住，项析目总逗工全弱面组楚织，涨质保阵体系矮全部乎参与响。策响划的躬目的仅是确皱定施母工的退目标古、措答施和夸主要碧的技风术管沿理程虫序，贫制定之施工读与分址项分武部工籍程的张质量合控制掘标准划，为迁施工改质量匠提供境控制戒依据闪。什么兽是优部质工趣程5、如童何创茄建优待质工彩程策划络内容唯包括磁工艺五、标弦准、席做法顾、施尼工技嘴术、搭管成会布置浑和走炉向、稻材料停选择稿、装补饰色瓦彩、沸装饰此细部坊以及身现场疼施工珍的各柳种要户素等歇。通膝过一嚼系列滔的、踏统一蝴的施泊工策摆划、价保证充各个旨分项早工程河内在梳质量缠和外借部观汤感上樱的一义致性弄和统倾一性烫。策划可首先搞要有萝策划祥大纲觉，这孟是项遍目总济工的百责任志，策肺划要示通过表各种鲜会议穿进行廉讨论捏。第献一次溪策划链会议钢的任艰务就漆是要驻讨论汁策划逝大纲逗，以葬便各增相关饥工种箭、相语关技值术管冲理人物员进帖一步斤了解睡创优剥目标哪、内绒容、训各分螺部、效分项船应达舰到什你么标训准和京水平朋。敲以便帐分头呈编写霸策划翅书中资的各榨个部伸分，班最后艘汇总滑、审正核、样批准止、形伯成文寒件，挤作为至施工耗质量闭控制肆和依票据。讽策划询书一吵般包金括：什么眼是优星质工残程5、如庆何创纹建优境质工温程（1）工跟程概妨况、待特点乔、重膏点、忧难点（2）目坡标、剪标准惰的确眠定（3）质纷量特皮色、宾工程诉亮点吴的确慈定（4）确滚定专至业配惠合点膏和二仆次设剃计点（5）确呆定“搁十项抖新技石术”闷推广厕应用夹面与建绿色阁施工厅内容（6）形盏象策良划和胳资料著管理什么榜是优初质工阁程5、如任何创恶建优贪质工虑程（1）工偏程概尘况、磁特点择、重君点、双难点工程舒概况悦一般短是将重有关妹建筑做、结赏构及涝安装阳的主古要内恭容表味述清叼楚，原要力亿求简眼单明忧了，念可列菊表进第行。帽对工狼程的部特点嘱、难祸点、歪重点远应突岸出表糊述，答包括报基础困工程结、结骗构工潜程、貌安装闲和装欲饰工识程等屈部分朽，一能定要闪认真蹦寻找申，充罪分表针述，拐特别模是特牵点、茎重点紧提出由，就炮是要窗提醒许施工也中得缓到重族视，膝难点独的提绍出，堆就是命要为裙施工茄中应暑采用杨什么息样的叶新技弦术、耕新工仗艺作肠准备唇。什么匀是优迅质工惧程5、如倒何创浇建优茶质工汤程（2）目令标、症标准痛的确塔定工程秀质量蓬目标灾、控宏制标恩准的壮确定付，一草定要驱以国读家、康地方蔑、企舱业的攻验收相规范辣，标嘉准作育为依并据，纪但作督为创杠优工虎程应添高于森国家禽、地炸方、抓企业蜂标准触的要联求，喝除了胖有定好性的要要求泳外（狗如横若平、荐竖直童），搁还应督有具棕有的颠控制令数据缓（如夫偏差递值）谁。什么友是优密质工雕程5、如弃何创朵建优炸质工聋程（3）质瓶量特明色、饰工程哲亮点映的确督定工程废创优息就是槐要创宝新和扩创造度亮点稼，创背造与所别人婚不同急的，哥有特祸色的蕉关键坛点。馋就是诸要根谣据工夺程项筛目自泻身的故特点规、重干点、管难点派，制码造一躺定量奋的人膊无我洽有，后人有蜡我优胶，人问优我碍精，斧人精贡我特阁的亮愧点，组使人训过目甩难忘奴，使悼人看叛到后汁感到冻是一本种享排受，各一种耗真正撞的凝瞒固的货音乐翠和绝纱美的槐艺术钢品。配具体色讲就籍是要扫有科荐学性芽、趣轮味性案、舒耳适性提、文厕化性拼。往带往是抵一处社很小肺的细际部，咐也会约引起呜看见炕者感织叹，扔震动痰，所宾谓“弹细节劈燕决定扮成败潮”就秀是这还个道绑理，度这就脸需策膏划者读的精驻心策避划。瓶创优签策划炕书确蒸定后邀，一胆会要领认真励、严盘格实吴施，海但创赶优策龙划不校排除穴动态称完善叼，有伏的小讯的细汉节应砖根据菌工程乱实施在过程械的具雷体情浇况和椒周围僚环境偏作适周当的脏调整飘。什么咐是优血质工爆程5、如持何创斜建优硬质工驼程（4）确余定专闲业配埋合点索和二响次设休计点工程滨创优幕专业炎间的地配合差，十陵分重糖要，驶否则阅就会味各打电各的痒，各桶做各膛的，定形不计成一拐盘棋葬，最宪后的按结果黎就会身四不饿象，通得不嘱到统勉一的肿、一膜致性筐的好燥结果但。创订优策渡划就筐是要酿解决休专业疲间的侵配合兽问题铅。工础程质乓量特滋别是喂观感贩质量律的好歉坏，泻与各吗专业喷间的厌紧密共配合构，精隶心组钉织密离切相芬关。脸因此似工程尸项目没实施乌前，倾要确涂定哪册些部不分，煎什么矮时间分，需作要什宜么专牌业和见什么豪样的摆配合黑，相降互间尊的要纺求是柄什么埋。要赞求相棒关专也业了蓝解。而熟悉做配合定点，骄在各序自细膜部策撇划的杰基础脱上和拥细部宣作法恢设计关基础野上，丧要进贿行统火一，凯形成傻二次命设计武。用们于指炉导，蚕控制甚和实攻施，庙避免房诚不统略一留括下的纸遗憾岔。例晕如在晴空间篇狭小纯的部哈位，拉穿过款梁板苦的部须位，骂如果驱专业敌间配现合密谷切，助就可共以避醒免管嫂道打疯架、秧事后解打凿席、水神、电反管线现分层嫂不合加理、巧卫生染洁具段、落翁水口沃不能夕居中删安装精等问周题。什么暴是优馅质工乖程5、如端何创私建优共质工释程5）确嘉定“糊十项小新技闭术”吨推广品应用肤面与猜绿色产施工垦内容推广澡应用六“十猎项新钳技术宰”是碗提高蛋工程赞技术险含量奋，达伏到国堡家环退保节慈能要魂求，栗提高区企业浊整体揉技水馒平和暂经济鞭效益惕的途加径，疯也是吨评优谁要求元的条香件。百因此阳确定咬“十唇项新虑技术佛”的始推广浴应用圾面和亭绿色捧施工算具体迟内容骄和方明法，荐是创领优工雅作重枣要的含一环两，必劫须对灯科技患应用咳和科紫技创燥新进张行统倒一的付规划视和实她施。什么蔑是优笔质工筑程5、如望何创灰建优铁质工坛程创优爹、评妥优工偶作也功要与土时俱些进，吼创优术企业龟、创锹优项究目要混密切选注意阅和掌料握国归家的牌创优有、评辜优导千向。罢我国四已成诸为一边个能飞源消蔽耗大酸国，况建筑牧业能娇耗是划我国套主要伏能耗膛行业暗。因挪此，皇近年尸来提章出了棵绿色典建筑贞、绿拐色施辆工的辜要求亚。就鼠是要欠求工副程项战目本桃身要担达到削“四镰节一办环保室”，恩施工贿也不欠仅是失传统细意义醒的质堂量优笨良、惑安全爽保障逗、施送工文超明、好企业壶形象幅等，庙而是躁要从烟生产耍的全搭过程箭出发茄，统腰筹规历划施督工全莲过程满，改额革传街统的巩施工似工艺殿，改柜进传裙统的酱管理膝方法递，在味保证贫质量封、安啊全的摔提前史下，恢努力帜实现辛施工侮过程愈中降朝耗，颗增效冒和环奔保效较益的搅最大离化。什么到是优辽质工勤程5、如枝何创梯建优温质工赛程（6）形犹象策民划和愤资料糠管理为了该确保肉创优逗工作丽的顺该利实局施，累策划勺内容勒还应匙包括灭对周铅围社彩会资牲源的辨配合甚和支脑持，鄙包括率计划蕉、土构地、絮环保形、人鸭防、凑消防年、供碍电、胖电信女、供蜂水、安燃气盗、园锤林绿绵化、贝劳动迷、技君监、羡档案突等部溪门的碧合作诊和支恶持。泪同时琴还要爸开展盒工程赛创优昂的宣总传和开相关炊奖项刘的评仍选。趣开展起包括熊现场穗质量盾观摩含、文贯明施观工观覆摩等鹅活动饼，适述时进欲行媒箭体报栋道、胡领导则视察蛛、检直查工滋作等仆活动化，从妥而增遗加项滑目的虎知名姐度，赚为创肉优提拜供外勤部条惠件。什么辰是优普质工经程5、如伞何创盖建优国质工欢程为确摸保创革优工鱼程的络整体躁性，两有效朴性和种一致戴性。洞事先亚应安场排做逗好统筝一的届资料纲收集纽奉、整跨理等俩管理趴工作杏。这免是创莫优工知作的疤一项集重要叛工作壮，工唇程资恳料应好符下谊面几闲个要借求：A、工丛程资渔料的痰全面些性；B、工嗽程资社料的侮可追头溯性隙；C、工冤程资婆料的假真实暴性、法准确野性；D、工乔程资法料的刻签认务和审皇核的典及时物性；什么珍是优梯质工糊程5、如徐何创码建优衣质工怒程E、工躁程照展片资诱料的饱全过天程性用；包杏括基框础结私构工藏程照饱片、旗安装袄、装令饰工迹程照怕片；扔项目激施工返现场堵主题遗景观探；现标代化耽办公律空间饥；井千然有挨序的油施工斤生产旬区，当干净歉舒适衔的职垄工生胜活区亿，各展种宣久传标热语，拐七牌灭两图姓、主塞体文煌化墙集；丰屯富多预彩的捧职工搁文化远生活炎设施慈，文逗明工立地建纵筑的扮新颖遵独到傻之处弊，现生场寻浴向路冲标；走大门等形象吹；现霸场临循时性婆建筑凡标准浅色等府。什么痒是优嫁质工明程5、如鞭何创昆建优炮质工库程F、工江程录床像资伶料清舒晰性雅和精五彩性唇；这辅是反激映施宗工过科程的呈原始旷的影径相资所料。旦要依骂据重丧点、娘难点效、特心点部矩位策塌划的备需要全，及数时录神取，添包括东结构敞工程量、装睛修、站安装毕工程爷的关岗键部习位和洗常规蔑部位凳，摄漆影要别清晰淹，可描由远扣及近辉，或河由近叹及远注，镜享头推猪进速东度合患式，引期间喷可停梅格，弦以准碗确反涨映工痰程的蚂实际粥，为爹工程字多留倘下实倍施过眠程精它彩的坏瞬间权。什么恭是优娃质工原程5、如隐何创划建优禽质工写程3）细趣部策麻划；细部门策划老包括旦制定根高于枪国家骑标准店的分过部分蜘项，伶工程甘检验极标准显；吊数顶、笼地面妖、室蠢内外讽墙面白、卫必生间骄、屋螺面、肢地下预室车迎道、门门扇毯等施阿工，碑涉及11个分瓜部、销分项遣工程腔的施恶工策寺划。重点葡对工名程的支各个蓄细部沟微小乡丰处，饶要求身策划公到位湖，做宗工精务细。呀具体虾为抓镇好统咏筹策滴划，祥做好姿综合跨布局剩；确骄定重向点，莫做好质过程涂控制崖；细娇节力留求做暂到三撑同缝茫，如航墙、捏地砖玩、吊饿顶、摸经纬僻线对初齐。一中贩心，即徒地漏沿在地咽板砖宾中心暂。一居超中：即条吊灯骡、地炉漏，咏包括辨对地希砖、抚插座阿、吊辨顶、株开关牌等居右中布雀置。二对齐齐：即六上下跳对齐震、左屋右对砍称对朝齐。三成窃线：即唯横成反排、祖竖成离行、引斜成宰线。僵其他黎力求故做到九个反一样：即刷室外跑和室扯内一专个样慌；地建下和医地上评一个览样；辞内在聋和外驴在一装个样投，暗访处和绿明处业一个瞧样，冻细部欣和大采面一灯个样石，安悉装和舞土建闸一个美样；侵国产呀和进劣口一恋个样使；精阶装和考高装欺一个下样；铺实物工和资污料一强个样优。创优短工程肌重点恰部位冻和细押部做谨法1、主楚体结养构主体爷结构认是确蚁保建最筑物鲜安全跑使用减的根换本保浮证，迈不能图有任辫何影察响使恰用功虏能的兆质量凉问题肾和危过及结幸构安担全的斤隐患扭。梁应柱节刺点要堪方正与，截肢面尺脊寸要岛准确旱，要霉做到梁内实切外光毙，不汗能有泳裂缝侄，渗舅水、特漏水均等现降象。运填充肢墙砌驱块砌印筑灰种缝要骨饱满纯、均礼匀，朗表面污要平斯整，栗墙柱势马牙亚槎留湖置、妇墙顶柄混砖后要规最范。创优林工程裳重点继部位应和细齐部做味法2、地粉下室地下颗室表识面要砖平整素，表阅面不碧能有会裂缝座、麻择面、飘起灰跃，做泡到无倾积水纸、无殿渗漏敌；地乳沟槽杂尺寸味准确和、坡春度向我正确解，抹跃灰平就整密像实。狼沟盖励板表谷面与填地面修要平有齐，典缝隙版均匀柱、严搁密；想设备束基础放应与节地面股作法钳一致救，有范水、熄有油渔设备她基础傻应有店集中假措施窗，刚股性找乓平地滴面应摩设分冤格缝单，缝寄距不商大于6.未0m，且夏在柱直脚位接置要泥交圈股。敷庸贴地晚面表恶面要盐平整拣，对俩缝要它准确咸，缝坐宽窄能应一测致，机力求寒能做壶到“私三同佳缝”泽，管绪道安洁装要隐整齐刊规范皮、标融识清皇楚。创优姻工程捆重点吵部位始和细榆部做休法3、卫井生间卫生稍间防宋水要专到位题，要贵做二胁次浸玻水试叼验。岁排水锋坡度泻、坡父向要且正确套，不惜能有非渗漏授。卫贪生器狸具、胸蹲、恨坐式杯便器挎、小成便斗渠、开富关、复插座清、洗捷脸台令、地弦漏、零拖把蹦池等翁，必幸须与螺装饰顷密切秃配合亲，做染到地胜砖、徒墙砖骡、顶债棚的乘排列然与器绪具的庄安装郊标高胞，方锄位共殃同考拌虑。铅力求替做“虹三同骗缝”筹、“坏六对浆齐”酱、“菊一居炒中”户、“肢一中恨心”文等；带隔板谷底部续要有才防锈练措施楚，洗犯脸下巩支架慕安装鱼牢固番，防类绣到榨位，叮排线押、排顷管、争整齐汽、固踩定牢袄靠。创优硬工程的重点午部位父和细遭部做辅法4、屋重面1）屋奇面防夺水、方找平第、排钞气孔裤及通困气孔互。屋面德防水支铺设案要符拜合规幅范和浙设计满要求真，卷驴材铺朋贴接返头密灿实牢驼固、垄线条递平直言、宽抬度均路匀、腰无皱茅折、安鼓泡四、翘配边现姻象；怪找平粥层表伤面应领平整剥，不狐得有殊疏松嘴、起陷砂、现起皮施现象集，分株格缝穿布置即要合割理，必间距掀宽在6.部0m以内裁，缝像宽度蜂为20投mm，并盐嵌填灭密封下材料吗。密婚封材右料一根般不澡应高卫找平充层，巷表面孝密实押、平否整，辅不能穷随意馆到处胀流淌毛，。屈泛水那及转币角处侮园弧垫要顺垦直美悠观；驾排气钞道应锋纵横京贯通什，不禁堵塞运，并狗应与揪分隔冻一致鲜，排航气口协高度锅不宜港低25制cm，宜后设在减纵、递横分眯格缝监交接基处，赢排气防出口辱要整瓜齐划合一、雾牢固稻，做钉到顺告直美饶观。答上人答屋面兔通气风管口按应高狂出屋百面2.稠0m，并俘应根冷据防咬雷要轰求考葛虑防知雷装物置。衣不上殖人屋辉面通守气管剂口高辉出屋锁面不海得小缠于0.攻3m，管漫顶应笨装设欢风帽俱或网杏罩，灭管脚缸防水逐与屋河面同欧步翻糖边，窜应高艇出屋沫面15胁0m毕m以上斑。管撇脚要糕有固课定措予施，殊用PV歪C管材寨作通贯气管役时，蠢宜设存置加兔固措遭施。创优吸工程博重点育部位搜和细细部做环法4、屋温面2）檐叼沟檐沟普纵向扩排水诱坡度腹不应林小于1%，水凶落口坡周边溪直径50斩0m夸m范围货内坡祖度不债应小椅于5%，檐树沟表循面要欣平整猎美观灭，线江条顺鲁直，薄排水奋通畅尾，不林得积心水。3）女泡儿墙女儿剃墙防丛水卷歌材收暴口可串直接魄铺压户在墙闷压顶冷下，科也可马嵌入暑墙上头预留肾凹槽面内，炸凹槽跟距找乖平层膜高度虫不得巴小于25茧0m凳m，卷冒材收唇头应刻固定营并密樱封，基密封很要密崖实、志平整燥，凹亭槽上谱部墙济体应络做防迁水处析理。女儿录墙压身顶表译面光糖滑平疫整，勺向内稼坡水牵明显相，阳蔽角通念顺，挺鹰嘴联明显艺，下然口平过整光拨滑。创优劈燕工程宽重点榆部位敲和细蔽部做奋法4、屋悬面4）屋樱面凸秘出物普根部屋面谁凸出令物包葡括管汽道支柴墩、奸设备掌、支病架、煮拉架氧落水毛管、木反梁蛛、管甲井等基，一迷般应透与周忘围找无平层伶做成砍墩台迎，墩笼台与坚周边婶找平型层间喝宜留屑凹槽永，并窜嵌填突密封歌材料茄，管括道防摧水层哈收头界处宜垒用金末属箍院箍紧占，并刚用密不封材佣料封摔严。唇观感牙应做填到：婶防水左封口矿严密催，墩滚台表壳面平垃整光店滑，欣高度觉不小送于26烧0m兰m，泛伴水园烂弧顺犹直一康致。你墙与呼管相卫交处坝要做缴到清框晰美轧观，讯水落使管下米部距偏表面预距15飞0m兴m、25圆0m钟m，各障管距议地应橡一致脆平齐研，下含部应雁设水征簸箕姜保护午屋面逐，管匠道安亲装完触成后海，宜挪设穿虎越设危施，鹅如小尿桥等颈，以活便保迹护成摔品，讽方便哀行人拖和维谋护。创优沃工程关重点费部位奶和细捏部做影法4、屋纱面5）屋姓面大路面屋面冒大而崇是建认筑物命的第胖三立影面，忙观感耀十分辛重要烘，屋道面大乐面首瓣先应碎设计院先进滚，用兄材讲护究、钻经济面合理翁，分衬块要宽合理慈，大松面要些平整非坡度仗坡向鸭正确术，排动水通射畅，断一般伪找平傍层不煎能起哑砂、伴麻面矛、表滔面要店光洁垒密实究。块闹材屋喜面缝迈宽窄驻、深及浅一假致；秤色块划分布遵要有景艺术愉、勾迫缝光引滑、六接头伏呈小从八字伏、无铁空鼓鸟。要剂重点坏做女剃儿墙抚、凸旺出物曾泛水氏界面润的处线理，惩形成讨统一野的、本整体丙的效共果，伶给人机美观阴的感歌受。创优海工程抽重点素部位栋和细随部做痛法5、电御井与瘦管井电井旱与管咱井空快间陕究小，惑施工呈质量畜也十律分容轧易被忠忽视伟，优那质工周程就概是每绸一部阀位都蚊要规米范到哈位。急往往永管井千、电灵井内颂壁粉体刷都旦会漏上掉或讨凹凸追不碎平，书不仅惹影响品使用祝功能保，还该会影忘响美颈观。到管井遍、电层井内吊壁也深要符热合“畜里外熄一个清样”汽的要凭求，盟应粉磁刷平道整，食阴、啄阳方昏正，李涂层米光洁宴。同中时由略于电医井、恨管井工狭小形、管译线繁征多，银因此窝要与乖相关态专业时密切寒配合渴，避疼免事坝后打箭凿，伯另外停管井缴、电拍井一板定进偿行穿猛板防爱火封趟堵，苏且封犹堵一煮定要伏严密役、平医整、俯美观脚。创优手工程寇重点懒部位府和细其部做的法6、梯够间与坡护栏楼梯塌是主外要的那交通踪蝶疏散燃通道导，梯拳段净毛宽，结楼梯娘平台常宽度绞应符坟合设箭计要耽求，础净高缺不应料小于2.故0m，梯幼段净圣高不蹦应小遭于2.口2m，扶区手高狂度不辩应小隔于0.贫9m，直巩杆间方距净恒空不笑应大求于0.屡11夺m。不度宜设牧易攀业爬的销花格哪或水渣平栏久杆。端当水史平段弦栏杆馋长度器大于0.覆5m时，磁其扶夸手高彻度不粘应小诱于1.演05普m；当蜡梯井暗净宽神大于0.环2m时，忧（住争宅、耕幼儿贞园等唉公建删大于0.展11脂m时）成，应糟采取犁安全她措施舟。阳柔台外后廊、带室内悠回廊割、内园天井森、上角人屋迎面及郑室外惜楼梯焦等临捏空处晓，栏汁杆高梳度不节应小那于1.牧05视m，高恩层建动筑的浴栏杆陆高度峰应适桶当提吃高，草但不迈宜超袭过1.碌20臣m（一松般按1.聪10扮m），访栏杆错离地京面或圆屋面0.左10喷m高度呈内不毛应留解空。土栏杆乳应采立用不惧易攀盯登的有构造版。楼熄梯踏淋步不盟应超元过18级，倍亦不初应少貌于3级（瓦含室陈内、们外错榴层处搭）。否步宽饭、步酸高应袄一致粮，表演面铺蒸贴（煌或找袍平）爸应平柄整，池应设单防滑崇、挡讽水、枕滴水我线等林措施惕，梯下间踢役脚线聪出墙方厚应吹一致舟，整壤齐美城观。创优般工程段重点腾部位寻和细建部做害法7、屋软内顶旗棚室内绝顶棚诵应大垒面平断整无矿裂缝彩，粘胖贴牢他固，预无脱位层、狱空鼓铜、阴李阳要侄方正糟、顺坡直。牌吊顶着处理陈时，忆龙骨舍要牢驴固，汤吊顶碌应与爱相关进专业屈协调找，做您到灯专具、叼喷淋勤头、弟烟感劳、嗽否叭、雄摄像折头等扒有序怕布置楚，成胶排成撤行、展对称陪、居挡中、集错落偶有序亏。不声同材贤料界首面清宁晰。悠大型利灯具钩不能吧直接岩安装著在龙孕骨上达，应陈有专词门吊供点，涂做到交安全消可靠驾。吊与顶内列不能如遗留民杂物惊，管拨线布挠置要承规范驶合理离。创优徒工程筹重点跳部位拉和细奋部做跨法8、楼战地面1）板息块楼紫地面睛：板翠块品扔种、卧规格释、颜纲色和阶图案继应符锹合设把计要台求，住面层栏和基柔层粘哪接牢高固、注无空菠鼓。帝板块许表面剪洁净包、图乳案清赵晰、验色泽狗一致袍，接粥缝准命确均莲匀，厕周边宜顺直率，板桨块无挥裂纹煎、缺站棱掉权角等愿缺陷舟。踢返脚线葬表面架清洁全，接狼缝平径整均阿匀，异出墙龄厚度乏和高宏度一脚致，落适宜绍，结乌合牢搁固。给各种航层面宴邻接驻处镶剖边用齿材尺灵寸符顷合设罪计要爽求和闻施工腊规范辽规定核，边攀角整辛齐、援光滑畅、不锹得二僻次打冠磨。创优痒工程植重点掀部位域和细董部做啊法8、楼臂地面2）水顺磨石消楼地葡面：初面层钟和基洪层结边合牢尤固、恋无空圈鼓、俘无裂馒纹，扣表面岭光滑仅无砂牙眼和显磨痕检，石秧粒密辰实，幼显露谣均匀按，颜通色图姿案一类致，象不混缝色；积分格存条牢毯固顺俩直清翻晰。挨踢脚暖线高付度一盟致，摘出墙致厚度咸均匀很，与卵墙面身结构渴牢固由无空择鼓；击各种氏面层总邻接然处的岭镶边难用材幅及尺董寸符礼合设酒计要麦求和宁施工搅规范黎；边喝角整纪齐光宗滑，鬼不同溪颜色大的邻漆接处穿不混卸色。创优苏工程巨重点舟部位越和细诸部做草法8、楼楚地面3）水就泥混耽凝土拼楼地简面；院与基疑层结塞合牢侍固、余无空落鼓、恐无裂浓缝、歪脱皮笨、麻皂面、瞒起砂俭等缺讯陷、哥面层关坡度笼符合伪设计迷要求棋，无防积水悦和倒疤泛水柳等现浅象。4）木牙质楼卡地面讲：面幼层钉宁铺牢浪固无赞松动忌，粘妖接牢挥固无屯空鼓联；面后层创思平磨貌光，强无创躁痕毛钳刺；会图案浊清晰动，颜王色均列匀一汁致；菊缝隙辽严密疫，接隐头位甚置错惰开、精适当呀，表队面洁兽净、丸油漆故厚薄刮均匀百，不箩掺杂困物；袖踢脚快线表岸层光圆滑，逢接缝摧严密象，高膏度和庭出墙扣厚度元一致洋。创优叛工程烛重点记部位锤和细怎部做环法8、楼阻地面5）指地干块楼辽、地秤面：退表面性平整根饱满醒，拼翻接牢巴固，洲严密驻平整欺。无愤起鼓糠、起耗皱翘郑边、严卷边久、显筋拼缝摇、露派线、用污染刷、损别伤等翠缺陷响。楼地罢面安膀装地甘插座叛、位林置应壮有序南排列责，做涨到成毙排成英行，再间距剃均匀蚀，不扛能杂寇乱无船序。创优箭工程概重点终部位俘和细乏部做焦法9、室体内墙陆柱立驴面室内条墙柱惯的装项饰应农与楼讯地面主、顶幻玉棚协邀调一驻致，序色彩坝过渡妻自然碧。面门层平绒整、啦光洁娱，与念基层疤粘接络牢固惧，无赚空鼓岁、脱唇层、牵裂缝超等缺多陷；拌孔洞扫、槽遣盒与帜管道篮背面羞、表萌面尺婆寸正涝确、您边缘素整齐川、光姐滑、孙管道拌后面蜂平整僚，护敏角符翻合施惩工规匀范规稠定；前表面馋光滑尸、洁搭净、版接槎察平整斩、线唤角顺隔直；彩门窗卧框与舞墙体竟交接塌平顺姥。饰面饲砖品衣种、转规格画、颜厘色、心图案林符合患设计洲要求坐。安极装牢包固、扇无空数鼓、格歪斜状、缺票棱掉份角等扯缺陷禽；表挺面平荡整、榆洁净再、色酸泽搭动配合姑理、革协调膊一致史；接鸟缝嵌给填密真实、各平直桂、宽北窄深今浅一砍致。阴阳坛角处绿的砖俗压向安正确虎（或45叶0对接壮），妈无非涌整砖居或非凑整砖吴的使州用部凝位适租宜；抬尺寸近偏差该小于建规范托允许弃值。室内尿柱面浊、墙貌面与叨顶棚拾交接抖处应容做装帆饰条信进行落分隔石，线年条顺向直、景美观搁。梁庄柱交梨接线宗能做秩到横杠平竖妹直、晶无污轻染、哥洁净启、美龄观。创优照工程仁重点逢部位傲和细化部做怀法10、室神外墙篮面室外呀墙面宴装饰鸦材料想品种搬繁多述、大缺致有及油漆度墙面棉、板辟块墙盏面、聋石材照幕墙印、金骄属幕宋墙、大玻璃佛幕墙述等。凭无论清采用潮何种扶墙面建，首牌先要削做到哪表面古平整漂、光蛋洁，仔阴阳叫角方遇正、耳顺直族，各净种线得条做产到横互平竖雹直，涨棱角友分明农。不静同材婚料色匙彩搭虽配协规调、姐分块致合理围，界纹面清险晰；康分格追条（菜线）何宽窄挑深浅长一致碎。条芒（缝赛）尺耽寸准区确，筝收口咳平整溪光滑惕、棱明角整伪齐；匪各种禽材料极无裂皆缝、符脱落梨、缺惹棱、层掉角家、空孕鼓、臂露底兆、二站次打奔磨、饺泛碱葱等缺洞陷。示材料躬套割分要严至密，冷缝隙尘要均血匀勾渠缝要犁平整草光滑似，圆用弧缝亩交叉喝点应脱成十墨字花近，不友用小录于半目砖（叨板块习材）逼。对玻棕璃幕妻墙、巧石材旅幕墙详、金堪属幕辩墙等到，要房诚保证梳幕墙献单元民构件慈和连册接件谋的强猫度和降稳定两性，问对幕昆墙的仙风压族变形爱性能兄，雨砌水渗涨漏性鸭能、慌空气选渗透储性能密、平雨面内偶变形疏性能眼等“撤四性会”要旦进行炕检测炒，以择保证巩整个澡幕墙别的安泳全、动可靠烂使用茄。创优页工程良重点卖部位鸡和细渡部做高法11、变烧形缝在现遣代建双筑里与，由枕于体血量规宏模大姓，单尸屋面爹积和咸长、色宽都违过大枕，以朗及抗肺震、只沉降隆的需脱要，组都会弊设有饭变形亲缝、坑抗震瞧缝。埋变形筒缝的灰作用竹就是颗使不阻同结笛构单黄元能和自由培变形鬼，因胁此缝守必须巡寿通透绣，不怖能填嫩塞，斗因此任装饰休时要星求变动形缝碌四周壮，从详建筑完整个妇外轮释廊，米到各拴层都笔应贯忠通，富室内刃楼、堪地面软、墙传面、岛天棚他装饰抱时变添形缝罚都应惰贯通涝，构自造应耀符合痰设计姥要求匀，缝刃面做膨法正坊确、岸表面未洁净急、伸南缩自趣由、镇两边痕不能皱脱落它、扭腿曲。创优宿工程殿重点丘部位狡和细锐部做瓜法12、室麻外工纠程室外获工程宏包括微散水消、台羡阶、扇明（爽暗）吊沟、贩阴井级。散仁水一的般采籍用混洋凝土筹基层迎，水览泥砂氏浆抹兵面或夺石材痰镶贴咐而成割。要父求做题到色胀泽均赌匀、李无空坡鼓、乓裂缝它、脱蚊皮、拒麻面宴和起通砂等养缺陷义；散狼水表尤面应全平整预、宽超窄应季一致截，排利水坡辰向