某敬老院建设项目可行性方案

建设投资估算表序号工程或费用名称估算金额（万元）技术经济指标备注建筑安装设备其他合计单位数量工程费工程费购置费费用一工程费用247.70.045.0197.3490.0第一部分292.7工程费用合计二建设工程其他费用161.0161.02.1建设项目前期工作咨询费4.04.0直线内插法2.2建设单位管理费1.51.5%0.5工程费为基数2.3工程勘察费1.81.8%0.6工程费为基数2.4工程设计费20.520.5直线内插法2.5工程监理费3.53.5%1.2工程费为基数2.6劳动安全卫生评价法0.30.3%0.1工程费为基数2.7招标代理费3.73.7差额定率累积法2.8工程保险费1.51.5%0.5工程费为基数2.9施工图纸审查费1.31.3差额定率累积法2.10场地准备及临时实施费2.92.9%1工程费为基数2.11征地费用120.0120.0三预备费36.336.33.1基本预备费36.336.3%8工程费加其它费用为基数3.2涨价预备费00四工程投资估算总额490.0一+二+三项目位置图目录TOC\o"1-2"\h\z\u12748第一章总论 1232011.1项目名称及承办单位 134471.2可行性研究报告编制依据 175901.3报告编制的范围与内容 284341.4项目概况 3127271.5研究结论 519679第二章项目提出的背景和建设必要性 8314122.1项目提出的背景 8318042.2项目建设的必要性 1031677第三章建设条件与场址选择 16167343.1建设条件 16293753.2场址方案 22111984.1总体规划方案 24239444.2建筑设计方案 2895454.3设备购置方案 3672604.5给排水设计方案 40233104.6暖通设计方案 42180234.7景观设计 435247第五章环境保护、劳动安全及消防 4598525.1环境保护 45137345.2劳动安全 48191955.3消防 5019440第六章节能 52107226.1用能依据及节能设计规范 52170336.2耗能状况和能耗指标分析 5387776.3节能措施 53604第七章组织机构 57119957.1组织机构 5790027.2人力资源配置 5730990第八章项目实施计划 59159658.1项目管理 59151458.2项目实施进度建议 59147298.3项目实施安排 593922第九章项目招投标方案 61198809.1工程建设招标方案 61318089.2招标初步方案基本内容及要求 6331135第十章社会效益 662156810.1项目对社会的影响分析 661678410.2项目与所在地互适性分析 6725013第十一章结论和建议 692713211.1结论 692974911.2建议 69项目所在地目录项目所在地TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目概况 11.1.1项目名称 11.1.2项目建设性质 11.1.3项目建设单位及性质 11.1.4项目单位负责人 11.1.5项目建设地点 11.1.6项目建设规模及内容 11.1.7项目建设期限 21.1.8投资规模及资金构成 21.1.9资金筹措 21.2可行性研究报告编制依据与范围 21.2.1编制依据 21.2.2研究工作范围 31.3研究结论 3第二章项目建设的背景和必要性 42.1项目建设背景 42.2项目建设必要性 62.3项目建设的可行性 82.3.1宏观政策面 82.3.2资金筹措的可行性强 82.3.3外部配套条件好 8第三章项目建设条件 93.1项目地址自然条件 93.1.1地理位置 93.1.2气候状况 93.1.3资源优势 93.2社会经济条件 103.3工程地质情况 113.4项目场外资源共享条件 123.5项目配套建设条件 133.5.1项目供电 133.5.2供水与排水 133.5.3供热及供气 13第四章项目建设单位基本情况 154.1主要职责 154.2内设机构 164.3派出机构 174.4人员编制和领导职数 17第五章项目建设方案 185.1建设原则 185.2指导思想 195.3功能分区与布局 195.4建设规模及内容 195.5工程设计方案 215.5.1土建工程建筑结构设计 215.5.2给水排水系统方案设计 225.5.3采暖通风方案设计 235.5.4电气设计 23第六章环保及消防和节能 256.1项目建设的环境保护 256.2环境保护评价 266.3消防措施 276.4节能要求 286.4.1门、窗洞口与墙体节能要求 286.4.2电器设备节能要求 286.4.3水、电、暖与燃气管网设计要求 286.4.4节能管理要求 28第七章项目组织与项目管理 297.1组织机构 297.2项目工程质量管理 307.3项目财务管理 307.4项目管理 307.5工程管理安排 317.5.1工程建设期间的管理 317.5.2工程建成后的管理 32第八章项目的招投标工作 338.1招标依据 338.2招标范围 338.3招标方式 338.4招标组织形式 338.5招标组织形式表 33HYPERLINK\l"_Toc296